Einfamilienhaus Kaufen in Ollon VD: 8 Treffer

Charmantes Einfamilienhaus in Wohngebiet

Charmantes Einfamilienhaus in Wohngebiet Das in einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet gelegene, charmante Einfamilienhaus von 1989 bezaubert mit seiner einladenden Atmosphäre und seinem privilegierten Lebensumfeld. Mit einer Wohnfläche von 179 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, ist es der ideale Lebensraum für eine Familie oder jeden, der nach Komfort und Ruhe sucht.Im Obergeschoss werden Sie direkt nach dem Betreten von dem schönen, geräumigen und hellen Wohnbereich begeistert sein, der zur Geselligkeit und Entspannung einlädt. Dieser großzügige Raum, der für die Zusammenkunft von Familie und Freunden konzipiert ist, bietet eine angenehme Atmosphäre und öffnet sich natürlich nach außen. Die moderne Küche und der Wohnbereich mit einem Ofen bieten direkten Zugang zu einer schönen, 20 m² großen Terrasse, die von einer großen, schön begrünten Rasenfläche umgeben ist. Diese grüne Oase wird zu einem wahren Erholungsort, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden majestätischen Berge, die Dents du Midi, bietet. Ein Privileg, das Sie in Ihren Entspannungsmomenten oder bei der Nutzung im Freien nicht unberührt lassen wird. Auf dieser Ebene haben Sie auch Zugang zum Elternschlafzimmer, das aus einem hellen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer besteht. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu den zwei großen und hellen Schlafzimmern sowie zum zweiten Badezimmer. Im hinteren, tiefer gelegenen Teil des Hauses erreichen Sie den Technikraum, der auch als Waschküche genutzt wird, sowie einen Keller. Hier haben Sie zusätzlich Zugang zu einem vierten Schlafzimmer, einem weiteren Pluspunkt, der es Ihnen ermöglicht, Ihren Arbeitsplatz, Home-Kino oder Fitnessraum nach Ihrem Gusto einzurichten.Außerhalb bietet das sorgfältig gepflegte 1'000 m² große Grundstück mehrere Bereiche, die sich ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten eignen. Der große Garten mit Pflanzungen wird Naturliebhaber und Gesellschaftsbegeisterte bezaubern. Die Umgebung ist ruhig und sonnig, bietet jedoch auch eine hervorragende Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Das Haus profitiert somit von der Ruhe eines Dorfumfelds in Verbindung mit optimaler Erreichbarkeit.Zu den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie gehören auch sechs Außenparkplätze sowie die Einrichtung eines kleinen Abstellraums in der Nähe, ein praktischer und funktionaler Raum, ideal, um den Komfort dieses schönen Familienhauses zu vervollständigen.Eine seltene Gelegenheit, sich in einem idyllischen Umfeld im Herzen des Waadtländer Chablais niederzulassen, mit den Alpen als Horizont und einem authentischen Lebensstil.Falls Sie sich für dieses Objekt interessieren, zögern Sie nicht, unser Verkaufsportfolio online anzufordern und uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie können dann selbst diesen schönen Lebensraum entdecken.

Prächtiges Winzeranwesen aus dem 17. Jahrhundert

Gelegen im Ortsteil "Aux Fontaines", in einer privilegierten Umgebung, die die Weinberge überragt, verführt diese Charaktereigenschaft sofort durch ihre Authentizität, ihre Geschichte und ihre absolut bemerkenswerte Panoramablick auf die Dents du Midi sowie auf das gesamte Waadtländer und Walliser Chablais. • Ausnahme-Panoramablick • Perfekt erhaltenes historisches Flair • Modulare Raumaufteilung (Wohnung + Vermietungsertrag) • Großzügige Außenbereiche • Ruhige und gesuchte Umgebung

Selten! im authentischen Dorf Ollon, Winzerhaus & Anbau

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REAL ESTATEZwischen renommierten Weinbergen und Wäldern liegt Ollon, ein großes und malerisches Dorf im Chablais Vaudois, am Fuße des Berges, nur 10 Minuten von Villars-sur-Ollon, einer beliebten und kosmopolitischen Station in den Waadtländer Alpen.Mitten in diesem Dorf mit seinem immensen Charme laden wir Sie ein, eine seltene Gelegenheit zu entdecken, ein altes und authentisches Dorfhaus, ein Winzerhaus und seine Anbauten, die 1790 erbaut wurden.Diese Immobilie besteht aus:Eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die über 3 Etagen verteilt ist, 270m2 Wohnfläche, Südausrichtung.- Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine große, traditionelle Küche, die zum Essbereich offen ist.- 4 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer- Ein geräumiger Dachboden, der ausgebaut ist: Büro- und Wohnbereich mit Kamin, Bar und Billard, Sanitäreinrichtungen, schöne AussichtDie Anbauten, die 1800 erbaut wurden:- Weinkeller, überdachte und offene Weinstöcke, Carnotzet & Presshaus, überdachte landwirtschaftliche Nutzfläche, Lagerraum für Weinbaugeräte (einige dieser Anbauten könnten unter Vorbehalt einer Baugenehmigung in Wohnraum umgewandelt werden)Die Außenbereiche:- Eine authentische, hölzerne Galerie, die auf den Innenhof hinausgeht- Eine charmante, schattige Pergola, zwischen den Weinreben und den Haselnussbäumen, bietet einen gemütlichen Ort, um die Ernte, das Leben und die Freunde bei großen Mahlzeiten zu feiern.- Eine große Terrasse im 1. Stock, Südausrichtung, mit schöner Aussicht auf die Weinberge und die Alpen.- Mehrere Außenparkplätze im Innenhof.Der Bahnhof Aigle ist in 5 Minuten erreichbar, Lausanne in 40 Minuten, Genf Stadt und Flughafen in 80 Minuten, der Flughafen Sion in 30 Minuten.

Ein Chalet der Extraklasse zwischen Ebene und Berg, im Herzen der Gemeinde Ollon

Das Chalet In einer bevorzugten Umgebung, zwischen Ebene und Berg, in der berühmten Gemeinde Ollon, entdecken Sie ein seltenes Objekt, das die Vorstellung von einem traditionellen Chalet übertrifft. Gänzlich renoviert im Jahr 2023 mit außergewöhnlichen Materialien, verbindet es den Charme der alpinen Architektur mit einem raffinierten, zeitgenössischen Design. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, was dieses Anwesen zu einem wahren Kunstwerk macht. Konzipiert, um einen unvergleichlichen Lebenskomfort zu bieten, profitiert das Chalet von hervorragenden energetischen Leistungen dank einer effizienten Isolierung, einer gänzlich renovierten Dachkonstruktion und einer Wärmepumpe, die eine kontrollierte Energieverbrauch über das ganze Jahr gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante, offene Küche, die auf die Außenbereiche öffnet, ideal, um die Terrassen und den Garten voll auszunutzen. Hier finden Sie auch ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss bietet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich eine warme Atmosphäre mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Dents-du-Midi. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Viele integrierte Stauräume zeugen von der Sorgfalt, die der Innenraumgestaltung entgegengebracht wurde, um einen Alltag zu schaffen, der sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Außerhalb bildet der bemerkenswert gestaltete Garten eine wahre Oase der Ruhe. Mehrere Terrassen ermöglichen es, jeden Moment des Tages zu genießen, während die Panoramaaussicht auf die Dents-du-Midi ein grandioses Schauspiel in jeder Jahreszeit bietet. Eine alte Scheune vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble zum Preis von 120'000 CHF. Sie bietet ein bemerkenswertes Potenzial und ermöglicht die Planung eines Ateliers, einer unabhängigen Wohnung, einer Garage oder jedes anderen Projekts nach Ihren Wünschen. Pläne für die Gestaltung sind verfügbar. Ein ökologisches Zuhause: Eine außergewöhnliche ökologische Renovierung, die mit natürlichen und nachhaltigen Materialien wie Hanf, Kalk und Wolle durchgeführt wurde, gewährleistet eine gesunde, komfortable und umweltfreundliche Wohnumgebung. Das Dach ist gänzlich mit Photovoltaikpaneelen bedeckt, was dem Chalet eine bemerkenswerte energetische Leistung ermöglicht, mit einer Energieproduktion, die den Verbrauch übertrifft, unter den Bedingungen der Nutzung. Ein Speicher mit 12 kWh optimiert die Eigenverbrauch, während eine reversible Wärmepumpe einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet, mit Heizung im Winter und Kühlung im Sommer. Die sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die in perfekter Harmonie mit den Räumlichkeiten steht, kann als Ergänzung erworben werden. Sie umfasst auch eine echte Innendekoration, die es ermöglicht, sofort von einem Schlüssel-in-der-Tür-Angebot mit seltenen Leistungen zu profitieren. Die Vorzüge dieses Objekts: Bevorzugte Lage zwischen Ebene und Berg, in der geschätzten Gemeinde Ollon. Gänzlich renoviertes Chalet im Jahr 2023. Hochwertige Ausstattung und einzigartige Architektur. Hervorragende energetische Leistung (Wärmepumpe und renoviertes Dach). Offene Küche mit Zugang zu den Außenbereichen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Viele maßgefertigte Stauräume. Landschaftsgarten mit mehreren Terrassen. Panoramablick auf die Dents-du-Midi. Alte Scheune mit großem Entwicklungspotenzial (Pläne verfügbar). Ein seltenes Objekt für Architektur-, Natur- und Authentizitätsliebhaber, bei dem jeder Raum so gestaltet wurde, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Über die Gemeinde Ollon Zwischen den Ufern des Rhône und den Waadtländer Alpen gelegen, ist Ollon eine der beliebtesten Gemeinden im Waadtländer Chablais. Ihr Territorium erstreckt sich von den sonnigen Weinbergen bis zu den alpinen Gipfeln, bieten ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Natur, Authentizität und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. Leben in Ollon Die Gemeinde profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe von Aigle und der Autobahn, was eine einfache Erreichbarkeit von Lausanne, Montreux oder Sion ermöglicht. Sie ist auch bekannt für die berühmte Skistation Villars-sur-Ollon, ein renommiertes Ziel für Ski, Wandern, Golf und zahlreiche Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Wegen ihres dynamischen Charakters, ihrer Schulen, Geschäfte, Sportinfrastrukturen und ihrem reichen kulturellen Erbe bietet Ollon ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den großen Verkehrswegen. Leben in Ollon bedeutet, jeden Tag eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zu genießen, zwischen Ebene, Weinbergen und Bergen, in einer der schönsten Regionen der Westschweiz.

Ländliches Anwesen mit 2 oder 3 Wohnungen

Everlake und Lions Immobilien präsentieren: Am sogenannten Ort "aux Fontaines", überblickt diese charmante und authentische Eigenschaft die Weinberge und genießt einer atemberaubenden Aussicht auf die Dents du Midi und das Val d'Illiez. Es besteht aus drei Wohnungen in zwei Wohnhäusern: Ein Hauptwohnhaus von 5 Zimmern mit ca. 145m2, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer gefliesten Terrasse von ca. 100m2 mit atemberaubender Aussicht auf den Chablais Vaudois und Valaisan, mit großen Zimmern, Küche und Badezimmer.Eine Wohnung von 2 Zimmern mit ca. 50m2 im Dachgeschoss, zugänglich mit separatem Eingang von außen und/oder direkt mit dem Hauptwohnhaus verbunden, Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon.Eine Wohnung von ca. 85 m2, vollständig unabhängig, mit einem Wohnzimmer von über 60 m2, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer ausgestatteten Küche.Diese große und schöne Villa umfasst insgesamt 8,5 Zimmer, verteilt auf schöne Räume. Die gemütlichen Innenräume mit sorgfältiger Ausführung lassen eine flexible Organisation zu: Familienwohnung, separate Wohnungen oder maßgeschneiderte Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.Im Untergeschoss zeigt das Haus seinen ganzen Charakter mit seinen typischen gewölbten Kellern, ideal für die Weinlagerung. Ein charmantes Carnotzet mit einem alten Backofen und Kamin wurde eingerichtet, bietet einen gemütlichen Raum, um authentische Momente mit Freunden oder Familie zu teilen.In excellentem Zustand und sorgfältig gepflegt, bietet diese Villa Räume und Helligkeit in einer idyllischen Umgebung. Mit einer ruhigen Atmosphäre, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubender Aussicht auf den Chablais Vaudois und Valaisan, profitiert das Haus von einem baumgesäumten Grundstück mit Terrassen und leichtem Zugang von der Gemeindestraße.Diese seltene Immobilie verkörpert authentischen Charme, modernen Komfort und Potenzial für Wertsteigerung, all dies in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Häusern mit Charakter, Räumen und atemberaubenden Aussichten auf die schönsten Bergmassive der Region.Für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon, wir freuen uns, Ihnen von diesem Haus zu erzählen.www.everlake.ch Gut beraten, gut begleitet!

HAUPTHAUS - ATELIER UND PARK - PANORAMABLICK

VIDEOPRÄSENTATION: https://youtu.be/nt84o_h4SycDiese außergewöhnliche Immobilie, die auf einem etwa 3'128 m² großen Grundstück im Herzen des charmanten Dorfes Ollon liegt, bietet eine seltene Lage und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge.Sie besteht aus:1) Einem Haupthaus mit 7 Zimmern;2) Einem Maleratelier;3) Einem Nebengebäude und einer Garage;4) Optional: Ein zusätzliches Grundstück von etwa 2'083 m², das über eine Baugenehmigung für den Bau von zwei Villen verfügt (CHF 825'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis des Haupthauses und seiner Anbauten).1) HAUPTHAUSDas 1870 erbaute Haupthaus wurde 1902 von dem Maler Frédéric Rouge erworben, der hier lebte und sein Atelier einrichtete.Mit etwa 350 m² Gesamtnutzfläche und einem Volumen von etwa 1'456 m³ liegt es inmitten eines majestätischen Parks, der dem Ort eine seltene Atmosphäre der Ruhe verleiht.Eine umfassende Renovierung, die zwischen 2012 und 2014 durchgeführt wurde, hat dem Anwesen seinen ursprünglichen Glanz zurückgegeben. Sein Prestige und sein historischer Charakter wurden sorgfältig erhalten.Im Erdgeschoss bieten zwei spektakuläre Empfangsräume mit hohen Decken und Stuckarbeiten einen großen Wohnbereich und ein helles Esszimmer. Es folgt eine offene Küche mit hochwertigen Geräten. Ein Gästetoilette und ein Eingangsbereich mit Einbauschränken vervollständigen diese Etage.Eine prächtige Treppe, die von einem lokalen Handwerker maßgefertigt wurde, ragt wie eine Wirbelsäule durch das Gebäude und verleiht ihm eine einzigartige Eleganz.Die erste Etage bietet eine Elternsuite von etwa 40 m², die ein Zimmer mit Stuckarbeiten, ein Duschbad und ein separates WC umfasst. Ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro/Bibliotheksraum und eine Waschküche bereichern diese Etage.Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer: Das erste mit Zugang zum Balkon, das zweite mit einer Badewanne und einem separaten WC. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diese Etage.Im Untergeschoss bietet eine große, gewölbte Weinkeller, die zu einem Weinkeller umgebaut wurde, den Weinliebhabern einladende Atmosphäre. Ein Technikraum/Weinkeller und ein Eingangsbereich mit Weinkeller (Möbel) vervollständigen diesen Bereich.Der Park, der mit majestätischen Zedern geschmückt ist, lädt dazu ein, die umgebende Ruhe und den atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi zu genießen. Mehrere Terrassen und ein Patio ermöglichen es, die Außenbereiche in jeder Jahreszeit und je nach Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.Die Immobilie ist ideal gelegen und befindet sich etwa 2 Minuten zu Fuß von den Dorfversorgungseinrichtungen (Restaurants, Post, Apotheke). Die AOMC-Haltestelle, etwa 300 m entfernt, verbindet den Bahnhof Aigle in etwa 8 Minuten. Die öffentlichen Schulen von Ollon sind etwa 600 m entfernt, während das zukünftige Kantons-Gymnasium 2027 in Aigle eröffnet wird.Die privilegierte Lage des Dorfes Ollon bietet eine reichliche Sonneneinstrahlung, eine unmittelbare Nähe zur Skistation Villars-sur-Ollon und einen schnellen Zugang zum Genfer See, der nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist.2) MALERATELIERDas historische Atelier des Malers Frédéric Rouge bietet einen unvergleichlichen Charme und ist mit weichen Licht durch die Glasfenster erhellt. Ein zweiter Raum, der auf den Park hinausgeht, verlängert den Bereich und macht ihn zu einem idealen Ort für kreative Tätigkeiten oder andere Aktivitäten.3) NEBENGEBAUDE UND GARAGEEin Patio vor dem Haupthaus führt zu einem zweistöckigen Nebengebäude, das reichliche Möglichkeiten für Lagerung oder Umbau bietet.4) OPTIONAL - GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNGDer untere Teil des Grundstücks umfasst eine Fläche von etwa 2'083 m², die über eine Baugenehmigung für den Bau von zwei Villen verfügt. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.Dieses Grundstück kann für CHF 825'000.- zusätzlich zum Preis des Haupthauses erworben werden.Die zukünftigen Käufer haben also die Wahl, zu kaufen:- Das Haus und seine Anbauten;- Das Haus, seine Anbauten und das zusätzliche Grundstück.

Weinbauernhaus mit unabhängiger Anlage

Charaktervolles Anwesen in einem Weiler im Herzen der Hügel von Ollon, bietet einen ruhigen und privilegierten Lebensraum, nur wenige Minuten mit dem Auto von allen Annehmlichkeiten entfernt. Maximale Besonnung und atemberaubender Blick auf die Dents du Midi, die Rhone-Ebene und den Chablais.Baumbeplante Parzelle von 1171 m2 mit Naturstein-Pflasterweg und Terrasse. Viele Parkplätze. Das 1760 erbaute Weinbauernhaus besteht aus 2 Wohnkörpern und präsentiert sich wie folgt: Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen, mit: Erdgeschoss: separates Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Panoramaterrasse von etwa 100 m2, eine ausgestattete Küche. 3 Schlafzimmer und ein Duschbad/WC im 1. Stock. In den mansardierten Dachgeschossen (auch über einen separaten Eingang zugänglich), ein offener Raum mit ausgestatteter Küche und Balkon, ein Schlafzimmer (Balkon) und ein Badezimmer/WC.Im Untergeschoss (unabhängig), prächtiger Carnotzet in Stein mit Kamin und Pizzaofen, ein großer Keller mit direktem Zugang nach draußen, der Technikraum und ein separates WC.Eine ebenerdige Anlage bietet eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 90 m2 mit einem Wohnzimmer von 60 m2, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC und einer separaten Küche. • Erhaltener historischer Charme • Modulare Verteilung (Wohnung + Vermietungsertrag von 1 oder 2 Wohnungen) • Hohe Qualität der Außenbereiche • Viele Parkplätze. • Ruhige und gesuchte Umgebung • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss in 5 Minuten mit dem Auto. Das Ensemble ist schnell verfügbar, zu einem zu vereinbarenden Termin. Vollständige Akte auf Anfrage.P.S. Unsere Fotos wurden nicht von künstlicher Intelligenz bearbeitet und sind der Realität des Ortes treu. Einzelheiten der Räume • Balkon | Loggia • Private Wäscherei • Carnotzet • Keller | Weinkeller • Küche : 3 • Eingangshalle • Technikraum • Terrasse Schlafzimmer • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 2 • Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 3 Badezimmer • Badezimmer : 2 • Duschbad : 1 • Gesamte WC : 4 Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze Außenparkplatz 5 Umwelt • Ruhig | Friedlich • Land • Weinberg • Dorf Blick • Frei • Atemberaubend • Panoramisch • Auf das Tal • Auf den Weinberg • Auf die Berge Ausrichtung • Westen • Süden Nähe • Einkaufszentren • Grundschulen • Weiterführende Schulen • Bahnhof • Golf • Freizeit • Autobahnausfahrt • Öffentliche Verkehrsmittel Außen • Gestaltet • Bäume • Rasen • Garten Innen • Eingebaute Schränke • Eingebaute Schränke im Schlafzimmer • Steinerner Gewölbekeller • Kamin | Ofen • Separate Küche | geschlossen • Offene Küche • Trockenmauer Grundausrüstung Kanalisation Gemeinsames Netz Wasser Gemeinsames Netz Energie Stromnetz Technische Ausrüstung Ausgestattete Wäscherei Ja Hauptsächlich Heizung Öl Geschirrspüler Ja