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1 / 4
Zimmer
3.5
Wohnfläche
92 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Rumine - EG - Zeitlose Eleganz - LOS 2"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

Wegzeit

  • 12 min.Station: Ours

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Coop Supermarché Lausanne Chissiez
  • Schule

    4 min.Collège de l'Eglantine
  • Apotheke

    5 min.Pharmacie des Mousquines
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Eglantine

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
92 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Renoviert

Dokumente (1)

Beschreibung

Quartier de la Rumine, Lausanne

Im Herzen eines beliebten Viertels in Lausanne, in einem sorgfältig renovierten Gebäude, verkörpert diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 91,8 m² Nettoverkaufsfläche die Kunst des zeitgenössischen Wohnens in einem außergewöhnlichen Rahmen.

Diese Wohnung verfügt über eine offene Küche mit klaren Linien, die sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet, das von einem Balkon begleitet wird, der einlädt, jeden Moment zu genießen. Zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite und zwei Badezimmer, vervollständigen dieses Objekt, das mit hochwertigen Ausführungen konzipiert wurde.

Das Highlight dieses raren Objekts: ein privater Garten von 100 m², ein wahrer grüner Oase inmitten der Stadt; ein Luxus, der in Lausanne zu einem Seltenheitswert geworden ist.

Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, bestimmte Ausführungen zu personalisieren, vorbehaltlich einer frühzeitigen Buchung. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Interieur nach ihrem Bild zu gestalten.

Ein außergewöhnliches Objekt, das Eleganz, Intimität und städtisches Wohnen vereint.

LOS 2 der PPE

Andere verfügbare Lose der PPE

Verkaufspreis pro Los (PPE)

  • EG: Gewerblich - Los 1 CHF 650 000
  • Gartenlevel 3,5 Zimmer - Los 2: CHF 1 750 000
  • 1. Etage 4,5 Zimmer - Los 3: CHF 1 750 000
  • 2. Etage 4,5 Zimmer - Los 4: CHF 1 800 000
  • 3. Etage 4,5 Zimmer - Los 5: RESERVÉ
  • 4. Etage 4,5 Zimmer - Los 6: CHF 1 850 000

Preis pro Parkplatz

Großer Box (1 Stellplatz): CHF 70 000
Box (2 Stellplätze): CHF 50 000

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fattebert immobilier SàrlSilver Partner
Fattebert immobilier Sàrl
Avenue de Collonge 39
1820Territet
Inseratenummer
4003468361
Objekt-Ref.
732f9caa-af9c-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
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