*** EXKLUSIV BEI SEV IMMOBILIEN ***

Das Haus liegt in Bex, im Herzen des Waadtländer Chablais, und bietet eine praktische Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Hauptverkehrsstraßen und nur wenige Minuten von den Alpenstationen entfernt. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 1'350 m² und bietet eine schöne Aussicht auf die Dents du Midi. Sein Charme, die zahlreichen Außenbereiche und das Potenzial für eine Erweiterung machen es zu einer Immobilie, die viele Möglichkeiten für ihre zukünftigen Besitzer bietet.

Mit etwa 280 m² Wohnfläche bietet diese 8-Zimmer-Eigenschaft, die auf drei Ebenen verteilt ist, schöne Räume und viele Möglichkeiten für eine Einrichtung. Sie verfügt unter anderem über 4 Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche und eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die nach Raum und Charakter sucht.

Verschiedene Renovierungs- und Wartungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, Details auf Anfrage erhältlich.

Die Etage beherbergt das Herz des Hauses mit einem großen Wohn- und Essbereich, der mit einem Ofen ausgestattet ist, sowie einer voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel und integriertem Tisch, der direkt Zugang zu einer großen Terrasse bietet. Zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon.





Erdgeschoss
Schöne und große Eingangshalle mit vielen Einbauschränken
Ein Schlafzimmer
Ein Büro
Ein Abstellraum

Etage
Großer Wohn- und Essbereich mit Ofen
Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
Direkter Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
Dusche mit WC

Dachboden
Großes Schlafzimmer
Bibliotheksbereich
Abstell-/Speicherbereich

Die Immobilie wird durch eine doppelte Garage mit Galerie, ein Gartenhäuschen und einen gewölbten Keller ergänzt, der zusätzliche, sehr wertvolle Nebenräume bietet.

Ein weiterer Vorteil: die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige 1,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit für CHF 1'155.-/Monat vermietet ist. Diese ermöglicht es, ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen oder langfristig einen unabhängigen Bereich für die Familie, nahe Verwandte oder Gäste zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und diese Immobilie zu entdecken, unter + 4178 612 70 80.