Dieses charmante Haus, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnen suchen, profitiert von einer Lage in der Nähe der Natur, während es gleichzeitig die Nähe zu den Infrastrukturen genießt.

Das 1955 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg renovierte Haus, insbesondere zwischen 2009 und 2026, bietet dieses Charakterhaus schöne Räume und eine besonders vielseitige Aufteilung auf drei Ebenen. Mit seinen 7,5 Räumen verbindet es den Charme des Alten mit dem Komfort moderner Ausstattung und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um eine Familie zu beherbergen, Gäste zu empfangen oder einen unabhängigen Bereich zu gestalten.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, hell und gemütlich, sowie eine offene Küche, die 2019 eingerichtet wurde und sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Im Dachgeschoss, das 2009 umgebaut wurde, wurde der Raum optimiert, um einen angenehmen kleinen Fernsehbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/Dusche mit WC sowie zahlreiche Stauräume unter dem Dach zu schaffen. Diese Etage bildet einen idealen Bereich für Kinder, Gäste oder ein intimeres Schlafzimmer.

Im Gartenbereich, der 2019 eingerichtet wurde, wurde ein zweiter Wohnbereich geschaffen. Er umfasst eine Küche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Alle Räume dieser Ebene haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.

Ein Waschraum sowie ein großer Keller vervollständigen die Nebenräume und bieten einen angenehmen Staurkomfort.

Die Außenbereiche

Der Garten bietet einen angenehmen und gemütlichen Rahmen, ideal, um schöne Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Ein Terrassenbereich mit Grill und Pizzaofen lädt zum Teilen von schönen Momenten im Freien ein, während ein Pool im Octagon-Stil above-ground es ermöglicht, sich während der schönen Jahreszeit abzukühlen.

Zwei Gartenhäuschen vervollständigen die Außenbereiche und bieten praktische Stauräume für Gartenausrüstung, Freizeiteinrichtungen oder Poolzubehör.

Zu beachten: zwei Carports werden installiert und sind im Verkaufspreis enthalten, was eine praktische Parklösung und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Thanks to seiner Ausrichtung auf drei Ebenen, seinen geräumigen Räumen und seinen sukzessiven Renovierungen zeichnet sich dieses Haus durch seine große Flexibilität in der Nutzung aus. Es eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für eine Person, die separate Räume für Empfänge, Home-Office oder die Unterbringung von Verwandten wünscht.

Ein Objekt voller Potenzial, das Funktionalität, Gemütlichkeit und angenehme Außenbereiche verbindet.