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Luc (Ayent)

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Neubauwohnung zu kaufen in Luc (Ayent): 15 Treffer

Neubau

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

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4.5 Zimmer, 139m², CHF 849'000.–

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Adresse sur demande 1, 1966 Ayent

Planquiri - 6 Reihenhäuser

AYENT - PLANQUIRIExklusivität Berra ImmobilierSechs moderne Reihenhäuser in PPE, auf dem sonnigen Hang von AyentDie Wohnanlage befindet sich auf dem sonnigen Hang von Ayent, ausgerichtet auf die Rhône-Ebene und die Walliser Gipfel. Die Gegend bietet die Ruhe einer Wohngegend und die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Cafés und tägliche Dienstleistungen befinden sich in Botyre, dem zentralen Ort der Gemeinde, nur wenige Minuten entfernt. Sion und seine Infrastrukturen sind in einer Viertelstunde erreichbar, während die Anzère-Station, ihr Skigebiet und ihre Bisse-Wege in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Ein seltenes Platzangebot, das es ermöglicht, das ganze Jahr über in den Bergen zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Ebene zu verzichten.Sechs Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern, aufgeteilt in zwei Blöcke, verkauft nach Plan in PPE. Drei Typologien coexistieren innerhalb der Wohnanlage: Reihenhäuser mit Garten im Erdgeschoss, Reihenhäuser mit Wohnzimmer im Obergeschoss und großer Terrasse, Reihenhäuser mit drei Ebenen und Dachgeschoss. Baugenehmigung erteilt. Ausführung nach Wunsch des Käufers.Merkmale • Verkauf nach Plan in PPE, sechs Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern • Baugenehmigung erteilt • Bau aus Beton mit peripherer Isolierung • Energiestandard CECB A • Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele • Fenster mit Dreifachverglasung • Naturbeläge aus Marmoleum Forbo; Fliesen in den Badezimmern • Offene Küche zum Wohnzimmer • Zwei Badezimmer pro Haus • Garderobe im Eingangsbereich im Kaufpreis enthalten • Platz für Waschmaschine/Trockner im Obergeschoss • Jalousien an allen Öffnungen • Ein privater Keller pro Haus • Ausführung nach Wunsch des Käufers VerteilungHäuser 1 und 6 - zwei Ebenen mit Garten • Erdgeschoss: Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Dusche, Abstellraum • Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner • Terrasse im Erdgeschoss und privater Garten • Privater Keller Häuser 2 und 5 - Wohnzimmer im Obergeschoss und große Terrasse • Eingangsebene: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Platz für Waschmaschine/Trockner, privater Keller und Technikraum • Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche • Große Terrasse auf der Ebene des Wohnzimmers • Überdachter Eingang Häuser 3 und 4 - drei Ebenen mit Dachgeschoss • Eingangsebene: Flur, privater Keller, Technikraum, überdachter Eingang • Zwischenebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner • Dachgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche • Terrasse auf der Ebene des Dachgeschosses Parkplatz und Außenbereiche • Ein überdachter Parkplatz für 28'000.- und ein Außenparkplatz für 12'000.- pro Haus, obligatorisch zusätzlich zum Kaufpreis • Zwei Besucherparkplätze für die PPE • Privater Garten für die Häuser 1 und 6 • Private Terrasse für jedes Haus Wir stehen Ihnen für eventuelle Fragen und einen ersten Kontakt zur Verfügung.*** ALLE UNSERE OBJEKTE SIND AUF www.berra-immobilier.ch ERHÄLTLICH

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Neubau

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3.5 Zimmer, 110m², CHF 651'970.–

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Auf Anfrage 1, 1966 Ayent

3,5 Zimmer mit Aussicht in Ayent (A2)

Stellen Sie sich jeden Morgen vor, gegenüber einem atemberaubenden Panorama von Bergen, seit einem geräumigen Wohnzimmer, das von Licht überflutet wird. Diese Prestige-Wohnung repräsentiert weit mehr als nur eine einfache Investition; sie ist eine der letzten Chancen, einen Anteil an diesem exklusiven Ruheort zu erwerben.Ein seltenes und begehrtes ErbeIm Herzen einer außergewöhnlichen Residenz, die auf nur 6 Wohnungen in zwei Gebäuden beschränkt ist, verkörpert diese Immobilie die Seltenheit. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, was die Verwirklichung dieses einzigartigen Projekts garantiert. Diese Seltenheit, verbunden mit einer idealen Lage in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Anzère und Sion entfernt, macht sie zu einer so klugen wie wertvollen Investition.Die etwa 100 m² große Wohnung wurde entworfen, um Eleganz und Funktionalität zu verbinden. Große Fensterfronten erhellen die geräumigen Räume und stellen die atemberaubende Aussicht in den Mittelpunkt. Der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, verspricht Intimität und Serenität.Ihre PanoramaterrasseEine wahre Verlängerung Ihres Wohnzimmers unter dem offenen Himmel, die etwa 35 m² große Terrasse ist der perfekte Ort für Momente der reinsten Freude. Frühstück in der morgendlichen Stille, Abendessen mit Freunden oder einfach nur Momente der Kontemplation: dieser rare Raum macht jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis.Um diesen Kauf zu vervollständigen, sind zwei Parkplätze (einer davon überdacht) im Verkaufspreis inbegriffen.Eigenschaften dieser Größenordnung, in einem so privilegierten Umfeld und mit einer solchen administrativen Genehmigung, kommen nur einmal vor. Dies ist die letzte Gelegenheit, in diese exklusive Residenz einzuziehen.Seien Sie nicht der oder die, die es bereut, die Chance nicht ergriffen zu haben. Kontaktieren Sie uns sofort für eine private Besichtigung, bevor es zu spät ist. Vivian Mottet +41 79 587 66 22

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Christophe Berdot

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4.5 Zimmer, 139m², CHF 879'000.–

Adresse sur demande 1, 1966 Ayent

Planquiri - Wohnung

AYENT - PLANQUIRIExklusivität Berra ImmobilierSechs moderne Villen in PPE, auf dem sonnigen Hang von AyentDie Vermarktung befindet sich auf dem sonnigen Hang von Ayent, ausgerichtet auf die Rhône-Ebene und die Walliser Gipfel. Der Sektor verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Cafés und tägliche Dienstleistungen befinden sich in Botyre, dem zentralen Punkt der Gemeinde, nur wenige Minuten entfernt. Sion und seine Infrastrukturen sind in einer Viertelstunde erreichbar, während die Anzère-Station, ihr Skigebiet und ihre Bisse-Wege in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Ein seltenes Platzangebot, das es ermöglicht, das ganze Jahr über in den Bergen zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Ebene zu verzichten.Sechs gruppierte Villen mit 4,5 Zimmern, aufgeteilt in zwei Blöcke, verkauft nach Plan in PPE. Drei Typologien koexistieren innerhalb der Vermarktung: Villen im Erdgeschoss auf zwei Ebenen mit Garten, Villen mit Wohnzimmer im Obergeschoss und großer Terrasse, Villen auf drei Ebenen mit Dachgeschoss. Baugenehmigung vorhanden. Ausführung nach Wunsch des Käufers.Merkmale • Verkauf nach Plan in PPE, sechs gruppierte Villen mit 4,5 Zimmern • Baugenehmigung vorhanden • Bau aus Beton mit peripherer Isolierung • Energiestandard CECB A • Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele • Fenster mit Dreifachverglasung • Naturbeläge für Fußböden in Marmoleum Forbo; Fliesen in Badezimmern • Offene Küche zum Wohnzimmer • Zwei Badezimmer pro Villa • Garderobe im Eingangsbereich inklusive • Platz für Waschmaschine/Trockner im Obergeschoss • Jalousien an allen Öffnungen • Ein privater Keller pro Villa • Ausführung nach Wunsch des Käufers VerteilungVillas 1 und 6 - zwei Ebenen mit Garten • Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche, Abstellraum • Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner • Terrasse im Erdgeschoss und privater Garten • Privater Keller Villas 2 und 5 - Wohnzimmer im Obergeschoss und große Terrasse • Eingangsebene: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Platz für Waschmaschine/Trockner, privater Keller und Technikraum • Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche • Große Terrasse auf der Ebene des Wohnzimmers • Überdachter Eingang Villas 3 und 4 - drei Ebenen mit Dachgeschoss • Eingangsebene: Flur, privater Keller, Technikraum, überdachter Eingang • Zwischenebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner • Dachgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche • Terrasse auf der Ebene des Dachgeschosses Parkplatz und Außenbereiche • Ein überdachter Parkplatz für 28'000.- und ein Außenparkplatz für 12'000.- pro Villa, obligatorisch zusätzlich zum Preis • Zwei Besucherparkplätze für die PPE • Privater Garten für die Villen 1 und 6 • Privater Terrasse für jede Villa Wir stehen Ihnen für eventuelle Fragen und einen ersten Kontakt zur Verfügung.*** ALLE UNSERE OBJEKTE SIND AUF www.berra-immobilier.ch ERHÄLTLICH

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4.5 Zimmer, 153m², CHF 1'120'000.–

Route de Blignou 7, 1966 Ayent

Attika 4.5 Zimmer von Ausnahme in Ayent mit Panoramablick

NEUE PROMOTION ? ATTICA VON AUSSNAHME 4.5 ZIMMER IN AYENTEntdecken Sie diese prächtige Attika mit 4.5 Zimmern im letzten Stock der neuen Residenz TRAMA, einer Promotion von 3 Apartments in Blignou, in der Gemeinde Ayent. Mit einer Verkaufsfläche von 166 m² bietet dieses seltene Objekt einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Helligkeit und Panoramablick auf die Walliser Alpen verbindet.Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel zu entsprechen und bietet großzügige Räume, eine optimale Raumaufteilung und einen privaten Zugang mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Die großen Fensterfronten ermöglichen es, die natürliche Helligkeit voll auszunutzen und verlängern die Wohnbereiche zu den überdachten Terrassen.Zusammensetzung des Objekts- Eingangshalle- Großes Wohn- und Esszimmer- Moderne Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse- Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer- Zwei weitere Schlafzimmer- Familienbadezimmer- Gästetoilette- Private Waschküche- Zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 26 m²- Großer Keller von 13m2- Zwei große, überdachte Parkplätze mit einem angrenzenden Abstellraum von 11m2: obligatorisch, zusätzlich 40'000 Schweizer Franken.Die Residenz ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird und durch Solarmodule auf dem Dach ergänzt wird. Diese Kombination gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz, eine kontrollierte Energieverbrauch und einen nachhaltigen Ansatz im Bauwesen.In der Nähe gelegene Einrichtungen- Schulen und Betreuungseinrichtungen der Gemeinde Ayent- Geschäfte, Restaurants und nahe gelegene Dienstleistungen- Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in wenigen Metern Entfernung- Stadtzentrum von Sion schnell erreichbar- Schneller Zugang zur Autobahn A9- Skistationen von Anzère und Crans-Montana in der Nähe- Viele Wanderwege und Mountainbike-Routen- Ruhige, grüne und WohngegendZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten!Adonide Immobilier SA

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Christophe Bonjour

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Aerial shot of a multi story building with multiple balconies, parking lot, solar panels on roof, located on the slope.

Minimalist room with large bed, soft lighting, wooden floor, white walls, night tables, modern art, cozy atmosphere

Wooden floors, dining table with chairs, large windows with sliding doors leading to a terrace, couch and a bed in adjacent rooms, a painting on the wall, and a potted plant.

Christophe Bonjour

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3.5 Zimmer, 94m², CHF 590'000.–

Route de Trebutyre, 1966 Ayent

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Ayent (Lot 201)

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Ayent (Lot 201)Neues Gebäude: 20 Wohnungen zu verkaufen in PPE🌐 www.bonjour-ci.chBeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Ayent, gelegen an der Route de Trebutyre, in der Nähe von Geschäften. Die Wohnung wird Ende 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von Sion und Anzère entfernt.Eigenschaften der Wohnung (Lot 201 - 3.5-Zimmer-Wohnung, Referenz: AY-ET-201) • Wohnfläche (SBP): 94.48 m2 • Balkon: 17.87 m2 • Etage: 2. Stock • Private Keller: No 14 - 5.87 m2 - Inklusive • Gewichtete Fläche: 103.42 m2 • Anzahl der Außenplätze: 1 (P25) - CHF 12 000 zusätzlich. • Anzahl der Innenplätze: 1 (P9) - CHF 28 000 zusätzlich. • Ausrichtung: Südost Höhepunkte • Rekord-Sonnenschein: Genießen Sie mehr als 13 Stunden Sonnenschein pro Tag im Sommer (13,1 h) und eine außergewöhnliche Helligkeit im Winter. • Privilegierte Ausrichtung: Das Gebäude befindet sich in einem raren Gebiet, in dem 75 % der Parzellen nach Süden oder Südosten ausgerichtet sind, und maximiert somit jeden Sonnenstrahl für Ihren Komfort und Ihre Energieersparnis. • 100 % lokales Know-how: Die Konstruktion wird von lokalen Unternehmen und Handwerkern durchgeführt, was eine sorgfältige und nachhaltige Ausführung garantiert. • Verfeinern nach Ihrem Geschmack: Passen Sie Ihre Böden, Ihre Küche und Ihre Sanitärinstallationen Ihren Vorlieben an. • Sichere Investition: Mit einem fast nicht existierenden Leerstand (0,3 %) in der Gemeinde stellt Ethéria eine erstklassige Vermögensmöglichkeit dar. Das Gebäude EthériaDie Wohnung befindet sich im Gebäude Ethéria, einer einzigartigen Residenz an der Route de Trébutyre, im sehr gefragten Dorf Blignou (Ayent). Durch seine micro-geographische Lage, die als "überlegen" bewertet wird, zeichnet sich dieses Projekt durch seine dominierende Position auf einem Gelände aus, dessen natürliche Neigung ein dauerhaftes visuelles Freiraumgewährleistet. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch die Gewissheit einer atemberaubenden und unvergleichlichen Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen, heute und für immer.Die Residenz Ethéria bietet 20 Wohnungen mit schlichter und eleganter Architektur, die perfekt in den Hang integriert sind. Sie ist für Familien und Menschen konzipiert, die Ruhe suchen, und bietet funktionale Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Die strategische Lage kombiniert absolute Ruhe und Nähe zu Schulen (Botyre) und Geschäften, während Sion nur 15 Minuten entfernt ist. • Ausgestattet mit 60 Photovoltaik-Panelen auf dem flachen Dach. • Erfüllt die akustischen Anforderungen der Norm SIA 181:2020 mit "erhöhten Anforderungen" zwischen den Einheiten. • Schutzraum im Untergeschoss Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz • Wärmepumpe (PAC) mit Erdsonde: Ein modernes und ökologisches System für optimale Energieunabhängigkeit. • Thermischer Komfort: Fußbodenheizung mit individueller Regelung pro Raum. • Energieleistung: Hochwertige Umfassungsisolierung und Dreifachverglasung, minimieren Ihre jährlichen Kosten. Ayent: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Tradition und Lebensqualität im WallisAyent liegt im Herzen des Kantons Wallis, im Bezirk Hérens, und befindet sich auf dem sonnigen Ufer der rechten Rhoneseite, auf einer Höhe zwischen 500 und 2'850 Metern. Es erstreckt sich von der Rhoneebene bis zu den Hängen des Wildhorn-Massivs und bietet damit eine außergewöhnliche Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen. Ayent ist direkt von Sion (nur 12 km entfernt), dem Hauptstadtzentrum des Wallis, über eine gut unterhaltene Kantonsstraße erreichbar. Der Skiort Anzère, Teil der Gemeinde, ist einer der Hauptvorteile und liegt in kurzer Entfernung von den Dörfern Ayent. • Geschäfte und Dienstleistungen: Nahversorgung (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke), lokale Handwerker, Restaurants und Dorfkneipen, saisonaler Bauernmarkt. • Bildung: Schulen in der Gemeinde (Primarstufe und Sekundarstufe), Kindergärten, Nähe zu weiterführenden Schulen in Sion. • Kulturelles Leben: Kulturzentrum und Museum von Bisse, Musikgesellschaften, Chöre, Bibliothek, traditionelle Veranstaltungen und verschiedene Aktivitäten das ganze Jahr über. • Mobilität: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Möglichkeit der sanften Mobilität über Wanderwege und Radwege. • Umwelt: Erhaltene Natur, Wanderwege, Wälder und Bisse für Familienausflüge, Spielplätze und Treffpunkte.

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4.5 Zimmer, 163m², CHF 1'150'000.–

1966 Ayent

Bau im Gange Chalet A aus Lärche

Entdecken Sie dieses Projekt für ein individuelles Chalet, gelegen in Ayent, auf einem individuellen Grundstück von 590 m². Das Objekt profitiert von einem flachen Gelände, etwa 1000 Meter über dem Meeresspiegel, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Erstellt von einem lokalen, anerkannten Generalunternehmer, spezialisiert auf Lärchenholz-Chalets, profitiert dieses Objekt von einer Südausrichtung, die ein hervorragendes Potenzial für energetische Optimierung bietet, mit der geplanten Integration von Solarpaneelen, kombiniert mit einem Batteriespeichersystem, sowie vollständig anpassbaren Oberflächen.Das Chalet umfasst ein Wohn-/Kochzimmer mit Galerie von etwa 35 m² (bis zu 50 m² optional), drei Schlafzimmer, eine Galerie von etwa 14 m², ein Büro unter der Dachschräge von etwa 10 m² sowie einen Technikraum/Keller im Untergeschoss mit direktem Zugang von den überdachten Parkplätzen.Außerhalb bietet eine Terrasse von 40 m² mit der Möglichkeit, eine Pergola zu installieren, dieses Objekt.Vollständig individuelles Chalet, nur durch die Autoabdeckung verbunden; zwei überdachte Parkplätze sind inbegriffen.Eine virtuelle Besichtigung eines ähnlichen Chalets ist verfügbar, sowie eine Präsentation des Projekts in unserer Agentur.Dieses Objekt ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar.Bruttowohnfläche: ~147m2Gewichtete Fläche: ~163m2Gewichtung: 50% Balkon - 33% Terrasse - 10% GartenChalet-A-Grundstück: ~594m2

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4.5 Zimmer, 150m², CHF 945'000.–

Auf Anfrage 1, 1966 Ayent

Traum von Bergen (Lot D)

In einem ruhigen und Wohngebiet, im Herzen des charmanten Dorfes Fortunau, wird diese Immobilie Sie mit ihrer privilegierten Lage und ihren hochwertigen Ausführungen bezaubern.Auf einem schönen Grundstück von etwa 400 Quadratmetern bietet dieses wunderschöne, schlüsselfertige Haus einen absoluten Komfort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld. Die Ausführungen können nach Ihren Vorlieben personalisiert werden, sodass Sie Ihren maßgeschneiderten Ruhepol erstellen können.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger und heller Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem gemütlichen Essbereich besteht, der mit einer großen, voll ausgestatteten Küche in Verbindung steht. Ein Besuchertoilette komplettiert diesen Bereich mit Eleganz.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Zimmern von etwa 12 Quadratmetern each, die allen notwendigen Komfort für Ihr Wohlbefinden bieten. Ein Badezimmer ist auf diesem Niveau vorgesehen, um diese schönen Zimmer zu verschönern. Ein Elternschlafzimmer von etwa 16 Quadratmetern, mit Ankleide und eigenem Badezimmer, bietet eine unvergleichliche Intimität.Die Außenanlage ist sorgfältig durchdacht, mit einer Terrasse von über 20 Quadratmetern und einem privaten Garten von etwa 100 Quadratmetern, ideal, um Abende mit Freunden zu verlängern. Zwei Parkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, jeder zum Preis von CHF 20'000.-, mit Zugang von den Garagen aus über einen Aufzug.Wenn Sie nach einem Zuhause mit puristischem und einzigartigem Design suchen, das Qualität und Wohlbefinden verbindet, zögern Sie nicht, uns unter 079 587 66 22 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten. Vivian Mottet wird sich freuen, alle Ihre Fragen zu beantworten und einen Besuch zu planen.

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4.5 Zimmer, 137m², CHF 865'000.–

Auf Anfrage 1, 1966 Ayent

Die Priorität der Ruhe (Lot C)

In einem ruhigen und Wohnviertel, im Herzen des Dorfes Fortunau in einer sehr ergiebigen Region des Kantons Wallis, wird dieses Objekt Sie durch seine ideale Lage und seine qualitativ hochwertigen Ausführungen begeistern.Für Sie erbaut, auf einem schönen Grundstück von etwa 400 m2, bietet dieses wunderschöne, schlüsselfertige Haus Ihnen absoluten Komfort, nahe bei allen Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld. Die Auswahl der Ausführungen liegt im Ermessen der Käufer und Sie können so Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihrem Bild gestalten.Im Tagbereich entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich. Er wird mit einem Wohnzimmer und einem Essbereich ausgestattet sein, der mit einer schönen und großen Küche kommuniziert. Letztere wird vollständig ausgestattet sein mit hochwertigen Elektrogeräten und Materialien von hohem Standard. Ein Besuchertoilette wird diesen Bereich angenehm ergänzen. Wenn Sie den oberen Bereich entdecken, wird der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern bestehen, jeweils etwa 12 m2 groß, die über alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Wohlbefinden verfügen. Ein Badezimmer wird auf diesemselben Niveau konzipiert, um diese schönen Schlafzimmer zu ergänzen. Um diesen Schlafbereich zu vervollständigen, wird eine Elternsuite von etwa 16 m2, mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer, Ihnen eine unvergleichliche Intimität garantieren.Besondere Sorgfalt wird bei der Gestaltung der Außenanlagen walten gelassen, mit einer Terrasse von über 20 m2 und einem privaten Garten von etwa 100 m2: ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Objekt, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Abende mit Freunden zu verlängern. Darüber hinaus werden zwei Parkplätze zu je CHF 20'000.-, zuzüglich zum Verkaufspreis, dieses außergewöhnliche Objekt angenehm ergänzen. Zu beachten ist, dass der Zugang von den Garagen über einen Aufzug erfolgt.Sie haben verstanden, wenn Sie von einem Wohnraum mit puristischem und einzigartigem Stil angezogen werden, der Qualität und Wohlbefinden verbindet, müssen Sie nicht mehr zögern! Kontaktieren Sie mich unter 079 587 66 22 Vivian Mottet

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5.5 Zimmer, 144m², CHF 1'095'000.–

1966 Ayent

Haus mit 5,5 Zimmern und Panoramablick - Ayent

Wenn Sie nach dem perfekten Kompromiss zwischen einem idyllischen Lebensumfeld im Herzen des Weinanbaugebiets und hochwertigen Leistungen suchen, ist diese contemporary Villa genau das Richtige für Sie. Exklusiv präsentiert Le Rezo Ihnen diese magnifique Villa mit 5,5 Zimmern, die sich in dem besonders ruhigen Viertel Signèse befindet. Sie bietet allen modernen Komfort, hochwertige Ausführungen und großzügige Räume, um Ihre Familie herzlich willkommen zu heißen. Der wahre Clou dieser Immobilie liegt in ihren Außenanlagen. Sie profitieren von einem schönen Garteneck und 2 schönen, sonnigen Terrassen dank einer idealen Südwest-Ausrichtung. Das große Wohn-/Esszimmer öffnet sich direkt zu diesen Bereichen, die perfekt sind, um sich in aller Ruhe zu entspannen oder Ihre Lieben mit einem einzigartigen Panoramablick auf die umliegenden Weinberge zu empfangen. Innen zeichnet sich das Haus durch seine außergewöhnliche natürliche Helligkeit aus. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet für Gourmets, mit einer Induktionskochstelle Bora, zwei Backöfen (einschließlich eines Dampfgarers), einem Wärmezug und einer integrierten Weinkeller. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine exklusive Elternsuite. Dieser wahre Ruhepol ist mit einem eigenen Ankleidezimmer, Zugang zum Balkon und vor allem einer schönen privaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine vervollständigen dieses Geschoss. Für den praktischen Teil beherbergt der Keller einen großen Weinkeller von 15 m², ideal für die Lagerung, sowie 3 überdachte Parkplätze und ausreichend Außenparkplätze, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Möchten Sie mehr erfahren oder die Orte bei einem Besuch kennenlernen? Kontaktieren Sie Alexandre Zara unter 079 101 37 24 oder per E-Mail an alexandre@oplo.ch noch heute, um einen Besuch zu planen.

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4.5 Zimmer, 192m², CHF 990'000.–

1966 Ayent

Prächtige Reihenvilla in einem Wohnviertel

Entdecken Sie dieses sublime Projekt von Reihenvillen, das eine idyllische Umgebung, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Mit einer Fläche von etwa 192m2 ist dieses Domizil wie folgt aufgeteilt: Unteres Geschoss: - Große Garage für 2 Fahrzeuge - Technikraum - Keller - Waschküche - Abstellraum - Haupteingang - Zugang zu den Etagen Hauptgeschoss: - Eingangsbereich zum Wohnbereich - Offene Küche mit zentralem Insel und angrenzendem Vorratsraum - Gemütlicher Essbereich - Wohnzimmer - Separates WC - Terrasse von etwa 42m2 Oberes Geschoss: - Eingangsbereich zum Schlafbereich - Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad - 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese Konstruktion wurde so konzipiert, dass sie den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl bietet, mit energiegerechten Wohnungen, die von natürlichen Licht durchflutet sind und deren moderne Architektur die Ökologie respektiert, während sie die Intimität jedes Einzelnen trotz der Reihenhausbebauung bewahrt. BESONDERHEITEN Die wichtigsten Punkte - Ruhige und grüne Umgebung mit unverbaubarer Aussicht ohne vis-à-vis - Überzeugende Volumina, großzügige Beleuchtung und zahlreiche Stauräume - Baubeschreibung und Pläne auf Anfrage

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Neubau

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4.5 Zimmer, 155m², CHF 945'000.–

Auf Anfrage 1, 1966 Ayent

Panoramablick auf die Alpen (Lot F)

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur du village de Fortunau dans une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et ses finitions de qualité.Construite pour vous, sur une jolie parcelle d'environ 400 m2, cette magnifique maison livrée clé en main vous offrira un confort absolu, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et vous pourrez ainsi créer votre futur chez-vous à votre image.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle et grande cuisine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un WC visiteur complètera agréablement cet espace. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de deux chambres à coucher, d'environ 12 m2 chacune, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains sera conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une suite parentale d'environ 16 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 20 m2 ainsi qu'un jardin privatif de quelque 100 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, deux places de parc à CHF 20'000.- chacune, en SUS du prix de vente, viendront compléter agréablement ce bien d'exception. À noter que l'accès depuis les garages se fait via un ascenseur.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

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4.5 Zimmer, 150m², CHF 795'000.–

Auf Anfrage 1, 1966 Ayent

Klarheit und Modernität erwarten Sie (Los B)

In einem ruhigen und Wohnviertel, im Herzen des charmanten Dorfes Fortunau, wird dieses außergewöhnliche Haus Sie mit seiner privilegierten Lage und seinen hochwertigen Ausführungen bezaubern.Auf einem schönen Grundstück von etwa 400 m² gelegen, bietet diese wunderschöne, schlüsselfertige Residenz absoluten Komfort, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie haben die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu personalisieren und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Der Tagbereich empfängt Sie mit einem großen und hellen Wohnbereich. Er umfasst ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit einer geräumigen und eleganten Küche verbunden sind, die mit hochwertigen Elektrogeräten und Materialien ausgestattet ist. Ein Gästetoilette komplettiert diesen gemütlichen Bereich.Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit etwa 12 m² each, die allen notwendigen Komfort für Ihr Wohlbefinden bieten. Ein elegantes Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Um alles zu krönen, bietet eine Elternsuite von 16 m² mit Ankleide und eigenem Badezimmer eine unvergleichliche Intimität.Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet: eine Terrasse von über 20 m² und ein privater Garten von 100 m² ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu genießen. Zwei Parkplätze, zu je CHF 20'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis), vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt, mit direktem Zugang durch den Aufzug von den Garagen.Wenn Sie eine Wohnung im puristischen Stil suchen, die Qualität und Wohlbefinden miteinander verbindet, suchen Sie nicht weiter! Kontaktieren Sie mich noch heute, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken Vivian Mottet - 079 587 66 22

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3.5 Zimmer, 85m², CHF 575'000.–

Route de Villa 65, 1966 Ayent

Neue 85 m2 Dachgeschosswohnung in Ayent

Zu ergreifen - Ausnahmehaus in AyentGeplante Übergabe: März 2027Derzeit außerhalb von Wasser / Luft / Ausstattung kann gewählt werden.In der ruhigen und hellen Umgebung von Ayent verkörpert die Residence Vibration eine Lebenskunst, in der Moderne, Komfort und Natur harmonisch zusammenpassen.In einer kleinen, pro Etage zusammengesetzten Eigentumswohnung mit nur zwei Wohnungen bezaubert diese wunderschöne neue 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre hellen Räume und ihre privilegierte Umgebung.Subtil in die umliegende Landschaft und den Geist des Dorfes integriert, profitiert die Residenz von einer modernen und respektvollen Konzeption ihrer Umgebung.Durchdacht, um eine bemerkenswerte Lebensqualität zu bieten, bietet die Wohnung geräumige und lichtdurchflutete Räume mit einer funktionalen und sorgfältig geplanten Verteilung.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem geräumigen 20 m2 Balkon, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, ideal, um die Ruhe, die Sonneneinstrahlung und die umliegende Umgebung zu genießen.Hauptdaten:* Wohnung: 3,5-Zimmer-Dachgeschoss* Verkaufsfläche: ca. 95 m2* Balkon: ca. 20 m2* Verkaufspreis: CHF 575'000.-* 2 Außenparkplätze im Tandem sind im Preis inbegriffen* Geplante Übergabe: März 2027* Wohnung derzeit außerhalb von Wasser / LuftLeistungen und Ausstattung:* Fußbodenheizung für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit* Wärmepumpe* Hochleistungs-Thermoisolierung und Schalldämmung* PVC-Fenster und -Türen* Personalisierbare Materialien und Ausstattung je nach Baufortschritt* Moderne energetische KonzeptionAuf dem Dach der Villa A sind Photovoltaikpanele installiert. Entsprechend der PPE sind die Photovoltaikpanele ausschließlich dem Lot A2 - Dachgeschoss zugeordnet.Heizung und Kostenverteilung:Die Villa A ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die beide Wohnungen der PPE versorgt.Die Kosten für die Wärmepumpe werden zwischen der Erdgeschosswohnung und dem Dachgeschoss aufgeteilt, mit einer separaten Zählung für jede Wohnung, die eine individualisierte Verteilung des Verbrauchs ermöglicht.Der Verkaufspreis beträgt CHF 575'000.-Ideale Lage:Die Residence Vibration profitiert von einer privilegierten Lage, die ein schönes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.Schulen und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbarÖffentliche Verkehrsmittel in der NäheSkistationen in weniger als 15 MinutenSion: etwa 20 MinutenEine ideale Lage, um ein ruhiges Leben zu genießen, während man gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Zentren und Infrastrukturen der Region verbunden bleibt.Diese Dachgeschosswohnung bietet eine gute Gelegenheit für Personen, die nach einer neuen, hellen und modernen Wohnung in einer ruhigen und gesuchten Umgebung suchen.Kontakt und Informationen:Claire ImmobilienClaire VIZIT+41 79 260 00 04[www.claire-immobilien.ch](http://www.claire-immobilien.ch)