Im charmanten Dorf St-Triphon, in der Gemeinde Ollon, liegt diese wunderschöne Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern, die Familien, die nach Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen, begeistern wird. Das 1991 erbaute und 2021 mit Geschmack vollständig renovierte Haus bietet ein helles und friedliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge.

In einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel gelegen, ist diese Immobilie Teil einer PPE mit 12 Einheiten und genießt eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.

Ein ideales Wohnambiente

Mit insgesamt 147 m² auf drei Ebenen bietet dieses Haus großzügige, funktionale und lichtdurchflutete Räume.

Sie profitieren unter anderem von:

Einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
Eine schönen Terrasse von etwa 96 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung
Einem Balkon mit freiem Blick auf die Berge
Einem privaten, baumgesäumten Garten
Einem Garage mit direktem Zugang zum Haus
Jüngsten Renovierungen und modernen Ausstattungen

Das Haus hat von zahlreichen jüngsten Arbeiten profitiert, die Komfort und Energieeffizienz bieten:

Eine 2021 installierte Wärmepumpe
10 Solarpanele
2022 erneuerte PVC-Fenster mit Doppelverglasung
2021 komplett erneuerte Anstriche
Raumverteilung
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Schrankraum
Helles Wohnzimmer von 25 m² mit Kamin und Außenzugang
Gemütlicher Essbereich von 11 m²
Voll ausgestattete offene Küche
Gästetoilette mit Waschbecken
Obergeschoss
Verteilerflur
Elternschlafzimmer von 14 m² mit Einbauschränken
Zwei weitere Schlafzimmer von 9 m² und 10 m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Velux
Zugang zum Dachboden über die gesamte Hausfläche
Untergeschoss
Keller
Waschküche
Direkter Zugang zur unterirdischen Garage
Außenbereiche und Parkplätze
Große Terrasse und privater, baumgesäumter Garten
Ein Parkplatz in der unterirdischen Garage ist im Preis inbegriffen
Ein weiterer Außenparkplatz ist für CHF 25'000.- erhältlich
Praktischer Zugang vom Garten und der Terrasse
Ideale Lage
Weniger als 5 Minuten von der Autobahn entfernt
In der Nähe des Collège de Perrosalle, der Kita, der Sportplätze und des Spielplatzes
5 Minuten vom Zentrum von Ollon und seinen Einrichtungen entfernt
Weniger als 10 Minuten von den Geschäften in Aigle und Collombey entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Schulbus und AOMC) sind schnell erreichbar
Eine seltene Gelegenheit!

Eine sehr günstige Hypothek ist derzeit bis April 2030 zu einem hervorragenden Zinssatz von 1% vorhanden

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das modernen Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung vereint.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!