AYENT - PLANQUIRI
Exklusivität Berra Immobilier
Sechs moderne Villen in PPE, auf dem sonnigen Hang von Ayent

Die Promotion befindet sich auf dem sonnigen Hang von Ayent, ausgerichtet auf die Rhône-Ebene und die Walliser Gipfel. Der Sektor vereint die Ruhe einer Wohngegend und die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Cafés und tägliche Dienstleistungen befinden sich in Botyre, dem zentralen Punkt der Gemeinde, nur wenige Minuten entfernt. Sion und seine Infrastrukturen sind in einer Viertelstunde erreichbar, während die Anzère-Station, ihr Skigebiet und ihre Bisse-Wege in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Ein seltenes Platzangebot, das es ermöglicht, das ganze Jahr über in den Bergen zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Ebene zu verzichten.

Sechs gruppierte Villen mit 4,5 Zimmern, aufgeteilt in zwei Blöcke, verkauft nach Plan in PPE. Drei Typologien coexistieren innerhalb der Promotion: Villen mit einem Geschoss auf zwei Ebenen mit Garten, Villen mit Wohnzimmer im Obergeschoss und großer Terrasse, Villen auf drei Ebenen mit Dachgeschoss. Baugenehmigung vorhanden. Ausführung nach Wunsch des Käufers.

Merkmale

• Verkauf nach Plan in PPE, sechs gruppierte Villen mit 4,5 Zimmern
• Baugenehmigung vorhanden
• Bau aus Beton mit peripherer Isolierung
• Energiestandard CECB A
• Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Naturbeläge für Fußböden in Marmoleum Forbo; Fliesen in den Badezimmern
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Zwei Badezimmer pro Villa
• Garderobe im Preis inbegriffen
• Platz für Waschmaschine/Trockner im Obergeschoss der Schlafzimmer
• Jalousien an allen Öffnungen
• Ein privater Keller pro Villa
• Ausführung nach Wunsch des Käufers

Verteilung

Villen 1 und 6 - zwei Ebenen mit Garten

• Erdgeschoss: Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Dusche, Abstellraum
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Terrasse im Erdgeschoss und privater Garten
• Privater Keller

Villen 2 und 5 - Wohnzimmer im Obergeschoss und große Terrasse

• Eingangsebene: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Platz für Waschmaschine/Trockner, privater Keller und Technikraum
• Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche
• Große Terrasse auf der Ebene des Wohnzimmers
• Überdachter Eingang

Villen 3 und 4 - drei Ebenen mit Dachgeschoss

• Eingangsebene: Flur, privater Keller, Technikraum, überdachter Eingang
• Zwischenebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Dachgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche
• Terrasse auf der Ebene des Dachgeschosses

Parkplatz und Außenbereiche

• Ein überdachter Parkplatz für 28'000.- und ein Außenparkplatz für 12'000.- pro Villa, obligatorisch zusätzlich zum Preis
• Zwei Besucherparkplätze für die PPE
• Privater Garten für die Villen 1 und 6
• Privater Terrasse für jede Villa

Wir stehen Ihnen für eventuelle Fragen und einen ersten Kontakt zur Verfügung.

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