Immobilien zum Kaufen in Lausanne: 206 Treffer

Villa La Fleur des Alpes - Viertel unter dem Bahnhof

Villa La Fleur des Alpes, signiert von Pierre PavesiIn dem prestigeträchtigen Viertel unter dem Bahnhof in Lausanne, zwischen den Ufern des Genfersees und der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Parc de Milan, profitiert die Villa La Fleur des Alpes von einer der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof CFF ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Erstellt im Jahr 1927 von dem berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi, verkörpert die Villa den zeitlosen Charme der Architektur der Epoche. Sie bezaubert mit ihren klassischen, erhaltenen Elementen - geräumige Volumen, hohe Decken, verzierte Balkone -, die ihr Charakter und Authentizität verleihen.Das Anwesen besteht aus drei Mietwohnungen von etwa 82 m² each, die eine harmonische und helle Raumaufteilung bieten: Obergeschoss: Eine 4-Zimmer-Wohnung. 1. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer schönen Aussicht auf den See. 2. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine ausgebauten Dachboden erweitert wird, ebenfalls mit Blick auf den See.Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie technische und Servicebereiche.Heute generiert die Villa ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 90'000, was eine sofortige Rendite für einen Investor bietet. Ihre Konfiguration und ihre strategische Lage lassen auch reale Entwicklungsmöglichkeiten und eine Wertsteigerung erkennen.Ein seltenes Objekt, das sowohl Liebhabern historischer Lausanner Häuser als auch erfahrenen Investoren, die nach einer patrimonialen Investition mit Charme, Rendite und Potenzial suchen, anspricht.

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool in idyllischer Umgebung

Inmitten einer grünen Oase in Chailly sur Lausanne liegt diese prächtige Immobilie, die durch ihren außergewöhnlichen Charakter besticht. Im Herzen eines Wohnviertels und eines der begehrtesten Gebiete können Sie eine ruhige und privilegierte Lage genießen, während Sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und den wichtigsten Autobahnen sind.Die auf 3 Ebenen verteilte, 8,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von etwa 630 m². Die Eigentümer, die den Charme des Ortes zu schätzen wissen, haben es verstanden, all seine Vorteile auszunutzen. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bilden einen unvergleichlichen Lebensraum, der auch die Ansprüchlichsten zufriedenstellen wird.Auf einem dominanten Grundstück von 2'649 m² werden Sie ohne Zweifel von den zahlreichen Außenbereichen begeistert sein, zu denen ein geräumiger, wunderschön bepflanzter und gestalteter Garten, mehrere Terrassen und ein Außenpool gehören.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt angenehm.

Eine außergewöhnliche Immobilie in einem lausanner Grünoase.

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Lausanne, nur wenige Schritte von Chailly entfernt, bietet diese elegante Villa eine seltene Umgebung, die die Stille einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet.Das 1993 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 3'476 m2 errichtete Anwesen bietet etwa 400 m2 Nutzfläche, davon rund 365 m2 Wohnfläche. Dank der hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über ist es hell und einladend, mit großzügigen Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre und einem bemerkenswerten Potenzial für Wertsteigerung.Die Villa ist harmonisch auf zwei Wohnetagen und einem großen Keller aufgeteilt und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Schon beim Betreten empfängt ein geräumiger Eingangsbereich die Besucher und führt zu den Empfangsräumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Esszimmer mit Kamin, ein großzügiges Wohnzimmer mit ebenfalls einem Kamin, ein Büro, eine große, unabhängige Küche hoher Qualität, die voll ausgestattet ist, sowie ein Gästetoilette. Ein Gästezimmer mit Dusche vervollständigt diesen Bereich.Die obere Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer, von denen eines einen Blick auf den Genfer See bietet, sowie einen Kleiderschrankbereich. Ein großer, beheizter Raum, der sowohl von der Villa als auch von einem separaten Eingang aus zugänglich ist, vervollständigt diese Etage. Mit seiner bemerkenswerten Vielseitigkeit kann er je nach Bedarf der Bewohner als Fitnessraum, Bibliothek, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder separates Büro eingerichtet werden.Der Keller verfügt über zahlreiche, besonders nützliche Nebenräume: einen Weinkeller, zwei große Räume mit Souterrain, einen Heizraum, einen Zisternenraum, einen Abstellraum mit Wäschetrockner, eine große Waschküche sowie einen PC-Raum.Außerhalb umgibt ein wunderschöner, flacher und baumgesäumter Garten die Immobilie in einer Atmosphäre absoluter Stille. Die große, geflieste Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Außenpool vervollständigt diese privilegierte Umgebung.Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Innenhof, der das Abstellen mehrerer Autos ermöglicht, runden die Leistungen dieses Hauses ab.Selten auf dem lausanner Markt, verbindet diese Immobilie Raum, Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Eine vertrauliche Adresse für Käufer, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, mitten in der Natur und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

Schönes Apartment in einer ruhigen Gegend von Lausanne

Dieses charmante 4-Zimmer-Apartment bezaubert mit seiner Helligkeit und seiner Durchgängigkeit, bietet eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag lang. Badet in natürlichen Licht, verfügt es über zwei Balkone, die es ermöglichen, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, sei es für eine entspannte Atmosphäre oder ein Essen im Freien.Der Schlafbereich besteht aus drei schönen, geräumigen und komfortablen Zimmern, ideal für eine Familie oder um ein Büro nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Die Räume sind harmonisch und gut verteilt, gewährleisten jedem seine Intimität.In einer ruhigen und gesuchten Gegend gelegen, bietet dieses Objekt einen friedlichen Lebensrahmen, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Transport. Eine ideale Gelegenheit für die, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen.Preis des Apartments: CHF 1 115 000.-Preis der Garage: CHF 60 000.-GESAMT: CHF 1 175 000.-

2,5 Zimmer NEU hell südöstlich ausgerichtet mit Balkon - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes B gelegen, bietet diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von 63,70 m², südöstlich ausgerichtet, einen hellen und komfortablen Wohnbereich von 40 m². Der Balkon von 6,70 m² ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen, perfekt für ein Zweitwohnsitz oder einen ersten Kauf.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen besteht, die 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen umfassen.Die Residenz ist darauf ausgelegt, ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten, und verbindet Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern die Wohnräume angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Innendesign zu erstellen.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im Compact-Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Grundstücks B2: CHF 950'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen konzipiert ist, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

2,5 Zimmer NEU hell südwestlich ausgerichtet mit Balkon und Ankleide - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUeIm oberen Erdgeschoss des Gebäudes A gelegen, profitiert diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von 81,80 m² von einer Südwest-Ausrichtung, die eine natürliche Helligkeit das ganze Tag über bietet.Der schöne Wohnbereich von 43 m² öffnet sich zu einem 11,10 m² großen Balkon, ideal, um die Ruhe und die grüne Umgebung der Residenz zu genießen.Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich, und die vollständig anpassbaren Innenarbeiten ermöglichen es jedem, ein modernes, elegantes und individuelles Innendesign zu erstellen.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht.Die Residenz bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly verbindet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig anpassbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, langlebiges und harmonisches Innendesign zu erstellen.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im kompakten Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Objekts A1: CHF 1'170'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

MEHR ALS 4 LOTS VERFÜGBAR IN MOUSQUINES

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen, hochwertigen Wohnungen, die auf dem Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses maßgeschneiderte Projekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Oberflächen zu wählen.Jeder Lot wird über großzügige Balkone/Terrassen verfügen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Erstellung von größeren Wohnungen möglich, indem mehrere Lots kombiniert werden!Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, Ärzte, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Pully-Bahnhof führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Lausanne-Bahnhof ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Parkplätze sind optional für Fr. 45'000.--/Einheit verfügbar.Fertigstellung im Sommer 2025NICHT VERPASSEN!Wir freuen uns darauf, eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch zu organisieren und Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Besuch auf Anfrage

Letzte Chancen!Das Clos des hêtres, das ist …In der Stadt und im Grünen sein, eine wahre Synthese aus Lausanne!Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal für Empfänge und um Abende zu verlängern.Ihnen bleiben nur noch wenige Chancen, um endlich das Nützliche (zu Hause sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und von einem sehr begrünten Park umgeben sein) zu verbinden.Wenn Sie contemporary Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) begeistern, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!

Wohnung mit 6 Zimmern im Herzen eines bevorzugten Viertels

Die Beschreibung der WohnungIm 1. Stock eines Character-Gebäudes gelegen, verführt diese geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit ihrer eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer natürlichen Helligkeit. Durchgehend, profitiert sie von einer angenehmen Ausrichtung, die die Räume das ganze Tag über mit Licht flutet.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das von einem hellen Esszimmer begleitet wird, dank seiner Fassadenöffnungen, und bietet einen idealen Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen. Die Küche, unabhängig und funktional, kann leicht nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer modernisiert werden.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, die es ermöglichen, eine Familie zu beherbergen oder ein komfortables Büro für das Home-Office einzurichten. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großer Verteilerraum vervollständigen die Immobilie.Die Wohnung bewahrt den ganzen Charme der lausanner Bauten dieser Epoche mit ihren massiven Eichenparkettböden, ihren schönen Raumhöhen, ihren Originaltüren und ihren ausgewogenen Räumen. Ein Balkon ermöglicht es, einen angenehmen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen zu genießen. Sie verfügt auch über einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage, der einen grünen und friedlichen Rahmen bietet, der im Alltag besonders geschätzt wird.Höhepunkte: • Durchgehende, besonders helle Wohnung • Großes Wohnzimmer und Esszimmer • 4 Schlafzimmer mit schönen Abmessungen • Schöne Original-Eichenparkettböden • Schöne Raumhöhe • Funktionale Verteilung • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten Beschreibung des Gebäudes Das in einem bevorzugten Wohnviertel von Lausanne errichtete Gebäude profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Konstruktion präsentiert eine klassische und sorgfältige Architektur, die für lausanner Gebäude von Qualität charakteristisch ist, mit eleganten Fassaden und gepflegten Gemeinschaftsräumen.Die Wohnanlage ist von humaner Größe und verfügt über die üblichen Einrichtungen wie Technikräume, private Keller und notwendige Gemeinschaftsräume für den ordnungsgemäßen Betrieb des Gebäudes.

Élégance contemporaine et prestations haut de gamme

Cette magnifique propriété de caractère de quatre chambres, développant environ 250 m² habitables et 300 m² de surfaces utiles, fera l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Le futur propriétaire aura le privilège de personnaliser les finitions et de sélectionner les matériaux selon ses goûts, afin de créer une résidence à son image.Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette demeure conjugue volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité.Propriété rare sur le marché, ne pas tarder pour visiterDistributionRez - Accès direct garage • Grand hall d'entrée avec rangements et toilettes invités • Salle de jeux ( fitnest avec accès indépendant • Buanderie • Locaux techniques • Grand espace polyvalent lumineux • Garage avec espace de rangement 1er étage • Vaste hall • Cuisine ouverte avec accès balcon • Salle à manger - salon avec accès balcon • Salon TV • Bureau Étage • Trois chambres • Deux salle d'eau • Superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'un balcon offrant un beau dégagement et une échapée sur le lac This four-bedroom character home, with approximately 250 sqm of living space and 300 sqm of usable area, will undergo a complete renovation using high-end materials.The future owner will have the privilege of customizing the finishes and selecting materials according to their tastes, in order to create a home that reflects their personality.Designed to offer exceptional comfort, this home combines generous spaces, functionality, and high-quality features.Floor distributionGround Floor - Direct access to the garage • Large entry hall with storage and guest restroom • Play room or fitness room with separate entrance • Laundry room • Technical room • Large, bright multipurpose room • Garage with storage space First floor • Spacious hall • Open kitchen with access to the balcony • Dining room - living room of 32 sqm with access to the balcony • TV lounge • Office Top floor • Three bedrooms • Two shower rooms • Stunning master suite featuring a walk-in closet and a private bathroom, as well as a balcony offering a beautiful view and a glimpse of the lake

Letzte Grundstücke - Neues Stadthaus in einem parkähnlichen Gelände

In einer grünen Umgebung bietet dieses wunderschöne Stadthaus von hohem Standard ein idyllisches Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Konstruktion mit zeitgenössischer Architektur, die hochwertige Materialien kombiniert, wird Sie mit seinen schönen, lichtdurchfluteten Räumen und großen, sonnigen Außenflächen begeistern.Dieses prächtige Stadthaus befindet sich im Norden der Stadt, im prestigeträchtigen Komplex Clos des Hêtres, inmitten einer grünen Umgebung in der Nähe von Chailly und dem CHUV. Höhepunkte: - Zeitgenössische und nachhaltige Architektur - Label Minergie ECO - Hochwertige Ausführung - Geräumige Außenbereiche: große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone - Wohnanlage in menschlichem Maßstab, in einem parkähnlichen Gelände, das nur den Bewohnern vorbehalten ist - Inneneinstellplatz für einen Aufpreis von CHF 45'000.-Erhalten Sie alle detaillierten Informationen zu diesem absolut einzigartigen Projekt, das zahlreiche Vorteile bietet und die Erwartungen seiner zukünftigen Bewohner sicher übertreffen wird. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese unvergleichlichen Immobilien vorzustellen und Sie bei der Anschaffung dieser zukünftigen Wohnung zu begleiten, in der Sie ein privilegiertes Leben und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen können. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um die 2 letzten, außergewöhnlichen Grundstücke zu besichtigen, die noch verfügbar sind.

Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern und Seeblick in Lausanne-Chailly - sofort verfügbar

In dem sehr gefragten Wohnviertel von Chailly gelegen, bietet diese charmante Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern eine ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.Das 1982 nach traditionellen Qualitätsstandards errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m² und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und Südausrichtung, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Ohne direkte Nachbarn bietet es eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die umliegende Natur, den Genfer See und die Alpen.Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen vollständigen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, ein Arbeitsbereich, der aus der Zusammenlegung von zwei Räumen entstanden ist, eine Wohnküche, die in einen schönen Wintergarten übergeht, sowie ein Duschbad mit Gäste-WC. Die Wohnräume öffnen sich auf eine große, ideal ausgerichtete Terrasse, die eine echte Verlängerung der Innenräume darstellt.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein zweites Duschbad mit WC, das allen notwendigen Komfort für eine Familie bietet.Der Keller umfasst einen großen, nach Bedarf nutzbaren Raum (Fernsehraum, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum), einen PC-Raum, mehrere Kellerräume sowie einen direkten Zugang zur privaten Garage. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Angebot.Die sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Villa befindet sich in einem excellenten Allgemeinzustand. Einige Modernisierungsarbeiten werden jedoch notwendig sein, um ihr volles Potenzial zu entfalten und sie den Geschmacksvorlieben ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.Eine seltene Gelegenheit in Chailly, ideal für ein ruhiges, helles und grünes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, und sofort für ihre zukünftigen Besitzer verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Seltene Gelegenheit - Vollständig renoviertes Chalet in Lausanne zum Verkauf

Seltene Gelegenheit - Vollständig renoviertes Chalet in Lausanne zum Verkauf Entdecken Sie dieses charmante Chalet mit 1,5 Zimmern an der Route de la Clochatte, in einer ruhigen und grünen Umgebung von Lausanne. Vollständig renoviert und sofort verfügbar, kombiniert dieses Objekt den authentischen Charme des Holzes mit modernen Ausstattungen, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Die Hauptvorteile • Vollständig renoviertes Chalet • Sofort verfügbar • Holzterrasse und -balkon • Schöne Helligkeit durch große Fenster • Modern ausgestattete Küche • Zeitgenössisches Badezimmer • Freie Sicht und gute Besonnung • Ruhige und Wohngegend Ein warmes und komfortables WohnambienteDas Chalet erstreckt sich über zwei Ebenen und bezaubert mit seiner einladenden Atmosphäre und sorgfältigen Ausführungen. Die offenen Dachbalken, Holzböden und großen Glasflächen schaffen einen hellen und harmonischen Wohnraum, der den ganzen Tag von natürlichen Licht durchflutet wird.Die moderne Küche integriert sich perfekt in das Gesamtbild und bietet allen notwendigen Komfort für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer, elegant ausgestattet, komplettiert dieses Objekt mit zeitgenössischen Ausstattungen und hochwertigen Materialien.Ein angenehmer Außenbereich in einer bevorzugten UmgebungDie Holzterrasse bildet einen wahren Erholungsbereich, ideal, um die schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung zu genießen. Durch die schöne Ausrichtung und die freie Sicht profitiert die Immobilie von einer großzügigen Besonnung und einem angenehmen Raumgefühl.Eine ideale Lage in LausanneDas Objekt profitiert von einer gesuchten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Die Bushaltestelle Clochatte liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, während die International School of Lausanne, Nahversorgung, eine Apotheke sowie diverse Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind.ZusammenfassungDieses vollständig renovierte Chalet stellt eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die ein Objekt mit Charakter suchen, das Komfort, Helligkeit und Lebensqualität in einem Wohnviertel von Lausanne bietet.Ein Besuch wird Sie von seinem gesamten Potenzial überzeugen.

BAU IM GANG ! PPE im Herzen der Mousquines

Die Residenz von La Vuachère bietet dreißig Apartments mit hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz ist an einem seltenen und einzigartigen Ort errichtet, einer idealen Kombination aus städtischem Leben und allgegenwärtiger Natur. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Stadtmitte gewährleistet. Die Residenz von La Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Standort respektiert und den letzten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Der Bau beginnt 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

Neue Residenz in Chailly! 2.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Neue Promotion im begehrten Viertel Chailly!Auf den Höhen von Lausanne gelegen, bezaubert das Viertel Chailly mit seiner Wohnatmosphäre, seiner Grünfläche und seiner unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Ruhig, gesucht und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bietet es einen idealen Lebensraum für Familien wie auch für Berufstätige.Diese geräumige Wohnung von 67,1 m² Wohnfläche zeichnet sich durch eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche aus, das auf einen Balkon führt.Sie verfügt über ein großes, schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis ab CHF 30'000 erhältlich.Fertigstellung am 15.12.2027Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.Isabelle Kotcharian unter 077/927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Neue Residenz in Chailly! 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Neue Promotion im begehrten Viertel Chailly!Auf den Höhen von Lausanne gelegen, verzaubert das Viertel Chailly mit seiner Wohnatmosphäre, seiner Grünfläche und seiner unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Ruhig, gesucht und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bietet es einen idealen Lebensraum für Familien wie auch für Berufstätige.Diese geräumige Wohnung von 107,6 m² zeichnet sich durch einen großen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener Küche aus, das auf einen Balkon führt.Sie verfügt über drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.Außenparkplätze sind optional ab CHF 30'000.- verfügbar.Fertigstellung am 31.10.2027Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.Isabelle Kotcharian unter 077/927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Letztes 4.5-Zimmer-Neubau mit Südausrichtung und Balkon - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung (Letztes 4.5-Zimmer der Werbung) in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes C gelegen, begeistert diese großartige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 37 m² Wohnfläche durch ihre optimale Raumaufteilung und ihre Südausrichtung. Der 8 m² große Balkon verlängert den Wohnbereich angenehm, und das Elternschlafzimmer bietet Komfort und Intimität.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht.Die Residenz bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly verbindet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern den Wohnbereich angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Innendesign zu erstellen.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im Compact-Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Lots C1: CHF 1'640'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.