12 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Villeneuve VD

Grande proprietà di 3 alloggi

Situata in uno dei quartieri più piacevoli di Villeneuve, questa proprietà storica del 1802 beneficia di un ambiente pacifico, restando comunque vicina ai servizi, alle scuole, ai trasporti e al lago. Costruita su un terreno di circa 1'200 m², si compone di tre appartamenti per un totale di circa 420 m² di superficie abitabile, di cui due appartamenti di 4,5 locali e uno studio. Un bene raro che offre charme, volumi generosi e un contesto verde eccezionale. • Edificio di carattere, ex dependance dell'hotel Le Byron • Ambiente tranquillo, vicino ai servizi • Appartamenti piacevoli con soffitti alti, uno con una bella veranda • Terreno alberato, giardino curato e terrazza in pietraUn box garage con un posto auto davanti è assegnato a uno degli appartamenti principali.Per l'altro appartamento principale, sono disponibili due posti auto esterni.

Un petit paradis entre lac et nature : maison de 3 appartements

Située dans le charmant hameau de Plan-Cudrey, sur les hauteurs de Villeneuve, cette propriétébénéficie dun environnement absolument exceptionnel, rare et préservé. Entourée de champs, de forêt et de nature, elle offre un cadre de viebucolique et paisible où le chant des oiseaux rythme les journées. Et pourtant le centre de Villeneuve ainsi que les rives du lac Léman ne se trouvent quà quelques minutes seulement. Une localisation idéale pour les personnes souhaitant quitter lagitation urbaine sans renoncer aux commodités dune ville. Érigée sur une parcelle de 1103 m² située en zone agricole, cette maison de caractère développe un énorme potentiel, tant pour une grande habitation familiale que pour un projet de rendement, delogement multigénérationnel ou encore de chambres dhôtes / Bed & Breakfast. La maison est répartie sur trois niveaux et comprend actuellement trois appartements enregistrés auprès de la commune : un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin,un second 3.5 pièces au premier étage avec grande terrasse et balcon,ainsi quun charmant 2 pièces sous les combles. Les deux appartements principaux denviron 80 m² chacun offrent une disposition agréable avec deux chambres à coucher, un vaste espace salon / cuisine ouvert, une salle de bain ainsi quun WC séparé. À lextérieur, la propriété dispose dun très grandjardin offrant un potentiel remarquable pour les amoureux de nature, de potager, danimaux ousimplement despace et de tranquillité. Le terrain mériterait aujourdhui dêtre réaménagé et remis en valeur, mais il représente une base magnifique pour créer un véritable havre de paix. De lautre côté de la petite route du hameau se trouve également une dépendance / ancien atelier pouvant être transformé selon les besoins des futurs propriétaires, notamment en grand garage, atelier ou espace de stockage.La maison a été entièrement rénovée en 1988 et a toujours été entretenue au fil des années. Elle se trouve aujourdhui dans un bon état général, même si une remise au goût du jour permettra aux futurs acquéreurs de révéler tout son potentiel et depersonnaliser les espaces selon leurs envies. Une propriété rare pour les personnes recherchant bien plus quune simple maison : un lieu de vie, un projet, une qualité de vie et une connexion privilégiée avec la nature à seulement quelques minutes du lac et de Villeneuve.Plus de photos: https://www.remax.ch/fr/119791003-393-Dieses Anwesen liegt im charmanten Weiler Plan-Cudrey auf den Anhöhen von Villeneuve und besticht durch eine absolut außergewöhnliche, seltene und unberührte Umgebung. Umgeben von Feldern, Wald und Natur bietet es ein idyllisches und friedliches Wohnumfeld, in dem der Gesang der Vögel den Tagesrhythmus bestimmt. Und doch das Zentrum von Villeneuve sowie die Ufer des Genfer Sees sind nur wenige Minuten entfernt. Eine ideale Lage für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Errichtet auf einem 1103 m² großen Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses charaktervolle Haus ein enormes Potenzial, sowohl für ein großes Familienhaus als auch für ein Renditeprojekt, eine Mehrgenerationenwohnung oder sogar Gästezimmer / Bed & Breakfast. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst derzeit drei bei der Gemeinde registrierte Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse und Balkon sowie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die beiden Hauptwohnungen mit jeweils ca. 80 m² bieten eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen sehr großen Garten, der ein bemerkenswertes Potenzial für Liebhaber der Natur, des Gemüsegartens, von Tieren oder einfach von Weite und

Casa padronale eccezionale nel cuore di un parco alberato

Certe case hanno un'anima. Questa si percepisce già varcando il cancello.A 10 minuti da Aigle, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, questa casa padronale di 10,5 locali si rivela dietro un parco alberato di 2'779 m², completamente recintato, offrendo un'intimità rara.Costruita nel 1914, è stata mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni, con gli ultimi interventi risalenti al 2024. Tutti i lavori sono stati eseguiti da aziende di renome, con un'attenzione costante alla qualità dell'esecuzione e alla scelta di materiali di alta gamma, nel rispetto dell'architettura originale.Appena si entra, il tono è dato: volumi generosi, materiali nobili, camini d'epoca e soffitti superbamente ornati di modanature realizzate a mano.La casa sviluppa circa 450 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, completati da due seminterrati, con spazi pensati per vivere, ricevere e lavorare.Il piano terra si apre su un ampio ingresso con armadi a muro, annunciando immediatamente il carattere e i volumi della casa. Gli spazi di vita sono composti da un ampio salone da pranzo, un elegante soggiorno con camino e una grande cucina con isola centrale, il tutto si apre armoniosamente sulle terrazze e il giardino. Due grandi camere da letto, una delle quali con camino, beneficiano di un accesso diretto a una sala d'attesa ornata di vetrate e dotata di un ingresso indipendente, ideale per un'attività professionale o uno spazio privato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello, pensato per offrire un quadro di vita elegante, funzionale e conviviale.Il primo piano si organizza intorno a un elegante corridoio di distribuzione con armadi a muro e accesso a una terrazza, servendo armoniosamente gli spazi notte e di vita. Accoglie una superba suite parentale con camino, bagno, doccia e balcone privato, offrendo un quadro intimo e raffinato. Una camera da letto supplementare, che ha accesso al balcone, completa questo livello, così come un bagno separato. Questo livello si distingue anche per una vasta stanza di circa 42 m², attualmente utilizzata come aula, offrendo un potenziale notevole per un home cinema, una sala da gioco o uno spazio creativo. Balconi e terrazze prolungano gli spazi interni verso l'esterno e invitano a godere appieno della calma e della vista, in un'atmosfera che è sia pacifica che elegante.Il secondo piano offre uno spazio notte calmo e funzionale, ideale per accogliere famiglia o ospiti. Si articola intorno a un corridoio di distribuzione con armadi a muro, offrendo ripostigli integrati discreti e pratici. Questo livello comprende quattro camere da letto confortevoli e luminose, nonché un bagno con doccia e un bagno separato, garantendo una perfetta indipendenza e un comfort ottimale per i suoi occupanti.All'esterno, il parco seduce con i suoi alberi secolari e da frutto, le sue diverse terrazze e le sue atmosfere variate, propizie al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di assoluta tranquillità. La situazione è un vero punto di forza: prossimità immediata alla stazione ferroviaria, ai negozi e ai trasporti pubblici, accesso autostradale rapido, stazioni sciistiche delle Alpi vaudoisi e vallesane a breve distanza, nonché le famose Terme di Lavey a pochi minuti da Bex.Un luogo raro, plasmato dal tempo e dall'abilità artigianale, destinato a coloro che cercano più di una semplice casa.Quindi non aspettate oltre, una visita permetterà di cogliere tutta la sua unicità!Richiedete la documentazione completa e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Esclusività - Casa di villaggio con charme autentico

Situata nel cuore di Villeneuve, in un ambiente calmo e privilegiato, questa incantevole casa di villaggio offre un contesto di vita pacifico e piacevole, pur essendo a proximità immediata dei negozi, scuole e del lago. Elevata su tre livelli, seduce con il suo charme autentico e la sua atmosfera calda. Costruita nel 1850, la casa ha beneficiato di una manutenzione regolare e di ristrutturazioni, permettendo di preservare il suo carattere originale mentre integra dotazioni moderne. La sua disposizione interna funzionale e la vista mozzafiato sulle montagne circostanti la rendono un luogo di vita unico, che combina comfort e tradizione. • ca. 138 m² di spazio abitabile su 3 livelli • Vicino a tutte le comodità e al lago • Casa di carattere (1850) con vista libera • Riscaldamento a pellet, pannelli solari • Terrazza semicoperta, cucina esterna con forno a pizza e 3 posti auto

### Proprietà di carattere con vista panoramica sul lago – Villeneuve

Dominando la Riviera vaudoise in un ambiente calmo e privilegiato, questa autentica casa vaudoise incarna tutto il fascino e l'anima delle costruzioni di un tempo.Costruita nel 1820 e interamente ristrutturata nel 1985, questa vecchia casa colonica racconta una storia. Le sue mura, i suoi volumi e la sua autenticità sedurranno immediatamente gli amanti di proprietà uniche, impregnate di carattere e fascino.La proprietà beneficia di una situazione eccezionale, offrendo una vista libera e spettacolare sul lago di Ginevra, le Alpi e l'intera Riviera vaudoise, restando vicina al centro di Villeneuve, alla stazione e ai servizi.L'alloggio principale si sviluppa su 118 m² di superficie abitabile, completati da 20 m² di superfici annessi, per una superficie abitabile totale di 138 m². È composto da aree di vita calde, un soggiorno con camino, una cucina conviviale, tre belle camere sotto il tetto e spazi annessi charmanti come un carnotzet, una cantina e una lavanderia.Esternamente, il terreno di 1'398 m² offre un vero e proprio rifugio di pace con giardino, terrazza, orto e spazi aperti con vista sulla campagna circostante. Cinque posti auto completano piacevolmente gli ambienti esterni.Ma è probabilmente la vicina grange che conferisce a questa proprietà tutta la sua singolarità. Con una superficie di 125 m² e un volume di quasi 1'000 m³, rappresenta un'opportunità rara di trasformazione e consente la creazione di una seconda abitazione. Un potenziale eccezionale per un progetto familiare, un progetto multigenerazionale o un potenziamento del patrimonio.Un annesso indipendente, attualmente allestito come camera, completa armoniosamente l'insieme e offre molteplici possibilità di utilizzo.Questa proprietà si rivolge a una clientela sensibile all'autenticità, alla bellezza delle costruzioni antiche e alla preservazione del patrimonio. Un bene raro sul mercato, destinato agli amanti delle case di carattere che desiderano vivere e far evolvere un luogo carico di storia, godendo nel contempo di un ambiente di vita eccezionale.

Villa elegante situata in un quartiere d'eccezione, affacciata sul lago

Splendida villa individuale con vista panoramica sul Lago di Ginevra Situata in un ambiente verde, calmo e riservato, questa sontuosa villa di 5,5 locali combina raffinatezza, luminosità e comfort. Progettata per una famiglia in cerca di spazio e serenità, offre un ambiente di vita eccezionale, con una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti.Uno spazio di vita luminoso e conviviale Al piano terra superiore, un'ampia entrata con armadi a muro e bagno per gli ospiti si apre su uno spazio di vita armonioso. Due camere da letto confortevoli di circa 13m2 e 20 m2, di cui una con accesso alla terrazza, condividono un bel bagno attrezzato con vasca/doccia, doppio lavabo e toilette. I materiali di qualità e la luce naturale conferiscono a queste stanze un'atmosfera calda e accogliente.Lo spazio giorno seduce con la sua distribuzione fluida e i volumi generosi. La cucina chiusa, completamente attrezzata e funzionale, consente di preparare pasti in un contesto pratico ed elegante. La sala da pranzo, luminosa, si apre su un soggiorno :Il soggiorno principale, adornato con un caminetto francese, invita al relax e ai momenti familiari.La zona studio aperta, bagnata di luce grazie a grandi finestre e con accesso diretto alla terrazza e al giardino, offre uno spazio perfetto per il lavoro e il relax.Il giardino paesaggistico, perfettamente curato, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Dotato di un sistema di irrigazione automatico, consente di godere appieno delle giornate soleggiate, con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.Spazi funzionali e modulabiliAl piano terra inferiore, una scala conduce a un'area polivalente che comprende : • Una terza camera da letto con bagno privato (doccia, lavabo e toilette), ideale per gli ospiti o come suite genitoriale. • Una lavanderia, una cantina e un locale tecnico che ospita il sistema di riscaldamento. • Più spazi di stoccaggio supplementari per ottimizzare l'organizzazione della casa. • Un grande garage completa perfettamente questa villa, offrendo comfort e praticità per una famiglia. Una posizione eccezionaleLa villa si trova nel comune di Villeneuve, all'estremità orientale del Lago di Ginevra, e beneficia di un ambiente naturale notevole, ai piedi dei Monts d'Arvel e dei Rochers-de-Naye. L'ospedale Riviera-Chablais è raggiungibile in meno di dodici minuti con i mezzi pubblici, mentre la stazione ferroviaria CFF di Villeneuve si trova a soli 600 metri di distanza. Le scuole e le infrastrutture locali nelle vicinanze offrono un ambiente di vita pratico e piacevole per l'intera famiglia.Un ambiente di vita unicoQuesta villa combina eleganza, funzionalità e tranquillità. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera calda e raffinata, dove è piacevole vivere e ricevere. La vista del lago, il comfort degli spazi di vita e l'ambiente naturale fanno di questa proprietà un vero gioiello, ideale per una famiglia che desidera appieno godere della bellezza del Lago di Ginevra e dei suoi dintorni. Distribuzione delle stanze Piano terra superiore: • Ampia entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina chiusa, completamente attrezzata, con accesso al giardino • Grande soggiorno/pranzo di circa 70 m2 • 2 camere da letto di 13 m2 e 20 m2, di cui una con accesso alla terrazza • Bagno/doccia Piano terra inferiore: • Camera da letto con bagno privato • Lavanderia • Cantina • Disponibile • Garage per 2-4 veicoli • Posti auto esterni • Terrazza e grande giardino

Elegante proprietà affacciata sul lago

Questa villa classicamente progettata è stata concepita per gli amanti dello spazio e della luce. Fin dall'ingresso, la villa rivela il suo carattere nobile attraverso materiali di alta qualità e una distribuzione fluida, che privilegia la convivialità e la contemplazione.Il cuore della casa si sviluppa intorno a un sontuoso soggiorno di quasi 70 m². Il vasto salotto e la sala da pranzo attigua sono bagnati di luce grazie a imponenti finestre, offrendo una vista naturale ininterrotta sul Lago di Ginevra e le cime alpine. Un bel caminetto in pietra e un pavimento rivestito con un magnifico parquet in quercia massiccia aggiungono calore senza tempo.L'architettura a forma di L si articola intorno a una superba terrazza di oltre 50 m². Un vero e proprio spazio di vita estiva, è dotata di una tenda meccanica che protegge dal sole e offre riparo dalle correnti d'aria per le serate prolungate. Il giardino, perfettamente curato, è stato progettato con cura per preservare una totale intimità, mentre libera la vista sul lago e le montagne circostanti.La zona privata della villa non sacrifica nulla al comfort, con tre grandi camere da letto di dimensioni generose. Due bagni en suite rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia o all'accoglienza di ospiti.Con una superficie di quasi 50 m², un garage generoso offre ampio spazio per parcheggiare due veicoli, nonché biciclette, motociclette o altre attrezzature sportive.In aggiunta alle aree tecniche essenziali - una lavanderia funzionale e un impianto di riscaldamento perfettamente mantenuto - il livello dispone anche di diverse grandi stanze polivalenti. Questi spazi sani e spaziosi sono ideali per lo stoccaggio di vino, archivi o attrezzature stagionali.

Casa di villaggio nel cuore delle vigne

Casa di villaggio nel cuore delle vigne Alla fine di una fila di case di villaggio, questo edificio del 1944 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore delle vigne e in un ambiente particolarmente tranquillo. Uno spazio di vita pacifico, pur essendo vicino ai servizi: la scuola elementare è a 15 minuti a piedi e il centro di Villeneuve è a 18 minuti.Distribuito su tre livelli, la casa offre bei volumi e una piacevole disposizione. Il piano inferiore si apre su un ingresso che conduce alla zona pranzo, soggiorno e cucina. Un bagno per gli ospiti, una cantina e uno spazio tecnico completano questo livello.Al piano superiore si trovano due camere da letto accanto a un bagno con doccia e vasca da bagno. Un ampio corridoio offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura o sala giochi e fornisce accesso al giardino.Il livello superiore ospita una terza camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio, creando uno spazio più indipendente, perfetto per una suite genitoriale.Esternamente, il giardino privato invita al relax. Un annesso con idromassaggio e sauna offre una preziosa dotazione di benessere, completata da un'area di giardinaggio e un garage.Dal punto di vista tecnico, sono già state apportate diverse migliorie: installazione di una pompa di calore aria-acqua nel 2020, installazione di pannelli termici e fotovoltaici e sostituzione di parte delle finestre nel 2021. Il tetto è stato anche rifatto 20 anni fa.Tuttavia, la casa richiede lavori di ristrutturazione, offrendo una grande opportunità di personalizzare gli spazi e rivelare il pieno potenziale di questa proprietà autenticamente affascinante.Un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità, natura e una vita da plasmare secondo le proprie esigenze. Poiché i piani sono vecchi, le superfici sono indicative. Distribuzione delle stanze Piano inferiore: • Ingresso • Soggiorno / zona pranzo circa 40 m2 (compresa cucina) • Cucina attrezzata • Cantina • Bagno per gli ospiti • Spazio tecnico Piano superiore: • Ampio ingresso con armadi a muro • 2 Camere da letto circa 16 m2 • 1 Bagno con vasca da bagno e doccia • Terrazza Mansarda: • Corridoio • 1 Camera da letto con armadi a muro circa 19 m2 • 1 Bagno con doccia Annesso: • Piano inferiore - ripostiglio per il giardino • Piano superiore - Sauna e idromassaggio 1 Garage / spazio di stoccaggio + 2 posti auto esterni

Propriété de deux logements sur les hauteurs de Villeneuve

DAVANTAGE D'IMAGES ET D'INFORMATION SUR WWW.CHIFFELLE-IMMOBILIER.CHExclusivité.Charmant endroit, à environ 5 minutes du centre de Villeneuve, pour cette maison de deux appartements, disposant également d'un atelier.Les deux logements se compose d'une surface d'env. 75 m2, avec une cuisine ouverte, un séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Un petit logement de 2 pièces se trouve dans les combles et peut servir de bureau ou de logement pour invités.Belle situation pour les personnes souhaitant le calme et aimant la nature. Le bien dispose d'une belle vue dégagée sur les Alpes.Travaux de rafraîchissement à prévoir.MEHR BILDER UND INFORMATIONEN UNTER WWW.CHIFFELLE-IMMOBILIEN.CHExklusivität.Charmante Lage, ca. 5 Minuten vom Zentrum von Villeneuve entfernt, für dieses Haus mit zwei Wohnungen, das auch über ein Atelier verfügt.Die beiden Wohnungen bestehen aus einer Fläche von ca. 75 m2, mit einer offenen Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC.Eine kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und kann als Büro oder Gästewohnung genutzt werden.Schöne Lage für Menschen, die Ruhe wünschen und die Natur lieben. Die Immobilie verfügt über einen schönen freien Blick auf die Alpen.Auffrischungsarbeiten sind vorzusehenMORE IMAGES AND INFORMATION AT WWW.CHIFFELLE-IMMOBILIER.CHExclusive.Charming location, approx. 5 minutes from the center of Villeneuve, for this two-apartment house, which also has a workshop.The two apartments cover an area of approx. 75 m2, with an open-plan kitchen, living room with balcony/terrace access, two bedrooms, bathroom and separate toilet.A small 2-room apartment in the attic can be used as an office or guest accommodation.A great location for people who like peace and quiet and enjoy nature. The property has an unobstructed view of the Alps.Refurbishment work required

Ambiente ideale a Villeneuve? Bella villa di 6.5 locali con vista sul lago

Scopri in esclusiva questa bella villa a schiera di 6.5 locali situata in un quartiere residenziale ricercato di Villeneuve. Distribuita su quattro livelli e offrendo volumi generosi, questa proprietà seduce per la sua luminosità, la sua disposizione funzionale e il suo ambiente pacifico. Con i suoi spazi esterni curati, le numerose camere e i servizi di qualità, riunisce tutti i vantaggi per una vita familiare confortevole vicino al Lago di Ginevra e ai servizi.- 195 m² abitabili e 250 m² utili- 5 camere da letto e 3 bagni- Aree di vita luminose e spazi esterni piacevoli- Seminterrato polivalente e accesso diretto al parcheggio- Posizione privilegiata e quartiere ricercatoQuesta rara proprietà sul mercato offre un equilibrio ideale tra comfort, funzionalità e qualità della vita. Un'opportunità per coloro che cercano una casa familiare spaziosa in un ambiente privilegiato. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.