Die Adresse dieses Objekts liegt im Wohngebiet von Mousquines, in der Nähe von Bellevue und Mon-Repos, und bietet eine ruhige, elegante und diskrete Atmosphäre, die für dieses begehrte Viertel von Lausanne typisch ist.

Abseits der Einkaufsstraßen und der Animation der Innenstadt bevorzugt das Viertel die Wohnbebauung und bietet eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen und dem öffentlichen Verkehr liegt.

Und dann gibt es die Aussicht... die den Unterschied macht, auf den Genfer See und die Alpen.

Im 3. Stock eines Wohnhauses befindet sich diese großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m², die mit ihren Volumen, ihrer harmonischen Aufteilung und ihrer angenehmen Öffnung zum Außenbereich besticht.

Ein geräumiger Eingangsbereich führt zu einem großen Wohn- und Esszimmer, das von einem ca. 17 m² großen Südbalkon-Terrassenbereich begleitet wird. Dieser Außenbereich bietet einen privilegierten Rahmen, um die Aussicht zu genießen.

Die bewohnbare und ausgestattete Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Dusche sowie ein Gäste-WC bilden eine komfortable und funktionale Einheit. Ein Abstellraum und zahlreiche Einbauschränke vervollständigen die Stauräume sinnvoll.

Die Konfiguration und die Volumen der Wohnung bieten darüber hinaus ein großes Potenzial für eine Umwandlung in 4.5 Zimmer, um die Räume an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen oder ein zusätzliches Zimmer für Arbeit oder Freizeit zu schaffen.

Die Bushaltestelle ist nur 2-3 Minuten zu Fuß entfernt. Diese Linie ermöglicht eine direkte Verbindung zu Mon-Repos, Saint-François und Montbenon, bietet eine praktische Verbindung zur Innenstadt und den wichtigsten Verkehrswegen.

Der Bahnhof von Lausanne ist in etwa 12-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die ersten Geschäfte und Dienstleistungen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während sich mehrere Schulen in der unmittelbaren Umgebung befinden.

Zu diesem Objekt gehört ein Keller. Und eine Garage-Box (CHF 60'000.-- zusätzlich zum Preis).

Wir laden Sie ein, das Verkaufsdossier anzufordern und diese Wohnung während eines Besuchs zu entdecken.

Die Besichtigungen beginnen ab dem 12. Oktober 2026.