4,5 ZIMMER HELL IN EINER LÄNDLICHEN UMGEBUG - KLEINE PPE MIT 6 EINHEITEN
4,5 ZIMMER HELL IN EINER LÄNDLICHEN UMGEBUG - KLEINE PPE MIT 6 EINHEITEN EXKLUSIVITÄT - ESSERTINES-SUR-YVERDON - 4,5 ZIMMER HELL MIT RENDEMENT VON 4,4 %Ländliche Umgebung, kleine PPE und bereits vermietete InvestitionNur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und Échallens entfernt, entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 134 m² Bruttogeschoßfläche, im 2. Stock mit Aufzug, in einer kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen.Das Apartment ist dank seiner guten Ausrichtung hell und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine ruhige Wohngegend.Es besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich • Geräumiges, helles Wohnzimmer • Elternschlafzimmer von 14,5 m² • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken Die Vorteile: • Kleine PPE mit 6 Wohnungen • Aufzug • Wärmepumpe Luft/Wasser • Photovoltaik-Anlage • Gute Wärme- und Schalldämmung • Ruhige und sonnige Gegend • Schöne Aussicht auf die Landschaft • Fahrradkeller und Besucherplätze • Keller inklusive Ein Objekt, das auch für Investoren interessant istDerzeit vermietet für CHF 2'350.-/Monat, bietet die Wohnung ein Bruttorendement von ca. 4,4 %.Ein Investment mit bereits vorhandenem Mieter, in einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu Yverdon-les-Bains und Échallens geschätzt wird.Außenparkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich, obligatorisch.Und wenn Sie vor allem einen Ort suchen, an dem Sie Ihre Koffer abstellen können, finden Sie hier das gewisse Etwas: die Landschaft um sich herum, das Licht in der Wohnung und die Ruhe als Nachbarn.Weil manche Wohnungen besichtigt werden? und andere sich spüren lassen.Anita Tissot - Geobiologie & Immobilien077 405 02 36