Immobilien zum Kaufen in Lausanne: 233 Treffer

Lausanne 1006 - Helles 2,5-Zimmer-Wohnung renoviert, nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Verkehr

Situé im Herzen von Lausanne, im sehr gefragten Stadtteil Sous-Gare, profitiert diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung von einer sehr privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Diese Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines etwa 1940 erbauten Gebäudes befindet, wurde von der Eigentümerin in den letzten fünf Jahren hübsch und vollständig renoviert. Sie bietet ein modernes, sorgfältig gestaltetes und helles Interieur. Ihre Südwestausrichtung ermöglicht es ihr, das ganze Jahr über von viel natürlichem Licht zu profitieren.Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem angenehmen Raum, der das Esszimmer und das helle Wohnzimmer miteinander verbindet und Zugang zum Außenbereich bietet. Dann gibt es ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einer schönen Veranda, die einen Blick auf das Wohnzimmer bietet. Ein vollständig in diesem Jahr renoviertes Badezimmer fügt eine weitere contemporary Note hinzu. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet.Ein Außenbereich, der als kleine Terrasse dient, ermöglicht es, die schönen Tage angenehm zu genießen. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Ein Parkplatz ist zur Miete verfügbar.Busse, U-Bahn, Bahnhof, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar. Eine fast neue, helle und perfekt gepflegte Wohnung, ideal, um das Lausanner Leben in einem der schönsten Stadtteile der Stadt voll auszukosten.Kontaktieren Sie bitte: Sandra unter 079 270 59 87 oder Loïse unter 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen werden zur Information bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Wert. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten authentischen Akte sind verbindlich.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick - ~ 130 m² - Mousquines-Verdeil-Viertel

Die Adresse dieses Objekts liegt im Wohngebiet von Mousquines, in der Nähe von Bellevue und Mon-Repos, und bietet eine ruhige, elegante und diskrete Atmosphäre, die für dieses begehrte Viertel von Lausanne typisch ist.Abseits der Einkaufsstraßen und der Animation der Innenstadt bevorzugt das Viertel die Wohnbebauung und bietet eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen und dem öffentlichen Verkehr liegt.Und dann gibt es die Aussicht... die den Unterschied macht, auf den Genfer See und die Alpen.Im 3. Stock eines Wohnhauses befindet sich diese großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m², die mit ihren Volumen, ihrer harmonischen Aufteilung und ihrer angenehmen Öffnung zum Außenbereich besticht.Ein geräumiger Eingangsbereich führt zu einem großen Wohn- und Esszimmer, das von einem ca. 17 m² großen Südbalkon-Terrassenbereich begleitet wird. Dieser Außenbereich bietet einen privilegierten Rahmen, um die Aussicht zu genießen.Die bewohnbare und ausgestattete Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Dusche sowie ein Gäste-WC bilden eine komfortable und funktionale Einheit. Ein Abstellraum und zahlreiche Einbauschränke vervollständigen die Stauräume sinnvoll.Die Konfiguration und die Volumen der Wohnung bieten darüber hinaus ein großes Potenzial für eine Umwandlung in 4.5 Zimmer, um die Räume an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen oder ein zusätzliches Zimmer für Arbeit oder Freizeit zu schaffen.Die Bushaltestelle ist nur 2-3 Minuten zu Fuß entfernt. Diese Linie ermöglicht eine direkte Verbindung zu Mon-Repos, Saint-François und Montbenon, bietet eine praktische Verbindung zur Innenstadt und den wichtigsten Verkehrswegen.Der Bahnhof von Lausanne ist in etwa 12-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die ersten Geschäfte und Dienstleistungen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während sich mehrere Schulen in der unmittelbaren Umgebung befinden.Zu diesem Objekt gehört ein Keller. Und eine Garage-Box (CHF 60'000.-- zusätzlich zum Preis).Wir laden Sie ein, das Verkaufsdossier anzufordern und diese Wohnung während eines Besuchs zu entdecken.Die Besichtigungen beginnen ab dem 12. Oktober 2026.

Lausanne - Nahe Chailly - Prächtige 3.5 Zimmer - ~132 m² Wohnfläche

Sofort oder nach Vereinbarung verfügbarSobald man die Schwelle überschreitet, wird der Raum offensichtlich. Einfache Linien, hochwertige Materialien, allgegenwärtiges Licht.Im letzten Stock eines qualitativ gebauten Wohnhauses befindet sich diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem an die Küche angrenzenden Esszimmer, einer großzügigen Fläche von 132 m².Der Tagbereich ist in einem ~ 40 m² großen, hellen und geräumigen Wohnzimmer mit einer maßgefertigten Bibliothek und einem Kamin, einer Küche, einem Esszimmer und einem Gästetoilette sowie einem Ostbalkon (9,6 m²) und einem Südbalkon-Terrasse (10 m²) organisiert.Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, einer bemerkenswerten Fläche von 24 m², ein 17 m² großes Zimmer und ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner bilden den Nachtbereich.Die hochwertigen und langlebigen Materialien und Verarbeitungen schaffen eine elegante, zeitgenössische Ästhetik.In dem sehr begehrten Viertel zwischen Chailly und La Sallaz gelegen, profitiert diese Wohnung von einem Gleichgewicht zwischen Wohngebiet und Nähe zum Zentrum von Lausanne, nur wenige Minuten entfernt. Die dominierende Lage bietet eine Aussicht auf die Alpen.- Nahversorgung und Viertelsadressen- Schulen, Kindergärten und anerkannte Einrichtungen- Restaurants und tägliche DienstleistungenDie Mobilität ist flüssig und sofortig dank der leistungsfähigen öffentlichen Verkehrsmittel, die das Stadtzentrum, die Ufer des Genfersees und die wichtigsten Aktivitätszentren, insbesondere das CHUV, schnell verbinden.Ein 13 m² großer Keller komplettiert dieses Objekt.Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-- zusätzlich zum Preis).Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für weitere Informationen und für einen Besuch vor Ort.

Villa Jaman - Eine zeitlose Meisterimmobilie

Villa Jaman - Eine zeitlose Meisterimmobilie 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lausanne entfernt, in der privilegierten Wohngegend von Bellevue-Jaman, stellt die "Villa Jaman" eine Immobilie von außergewöhnlicher Seltenheit dar.1910 im Herzen eines wunderschönen, baumgesäumten Parks von fast 3'000 m2 erbaut, bietet dieses Herrenhaus etwa 550 m2 Wohnfläche und mehr als 620 m2 Nutzfläche, die sich über vier Ebenen erstrecken.Eine lange, baumgesäumte Privatstraße führt zur Villa, die vor neugierigen Blicken geschützt und von einer reifen Vegetation umgeben ist. Ihre architektonische Besonderheit, die großzügigen Räume und die zahlreichen Elemente aus der Epoche - Holzverkleidungen, Parkett, Kamine, alte Öfen und elegante, bogenförmige Öffnungen - zeugen von der Raffinesse der großen Immobilien aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts.Die Hauptebene bietet unter anderem eine bemerkenswerte Folge von Empfangsräumen in Enfilade, die von einer großen, gewölbten Veranda fortgesetzt wird, die auf den Garten öffnet. Heute teilweise in mehrere Wohnbereiche unterteilt, könnte das Haus leicht seine ursprüngliche Bestimmung als großes Familienhaus wiedererlangen.Die Immobilie verfügt über 12 Räume, drei Küchen und vier Badezimmer. Ein Garage für zwei Autos, mehrere Parkplätze, ein als "Carnotzet" eingerichteter Holzschuppen sowie zwei Gewächshäuser vervollständigen das Ensemble.Das Anwesen benötigt heute eine Renovierung, was die seltene Gelegenheit bietet, seinen historischen Charakter zu bewahren, während es gleichzeitig nach modernen Standards neu interpretiert wird.In unmittelbarer Nähe zu Mon-Repos, Chailly und der Innenstadt verbindet die "Villa Jaman" auf elegante Weise Intimität, Natur und Zentralität im Herzen von Lausanne.

Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.

Gebäude zur kompletten Renovierung - Hyperzentrum Lausanne

Die vollständige Präsentation dieses Objekts - Fotogalerie, Pläne, detaillierte Leistungen und dedizierte Ansprechpartner - ist online auf https://impulseproperties.ch/ipr-lau-2026 verfügbar - eine umfassendere Präsentationserfahrung als diese Anzeige.Ein roher Vermögenswert, eine zu führende Transformation.Leeres Gebäude zur Renovierung von A bis Z, gelegen zwischen Bel-Air und der Riponne im Herzen von Lausanne. Es gibt einen bestehenden Architektenentwurf für 13 Studentenwohnungen und ein 118 m² großes Geschäft. Eine Gelegenheit, die nur für einen Investor mit der Fähigkeit, umfangreiche Arbeiten durchzuführen, reserviert ist. Preis auf Anfrage.Das 1750 erbaute, gemischte Gebäude mit 790 m² Nutzfläche ist heute vollständig leer und benötigt eine komplette Renovierung: Struktur, Hülle, technische Anlagen, Ausbau.Kein Teil ist bewohnt. Der Käufer übernimmt ein Gebäude im Rohzustand auf einem 155 m² großen Grundstück im Herzen von Lausanne.Ein bereits geplanter Architektenentwurf.Die Transformation wurde von dem Architekturbüro geplant.Das Projekt sieht vor: • 1 Gewerberaum von 118 m² im Erdgeschoss, an einer Fußgängerachse mit hoher Frequenz • 13 Studentenwohnungen (10 Studios + 3 Zweizimmerwohnungen) in den Ebenen 1 bis 3 und im Dachgeschoss • Geplante Nutzfläche: 525 m² • Keller von 120 m² (Lagerraum, Keller, Waschküche, Technik) Das Projekt wurde noch nicht beantragt: Der Investor profitiert von einer umfassenden Studie und behält gleichzeitig die Freiheit, das Programm zu ändern (geschätzte Baukosten: 3,5 Mio. CHF)Eine Adresse, die Lausanne nicht mehr reproduziert.Das Gebäude liegt an der Kreuzung der Fußgängerströme zwischen Bel-Air und der Riponne in der kommerziellen und universitären Zone der Innenstadt. Die Nachfrage nach Mietwohnungen wird strukturell durch die Präsenz der UNIL, der EPFL und der Hochschulen unterstützt.Verkehrsanbindung:Métro M2 (Riponne) in 250 m EntfernungBus Bel-Air / Rue Neuve in weniger als 150 m EntfernungLe Flon in 450 m EntfernungBahnhof in 800 m Entfernung.Dieses Objekt ist für einen erfahrenen Investor geeignet, der mit Transformationsprojekten vertraut ist und über die notwendige finanzielle Kapazität verfügt, um die Arbeiten zu tragen.TECHNISCHE DATENReferenz: IPR-LAU-2026Typ: Gemischtes Gebäude mit Gewerbe und WohnungenZustand: Leer - zur kompletten RenovierungBaujahr: 1750Nutzfläche (SBP): 790 m²Geplante Nutzfläche (SU): 525 m²Volumen: 3'120 mGrundstück: 155 m²Geplante Wohnungen: 13 Einheiten (10 Studios + 3 Zweizimmerwohnungen) + Gewerbe im Erdgeschoss 118 m²Geschätzte Baukosten: 3'551'362 CHF (20 %)Preis: Auf Anfrage