VS Viertel sehr gefragt: Einfamilienhaus mit Pool und unabhängiger Wohnung.
VS: Einfamilienhaus mit hohem Standard am Waldrand, mit beheiztem Pool, angelegtem Garten, Blick auf den Wald und Anbauwohnung, nur wenige Minuten von Vaud, in Muraz (Collombey).Bevorzugtes Viertel und sehr gefragt im Chablais, an der Grenze der Kantone Wallis & Waadt:Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 233 m² Wohnfläche, auf drei Etagen und renoviert, das von etwa CHF 200’000.– an Umbaukosten profitiert hat.In einer bevorzugten Umgebung mit Grünflächen gelegen, bietet es eine seltene Lebensqualität, die Komfort, Intimität und Ruhe verbindet, mit einem freien Blick auf den Wald und absoluter Stille.Die Innenräume locken mit ihren großzügigen Volumina, insbesondere eine zweifache Küche, ein großer Salon mit Esszimmer und einem schwedischen Ofen, sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die einen komfortablen Lebensraum für die ganze Familie mit hohen Decken und zwei Badezimmern (Dusche und Dusche + Eckbadewanne) bieten.Außerhalb zeigt die von der Sonne durchflutete Liegenschaft einen wahren Entspannungsraum: einen beheizten Außenpool (PAC) von 8,5 × 4,5 m, einen sorgfältig angelegten Garten und eine prächtige Terrasse aus Naturstein von 160 m². Eine Außenküche mit Pizzaofen vervollständigt diese ideale Einheit, um die schönen Tage zu genießen und Familie und Freunde zu empfangen.Das Haus verfügt auch über eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, die in das Gebäude integriert ist und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Ein wertvoller Vorteil, um nahe Verwandte zu empfangen, einen privaten Raum zu haben oder verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in Betracht zu ziehen.Die funktionalen, wellness- und freizeitorientierten Ausstattungen fehlen nicht: ein Sauna sowie ein sehr großer Keller mit einer Waschküche, einem ausgebauten Raum, der ein Spielzimmer, ein Fitnessraum oder ein Heimkino aufnehmen kann, vervollständigen die Leistungen. Ein großer Bunker ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung ist Fußbodenheizung, mit Gas.In Bezug auf Sicherheit und Komfort ist die Liegenschaft mit einem Alarmsystem und Domotik ausgestattet. Zwei Garagen und acht Außenparkplätze ermöglichen es, den Parkbedarf der Bewohner und ihrer Besucher leicht zu decken.Die Renovierungen, die zwischen 2020 und 2026 durchgeführt wurden, zeigen eine besondere Sorgfalt bei der Pflege des Hauses, mit neuen Fenstern, Dachfenstern und Jalousien, Böden, Anstrichen, Elektrik, Terrasse aus Naturstein, Garten, Fassaden, Stores, Küchengeräten und -textilien, Badezimmer und Dach.In ihrer friedlichen Umgebung profitiert das Haus von einer praktischen Lage, mit Schulen und Geschäften, die zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto erreichbar sind und der Autobahn in wenigen Minuten.Schließlich stellt die Möglichkeit, eine Hypothek mit festem Zinssatz von 0,8 % zu übernehmen, einen potenziell sehr interessanten finanziellen Vorteil dar, vorbehaltlich der Bedingungen der Bank.Die Highlights • 233 m² Wohnfläche, auf drei Etagen • Renovierungen, die zwischen 2021 und 2026 durchgeführt wurden, mit etwa CHF 200’000.– an Umbaukosten • 3 Schlafzimmer und großer Salon mit schwedischem Ofen • Fußbodenheizung, mit Gas • Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung im Gebäude integriert • Außenpool beheizt, 8,5 × 4,5 m (PAC) • Angelegter Garten und Terrasse aus Naturstein von 160 m² • Außenküche mit Pizzaofen • Sauna und Freizeitraum im Keller • Bunker, Alarmsystem und Domotik • 2 Garagen und 8 Außenparkplätze • Freier Blick auf den Wald und absolute Stille • Schulen und Geschäfte zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto erreichbar • Autobahn für Waadt und Wallis in wenigen Minuten • Vevey ist 25 Minuten, Montreux 20 Minuten, Lausanne 35 Minuten und Martigny 20 Minuten entfernt. • Möglichkeit, eine Hypothek mit festem Zinssatz von 0,8 % zu übernehmen, vorbehaltlich der Bankbedingungen. Eine Liegenschaft mit vielen Vorteilen, ideal für diejenigen, die Raum, Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen, mit wertvollen Freizeiteinrichtungen und einem vielseitigen Nutzungspotenzial.*vorbehaltlich Änderungen, Korrekturen, Fehler und zusätzlicher Informationen"
