234 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lausanne

Lausanne 1006 - Lumineux 2,5 pièces rénové, proche des commodités et des transports

Situé au coeur de Lausanne, dans le très recherché quartier Sous-Gare , ce bel appartement de 2,5 pièces bénéficie d'un emplacement très privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.Cet appartement, aménagé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant d'environ 1940, a été joliment et entièrement rénové au cours des cinq dernières années par la propriétaire. Il offre un intérieur moderne, soigné et lumineux. Son orientation sud-ouest lui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable espace réunissant la salle à manger et le séjour lumineux, donnant accès à l'extérieur. Puis d'une chambre à coucher avec penderie et une belle verrière offrant une vue sur le séjour. Une salle de bains, entièrement rénovée cette année, apporte une touche contemporaine supplémentaire. Toutes les fenêtres sont dotées du triple vitrage.Un espace extérieur faisant office de petite terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours. Une cave complète également ce bien.Une place de parc à louer.Les bus, le métro, la gare, les commerces et toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Un appartement quasiment neuf, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour profiter pleinement de la vie lausannoise dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.Merci de contacter : Sandra au 079 270 59 87 ou Loïse au 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Spacieux 3.5 pièces avec vue - ~ 130 m² - Quartier Mousquines-Verdeil

L'adresse de ce bien s’inscrit dans le secteur résidentiel des Mousquines, à proximité de Bellevue et de Mon-Repos, bénéficiant d’une atmosphère calme, élégante et discrète, caractéristique de ce secteur recherché de Lausanne.À l’écart des rues commerçantes et de l’animation du centre-ville, le quartier privilégie l’habitat et offre un environnement paisible, tout en restant proche des principales commodités et des transports publics.Et puis, il y a la vue… celle qui fait toute la différence, sur le lac Léman et les Alpes.Au 3ème étage d'un immeuble résidentiel, ce généreux appartement de 3.5 pièces d’~ 130 m² séduit par ses volumes, sa distribution harmonieuse et son agréable ouverture sur l’extérieur.Un vaste espace d’entrée dessert un spacieux séjour-salle à manger prolongé par un balcon-terrasse d'~ 17 m² orienté Sud. Cet extérieur offre un cadre privilégié pour profiter de la vue.La cuisine habitable et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche ainsi qu’un WC visiteurs composent un ensemble confortable et fonctionnel. Un économat-réduit, de nombreuses armoires encastrées complètent judicieusement les espaces de rangement.La configuration et les volumes de l’appartement offrent par ailleurs un beau potentiel de transformation en 4.5 pièces, permettant d’adapter les espaces aux besoins d’une famille ou de créer une pièce supplémentaire dédiée au travail ou aux loisirs.L’arrêt de bus se trouve à seulement 2 à 3 min à pied. Cette ligne permet de rejoindre directement Mon-Repos, Saint-François et Montbenon, offrant une liaison pratique avec le centre-ville et les principaux axes de transports.La gare de Lausanne est accessible en ~ 12 à 15 min en transports publics.Les premiers commerces et services sont accessibles en moins de 10 min à pied, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le voisinage immédiat.À ce bien, s'ajoute une cave. Et un garage-box (CHF 60'000.-- en sus du prix).Nous vous invitons à demander le dossier de vente et à découvrir cet appartement lors d’une visite.Les visites débutent à partir du 12 octobre 2026.

Lausanne - Proche de Chailly - Splendide 3.5 pièces - ~132 m² hab.

Disponible de suite ou à convenirDès le seuil franchi, l’espace s’exprime avec évidence. Lignes épurées, matériaux de qualité, lumière omniprésente.Situé au dernier étage d'une résidence de construction qualitative, découvrez ce magnifique 3.5 pièces avec sa salle à manger attenante à la cuisine, d'une surface généreuse de 132 m².La partie jour est organisée en un séjour d'~ 40 m², vaste et lumineux, embelli d'une bibliothèque faite sur mesure et d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un WC visiteurs, ainsi qu'un balcon Est (9.6 m²) et un balcon-terrasse Sud (10 m²).Une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une surface remarquable de 24 m², une chambre de 17 m² et une salle de douche avec lave-linge et sèche-linge, constituent la partie nuit.Les matériaux et les finitions de qualité et durables, créent une esthétique contemporaine élégante.Placé dans le quartier très convoité entre Chailly et La Sallaz, cet appartement bénéficie d’un équilibre entre environnement résidentiel et proximité du centre de Lausanne à quelques minutes seulement. Sa situation dominante offre un dégagement sur les Alpes.À pied, tout devient simple et accessible :-Commerces de proximité et adresses de quartier-Écoles, garderies et infrastructures reconnues-Restaurants et services du quotidienLa mobilité est fluide et immédiate grâce aux transports publics performants, reliant rapidement le centre-ville, les rives du lac Léman et les principaux pôles d’activité, notamment le CHUV.Une cave de 13 m² complète ce bien.Une place de parc intérieure (CHF 60'000.-- en sus du prix).Prenez contact sans tarder pour plus de renseignements et pour une visite sur place.

Villa Jaman - Une propriété de maître hors du temps

Villa Jaman - Une propriété de maître hors du temps À 10 minutes à pied du centre de Lausanne, dans l'environnement résidentiel privilégié de Bellevue-Jaman, la "Villa Jaman" constitue une propriété d'une rareté exceptionnelle.Édifiée en 1910 au coeur d'un magnifique parc arboré de près de 3'000 m2, cette maison de maître développe environ 550 m2 habitables et plus de 620 m2 de surface utile, répartis sur quatre niveaux.Une longue allée privée bordée d'arbres centenaires conduit à la demeure, préservée des regards et entourée d'une végétation mature. Son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses nombreux éléments d'époque - boiseries, parquets, cheminées, poêles anciens et élégantes ouvertures en arc - témoignent du raffinement des grandes propriétés du début du XXe siècle.Le niveau principal accueille notamment une remarquable succession de pièces de réception en enfilade, prolongées par une vaste véranda voûtée ouverte sur le jardin. Aujourd'hui partiellement organisée en plusieurs espaces d'habitation, la maison pourrait aisément retrouver sa vocation originelle de grande résidence familiale.La propriété compte 12 pièces, trois cuisines et quatre salles de bains. Un garage pour deux voitures, plusieurs places de stationnement, un chalet aménagé en carnotzet ainsi que deux serres complètent l'ensemble.La demeure nécessite aujourd'hui une rénovation, offrant l'opportunité rare de préserver son caractère historique tout en la réinventant selon les standards contemporains.À proximité immédiate de Mon-Repos, de Chailly et du centre-ville, la "Villa Jaman" conjugue avec élégance intimité, nature et centralité au coeur de Lausanne.

Maisonnes familiales recherchées – Off-Market / mandats discrets

J'ai plusieurs clients vérifiés et financièrement solides qui recherchent spécifiquement des maisonnes familiales. Nous ne recherchons pas des accords de marché classiques, mais plutôt des objets off-market ou des informations préalables.J'accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si les clients souhaitent un processus de vente structuré et silencieux, je suis heureux d'être le contact personnel. Si vous avez des objets ou des informations préalables correspondants, n'hésitez pas à me contacter par e-mail à noah@immokaletsch.ch.

Immeuble à rénover entièrement - Hypercentre Lausanne

La présentation complète de ce bien -- galerie photos, plans, prestations détaillées et interlocuteurs dédiés -- est disponible en ligne sur https://impulseproperties.ch/ipr-lau-2026 -- une expérience de présentation bien plus complète que cette annonce.Un actif brut, une transformation à conduire.Immeuble vide à rénover de A à Z situé entre Bel-Air et la Riponne en plein hypercentre lausannois. Projet d'architecte existant pour 13 logements étudiants et un commerce de 118 m². Opportunité réservée à un investisseur avec une capacité d'effectuer des travaux conséquents. Prix sur demande.Construit en 1750, cet immeuble mixte de 790 m² de surface de plancher est aujourd'hui entièrement vide et nécessite une rénovation complète : structure, enveloppe, installations techniques, finitions.Aucun lot n'est occupé. L'acquéreur reprend un bâtiment à l'état brut sur une parcelle de 155 m² en plein hypercentre de Lausanne.Un projet d'architecte déjà dessiné.La transformation a été étudiée par le cabinet Architectes.Le projet prévoit : • 1 espace commercial de 118 m² au rez-de-chaussée, sur axe piétonnier à forte fréquentation • 13 logements étudiants (10 studios + 3 appartements de 2 pièces) sur les niveaux 1 à 3 et les combles • Surface utile projetée : 525 m² • Sous-sol de 120 m² (stockage, caves, buanderie, technique) Le projet n'a pas encore été mis à l'enquête : l'investisseur bénéficie d'une étude complète tout en conservant la liberté de faire évoluer le programme (travaux estimé : CHF 3.5 millions)Une adresse que Lausanne ne reproduit plus.L'immeuble se situe à l'intersection des flux piétonniers entre Bel-Air et la Riponne dans la zone commerciale et universitaire du centre-ville. La demande locative est structurellement soutenue par la présence de l'UNIL, de l'EPFL et des hautes écoles.Accès transports :Métro M2 (Riponne) à 250 mBus Bel-Air / Rue Neuve à moins de 150 mLe Flon à 450 mGare CFF à 800 m.Ce bien s'adresse à un investisseur expérimenté, familier des projets de transformation et disposant de la capacité financière nécessaire au portage des travaux.DONNÉES TECHNIQUESRéférence : IPR-LAU-2026Type : Immeuble mixte commerce & logementsÉtat : Vide -- à rénover entièrementAnnée de construction : 1750Surface de plancher (SBP) : 790 m²Surface utile projetée (SU) : 525 m²Volume : 3'120 mParcelle : 155 m²Logements projetés : 13 unités (10 studios + 3 T2) + Commerce RDC 118 m²Budget travaux estimé : CHF 3'551'362 HT ( 20 %)Prix : Sur demande