Lift, Neubau Kaufen in Novazzano: 8 Treffer

Große 2.5-Zimmer-Wohnung mit 19m2 Terrasse und Panoramablick

Die Wohnung Nummer 8 mit 2.5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 19 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Badezimmer, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Autorimessa-Geschoss vervollständigt.76 mq SUL, 93 mq kommerziell.Auf Anfrage sind überdachte Autoparkplätze in der Autorimessa zum Preis von CHF 50'000 verfügbarDie Übergabe ist für Ende 2026 geplantResidenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano im neuen Wohnkomplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegtes Wohnviertel, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcours, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- edle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und daher sehr geringen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schallisolierung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Autorimessa mit ebenerdigem Zugang und großem Manövrierbereich- 10 Keller von 7 mq each- Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen 5 Minuten mit dem Auto entfernt- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- Rent-to-Buy möglichKEINE MAKLER, DANKE!

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und großem privatem Garten in Novazzano

Die Wohnung Nummer 5 mit 4.5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Küche und Vorratsraum, überdachter Terrasse von 24 m2, großer Schlafzimmer-Suite mit "walk-in"-Kleiderschrank, zwei weiteren großen Zimmern, insgesamt zwei sehr großen Badezimmern, Waschküche und Abstellraum von 7.3 m2, privatem Garten von 235 m2 und einem Abstellraum/Keller im Parkebenen.166 mq SUL, 209 mq Verkaufsfläche.Ein weiteres Apartment mit 4.5 Zimmern im ersten Stock (Apartment Nummer 10) mit 166 mq SUL, 235 mq Verkaufsfläche ist verfügbar.Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 verfügbar.Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Wohnkomplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig Verkehr (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, offene Aussicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und entsprechend niedrigen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung- gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektroanlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jedem Apartment- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Manövrierbereich- 10 Keller von 7 mq each- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- Rent-to-Buy möglichKEINE MAKLER, DANKE!

Modernes und großes 2.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Novazzano

Die Wohnung Nummer 9 mit 2.5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 20 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Badezimmer, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Autorimessa-Geschoss vervollständigt.80 mq SUL, 97 mq kommerziell.Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Autorimessa zum Preis von CHF 50'000 verfügbarDie Übergabe ist für Ende 2026 geplantResidenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Wohnkomplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegtes Wohnviertel, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- edle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzeption mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeübertragung und entsprechend niedrigen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung- gute Schallisolierung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Autorimessa mit ebenerdigem Zugang und großem Manövrierbereich- 10 Keller von 7 mq each- Vorkehrungen für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%KEINE MAKLER, DANKE!

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten

Die Wohnung Nummer 10 mit 4,5 Zimmern besteht aus: Wohn-/Esszimmer von 45m2, separater Küche, überdachter Terrasse von 19 m2 und einer zweiten offenen Terrasse von 36m2 (ev. überdachbar), großer Schlafzimmer-Suite mit "walk-in"-Kleiderschrank und en-suite-Bad, zwei weitere große Schlafzimmer, zweites großes Bad, Waschküche und Abstellraum von 7,3 m2, privater Garten von 340 m2 und einem Abstellraum/Keller im Untergeschoss.166 mq SUL, 235 mq kommerziell.Ein weiteres Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss (Apartment Nummer 5) mit 166 mq SUL, 209 mq kommerziell, ist verfügbar.19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 50'000 verfügbar.Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einer der exklusivsten Zonen im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern an, die derzeit in der Bauphase sind, mit folgenden Vorteilen:- eine sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und daher sehr geringen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jedem Apartment- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq cada- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- "Rent-to-Buy"-MöglichkeitKEINE MAKLER, DANKE!

Exklusives Zweizimmerapartment, Design, Energieeffizienz und Komfort

Im Herzen eines der ruhigsten und grünsten Wohngebiete von Novazzano, nur wenige Schritte vom malerischen Parco del Boschetto, bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenza al Parco an, einem modernen Komplex mit nur zehn Wohneinheiten, konzipiert für höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung.Die Immobilie verfügt über 80 m² SUL und wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Helligkeit und Wohnlichkeit der Räume geplant. Der Eingang führt in die große offene Wohnzone, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Insel mit einem modernen, eleganten und einladenden Ambiente verschmelzen, das durch große Glasflächen mit hervorragender natürlicher Beleuchtung gewürdigt wird.Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein raffiniertes Badezimmer mit großer Dusche und eine praktische private Wäscherei innerhalb der Wohnung, die den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben bietet. Die Außenräume werden durch eine schöne überdachte Terrasse von 20 m² vervollständigt, ideal zum Entspannen an der frischen Luft oder zum Verbringen von angenehmen Momenten in Gesellschaft das ganze Jahr über.Die Residenza al Parco wurde nach modernen Baustandards mit Ausrichtung auf Energieeinsparung und Wohnqualität errichtet. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe, Energiezertifizierung CECE, hervorragende Wärme- und Schalldämmung und niedrige Betriebskosten, was Langzeitkomfort und Nachhaltigkeit gewährleistet.Eine private Kellerabteilung im Parkebenen und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF zu kaufen, runden das Angebot ab.Die Lage ist einer der größten Stärken der Immobilie: in der Ruhe der Natur eingebettet, aber gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen, Schulen, Autobahnanschlüssen und der Grenze zu Italien, ermöglicht sie eine perfekte Verbindung von Lebensqualität und täglichem Komfort.Diese Eigentumswohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach einer modernen, hellen und effizienten Wohnung in einem exklusiven und zurückgezogenen Umfeld suchen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Immobilieninvestition.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Leben mit Stil, Design und Komfort

Immerse yourself in the tranquility of a refined residential area, surrounded by the greenery of the Valle della Motta and the woods of the Monte della Croce, the Residenza al Parco interprets a new concept of living, where contemporary architecture, sustainability, and quality of life meet in an exclusive context.The proposed apartment, located on the first floor, is a prestigious 4½-room residence, designed to offer spacious, bright, and functional rooms. The organization of the spaces prioritizes daily comfort, guaranteeing a perfect balance between conviviality and privacy.The heart of the house is represented by the splendid living area, enhanced by a suggestive skylight that amplifies the natural light. The living room opens harmoniously onto the dining room, creating an elegant and welcoming atmosphere, ideal for family life and receiving guests. The separate kitchen, modern and functional, has direct access to the spacious covered terrace of 36 m², perfect for pleasant moments of relaxation immersed in quietness.The sleeping area has been designed to guarantee maximum privacy and includes a refined master bedroom with a walk-in closet, two additional bedrooms of generous size, and two bathrooms with contemporary design, characterized by high-quality materials and finishes.The property also features a private garden of 340 m², an added value that offers an exclusive green space to be enjoyed in every season.The apartment is completed by a practical laundry room with storage and a private cellar. Two parking spaces in the garage are also available at a cost of CHF 50,000.-- each.Great attention has been paid to residential comfort and energy efficiency. The apartment is equipped with a modern system with an air-water heat pump, heating and cooling through radiant floor serpentine and solar panels, ensuring an ideal climate throughout the year with contained energy consumption.The location completes the value of the property: immersed in nature but just a few minutes from Mendrisio, Chiasso, and the main communication routes, it allows easy access to schools, services, recreational areas, naturalistic trails, and routes dedicated to sports and outdoor enthusiasts.It is the ideal choice for those who desire a modern, elegant, and efficient home, characterized by spacious rooms, extraordinary brightness, large terraces, and an exclusive private garden.Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering personalized consulting; contact us to organize a visit without commitment and discover this extraordinary opportunity in person. For further residential and commercial solutions, visit our portal: immoglobalswiss.ch

Exklusives Zweizimmerapartment mit großer Terrasse und hochwertigen Ausstattungen

Im Herzen von Novazzano, in einer neuen und exklusiven Residenz, die inmitten von Grün liegt, bieten wir ein raffiniertes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an. Diese Wohnlösung ist für diejenigen gedacht, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.Das Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet eine Fläche von 76 m² SUL. Es zeichnet sich durch eine intelligente Raumverteilung und eine Aufmerksamkeit für konstruktive Details aus.Der große offene Wohnbereich von etwa 34 m² mit einer Inselküche, die durch ein Dachfenster bereichert wird, ist das Herz des Hauses. Ein gemütliches und helles Ambiente, das direkt auf die schöne überdachte Terrasse von 19 m² führt, ideal für angenehme Momente im Freien, um Mahlzeiten mit Freunden zu teilen oder einfach in der Ruhe der Umgebung zu entspannen.Das geräumige Schlafzimmer bietet ein ruhiges und komfortables Ambiente, während das Badezimmer mit einer großen Dusche, der praktische Wasch- und Abstellraum, der Eingang mit Garderobe und der private Keller im Parkebenen die Raumverteilung vervollständigen, die darauf abzielt, die maximale Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.Die Residenz wurde nach den modernsten Baustandards entworfen, mit besonderer Aufmerksamkeit für den Wohnkomfort, die Energieeffizienz und die Nachhaltigkeit. Das Gebäude ist mit einer Hochleistungswärmepumpe, einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem mit Strahlungsrohren, einer Photovoltaikanlage für die Versorgung der Liegenschaft und einem Domotik-System ausgestattet, das eine intelligente Steuerung der Anlagen ermöglicht und zur Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt. Ausgewählte Materialien, hochwertige Schall- und Wärmedämmung sowie hochleistungsfähige Fenster garantieren ein komfortables Ambiente in jeder Jahreszeit und eine hohe Lebensqualität.Die Lage ist komfortabel, aber strategisch: in der Ruhe der Natur, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, der Autobahnzufahrt und der Grenze zu Italien entfernt, und bietet so das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Immobilie in einem exklusiven Wohngebiet suchen, das seinen Wert über die Zeit hinweg behält.Die zeitgenössische Architektur, die großen Außenräume, die personalisierbaren Ausstattungen und die Baukonstruktionen der neuesten Generation machen dieses Projekt zu einer der interessantesten Neuschöpfungen im Mendrisiotto.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unser Portal: immoglobalswiss.ch

Moderne Architektur, große Räume und exklusiver Garten

Immersed in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der grünen Valle della Motta und den Wäldern des Monte della Croce, entsteht die Residenza al Parco, um ein neues Wohnkonzept zu bieten, bei dem Bauqualität, Nachhaltigkeit und tägliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie zusammenleben.Die Wohnung 5, im Erdgeschoss gelegen, repräsentiert eine der exklusivsten Lösungen der Residenz. Mit einer Wohnfläche von 166 m² wurde sie so konzipiert, dass sie große, helle und funktionale Räume bietet, die durch eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem großen privaten Garten gekennzeichnet sind.Der Eingang führt in die elegante Wohnzone mit offener Küche, dem Herzstück des Hauses, wo das Wohnzimmer und die Küche mit zentralem Inselkühlschrank in einem Raum von über 57 m² verschmelzen, ideal für den täglichen Gebrauch und um Familie und Freunde willkommen zu heißen. Die Küche ist durch eine praktische Vorratskammer ergänzt, die für Ordnung und Funktionalität sorgt.Die großen Fenster öffnen sich zur überdachten Terrasse von 25 m², die auf den prächtigen privaten Garten von 235 m² hinausgeht, wo man angenehme Momente in der Ruhe der Natur verbringen kann.Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er Komfort und Privatsphäre gewährleistet und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer im modernen Design.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizungen, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Winter gewährleisten. Das gleiche System ermöglicht auch eine Fußbodenkühlung in den Sommermonaten, wodurch immer angenehme Räume mit geringem Energieverbrauch geschaffen werden.Die Lage vervollständigt den Wert des Objekts: Naturwege, Mountainbike-Strecken, Fitnesswege, Spielplätze und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Mendrisio, Chiasso und die wichtigsten Verkehrslinien. Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Waschraum, einen Abstellraum und einen privaten Weinkeller ergänzt, der unerlässliche Servicebereiche für ein organisiertes und komfortables tägliches Leben bietet. Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50’000 zur Verfügung.Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes, elegantes und effizientes Zuhause suchen, wo großzügige Räume, ein privater Garten und eine hochwertige Bauausführung zusammenkommen, um einen exklusiven Lebensstil im Herzen des Mendrisiotto zu bieten.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch