Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Noville: 2 Treffer

Élégance contemporaine et confort au quotidien

Cette élégante villa mitoyenne en triplex séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et une luminosité remarquable. Répartie sur trois niveaux harmonieusement agencés, elle offre de généreux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère à la fois aérienne, chaleureuse et résolument moderne.Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie de matériaux de qualité et d'un excellent état d'entretien, proche du neuf. Son agencement intelligent privilégie la fluidité des espaces et une circulation naturelle entre les différentes pièces. Le vaste espace de vie constitue le c?ur de la maison et s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis.Côté confort, la villa dispose d'une domotique performante permettant de piloter aisément les différents équipements de la maison. Le chauffage au sol, également commandable à distance, apporte une chaleur douce et homogène tout en contribuant à une gestion efficace de l'énergie.Sa situation constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles et commodités sont accessibles à quelques pas, tandis que l'autoroute se rejoint rapidement. Un emplacement privilégié permettant de conjuguer harmonieusement qualité de vie, confort résidentiel et mobilité.Une propriété clé en main, lumineuse et élégante, qui réunit avec justesse prestations contemporaines, volumes généreux et qualité de vie.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1845-26-3An elegant semi-detached triplex villa, this property captivates at first glance with its contemporary architecture and exceptional brightness. Built on three harmoniously distributed levels, it offers generous volumes and remarkable ceiling heights, giving the spaces an atmosphere that is both airy and warm.Designed with quality materials, the villa is in excellent condition, close to new, and meets current standards of comfort and modernity. The rooms are cleverly arranged, benefiting from a beautiful flow and light throughout the day. The living space opens onto a large, welcoming terrace, ideal for relaxing or entertaining in peace.The house is equipped with a high-performance home automation system for optimal management of appliances, as well as remote-controlled underfloor heating for comfort and energy efficiency in all seasons.The location is particularly sought-after: just a few steps from shops, schools and all amenities, while offering quick access to the motorway. An ideal location for combining quality of life, mobility and practicality in everyday life.A turnkey villa, bright and elegant, designed for modern and comfortable living.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1845-26-3Diese elegante Doppelhaushälfte besticht auf den ersten Blick durch ihre moderne Architektur und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Sie erstreckt sich über drei harmonisch aufgeteilte Etagen und bietet großzügige Räume und bemerkenswerte Deckenhöhen, die den Räumen eine luftige und zugleich gemütliche Atmosphäre verleihen.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Komfort und Modernität. Die intelligent angeordneten Räume zeichnen sich durch eine schöne Fluidität und eine den ganzen Tag über allgegenwärtige Helligkeit aus. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, einladenden Terrasse, die ideal ist, um Momente der Entspannung zu genießen oder Gäste in aller Ruhe zu empfangen.Das Haus ist mit einem leistungsstarken Hausautomationssystem ausgestattet, das eine optimale Steuerung der Geräte ermöglicht, sowie mit einer ferngesteuerten Fußbodenheizung, die zu jeder J...

Villa mit Möglichkeit für 2 Wohnungen

Idealerweise gelegen am Eingang des Dorfes Noville, 3 Minuten vom Genfersee entfernt, mit freier Sicht auf die Dents-du-Midi.Verteilt auf 4 Ebenen, besteht dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von 283 m², das 1996 gebaut und 2011 renoviert wurde, aus sehr schönen Wohnräumen, geräumig und hell, mit mehreren Zugängen zu Balkon/Terrasse.Eine schöne Treppenhauserschließung erschließt derzeit zwei Ebenen, die in zwei separate Wohnungen unterteilt sind; das Ensemble kann jedoch sehr einfach zu einer Prunkresidenz vereint werden.Im Erdgeschoss: Eine Durchgangswohnung mit 4,5 Zimmern und 113 m² • Ein gemeinsamer Flur mit Treppenhaus von etwa 3 m² • Ein Büro, Werkstatt • Ein großer Eingangsbereich, der alle Räume erschließt • Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse • Ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein großer Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse • Zwei große Schlafzimmer mit mehr als 17 m² • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Ein Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken Im Obergeschoss: Ein Durchgangsduplex mit etwa 158 m² • Ein kleiner Flur bei der Ankunft der gemeinsamen Treppe • Ein großer Eingangsbereich, der alle Räume erschließt • Ein Büro mit Außenzugang • Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse • Zwei große Schlafzimmer mit mehr als 17 m² • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Ein Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken • Ein großer, kathedraler Wohn- und Essbereich mit Kamin, direktem Zugang zur Terrasse und Treppe zum Obergeschoss • Ein zweites, mansardiertes Wohnzimmer • Ein großes, mansardiertes Schlafzimmer • Ein separates WC mit Waschbecken Im Untergeschoss: • Ein Durchgang bei der Ankunft der gemeinsamen Treppe • Waschküche • Werkstatt/PC-Versteck von 7 m² • Eine große Garage für drei Autos mit mehr als 90 m² • Technikraum von 6 m² Die Außenbereiche: • Privater Zugang von etwa 35 m² • Fünf Parkplätze im Zugangsbereich ergänzen dieses Anwesen • Drei zusätzliche Außenparkplätze entlang der Umzäunung • Ein umzäunter und baumbeplanter Garten von 846 m² mit optimaler Sonneneinstrahlung und ohne vis-à-vis Diese wunderschöne Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität verbindet.Das Zentrum des Dorfes Noville ist nur wenige Schritte entfernt, während der See in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Naturfreunde schätzen auch den Strand von Grangettes, der in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, das Krankenhaus Riviera-Chablais in Rennaz sowie der Zugang zur Autobahn von Villeneuve sind nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Das Stadtzentrum von Montreux ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Familien profitieren von einem idealen Lebensumfeld mit der Grundschule im Dorf Noville, bevor sie ihre Schulzeit in Rennaz und dann am Collège in Villeneuve fortsetzen.Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.

5002. Penthouse d'exception au coeur de Montreux

Penthouse d'exception au coeur de Montreux - Là où le luxe embrasse la natureTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 5002 - TCMOPerché au sommet de Montreux, ce penthouse unique baigné de lumière naturelle est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une invitation à l'évasion.Chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, la vue et le confort, dans une harmonie parfaite entre raffinement contemporain et douceur alpine.Vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, comme une toile vivante qui évolue au fil des heures.Ascenseur privé, pour une arrivée en toute discrétion dans votre havre de paix.1.Partie principaleUn salon élégant ouvert sur un balcon panoramique, une cuisine design avec îlot central, offrant un espace généreux pour cuisiner et partager, une salle à manger chaleureuse, et des toilettes visiteursÀ l'étage, un escalier sculptural vous mène à une suite parentale :- Chambre principale spacieuse- Salle de bain en pierre naturelle avec baignoire et douche, pensée comme un SPA privé- Dressing de près de 20 m², véritable boudoir2. Partie invités ou enfantsUn salon raffiné avec bar intégré, une chambre d'amis avec salle de douche attenante, un espace buanderie discretÀ l'étage :- Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant intimité et confort3. Un vaste hall de 76m2 relie les deux ailes du penthouse avec élégance, et intègre :- Un espace bureau propice à la concentration- Une bibliothèque pour les amateurs de lecture- Un vestiaire spacieux pour accueillir vos invités avec style4. Terrasse de 126 m², véritable jardin suspendu avec douche extérieure, coin barbecue et salons extérieurs -- un lieu magique pour des soirées étoilées ou des matinées paisibles5. Quatre places de parking couvertes6. Deux grandes caves, pour compléter ce bien d'exceptionCe penthouse est une oeuvre suspendue entre ciel et lac, pensé pour ceux qui recherchent l'extraordinaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Trust Immobilierwww.trustimmobilier.chExceptional penthouse in the heart of Montreux - Where luxury meets natureTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 5002 - TCMOPerched atop Montreux, this unique penthouse bathed in natural light is much more than a place to live: it is a sensory experience, an invitation to escape.Each space has been designed to enhance the light, the view, and the comfort, creating a perfect harmony between contemporary sophistication and alpine charm.Breathtaking views of Lake Geneva and the surrounding mountains, like a living canvas that changes with the passing hours.A private elevator ensures a discreet arrival at your haven of peace.1. Main AreaAn elegant living room opening onto a panoramic balcony, a designer kitchen with a central island offering ample space for cooking and entertaining, a cozy dining room, and a guest restroomUpstairs, a sculptural staircase leads to a master suite:- Spacious master bedroom- Natural stone bathroom with a bathtub and shower, designed like a private spa- A walk-in closet of nearly 20 m², a true boudoir2. Guest or children's wingAn elegant living room with a built-in bar, a guest bedroom with an adjoining shower room, and a discreet laundry areaUpstairs:- Two large bedrooms, each with a private bathroom, offering privacy and comfort3. A spacious 76 m² foyer elegantly connects the two wings of the penthouse and features:- An office area...

Einzigartige Gelegenheit geräumige Wohnung in einer friedlichen Umgebung mit Seeblick

Idealerweise gelegen im malerischen Dorf Chernex, weniger als fünf Minuten mit dem Auto von Montreux und nur sechs Minuten zu Fuß vom Bahnhof und den zahlreichen Geschäften in der Nähe, bietet diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung.Im ersten Stock gelegen, verfügt dieses 133 m² große Objekt über einen großen Balkon von 22 m² und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge und profitiert von optimaler Besonnung dank seiner idealen Ausrichtung.Vollständig renoviert im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien und perfekt gepflegt, präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand. Sie wird durch zwei Außenparkplätze sowie zwei Keller ergänzt, was eine besonders umfassende und attraktive Angebot darstellt.Dieses Objekt ist zum Kauf für nicht-schweizerische Nicht-Bewohner zugänglich, vorbehaltlich der Erlangung einer LFAIE-Genehmigung.

Architekten-Villa von Ausnahme - Ein wahrer Herzschlag

Signiert von Bernard Murisier und 1991 erbaut, wurde diese 245 m² große Architekten-Villa mit 300 m² Nutzfläche 2015 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Immobilie verbindet auf elegante Weise Granit, Naturholz und sorgfältig integrierte exotische Vegetation, was eine raffinierte und warme Atmosphäre schafft, in der jedes Detail mit Geschmack durchdacht wurde. • Geräumiges Wohnzimmer von 80 m² mit großen Öffnungen • 3 Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom en suite von 46 m² • Große Terrassen und baumgesäumter Garten • Panoramablick • Auf einem Felsen und zurückversetzt von der Straße gelegen • Absolute Intimität, Ruhe und DiskretionEine Immobilie mit Charakter, die Architektur, Helligkeit und privilegiertes Wohnambiente vereint.

Duplex mit Villencharme und atemberaubendem Blick auf den See

Situé au sein d'une petite copropriété à Chardonne, sur les hauteurs de Vevey, ce splendide appartement en duplex de 6.5 pièces offre environ 234 m² de surface habitable. Il bénéficie également d'un magnifique jardin privatif de 550 m², d'une terrasse de 60 m² ainsi que de quatre balcons totalisant 52 m², pour une surface pondérée d'environ 290 m².Die Residenz liegt in einem ruhigen und Wohnviertel, ohne jede Lärmbelästigung, nur 5 Minuten zu Fuß von der Haltestelle der Standseilbahn La Baume entfernt, die es ermöglicht, das Zentrum von Vevey und alle seine Annehmlichkeiten schnell zu erreichen.Seine Südausrichtung verleiht ihm eine optimale Helligkeit das ganze Tag über sowie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Die Wohnung verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zum Erdgeschoss und zum Obergeschoss führt und bietet so ein seltenes Komfort- und optimale Erreichbarkeitsniveau.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite von 56 m².Im Untergeschoss bietet dieses Objekt auch einen ausgestatteten Carnotzet, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Keller, der zusätzliche Empfangs- und Lagerräume bietet, die besonders geschätzt werden.Zwei Außenparkplätze sowie drei Garagen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Preis der Wohnung: CHF 3'490'000. | Preis der Garagen: CHF 150'000. | Preis der Außenparkplätze: CHF 40'000. | Gesamtpreis: CHF 3'680'000.

Charmanendes Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee in Montreux

Diese schöne, individuelle Chalet-Eigenschaft, bestehend aus 8 Zimmern und etwa 220 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Keller, befindet sich auf einem Grundstück von über 1'800 m², umgeben von Grünflächen, in einer ruhigen, Wohn- und grünen Gegend.Das Anwesen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und liegt in Territet, jedoch bietet es eine dominierende Lage über der Stadt Montreux und damit eine panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Berge.Das Chalet wurde renoviert und bietet Komfort und Wohlbefinden in einer gemütlichen Atmosphäre. Durch seine Südausrichtung ist es hell und verfügt über mehrere Balkone und Terrassen, die es ermöglichen, das einzigartige Panorama voll auszunutzen.Der schöne, perfekt gepflegte Garten umfasst eine Terrasse mit Seeblick sowie einen intimen Bereich mit Whirlpool.Das Anwesen wird durch ein unabhängiges Studio ergänzt, ideal zum Beispiel für Hauspersonal.

Chalet Volodalen

CHALET MIT PANORAMABLICK - LEYSIN Dieses moderne Chalet, das 2014 erbaut wurde, genießt eine privilegierte Wohnlage in Leysin, in einer ruhigen und weitläufigen Umgebung mit Blick auf die Alpen. Seine Ausrichtung und die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages und einen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Das Chalet wurde auf einem Grundstück von 1'143 m² errichtet und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Seine Architektur verbindet harmonisch den Geist eines Alpenchalets mit modernen und geräumigen Volumina, mit einer besonders gelungenen Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen.Geräumige Volumina und eine schöne Öffnung zum AußenbereichDie Konzeption des Chalets priorisiert das natürliche Licht und die Beziehung zur Landschaft. Die großen Fensteröffnungen des Wohnbereichs bieten eine schöne Perspektive auf die Berge und verlängern den Innenbereich natürlich zum Balkon und zur Terrasse. Der Holzofen verleiht der Gesamtheit eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die untere Ebene bietet, dank ihrer unabhängigen Eingangstür und des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten, eine reale Autonomie. Ihre Volumina bieten eine große Vielseitigkeit und ein interessantes Potenzial für die Einrichtung, insbesondere als Apartment mit etwa 2,5 Zimmern, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen.Angenehme und funktionale AußenbereicheDas Grundstück von 1'143 m² bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Entfernung um das Chalet herum. Die verschiedenen Zugänge zum Garten, zur Terrasse und zu den Balkonen ermöglichen es, den alpinen Rahmen und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.Ein als Hundepark eingerichteter Bereich vervollständigt die Außenbereiche. Der Parkplatz ist durch eine Überdachung für zwei Fahrzeuge gesichert, zu der mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze hinzukommen. Komfort und Ausstattung Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sichergestellt, mit Wärmeverteilung durch den Boden. Eine solare thermische Anlage trägt zur Erzeugung von warmem Wasser bei. CECB Der CECB von 2026 klassifiziert das Chalet mit C für die Effizienz der Hülle, C für die globale Energieeffizienz und D für die direkten CO2-Emissionen. Die Hülle weist eine zufriedenstellende Wärmedämmung auf, die CO2-Klassifizierung ist hauptsächlich auf die Verwendung von Gas für die Heizung zurückzuführen. Hauptwohnsitz Das Chalet ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.Ein modernes Chalet mit geräumigen und vielseitigen Volumina, das eine bemerkenswerte Helligkeit, zahlreiche Zugänge nach außen und einen privilegierten alpinen Panoramablick bietet. Ein Objekt, das Raum, Komfort und Unabhängigkeit in einem gesuchten Wohngebiet von Leysin bietet. Das Chalet besteht aus folgendem: Untere Ebene : • Unabhängiger Eingang • Fitnessraum von etwa 55 m² • Büro • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Technikraum • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Hauptebene : • Verteilerhalle • WC für Besucher • Wohnzimmer mit Holzofen • Esszimmer • Offene, voll ausgestattete Küche • Unabhängiges Studio mit Dusche, WC und Waschbecken • Zugang zum Balkon und zur Terrasse Obergeschoss : • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Erholungsbereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Waschmaschinen-/Trocknerbereich Verfügbarkeit : • Zu vereinbaren • Unmobliert verkauft

NEU ! Begehrtes Viertel ohne Belästigung !

Diese individuelle neue Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein zeitgenössisches Anwesen im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Saint-Légier zu erwerben. Sie ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.Sobald man das Haus betritt, werden die geräumigen Räume und die zahlreichen Fensteröffnungen von einer allgegenwärtigen natürlichen Helligkeit durchflutet. Die hervorragende Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über von einer optimalen Sonneneinstrahlung zu profitieren, was eine warme und besonders angenehme Atmosphäre schafft.Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse und die Außenbereiche, einladend, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Von der Immobilie aus haben Sie eine atemberaubende Panoramablick auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Alpen, was ein einzigartiges Lebensumfeld bietet.Außerhalb komplettiert ein wunderschöner beheizter Pool die Ausstattung dieser Villa, indem er einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich schafft. In Kombination mit der geräumigen Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten bildet sie einen idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Stille der Orte zu genießen.Diese Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausführung, helle Räume und eine privilegierte Lage vereint, wird Käufer anziehen, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verbindet.

Einzeln stehende Villa mit Charakter und zwei geräumigen Wohnungen in der Nähe der Stadtmitte

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher avec puits de lumièreCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Diese Konfiguration ermöglicht es, die Hauptwohnung zu bewohnen, während ein Teil der Investition durch den Mieteinkommen abgezahlt wird.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Seeblick sowie privatem Sauna

Situé à Montreux, cet appartement de 5.5 pièces fait partie de la PPE "Résidence des Bosquets de Fontanivent", dans un immeuble résidentiel de trois logements réalisé en 2010. À seulement 350 mètres de la gare de Planchamp et des lignes de bus 208 et 291, l'emplacement offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.- Environ 177m2 pondérés - Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes- Orientation sud-ouest, belle luminosité- Espace Wellness mit privater Sauna - 2 places de parc intérieures- Disponible à l'acquisition en tant que résidence secondaire, même pour les non-résidents suissesPrix de l'appartement : CHF 1'500'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 70'000.-Cave/Wellness : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 1'590'000.-

Wohnung mit 5,5 Zimmern und Seeblick

Situé au coeur de la Marina du Bouveret, diese Wohnung überzeugt mit ihrer privilegierten Lage, ihrer funktionalen Einrichtung und ihrem unverbauten Blick auf den Genfersee. Hell und sorgfältig gepflegt, bietet sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und dem Ufer entfernt.Hauptvorteile:- Schöner, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner offener Küche- Loggia mit Seeblick, ideal für den Genuss eines Panoramablicks auf die Waadtländer Riviera- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Schlafbereich- Funktionale Raumaufteilung mit integrierten Stauräumen und Abstellraum bei der Eingangstür- Sorgfältige Ausführung und gemütliche Atmosphäre in einer ruhigen WohngegendEin externer Parkplatz ist optional zum Verkaufspreis für CHF 15'000.- verfügbar.Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz jeder Größe zu erwerben.

Einfamilien-Villa von Ausnahme mit 200 m2 Wohnfläche und unabhängigem Studio

Einfamilien-Villa von Ausnahme mit 200 m2 Wohnfläche und unabhängigem Studio Erstellt im Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien, wird diese geräumige und helle Villa die Liebhaber von Komfort, Raum und Ruhe bezaubern.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 200 m² (davon ein unabhängiges Studio von 45 m²) • Nutzfläche: 250 m² - großzügige Volumen von 828 m³ • Grundstück: 1'427 m², baumgesäumt und sorgfältig angelegt • Ausrichtung: Süden, garantierend reichlich Tageslicht das ganze Jahr über • Terrasse: 126 m² mit elektrischem Store und angrenzendem Balkon Verteilung der Räume:Oberer Erdgeschoss: • Eingangshalle mit maßgefertigtem Schrank und GarderobeGäste-WC mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Süden ausgerichteten Garten • Offene, voll ausgestattete Küche (Hochbackofen, Mikrowelle, Glasceramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination, Bar und zahlreiche Abstellmöglichkeiten); Zugang zum Balkon Obergeschoss: • 4 große, helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster Untergeschoss: • Großer Keller • Technikraum und ausgestattete Waschküche • Unabhängiges Studio von etwa 45 m² mit: • Wohnzimmer mit perfekt ausgestatteter offener Küche • Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Abstellraum und zwei direkte Ausgänge nach draußen Außenbereiche: • Privatparkplatz von 156 m², der 7 bis 8 Fahrzeuge aufnehmen kann • Baumgesäumter Garten mit Gartenhäuschen und Gemüsegarten • Geräumige Terrasse von 126 m² mit elektrischem Store Ausstattung und Komfort: • Bodenheizung mit Wärmepumpe und geothermischer Sonde • Optische Faser • Video-Intercom für die Villa und das Studio • Traditionelle Bauweise mit hochwertigen Fertigungen, durchdacht bis ins kleinste Detail • PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien • PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien Verfügbarkeit: • Villa in neuem Zustand, verfügbar ab Frühjahr 2026 Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufenKontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!