Immobilien zum Kaufen in La Roche FR: 11 Treffer

Villa Einzelhaus in La Roche

Comme neu: Dieses Einzelhaus von 208 m² Wohnfläche netto und ein wunderschön begrünter Grundstück von 712m² Die Agentur MCBimmo präsentiertEinzelfamilienhaus mit seltenem Charme, außerhalb der Zeit, voller Seele und Authentizität und ModernitätHier zu leben, bedeutet, ein Haus zu wählen, das sich von den standardisierten Konstruktionen von heute abhebt.Es bedeutet, Authentizität gegenüber Uniformität, Charme gegenüber Banalität, Charakter gegenüber Konformität zu bevorzugen.Es bedeutet, in einem lebendigen, inspirierenden Ort zu wohnen, in einem Lebensraum von 208m² Wohnfläche netto und einem wunderschön begrünten Grundstück von 712m²Ein Lebensstil zwischen See, Natur, Bergen und SerenitätEs handelt sich nicht einfach um ein Haus mit schönen Räumen.Es ist vor allem ein Anwesen mit einer wahren Identität, das sich durch seine Architektur, seinen Charakter, seine Helligkeit und die warme Atmosphäre unterscheidet, die man bereits beim Betreten spürt.Das Anwesen wurde zudem von seinen Besitzern sehr sorgfältig gepflegt.Die Anstriche wurden insbesondere 2026 erneuert, die drei Badezimmer renoviert und das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dem Minergie-Standard sowie einem Free-Cooling-System, das einen angenehmen Komfort während der heißen Perioden bietet.Einige Häuser können perfekt auf Papier beschrieben werden. Andere verdienen es, entdeckt und erlebt zu werden.Dieses Haus gehört, meiner Meinung nach, zu dieser zweiten Kategorie.Ich werde mich freuen, Ihnen das Anwesen zu zeigenMit meinen Dank

Das diskrete Luxus in La Roche: Villa mit Panoramablick

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, diese wunderschöne individuelle Villa mit großzügigen Räumen bietet ein absolut einzigartiges Wohnambiente. Hier lädt das Licht vom Morgen bis zum Abend ein, getragen von einer idealen Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Gruyère-See und die Fribourger Voralpen. Erbaut im Jahr 1997 und mit exemplarischer Sorgfalt gepflegt, verbindet die Immobilie sorgfältige Architektur, Qualitätsmaterialien und perfekt durchdachte Räume für einen seltenen Wohnkomfort. Ihr großer Vorteil: zwei separate Wohnungen - eine 6,5-Zimmer-Hauptwohnung und eine 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung - bieten eine ideale Flexibilität, um zwei Generationen zu beherbergen, ein Gewerbe auszuüben oder Mieteinnahmen zu erzielen. Ein helles und gemütliches Innere, konzipiert für ein vollwertiges Leben Das Herz des Hauses erstreckt sich in einem großen Wohnbereich von etwa 80 m², der von Licht durchflutet ist. Ein schöner Kamin strukturiert den Wohnbereich, den Essbereich und die 2014 renovierte moderne Küche harmonisch. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse, die mit einer Pergola und einem Pizzaofen ausgestattet ist - der ideale Ort, um die Sommerabende mit Blick auf das Panorama zu genießen. Die zentrale Treppe, ein wahres architektonisches Markenzeichen, verbindet die Etagen mit Eleganz. Die Schlafräume bieten fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer. Das untere Niveau mit seinen drei hellen Zimmern ist perfekt in den Garten integriert. Ein separates Appartement für totale Flexibilität Ein charmantes Dachgeschoßappartement mit 2,5 Zimmern, mit Galerie, Terrasse und Gartenzugang, komplettiert das Ensemble. Derzeit vermietet, bietet es hervorragendes Potenzial: Familienunterkunft, eigenes Büro oder Mieteinnahmen. Prächtige Außenbereiche für einen privilegierten Alltag Die Außenbereiche sind als wahre Oase konzipiert: • Beheiztes Schwimmbad mit Loungebereich, • Panoramatische Terrasse angrenzend an die Küche, • Umzäunter Garten ideal für Entspannung, • Perfekt organisierte Technikräume. Hinzu kommen ein doppeltes Garagen mit direktem Zugang, mehrere Keller, eine Waschküche und zahlreiche Parkplätze. ...

Ihre individuelle Villa mit Garten in La Roche

Sie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel, diese individuelle Villa von 2015 begeistert sofort mit ihrer Helligkeit, ihrer friedlichen Atmosphäre und ihrem freien Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet ein Gefühl von Raum und Freiheit, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet harmonische Räume, die für ein komfortables und anpassbares Familienleben konzipiert sind. Bereits beim Betreten ist die Atmosphäre einladend und funktional, mit einem Gästetoilette und einem clever integrierten Ankleideraum. Das Wohnzimmer öffnet sich dann in einen großen, lichtdurchfluteten Raum, der um eine elegant ausgestattete offene Küche herum angelegt ist, die mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Der Essbereich und das Wohnzimmer verlängern diesen Lebensraum natürlich nach außen durch die großen Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten bieten. Hier gibt der freie Blick wirklich das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer einen ruhigen Rahmen, ergänzt durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen. Ein offener, lichtdurchfluteter Raum in der Mitte des Obergeschosses schafft einen idealen multifunktionalen Raum für ein Büro oder eine Leseecke, mit der Möglichkeit, abgeschlossen zu werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen.Der Keller fügt einen echten Nutzwert hinzu, mit einer Waschküche/Technikraum, einem geräumigen Weinkeller sowie einem großen Raum, der direkt von außen zugänglich ist. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über eine überdachte Stellfläche für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenplätze, die es leicht machen, Gäste zu empfangen. Die wenig befahrene Nachbarschaft verstärkt das Gefühl von Ruhe und Sicherheit.Auf technischer Ebene entspricht das Haus hohen Isolierungsstandards und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was für optimalen Komfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt.Selten auf dem Markt, verbindet diese Villa Helligkeit, Ruhe, Bauqualität und Flexibilität der Räume. Ein wahrer Rückzugsort, abgeschirmt von Blicken, in einer gesuchten Umgebung, in der es sich gut leben lässt. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1634-26-3

Traumhafter Blick auf La Roche!

Versteckt auf den Höhen von La Roche, am Fuße der Berra, bietet dieses moderne Chalet, das 2018 von der Firma Les Charmoises Immobiliers SA gebaut wurde, einen privilegierten Lebensraum, der moderne Architektur, hochwertige Materialien und Komfort miteinander verbindet.Auf drei Ebenen verteilt, bezaubert dieses Chalet mit seinen großzügigen Räumen und dem atemberaubenden Blick. Dieses Objekt umfasst unter anderem die folgenden Punkte: • Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Separater Ankleideraum mit Dusche/WC • 1 Garage mit Doppelhoheit • Panoramablick auf die Berge und den See • 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem EingangDie Ski- und Mountainbike-Pisten sind zu Fuß erreichbar, während der Gruyère-See in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ein ideales Objekt, um die Natur zu genießen und gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen der Region zu bleiben.

Villa Individuell in La Roche

Wie neu, diese individuelle Villa von 208 m² Wohnfläche netto und ein wunderschön baumgesäumtes Grundstück von 712m² Die Agentur MCBimmo präsentiertIndividuelle Villa mit seltenem Charme, jenseits der Zeit, voller Seele und Authentizität und ModernitätHier zu leben, bedeutet, eine Villa zu wählen, die sich von den standardisierten Konstruktionen von heute abhebt.Es bedeutet, Authentizität gegenüber Uniformität, Charme gegenüber Banalität, Charakter gegenüber Konformität zu bevorzugen.Es bedeutet, in einem lebendigen, inspirierenden Ort zu wohnen, in einem Lebensraum von 208m² Wohnfläche netto und einem wunderschön baumgesäumten Grundstück von 712m ²Ein Lebensstil zwischen See, Natur, Bergen und SerenitätEs handelt sich nicht einfach um ein Haus mit schönen Volumina.Es ist vor allem ein Grundstück mit einer wahren Identität, das sich durch seine Architektur, seinen Charakter, seine Helligkeit und diese warme Atmosphäre auszeichnet, die man bereits beim Betreten spürt.Das Grundstück wurde zudem von seinen Besitzern sehr sorgfältig gepflegt.Die Anstriche wurden insbesondere 2026 erneuert, die drei Badezimmer renoviert und die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dem Minergie-Standard sowie einem Free-Cooling-System, das während der heißen Perioden einen angenehmen Komfort bietet.Einige Häuser können perfekt auf Papier beschrieben werden. Andere verdienen es, entdeckt und erlebt zu werden.Diese Villa gehört, meiner Meinung nach, zu dieser zweiten Kategorie.Ich freue mich darauf, Ihnen das Grundstück zu zeigenMit meinen Dank