8 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Ollon VD

CASA PADRONALE - STUDIO E PARCO - VISTA PANORAMICA

PRESENTAZIONE VIDEO: https://youtu.be/nt84o_h4SycQuesta proprietà eccezionale, situata su un terreno di circa 3'128 m² nel cuore del pittoresco villaggio di Ollon, beneficia di una posizione rara e di una vista imprenabile sulle montagne circostantiSi compone di:1) Una casa padronale di 7 locali;2) Uno studio di pittura;3) Una dipendenza e una garage;4) Opzionale: Un terreno aggiuntivo di circa 2'083 m², con permesso di costruire per la realizzazione di due ville (CHF 825'000.- in aggiunta al prezzo di vendita della casa principale e delle sue annessi).1) CASA PADRONALECostruita nel 1870, la casa principale fu acquistata nel 1902 dal pittore Frédéric Rouge, che vi visse e installò il suo studio.Con una superficie totale di circa 350 m² e un volume di circa 1'456 m³, si trova nel cuore di un parco maestoso che conferisce al luogo un'atmosfera di serenità rara nel centro del villaggio.Un restauro completo, eseguito tra il 2012 e il 2014, ha ridato a questo edificio classificato (Nota 2 nel censimento architettonico) il suo antico splendore. Il suo prestigio e il suo carattere storico sono stati conservati con cura.Al piano terra, due spettacolari locali di ricevimento con soffitti alti e stucchi accolgono un ampio soggiorno e una luminosa sala da pranzo. Segue una cucina aperta con attrezzature di alta gamma. Un bagno per gli ospiti e un ingresso con armadi a muro completano questo piano.Una maestosa scala, realizzata su misura da un artigiano locale, si erge come una colonna vertebrale nel cuore dell'edificio, conferendogli un'eleganza unica.Il primo piano offre una suite parentale di circa 40 m², composta da una camera da letto decorata con stucchi, un bagno con doccia e un WC separato. Una seconda camera da letto con accesso al balcone, uno spazio studio/biblioteca e una lavanderia arricchiscono questo livello.Nel sottotetto si trovano due ampie camere da letto: la prima con accesso al balcone; la seconda con una vasca da bagno e un WC separato. Un bagno con doccia supplementare completa questo piano.Nel seminterrato, una grande cantina voltata, trasformata in una cantina per il vino, delizierà gli amanti del vino. Un locale tecnico/cantina e un ingresso con cantina (mobili) completano questo spazio.Il parco, adornato con maestosi cedri, invita a godere della calma circostante e della vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi. Più terrazze e un patio permettono di godere appieno degli spazi esterni, in ogni stagione e secondo l'esposizione al sole.La proprietà è situata in modo ideale, a circa 2 minuti a piedi dalle comodità del villaggio (ristoranti, ufficio postale, farmacia). La fermata AOMC, a 300 m di distanza, collega la stazione di Aigle in circa 8 minuti. Le scuole pubbliche di Ollon sono a circa 600 m di distanza, mentre il futuro ginnasio cantonale aprirà ad Aigle nel 2027.La posizione privilegiata del villaggio di Ollon offre una generosa esposizione al sole, una vicinanza immediata alla stazione sciistica di Villars-sur-Ollon e un rapido accesso al Lago di Ginevra, situato a soli 15 minuti di auto.2) STUDIO DI PITTURALo storico studio del pittore Frédéric Rouge è uno spazio bagnato da una luce soffusa grazie ai suoi vetri colorati e ha un fascino indiscutibile. Un secondo locale, che si affaccia sul parco, prolunga l'area e la rende un luogo ideale per attività creative o altre attività.3) DIPENDENZA E GARAGEUn patio antistante la casa principale conduce a una dipendenza costruita su due livelli, offrendo ampi spazi di stoccaggio o possibilità di allestimento.4) OPZIONALE - TERRENO CON PERMESSO DI COSTRUZIONELa parte inferiore del terreno ospita un'area di circa 2'083 m², che dispone di un permesso di costruire per la realizzazione di due ville. Informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.Questo terreno può essere acquistato per CHF 825'000.- in aggiunta al prezzo della proprietà principale.I futuri acquirenti hanno quindi la scelta di acquistare:- La villa e le sue annessi;

VILLA DI LUSSO - PISCINA - VISTA PANORAMICA - IN ESCLUSIVA

Scopri questa villa individuale contemporanea di 5,5 locali, ideale situata a Ollon, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, lontano da qualsiasi inquinamento acustico. Situata su un lotto generoso di circa 940 m² e con orientamento a sud-ovest, questa proprietà beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e di una vista superba e libera sulle Dents-du-Midi e le Alpi Vaudoisi.Questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e il suo livello di prestazioni particolarmente elevato. Costruita nel 2013, la proprietà ha subito importanti lavori di miglioramento, modernizzazione e abbellimento a partire dal 2021. Tra gli interventi principali figurano:+ la creazione di una piscina riscaldata con annessi esterni+ la ristrutturazione completa della cucina, dei bagni e dei servizi igienici per gli ospiti+ la posa di nuovi pavimenti in parquet+ il rifacimento delle facciate+ l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di un ricovero per biciclette+ l'installazione di un addolcitore d'acqua Offrendo una superficie totale di circa 228 m², distribuita su tre livelli, combina comfort, funzionalità e un'eccellente efficienza energetica. Riscaldata da una pompa di calore, dotata di pannelli solari termici e beneficiando di un ottimo certificato energetico CECB con una valutazione B/B per l'involucro dell'edificio e l'efficienza energetica globale, garantisce un comfort di vita notevole, controllando nel contempo in modo sostenibile i costi energetici. Il piano terra ospita un ingresso con armadi a muro integrati. Conduce a un ampio spazio di vita illuminato, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente ristrutturata con materiali di qualità. Un annesso cantina completa vantaggiosamente la cucina e offre uno spazio di stoccaggio particolarmente apprezzabile. Una elegante parete mobile consente, a seconda delle esigenze, di separare il soggiorno dalla cucina e dalla sala da pranzo, offrendo la possibilità di modulare gli spazi di vita, conservando nel contempo la convivialità di un ampio spazio aperto. L'intera area si apre direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino, permettendo di godere di una vista panoramica sulle maestose Dents-du-Midi.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da una vasta suite parentale che beneficia di ampie aperture con vista mozzafiato sulle montagne. Questa suite dispone di un guardaroba e di un bagno privato con vasca da bagno, doccia all'italiana e WC. Una parete mobile consente di privatisare completamente la suite parentale, separandola dal resto del piano superiore, garantendo comfort e intimità. Le due altre camere da letto offrono bei volumi, di cui una dispone di una mansarda che fornisce uno spazio aggiuntivo apprezzabile. Uno spazio studio completa armoniosamente questo piano, mentre un secondo bagno, completamente ristrutturato con materiali di qualità, perfeziona il comfort degli occupanti.Il piano seminterrato, accessibile anche attraverso un ingresso indipendente, è stato oggetto di importanti lavori per offrire spazi di vita supplementari particolarmente confortevoli. Ospita un ampio locale di circa 30 m², completamente arredato con parquet, dotato di una finestra sul giardino e di armadi a muro integrati. Polivalente, questo locale può essere facilmente utilizzato come sala giochi, sala fitness o area per gli ospiti. Questo piano comprende anche uno studio, una cantina, una lavanderia/locale tecnico e uno spazio di stoccaggio sotto le scale.Gli esterni costituiscono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Sono stati realizzati importanti lavori di sistemazione paesaggistica, tra cui la creazione di una piscina riscaldata, muri e recinti di qualità, nuovi spazi di relax, un giardino curato e numerosi equipaggiamenti che aumentano il comfort di vita...