Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Lausanne: 124 Treffer

Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
4.5 Zimmer, 127m², CHF 1'920'000.–
A Lausanne Centre, 1006 Lausanne Centre

Schönes vollständig renoviertes Apartment in sehr zentraler Lage

Das Apartment befindet sich im 3. Stock der Residenz und besticht durch seine großzügigen Räume, die komplette Renovierung, die mit viel Geschmack durchgeführt wurde, und seine hochwertigen Ausstattungen. Durch seine angenehme Südausrichtung bietet es eine helle Atmosphäre und einen besonders komfortablen Lebensraum.Der Tagbereich ist um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint und von einem Balkon ergänzt wird, der es ermöglicht, das Äußere voll auszunutzen. Die moderne Küche ist perfekt integriert und verbindet Ästhetik und Funktionalität.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung. Ein privates Bügelzimmer komplettiert die Innenausstattung ideal.Das Apartment wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung ausgestattet, was einen modernen und bewohnbaren Lebensraum bietet. Zu beachten ist, dass eine komplette Renovierung der Fassaden des Gebäudes in diesem Jahr geplant ist, was zur Wertsteigerung und zur Nachhaltigkeit der Residenz beiträgt.Zwei Balkone bieten angenehme Außenbereiche, während ein privater Keller und ein Garagenbox zusätzlichen Komfort bieten. Es ist auch möglich, einen externen Parkplatz zu mieten, was in diesem sehr gefragten Sektor ein großes Plus ist.Hinweis: Eine komplette Renovierung der Fassaden des Gebäudes ist in diesem Jahr geplant. Diese Arbeiten, die vollständig von den aktuellen Miteigentümern finanziert werden, sind ein echter Vorteil für den zukünftigen Käufer, der somit ein gewertetes und nachhaltiges Gebäude ohne zusätzliche Kosten für diese Renovierung erhält.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
5.5 Zimmer, 163m², CHF 1'490'000.–
A deux pas du M 2, 1010 Lausanne

Seltene Gelegenheit nur zwei Schritte vom U-Bahn entfernt!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR: FAMILIENHAUS MIT GROßEM POTENZIAL FÜR RENOVIERUNG! Perfekt gelegen in einem grünen Wohnviertel in den Höhen von Lausanne, bietet dieses schöne Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 m2 ein privilegiertes Wohnambiente in einer sehr praktischen und direkt mit der Innenstadt verbundenen Umgebung. Sorgfältig gepflegt, genießt dieses "Herzstück" eine ideale Ausrichtung mit Südwest-Exposition, sehr großzügige Innenräume und angenehme Außenanlagen, um einen komfortablen Lebensraum im Alltag zu bieten. Ideal für eine Familie aufgrund der Nähe zu Schulen und U-Bahn M2, bietet das Haus eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und ein sehr gutes Potenzial für Renovierung. Die Verteilung erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die auf die Terrasse außen führen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit Balkon und en-suite-Badezimmer, sowie ein separates Duschbad und ein zusätzliches Badezimmer. Der Dachboden bietet einen sehr schönen, ausbaufähigen Raum als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Aufenthaltsraum. Der Keller besteht aus einem großen Raum, der als Heimkino, Fitnessraum oder Abstellraum dienen kann, einer Kellerabteilung im PC-Schutzraum und einer Waschküche im Technikraum. Schließlich verfügt die Villa über schöne Außenanlagen mit einer Terrasse, die auf einen harmonisch gestalteten Garten mit sorgfältig gepflegter Vegetation führt, um eine perfekte Intimität zu genießen. Was das Parken betrifft, bietet dieses Objekt eine Parkplatz im unterirdischen Garage und einen Außenparkplatz (zusätzlicher Preis). Es gibt viele Parkplätze in der blauen Zone in der Umgebung für Besucher. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Sackgasse in einem charmanten Wohnviertel von Lausanne. U-Bahn-Station M2 in weniger als 100 m Entfernung, direkte Verbindung zum CHUV und zum Stadtzentrum. Schulen, UAPE, Park, Restaurants und Ärzte in Laufnähe. Supermärkte und Geschäfte in La Sallaz, eine U-Bahn-Station oder 10 Minuten zu Fuß entfernt. Es dauert kaum 2 Minuten, um die Autobahn in Lausanne-Vennes zu erreichen, und weniger als 10 Minuten zum Stadtzentrum von Lausanne. SEHR SELTEN ZUM VERKAUF! Ein Besuch der Räumlichkeiten ist unerlässlich. Unsere Meinung: - Familienhaus in der Stadt, selten auf dem lokalen Markt - Ideale Lage, nahe der M2 und Schulen - Schöne Räume, große Flächen und angenehme Außenanlagen - Sehr praktischer Zugang zu den Annehmlichkeiten, den großen Verkehrswegen und dem Stadtzentrum - Qualitätspauschalen für ein angenehmes Leben im Alltag Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Objekt im Detail vorzustellen, indem wir Ihnen die Verkaufsunterlagen präsentieren und einen Besuch der Räumlichkeiten zu Ihrem Wunschtermin organisieren. -------- Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/acheter -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
7.5 Zimmer, 239m², CHF 4'700'000.–
A Lausanne Sud, 1007 Lausanne Sud

Geräumige Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Alpen

Diese wunderschöne 7,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrem Komfort und der Qualität ihrer Ausstattung und bietet einen seltenen Lebensraum im Herzen von Lausanne.Im 5. Stock eines noble Residenz gelegen, bietet sie eine Fläche von etwa 260 m² und profitiert von einer harmonischen Raumaufteilung, die für ein komfortables Leben konzipiert ist.Die Empfangsräume, elegant und hell, sind um einen großen Wohnbereich mit Kamin herum angeordnet, der von einem großen Esszimmer abgeschlossen wird. Die kürzlich renovierte Küche bietet moderne Ausstattung und zeitlose Linien, die perfekt in das Gesamtbild integriert sind. Der Schlafbereich bietet mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, die für Komfort und Funktionalität sorgen.Die beiden Balkone ermöglichen es, den Außenbereich voll auszunutzen und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, die der Wohnung eine einzigartige Note verleiht.Ein zusätzlicher Vorteil dieses Objekts ist die Anwesenheit eines Studios mit Balkon im Untergeschoss, das separat verkauft wird, mit eigener Dusche. Dieser Raum ist ideal für das Personal, Gäste oder bietet eine zusätzliche Unabhängigkeit für die Familie.Der beheizte Pool der Residenz und seine Terrasse bieten auch einen Erholungsort, der das ganze Jahr über für die Miteigentümer zugänglich ist.Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Preis, sowie ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Objekts.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
Matt Morawski

Matt Morawski

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Matt Morawski

Matt Morawski

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +7
4.5 Zimmer, 127m², CHF 1'690'000.–
1006 Lausanne

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Doppelhaus, Lausanne/Pully

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelhaus mit 165 m² und 2 Parkplätzen, sehr gut gelegen mit Seeblick EXKLUSIV!Selten zum Verkauf!Verfügbarkeit: zu vereinbaren!Kleine WEG mit wunderschöner 4,5-Zimmer-Wohnung von 165 m² im Doppelhaus, 2011 makellos gebaut. Die verwendeten Materialien und die Ausführungen wie Küche, Fußböden mit Fliesen überall, Badezimmer, eingebaute Beleuchtung sind von erster Wahl.Ideal zum Wohnen oder als sichere Investition mit renditeträchtiger Vermietung und langfristiger Rendite mit einer Miete von 4'500 CHF / MonatGasheizung, Fußbodenheizung für optimalen thermischen Komfort.Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.- und decken die Instandhaltungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab.Lage:Gelegen in einem bevorzugten Viertel mit allen Annehmlichkeiten. Diese sehr moderne Wohnung von 127 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre Ausrichtung und die großen Fensterflächen machen die Wohnung sehr hell mit freiem Blick auf den See.In der Nähe:- Restaurants in 50 m Entfernung- Apotheke 200 m Entfernung- Pully Bahnhof 300 m Entfernung- Coop 400 m Entfernung- Schule 400 m Entfernung- Pully Zentrum 700 m EntfernungDetaillierte Aufteilung:3. Etage; - Eingangshalle - Privater Zugang zum Aufzug - Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon - Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon - Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon4. Etage; - Eingangshalle - Privater Zugang zum Aufzug - Dusche - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 68 m² - Große halboffene Küche - Geräumige Terrasse von 68 m², nach Süden, Westen, Osten und Norden ausgerichtetAnlagen: - 2 innere Parkplätze - Keller von etwa 13 m² mit Steckdose und LichtVerschiedenes: - Fenster mit Doppelverglasung aus PVC - Elektrische Jalousien - Glasfaser - Komplette Renovierung der Malerei im Jahr 2020 - Der Renovierungsfonds beträgt 170'000 CHFWohnungspreis: CHF 1'630'000.- Innere Parkplätze: CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.- Gesamtpreis: CHF 1'690'000.-Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu leben, die Qualität und bevorzugte Lage bietet.Kontakt: Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +7
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4 Zimmer, 113m², CHF 1'690'000.–
1010 Lausanne

Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne

Diese neue Wohnrealisierung wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen.Lot 13 - Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besteht aus einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen, einem Elternschlafzimmer mit Dusche und Balkon, 1 Kinderzimmer, einem Büro und einer zweiten Badezimmer.Zugang zur Website der Promotion - altair23.chDieses 13-Wohnungen-Gebäude in PPE unterscheidet sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Gebrauch zu bieten.Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an verschiedene Lebensweisen angepasst ist:* 7 Studios, ideal für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition* 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die darauf abzielen, Komfort und Flüssigkeit zu bieten* 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert* 1 Wohnung mit 4 Zimmern, die für ein komfortables Familienleben geeignet istÜber seine Architektur hinaus ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Entwicklung. Durch leistungsstarke technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten.Seine Lage ist auch ein wesentlicher Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet es ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.Zwischen Modernität, Komfort und energetischer Leistungsfähigkeit vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute entwickelt und für die Zukunft konzipiert wurde.

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5 Zimmer, CHF 1'780'000.–
1012 Lausanne

Bel attique de 169m2 au coeur de Chailly

Situé sur un chemin limité à 30km/h et au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et proche de toutes les commodités, ce spacieux 5 pièces distribué sur une surface habitable de 160m2 offre des espaces généreux et de belles échappées sur le lac et les Alpes depuis son balcon de 18m2.Sa configuration actuelle propose trois grandes chambres mais il serait envisageable d'en créer une quatrième. Desservi pas un ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble (ainsi que depuis le niveau inférieur: cave et accès vers le parking) l'appartement profite d'un accès aisé.Une cave fermée et deux places de parc intérieures (CHF 40'000.- en sus du prix) complètent ce bien.Prix de vente souhaité: • Appartement: CHF 1'790'000.- • Deux places de parc intérieures: CHF 80'000.- • Prix de vente total: CHF 1'870'000.- Beautiful 169 sqm penthouse in the heart of ChaillyLocated on a quiet road with a 30 km/h speed limit, on the top floor of a well-maintained building and within close proximity to all amenities, this spacious 5-room apartment offers 160 m² of living space, generous proportions and lovely views of the lake and the Alps from its 18 m² balcony.The current layout features three spacious bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom if desired.The apartment is easily accessible by lift from the main entrance of the building, as well as from the lower level (as well as from the lower level: cellar and access to the parking lot).A private, enclosed cellar and two indoor parking spaces, available at an additional cost of CHF 40,000, complete this property.Asking price: • Apartment: CHF 1,790,000 • Two indoor parking spaces: CHF 80,000 • Total asking price: CHF 1,870,000

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8.5 Zimmer, 320m², CHF 4'190'000.–
1012 Lausanne

Chailly: Einzelnes Objekt mit Charakter auf einem großen Grundstück

Située dans le quartier résidentiel de Chailly, sur les hauts de Lausanne wird zu: Sie liegt in dem Wohnviertel Chailly, auf den Höhen von Lausanne, diese schöne Charaktervilla, die 1914 gebaut wurde, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Verkehr liegt.Auf einem großzügigen Grundstück von 2'196 m² bietet die Liegenschaft etwa 320 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und 8.5 Räume umfasst, darunter sechs Schlafzimmer.Schon beim Betreten verführt das Haus mit seinen Volumina und seinen erhaltenen architektonischen Elementen. Alte Parkettböden, hohe Decken, massiver Holztreppen, Kamin und Erker zeugen von dem authentischen Charakter dieses Hauses.Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume mit einem großen Eingangsbereich, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer Wohnküche. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse verlängert die Innenräume angenehm und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Die erste Etage verfügt über 3 große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem schönen Balkon hat, sowie ein Duschbad.Schließlich bietet die zweite Etage zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer und mehreren Stauräumen. Ein Bereich, der viele Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet.Außerhalb bildet der landschaftlich gestaltete und baumbestandene Garten eine wahre grüne Oase. Das Grundstück bietet eine schöne Abgeschiedenheit und eine besonders friedliche Atmosphäre, die selten in unmittelbarer Nähe der Stadt zu finden ist.Im Untergeschoss befindet sich eine Garage von etwa 32 m², die heute als großer Lagerraum genutzt wird, eine Waschküche, ein Weinkeller und eine Werkstatt. Zwei Außenparkplätze komplettieren diese Liegenschaft.Kontaktieren Sie uns, um diese charmante und charaktervolle Immobilie zu besichtigen, die ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Ruhe, Platz und Nähe zu Lausanne bietet.

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3.5 Zimmer, 92m², Preis auf Anfrage
Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

RESERVE - GARTENEGESCHOSS - Zeitlose Eleganz - LOS 2

Quartier de la Rumine, Lausanne Im Herzen eines beliebten Viertels von Lausanne, in einem sorgfältig renovierten Gebäude, verkörpert diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 91,8 m² Nettoverkaufsfläche die Kunst des zeitgenössischen Wohnens in einem außergewöhnlichen Rahmen.Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit puristischen Linien, die sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet, das von einem Balkon begleitet wird, der einlädt, jeden Moment zu genießen. Zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite und zwei Badezimmer, vervollständigen dieses Objekt, das mit hochwertigen Oberflächen konzipiert wurde.Das Highlight dieses seltenen Objekts ist ein 100 m² großer privater Garten, ein wahrer grüner Oase inmitten der Stadt; ein Luxus, der in Lausanne zu einem Seltenheitswert geworden ist.Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, bestimmte Oberflächen anzupassen, vorausgesetzt, sie buchen frühzeitig. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Innenraum nach ihrem Bild zu gestalten.Ein außergewöhnliches Objekt, das Eleganz, Intimität und städtisches Wohnen vereint.LOS 2 der PPE Andere verfügbare Lose der PPE Verkaufspreis pro Los (PPE) • EG: Gewerblich - Los 1 CHF 650 000 • Gartengeschoss 3,5 Zimmer - Los 2: RESERVIERTE • 1. Etage 4,5 Zimmer - Los 3: CHF 1 750 000 • 2. Etage 4,5 Zimmer - Los 4: RESERVIERTE • 3. Etage 4,5 Zimmer - Los 5: RESERVIERTE • 4. Etage 4,5 Zimmer - Los 6: CHF 1 850 000 Preis pro ParkplatzBox (1 Stellplatz): CHF 50 000

Wegzeit
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4.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

RESERVÉ - Rumine-Viertel - Charme des Alten, Komfort von heute - Lot 4

Rumine-Viertel - Charme des Alten, Komfort von heute Im Herzen eines begehrten Viertels von Lausanne befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 99,7 m² Nettofläche im 2. Stock und besticht durch ihre gelungene Verbindung zwischen dem Charme des Alten und modernen Ausstattungen. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie einen Lebensraum, in dem Authentizität und Modernität harmonisch zusammenpassen.Die offene Küche mit puristischen Linien öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer und geht über in einen 5,6 m² großen Balkon, der zum Genießen des Seeblicks einlädt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen dieses hochwertig ausgestattete Objekt.Ein Keller vervollständigt dieses Ensemble und bietet einen willkommenen Stauraum. Ein Parkkästchen kann optional erworben werden, für Liebhaber von Komfort und Praktikabilität.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails zu personalisieren, vorausgesetzt, sie buchen frühzeitig. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Interieur nach ihrem Geschmack zu gestalten.Ein außergewöhnliches Objekt, das Eleganz, Intimität und urbanes Wohnen vereintLOT 4 der PPE Andere Lots sind verfügbar Verkaufspreis pro Lot (PPE)Erdgeschoss: Gewerbe - Lot 1 CHF 650 000Gartengeschoss 3,5 Zimmer - Lot 2: RESERVÉ1. Stock 4,5 Zimmer - Lot 3: CHF 1 750 0002. Stock 4,5 Zimmer - Lot 4: RESERVÉ3. Stock 4,5 Zimmer - Lot 5: RESERVÉ4. Stock 4,5 Zimmer - Lot 6: CHF 1 850 000Preis pro ParkplatzBox (1 Stellplatz): CHF 50 000

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 110m², CHF 1'246'000.–
1004 Lausanne

Haben Sie genug von hohen Mietkosten? Dann ist dieses 4.5-Zimmer-Apartment genau das Richtige für Sie.

Das Apartment liegt im 1. Stock eines PPE mit 21 Wohnungen, das 2004 erbaut wurde. Dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment bietet eine Wohnfläche von 105 m² in einem der beliebtesten Wohnviertel von Lausanne. Das Viertel Pierrefleur ist bekannt für seine ruhige, grüne und familiäre Umgebung und bietet eine hervorragende Lebensqualität, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Apartment ist in gutem Zustand und bietet geräumige, helle und funktionale Räume. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen idealen Raum für den täglichen Bedarf. Durch seine günstige Ausrichtung profitieren die Räume von natürlicher Helligkeit während des gesamten Tages. Der Balkon mit etwa 9 m² bietet einen angenehmen Außenbereich mit freier Sicht auf das Wohnviertel und, in der Wintersaison, einen Blick auf die umliegenden Berge. Ein Keller und eine Parkplatz im unterirdischen Garage komplettieren dieses Objekt. Die Lage ist einer der größten Vorteile: Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die Schulen sind zu Fuß erreichbar und die Geschäfte sind in etwa zwölf Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse und das Zentrum von Lausanne sind ebenfalls schnell erreichbar, was dieses Apartment zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder jede Person macht, die ein ruhiges Leben ohne Verzicht auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht. 1 Parkplatz im unterirdischen Garage zusätzlich.Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-399

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9.5 Zimmer, 906m², CHF 8'200'000.–
1012 Lausanne

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel recherché

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la villeCette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.Cette propriété se compose de : • Un hall d'entrée magistral avec double hauteur • Un grand salon/séjour • Une salle de diner • Une belle cuisine équipée • Un espace bibliothèque/bureau • 6 à 7 chambres selon vos besoins • 4 à 5 salles de bain • Un espace fitness/bien être avec sauna • Une salle de jeux • Un salle de cinéma • Une cave à vin • Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages • Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur • Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² • Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD • 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie • 4 parkings extérieurs • Système de chauffage par géothermie • Alarme vidéo et télésurveillance • Arrosage automatique du jardin • Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès • Année de construction: 1995, rénovation en 2023 A proximité : • Ecole Nouvelle à moins de 5 mins • EHL à 15 mins • Commerces à 3 mins • Transports en commun à 900m • Gare de Lausanne à 15 mins • Accès autoroutier à 5 mins • Lac Léman et ses plages à 10mins • Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoodsThis incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.This property comprises : • A masterly double-height entrance hall • A large living room • A dining room • A beautifully equipped kitchen • A library/office area • 6 to 7 bedrooms according to your needs • 4 to 5 bathrooms • Fitness/wellness area with sauna • A playing room • A cinema room • Wine cellar • Possibility of integrating an elevator serving all floors • Service apartment for household staff, with separate entrance from outside • 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². • Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light • 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area • 4 outdoor parking spaces • Geothermal heating system • Video alarm and remote surveillance • Automatic watering of garden • Fully fenced, wooded plot with access gate • Year of construction: 1995, renovation in 2023 Nearby: • Ecole Nouvelle less than 5 mins • EHL 15 mins away • Shops 3 mins • Public transport 900m away • Lausanne train station 15 mins • Highway access less than 5 mins • Lake access 10 mins • Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem.Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.

Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 144m², CHF 1'390'000.–
A deux pas du centre-ville, 1004 Lausanne

Traumhafte Attika im Stadtzentrum

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR: ALTES GEBÄUDE MIT EINZIGARTIGEM CHARME, VERKAUFT STÜCK FÜR STÜCK! Perfekt gelegen im Herzen von Lausanne, bietet dieses wunderschöne Gebäude mit 7 Wohnungen ein städtisches Wohnambiente, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum entfernt. Durch die verschiedenen Typologien der Einheiten und ihre sehr exklusive Lage bietet es zahlreiche Lösungen, sowohl für Personen, die ein Leben in der Nähe von allem wünschen, als auch für Immobilieninvestoren, die nach leicht vermietbaren Objekten für eine sichere Investition suchen. Zurzeit vermietet, werden die Wohnungen Sie durch ihren unverkennbaren Charme und ihr großes Potenzial begeistern. Diese wertvollen Elemente, Schlüsselelemente für ein angenehmes tägliches Leben, werden sowohl zukünftige Eigentümer als auch die Bewohner des Ortes begeistern. Ein wahrer Schatz der Vergangenheit, der all seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, bietet dieses schöne Gebäude alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die praktische und intelligent konzipierte Immobilien wünschen, während sie das ultra-exklusive Privileg eines Lebens im Herzen von Lausanne genießen. Das Gebäude befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten. Bushaltestelle TL (Anbindung an 10 verschiedene Linien) in 100 m Entfernung, um Chauderon mit nur einem Haltestellen zu erreichen. Geschäfte, Restaurants, Post, Freizeit, Ärzte, Schulen usw. in einem Radius von 400 m. Öffentlicher Park in 50 m Entfernung. Der Bahnhof CFF ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder 3 Bushaltestellen erreichbar. Gebäude gebaut und Wohnungen bewohnt. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! Studios ab Fr. 390'000.- 2.5 Zimmer ab Fr. 590'000.- 5.5 Zimmer ab Fr. 1'390'000.- Unsere Meinung: - Lage im Stadtzentrum, ultra-exklusive Lage - Alte Gebäude mit einzigartigem Charme, Stil des 19. Jahrhunderts - Gebäude sorgfältig gepflegt - Zu Fuß erreichbar, tägliches Leben in der Stadt ohne Auto - Exzellente Investition, Wertbeständigkeit und leicht vermietbar Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen. __________ Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Senden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

  • Balkon / Terrasse
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
4.5 Zimmer, 95m², CHF 1'395'000.–
1010 Lausanne

Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.In einer privilegierten Wohnlage gelegen, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahnauffahrt ,,Lausanne-Vennes", bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 95 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr außergewöhnliches Wohnumfeld.Eine großzügige, nach Südosten ausgerichtete L-förmige Terrasse von ~64 m² bietet einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen - ein idyllischer Rahmen für Ihre Momente der Entspannung oder zum Empfang von Gästen.Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Ausführung und harmonische Materialien, die geschmackvoll ausgewählt wurden, um Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Die Raumaufteilung ist so optimiert, dass jeder Raum hell und funktional ist.Ausstattung und weitere Vorteile:- 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis nicht inbegriffen) - 1 abgeschlossener Abstellraum im Untergeschoss (im Preis nicht inbegriffen) - 1 privater KellerraumSchnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linie M2 nur wenige Minuten entfernt)Direkte Nähe zur Autobahn A9 (Lausanne-Vennes)Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in einem städtischen Umfeld suchen, das sehr gut an die Stadt angebunden ist. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 41 79 174 66 19 für weitere Informationen.Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenLocated in a prime residential area, right next to the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" highway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approximately 95 m² of living space and captivates with its high-quality features and exceptional living environment.A spacious, L-shaped terrace of ~64 m², facing southeast, offers unobstructed views of Lake Geneva and the Alps--an idyllic setting for relaxing or entertaining.The apartment features meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout is optimized to provide natural light and functionality in every room.Additional amenities and features:- 1 underground parking space (not included in the price) - 1 locked storage unit in the basement (not included in the price) - 1 private storage roomQuick access to public transportation (M2 metro just a few minutes away)Direct proximity to the A9 highway (Lausanne-Vennes)This apartment represents a rare opportunity for those seeking modern comfort in an urban setting with excellent connections to the city. Contact us now at 41 79 174 66 19 for more information.Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift

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