Ihre neue Wohnung mit Panoramablick im Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx bei Monthey/VS: diese Einfamilienhäuser teilen sich ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Tönen.

Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Stockwerk der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einer großen Garage belegt, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppen, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Fensterfront, die auf den Chablais blickt. Die Küche und das Esszimmer befinden sich auf der Westseite links mit zwei Fenstern, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramablick verstärkt. Praktisch profitiert es zusätzlich von einem Abstellraum neben der Küche und einem Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch mit ~11,50 m². Jedes hat einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse unter dem Balkon des Obergeschosses. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert sie, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich vervollständigen diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.

Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten.

Technische Details

• peripherer Isolierung
• vertikale Holzlatten
• Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizung
• sichtbare Holzkonstruktion
• Dachbedeckung mit Dachziegeln
• Fliesen in den Wohnbereichen 60x60 cm, Badezimmer 30x60 cm
• laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern
• Aluminium-Jalousien
• voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Granitarbeitsplatte
• Induktionskochfeld
• integrierte Dunstabzugshaube, Belüftung an der Fassade

Ausstattung

• alle Einrichtungen sind in 3 km erreichbar, einschließlich Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...
• großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
• Kinderkrippe UAPE und Schule Choëx in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen)
• Haltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß
• Bahnhof Monthey in 4 km, bzw. 13' mit dem Bus
• Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen

Außenbereiche

• Balkon 13,60 m², Fliesen auf dem Boden
• garage 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm)
• Keller 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm)
• terrasse ~15 m²

• Rasen und Hang als Wiese

• Grundstück 339 oder 375 m² je nach Haus 9 oder 8

Anlagen

• Waschküche 4,80 m² mit Fenster
• Technikraum 12,20 m²
• Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe

Hinweise

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar.

• Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Tönen, ähnlich den Fotos des Inneren, die sich auf das Haus 4 beziehen.
• Unsere Verkaufspläne zeigen die Netto-Wohnfläche (gemessen mit dem Balayage-Verfahren).
• Diese schöne, qualitativ hochwertige Immobilie wurde von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Axel Bressoud