"Einfamilienhaus NEU "En Rarin" 4.5 Zimmer in Choëx (Monthey/VS)"

Ihre neue Wohnung mit Panoramablick im Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx in Monthey/VS: diese Einfamilienhäuser teilen sich ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist im Laufe der Installation, in neutralen und eleganten Tönen.

Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Level der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Levels ist von einer großen, geschlossenen Garage besetzt, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppen, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Verglasung, die auf den Chablais hinüberblickt. Die L-Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramablick noch verstärkt. Praktisch ist dieser Bereich auch mit einem Vorratsraum neben der Küche und einem Gästebad ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch mit ~11,50 m² angeordnet. Jedes hat einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon des Obergeschosses liegt. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Räume, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich vervollständigen diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.

Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Einfamilienhäuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten.

Technische Details

• peripherer Isolierung
• vertikale Holzlatten
• Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizung
• sichtbare Dachkonstruktion in Fichte
• Dachbedeckung mit Dachziegeln
• Fenster mit dreifach Verglasung und weißen PVC-Rahmen
• Bodenbelag in den Wohnbereichen mit 60x60 cm großen Fliesen, in den Bädern 30x60 cm
• laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern
• Aluminium-Jalousien
• voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Arbeitsplatte aus Granit
• Induktionskochfeld

Ausstattung

• alle notwendigen Einrichtungen sind in 3 km Entfernung erreichbar, einschließlich Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...
• großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km Entfernung
• Kindergarten UAPE und Schule Choëx in 7 Minuten mit dem Bus (inkl. Fußweg)
• Haltestelle La Bâtarde in 4 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Monthey in 4 km Entfernung, bzw. 13 Minuten mit dem Bus
• Autobahn A9 in 6 km Entfernung, um Sion in 40 Minuten und Lausanne in 55 Minuten zu erreichen

Außenbereiche

• Balkon 13,60 m², Bodenbelag
• geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm)
• Keller 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm)
• pflasterter Außenbereich ~15 m²

• Rasenfläche und Hang mit Wiese

• Grundstück 339 oder 375 m², je nach Haus 9 oder 8

Anbauten

• Waschküche 4,80 m² mit Fenster
• Technikraum 12,20 m²
• Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe

Hinweise

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar.

• Die Ausstattung ist im Laufe der Installation, in neutralen und eleganten Tönen, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen.
• Unsere Verkaufspläne zeigen die nette Wohnfläche (gemessen mit dem Verfahren des Rundgangs).
• Diese schöne, qualitativ hochwertige Residenz wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Axel Bressoud