"Einfamilienhaus NEU "En Rarin" 4.5 Zimmer in 1871 Choëx (Monthey/VS)"

Ihre neue Wohnung mit Panoramablick am Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx bei Monthey/VS: diese Einfamilienhäuser teilen sich ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, etwa ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist im Einbau, in neutralen und eleganten Tönen.

Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Level der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Levels ist von einer großen, geschlossenen Garage besetzt, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppe, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Auf dem Zwischenlevel kommt man vor die Verglasung, die auf das Chablais hinausgeht. Die L-Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Levels ist verglast, was den Panoramaeffekt verstärkt. Praktisch ist auch der zusätzliche Wirtschaftsraum neben der Küche und das Gästebad. Das Erdgeschoss beherbergt die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch mit ~11,50 m² angeordnet. Jedes hat einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse unter dem Balkon des Obergeschosses. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt sie, während das Elternschlafzimmer im Westen über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich bereichern diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.

Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten.

Technische Details

• peripherer Isolierung
• vertikale Holzlatten
• Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• sichtbare Dachkonstruktion in Fichte
• Dachbedeckung mit Dachziegeln
• Fenster aus weißem PVC mit Dreifachverglasung
• Bodenbelag im Wohnbereich mit 60x60 cm großen Fliesen, Sanitärbereich 30x60 cm
• laminiertes Parkett in den Schlafzimmern
• Aluminium-Jalousien
• voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Arbeitsplatte aus Granit
• Induktionskochfeld

Ausstattung

• alle Ausstattungen sind in 3 km erreichbar, einschließlich Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...
• großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
• Kinderkrippe UAPE und Schule von Choëx in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen)
• Haltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß
• Bahnhof Monthey in 4 km, also 13' mit dem Bus
• Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen

Außenbereiche

• Balkon 13,60 m², Bodenbelag
• geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm)
• Keller 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm)
• pflasterter Balkon ~15 m²

• Rasenfläche und Hang mit Wiese

• Grundstück 339 oder 375 m² je nach Haus 9 oder 8

Anlagen

• Waschküche 4,80 m² mit Fenster
• Technikraum 12,20 m²
• Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe

Hinweise

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar.

• Die Ausstattung ist im Einbau, in neutralen und eleganten Tönen, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen.
• Unsere Verkaufspläne zeigen die Netto-Wohnfläche (erfasst mit dem Rasterverfahren).
• Diese schöne, qualitativ hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Axel Bressoud