Muggio - Immobilien zum Kaufen

Elegante appartamento monolocale con magnifica vista lago

Luminoso appartamento monolocale con vista lago, situato al primo piano di una casa di sole 5 unità in splendida posizione collinare e utilizzabile anche come residenza secondaria. La proprietà, immersa nel verde e frutto della completa ristrutturazione di una villa anni '60, gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul golfo di Agno, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Le finiture moderne e lineari conferiscono all'abitazione uno stile attuale, elegante e funzionale.HIGHLIGHTS-Casa ristrutturata di sole 5 unità in posizione collinare panoramica-Vista aperta sul lago e sui monti del Malcantone-Finiture moderne, curate e di qualità-Balcone con affaccio panoramico-Accesso a terreno al lago condiviso (spiaggia, prato e pontile)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 47 m2, con balcone di ca. 8 m2.Il monolocale si compone di soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, bagno con doccia, lavanderia privata e balcone, ideale per godere della vista e della tranquillità del contesto.Un posteggio è disponibile a CHF 35'000.PLUS UNICOGli appartamenti della residenza beneficiano dell'utilizzo di un piccolo terreno direttamente al lago, condiviso con altri proprietari della zona, con spiaggia, prato e pontile, perfetto per nuotare, prendere il sole o praticare stand-up paddle.----------Helle Studio-Wohnung mit Seesicht, gelegen im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten in schöner erhöhter Hügellage, auch als Ferienwohnung nutzbar. Die Liegenschaft, eingebettet im Grünen und aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren hervorgegangen, profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung und einer offenen Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge. Die modernen, klaren Ausstattungen verleihen der Wohnung einen zeitgemässen, eleganten und funktionalen Charakter.HIGHLIGHTS-Renoviertes Haus mit nur 5 Einheiten in panoramischer Hügellage-Offene Seesicht und Blick auf die Berge des Malcantone-Moderne, hochwertige und gepflegte Ausstattungen-Balkon mit Panoramablick-Zugang zu einem gemeinschaftlichen Seegrundstück (Strand, Liegewiese un Steg)WOHNUNGWohnfläche ca. 47 m2 mit einem Balkon von ca. 8 m2.Das Studio besteht aus Wohn-/Schlafbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, privater Waschküche und ein Balkon, ideal, um die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen.Ein Parkplatz ist für CHF 35'000 verfügbar.BESONDERES PLUSDie Residenz verfügt über die Mitbenutzung eines kleinen Seegrundstücks, das mit anderen Eigentümern der Umgebung geteilt wird und Strand, Wiese und Steg umfasst - perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.----------Bright studio apartment with lake view, located on the first floor of a house with only 5 units in an elevated hillside position and also suitable as secondary residence. The property, set in greenery and created through the complete renovation of a 1960s villa, enjoys excellent sun exposure and open views over the Gulf of Agno, Lake Lugano and the surrounding mountains. The modern, clean-lined finishes give the apartment a contemporary, elegant and functional character.HIGHLIGHTS-Renovated house with only 5 units in a panoramic hillside location-Open lake views and views over the Malcantone mountains-Modern, high-quality and well-kept finishes-Balcony with panoramic outlook-Access to a shared lakeside plot (beach, lawn and jetty)APARTMENTLiving area approx. 47 m2 with a balcony of approx. 8 m2.The studio consists of a living/sleeping area with open-plan fitted kitchen, bathroom with shower, private laundry and a balcony, ideal for enjoying the views and the peaceful surroundings.A parking space is available for CHF 35'000.UNIQUE PLUSThe residence benefits from the shared use of a small lakeside plot, together with other property owners in the area, featuring beach, lawn and small jetty - perfect for swimming or sunbathing.

Rovio - Einzimmerwohnung in gutem Zustand

Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten; - die Zonen, die Sie bevorzugen; - die Art von Immobilie, die Sie suchen; - Ihr Budget für die Investition; - ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; - ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; - Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; BESCHREIBUNG: In dem charakteristischen Kern von Rovio, besondere Einzimmerwohnung in gutem Zustand mit kürzlich renoviertem Badezimmer. Das Dach wird in Kürze saniert. Keller. Elektrische Heizung. VERKAUFSBEDINGUNGEN: Wohnung mit Keller CHF 168'000.- SEHR GUTE GELEGENHEIT MIT ÜBERNAHME DER HYPOTHEK: CHF 78'000 circa, fester Zinssatz 1,35%, Fälligkeit Dezember 2029 mit Tilgung von 1000 CHF pro Jahr. Beiträge zum Renovierungsfonds in Höhe von CHF 11'000.- DERZEIT VERMIETET MIT EINEM JÄHRLICHEN MIETZINS VON CHF 6'600.-, Möglichkeit der Kündigung zum 31.10.2027, mit einer Kündigungsfrist von 04 Monaten.

Monolokal mit Seeblick

In erhöhter und ruhiger Lage, in der prestigeträchtigen Residenz Arborea, bieten wir eine helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick auf den Lago Ceresio.Das Projekt zeichnet sich durch moderne architektonische Linien, hochwertige Materialien und große Glasflächen aus, die für Helligkeit und Kontinuität zwischen Innen und Außen sorgen. Die Räume sind funktional und auf einen zeitgemäßen Lebensstil ausgerichtet.Die Residenz bietet einen ruhigen und gepflegten Rahmen, umgeben von Grün, mit einer gemeinsamen Freizeitfläche, die dem Wohlbefinden und der Geselligkeit gewidmet ist. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition in einem der begehrtesten Gebiete des Luganese.Parkplatz für CHF 65'000 verfügbar.Eine moderne, panoramische Lösung, die ihren Wert über die Zeit hinweg behält.

Delizioso appartamento monolocale con vista lago e bella terrazza

Delizioso appartamento monolocale con vista lago, situato in posizione collinare e panoramica, utilizzabile anche come residenza secondaria. La piccola residenza, immersa nel verde e frutto di una ristrutturazione completa di una villa anni '60, offre un contesto tranquillo e riservato con splendida vista sul golfo di Agno e sul lago. Gli ambienti si distinguono per le finiture moderne, lineari e di ottima qualità, che conferiscono all'appartamento uno stile attuale e curato.HIGHLIGHTS-Residenza ristrutturata in posizione collinare panoramica-Vista aperta sul lago e sulle montagne-Finiture moderne, eleganti e ben curate-Bella terrazza -Accesso a terreno al lago (spiaggia, prato e pontile)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 44 m2, con terrazza di ca. 15 m2.Il monolocale si compone di soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, bagno con doccia, ampia terrazza e un grazioso giardinetto privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Un posteggio è disponibile a CHF 35'000.PLUS UNICOGli appartamenti della residenza beneficiano dell'utilizzo di un piccolo terreno direttamente al lago, condiviso con altri proprietari della zona, con spiaggia, prato e pontile, ideale per nuotare, prendere il sole o praticare stand-up paddle.----------Charmante Studio-Wohnung mit Seesicht in erhöhter, panoramischer Hügellage, auch als Ferienwohnung nutzbar. Die kleine Residenz, eingebettet im Grünen und aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren hervorgegangen, bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld mit herrlicher Aussicht auf den Golf von Agno und den See. Die Innenräume zeichnen sich durch moderne, klare und hochwertige Ausstattungen aus, die der Wohnung einen zeitgemässen und gepflegten Charakter verleihen.HIGHLIGHTS-Renovierte Residenz in panoramischer Hügellage-Offene Seesicht und Blick auf die umliegenden Berge-Moderne, elegante und gepflegte Ausstattungen-Schöne Terrasse -Mitbenutzung von einem Seegrundstück (Strand, Wiese und Steg)WOHNUNGWohnfläche ca. 44 m2 mit Terrasse ca. 15 m2.Das Studio besteht aus Wohn-/Schlafbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, grosser Terrasse sowie einem hübschen privaten Garten, ideal, um die Aussenbereiche in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Ein Parkplatz ist für CHF 35'000 verfügbar.BESONDERES PLUSDie Residenz verfügt über die Mitbenutzung eines kleinen Seegrundstücks, das mit anderen Eigentümern der Umgebung geteilt wird und Strand, Wiese und Steg umfasst - ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.----------Charming studio apartment with lake view in an elevated, panoramic hillside location, also suitable as secondary residence. The small residence, set in greenery and created through the complete renovation of a 1960s villa, offers a quiet and private living environment with beautiful views over lake Lugano. The interiors feature modern, clean-lined and high-quality finishes, giving the apartment a contemporary and well-maintained feel.HIGHLIGHTS-Renovated residence in a panoramic hillside location-Open views of the lake and surrounding mountains-Modern, elegant and well-kept finishes-Beautiful terrace -Shared access to a lakeside plot (beach, lawn and jetty)APARTMENTLiving area approx. 44 m2, with a 15 m2 terrace.The studio consists of a living/sleeping area with open-plan fitted kitchen, bathroom with shower, large terrace and a charming private garden, ideal for enjoying the outdoor spaces in total relaxation.A parking space is available for CHF 35'000.UNIQUE PLUSThe residence benefits from the shared use of a small lakeside plot, together with other property owners in the area, featuring beach, lawn and small jetty - perfect for swimming, sunbathing or stand-up paddle.

Erleben Sie Tessiner Geschichte in diesem aussergewöhnlichen Weinkeller aus dem 18. Jahrhundert

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieAm Rande des Waldes in Rancate, dort, wo die frische Bergluft durch die Bäume streicht und die Natur ihren eigenen Rhythmus vorgibt, verbirgt sich ein außergewöhnlicher Ort mit einer Geschichte, die mehrere Jahrhunderte zurückreicht. Dieser historische Weinkeller befindet sich in einem kleinen, einzigartigen Weiler mit nur wenigen Häusern und Kellern ? einem seltenen Zeugnis vergangener Zeiten. Solche Orte sind heute kaum mehr zu finden und noch seltener gelangen sie auf den Markt. Wer hier Eigentümer wird, erwirbt nicht einfach eine Immobilie, sondern ein Stück lebendiger Kulturgeschichte.Schon unsere Vorfahren wussten die besonderen klimatischen Bedingungen dieses Ortes zu schätzen. Dank des natürlichen Schattens des Waldes und der kühlen Luftströme aus den Bergen herrschten hier ideale Voraussetzungen zur Lagerung von Wein, Most und anderen landwirtschaftlichen Erzeugnissen. Die Keller dienten über Generationen hinweg als Treffpunkt der ländlichen Bevölkerung, als Ort des Austauschs, der Geselligkeit und des gemeinschaftlichen Lebens. Noch heute erzählen die alten Mauern von dieser Zeit. Sie bewahren die Erinnerungen an Feste, Begegnungen und die einfache, aber wertvolle Lebensweise vergangener Generationen. Die besondere Atmosphäre dieses Ortes ist unmittelbar spürbar und lädt dazu ein, innezuhalten und die Verbindung zur Natur neu zu entdecken. Heute bietet dieses außergewöhnliche Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Keramikatelier, Künstlerwerkstatt, Kreativraum, Ausstellungsort oder persönlicher Rückzugsort ? hier finden Ideen Raum zur Entfaltung. Wer dem Alltagsstress entfliehen möchte, entdeckt hier einen Platz der Ruhe und Inspiration, an dem Familie und Freunde in einzigartiger Umgebung zusammenkommen können. Die Schaffung von Schlafräumen oder einer dauerhaften Wohnnutzung ist nicht gestattet. Umso mehr eignet sich die Liegenschaft als Ort der Begegnung, der Erholung und der kreativen Entfaltung ? ein Refugium fernab von Hektik und Menschenmengen. Die öffentliche Wasserleitung verläuft direkt vor dem Gebäude, sodass ein Anschluss mit geringem Aufwand möglich ist. Derzeit steht bereits Wasser zur Verfügung; dieses wird jedoch über einen Tank gespeist und ist nicht als Trinkwasser geeignet. Auch die Elektrizität wurde bereits bis in den Weiler geführt und kann bei Bedarf an die Liegenschaft angeschlossen werden. Das Dach wurde im Jahr 1996 vollständig erneuert und mit einer doppelten Isolation ausgestattet. Der Marmorkamin stammt zwar nicht aus der ursprünglichen Bauzeit, wurde jedoch vom heutigen Eigentümer mit großer Sorgfalt gefertigt und verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter. Parkmöglichkeiten befinden sich rund 250 Meter von der Liegenschaft entfernt. Für das Be- und Entladen von Einkäufen, Materialien oder Werkzeugen kann jedoch direkt bis vor das Gebäude gefahren werden. Anschließend wird das Fahrzeug am Waldrand abgestellt, wodurch die besondere Ruhe und die gesellige Atmosphäre dieses kleinen Weilers erhalten bleiben.Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Kamin, Holzofen und Lavabo, der Platz für rund 25 Personen bietet. Dieser einladende Raum eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte, Familienfeste, kreative Workshops oder kulturelle Anlässe. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit charaktervollen Arkaden, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natu

Raffiniertes Einzimmerapartment in Castagnola

Raffiniertes Einzimmerapartment in Castagnola in einer Historischen Villa aus dem 19. Jahrhundert, fein renoviert und in einem der begehrtesten Viertel von Lugano gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom See und der Stadtmitte entfernt.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, bietet eine gut organisierte Umgebung mit Eingang auf einen Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Badezimmer.Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, wurde Gegenstand einer umfassenden Renovierung, die darauf abzielte, den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten. Die Fassaden haben die originalen Fresken beibehalten, während die Innenräume vollständig erneuert wurden, um zeitgemäße Wohnstandards zu bieten.Die Ausstattung umfasst Parkettböden in allen Räumen, außer im Badezimmer, eine eingerichtete Küche. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die über Fußbodenheizungen verteilt ist.Es steht außerdem 1 Außenparkplatz zum Preis von 50'000 CHF zur Verfügung.Die Lage ist besonders privilegiert: nur wenige Schritte vom See entfernt und optimal mit dem Zentrum von Lugano verbunden, stellt dieses Apartment eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar.MASSEWohnung: 42,50 m²Terrasse: ca. 20 m²Verkaufsfläche: 52,50 m²Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-1Für weitere Informationen zu diesem Einzimmerapartment in Castagnola oder um andere Apartments oder Häuser in Lugano zu entdecken, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

APPARTMENTS 1.5 ZIMMER RENOVIERTE IN ZENTRUM

In Chiasso, in zentraler und gut erschlossener Lage, bieten wir drei 1.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die vollständig renoviert wurden.Die Wohnungen entstehen aus der Aufteilung einer größeren Einheit im ersten Stock, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, und bieten moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung: neue Holzböden, renovierte Bäder und neue, gut ausgestattete Küchen.Die Gegend bietet eine gute Verfügbarkeit von Parkplätzen. Es stehen einige Keller zur Verfügung, die den Einheiten zugeordnet werden können, im Untergeschoss, wo sich auch zwei gemeinsame Waschräume befinden.Es handelt sich um eine Wohnung mit einem sehr gefragten Schnitt auf dem Markt, ohne Sanierungskosten in naher Zukunft und bereit, vermietet zu werden. Die erwartete Rendite ist im Falle eines Kaufs als Investition sehr interessant.Derzeit laufen die Renovierungsarbeiten, die für Ende Oktober geplant sind.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

INVESTITION IDEAL - EINZIMMERWOHNUNG MIT RENDITE IN COLDRERIO

Schönes Monolokal, erst kürzlich renoviert, mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in gutem Zustand, mit kürzlich erneuerten Treppen, Anlagen und Klingeln, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Ebenen bedienen, in einer komfortablen und ebenerdigen Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Denner-Markt, Restaurants und nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Atrium mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, in der wir ein Lagerraum finden, der als private Wäscherei genutzt werden kann, und durch den Korridor können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum betreten, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche, von diesem Raum aus können wir auf ein Balkon mit angenehmer Aussicht zugreifen.Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit einer Leistung von etwa 1'500 CHF pro Jahr, inklusive aller Kosten.Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als Renditeinvestition sehr interessant, da sie derzeit bereits für 1000 Fr. monatlich vermietet ist, in unmittelbarer Nähe zum Denner-Supermarkt und zur Bushaltestelle, sehr komfortabel, um die Autobahnauffahrt zu erreichen, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.Ein Abstellplatz in der Condominium-Garage im Wert von 40'000 CHF vervollständigt die Ausstattung, nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Residenz LA RAN

Innerhalb der modernen Residenz LA RAN bieten wir zum Verkauf eine elegante 1.5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und einen bewohnbaren Außenbereich suchen.Die Einheit APP.A04 bietet eine Wohnfläche von 46,5 m², die funktional gestaltet ist, um jeden Raum zu optimieren. Der Tag-/Nachtbereich ist hell und gut verteilt, perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition.Der eigentliche Stärkepunkt ist der wunderschöne private Garten von 48 m², begleitet von einer offenen Terrasse von 14 m², ideal für Entspannungsmomente im Freien, Sommeressen oder für diejenigen, die einen exklusiven Grünbereich wünschen.Parkplatz in der Autoeinrichtung CHF 50'000 nicht im Verkaufspreis enthalten