La Forclaz VD - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Ovronnaz, charmantes Studio mit privater Terrasse von 41 m2

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause in den Bergen, das über einen echten Außenbereich verfügt, um die schönen Tage voll auszunutzen? ADM Immobilien bietet Ihnen dieses charmante Studio, das möbliert verkauft wird und sich im Zentrum des Skigebiets Ovronnaz in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen befindet. Ovronnaz bietet einen privilegierten Rahmen für Berg- und Naturfreunde, mit einer Vielzahl von Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden: Ski, Wandern, Mountainbiken oder Thermalismus. Die Station verfügt auch über Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die es ermöglichen, den Aufenthalt komfortabel zu genießen, ohne immer wieder ins Tal zurückkehren zu müssen.Sein größter Vorteil? Die großzügigen, privaten Außenbereiche von etwa 41 m², die nach Südosten ausgerichtet sind und eine gepflasterte Terrasse und eine kleine Wiese umfassen, all dies in einer besonders angenehmen, grünen und bergigen Umgebung.Das Studio wurde 1970 erbaut und 2003 renoviert und ist über die Jahre hinweg ordentlich gewartet worden. Das elektrische Warmwasser-System wurde beispielsweise 2025 ersetzt und eine neue Markise aus Stoff ist auf der Terrasse installiert. Mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 32 m² ist die Wohnung besonders interessant durch die Kombination ihrer Innen- und Außenbereiche. Die private Terrasse und die Wiese sind eine echte Verlängerung des Studios und ermöglichen es, die Umgebung während der schönen Tage angenehm zu genießen.Im Inneren schaffen helle Holztäfelungen, sichtbare Balken und ein Kamin aus Stahl sofort eine gemütliche und typisch bergige Atmosphäre. Der Hauptbereich ist clever eingerichtet, mit einem Bett-Schrank, der ein Bett von 160 x 200 cm aufnimmt, was es ermöglicht, den Raum während des Tages leicht zu befreien. Der funktionelle Kamin ist ein echter Vorteil und verspricht besonders angenehme Abende nach einem Skitag oder einer Bergwanderung.Die Küche ist kompakt, aber funktional und verfügt über die notwendige Ausstattung für den täglichen Bedarf, einschließlich Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Ein Duschbad mit WC, in dem auch eine Waschmaschine installiert ist, vervollständigt die Wohnung.Aber es ist draußen, wo dieses Objekt seinen wahren Charakter offenbart. Die 41 m² privaten, nach Südosten ausgerichteten Bereiche ermöglichen es, verschiedene Bereiche für Mahlzeiten, Entspannung oder Sonnenbäder zu schaffen. Die neue Stoffmarkise bietet einen wertvollen Schutz an sommerlichen Tagen, während ein privater Schuppen es ermöglicht, Ski, Fahrräder, Außenmöbel oder Freizeitausrüstung zu lagern. Ein kleiner Garten von 6 m² ist angelegt.Das Ensemble bietet somit eine echte kleine Bergoase, die einfach zu pflegen ist und besonders angenehm, um Ovronnaz in jeder Jahreszeit zu genießen. Ein externer Parkplatz vervollständigt das Objekt. Ein Keller wird gemeinsam mit den anderen Miteigentümern zur Verfügung gestellt.Dieses Studio bietet eine interessante Gelegenheit für Personen, die eine Zweitwohnung in Ovronnaz suchen, ein Zuhause für Wochenenden und Ferien oder ein kleines Bergdomizil mit selten verfügbaren Außenbereichen in dieser Kategorie. Der Verkauf als Zweitwohnung und an Ausländer ist erlaubt.Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Appartement mit 1,5 Zimmern, ideal gelegen mit sehr schönem Blick auf den See und die Berge, 150 m von den Quais von Montreux

Vorzugssituation für diese 1,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 34 m2 und einem Balkon von etwa 9 m2 am Eingang von Montreux mit einem schönen Blick auf den Genfer See und die Berge. Im 3. Stock gelegen, besteht diese bewohnbare Immobilie im aktuellen Zustand und kann schnell frei werden, wenn gewünscht. Sie besteht aus: • Einem Eingangsbereich mit einer integrierten Doppelkleiderschrank. • Einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. • Einem großen, hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich dank der großen Fensterfront, die den Zugang zum Balkon und den Genuss des schönen Blicks auf den See und die Berge ermöglicht. • Einer separaten, ausgestatteten Küche. • Einem Balkon von etwa 9 m2, von dem aus man den schönen Blick auf den Genfer See und die Berge voll genießen kann. Ein Keller ist im Verkaufspreis enthalten, sowie eine innere Parkplatz, die für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft wird. Dieses Objekt kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden. Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ. BAUWEISE: Das Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre traditionell mit hochwertigen Materialien gebaut und ist in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung. Die Wohnung ist in gutem Zustand mit Originalausstattung; eine Renovierung kann vorgenommen werden, wenn gewünscht. Die zentrale Heizung wird durch Heizkörper verteilt. Die Holzfenster sind mit doppelten Isolierglas ausgestattet, die einen guten Komfort gewährleisten. Der Rolladen am Fenster sowie die Sonnensegel am Balkon sind manuell bedienbar. Der Boden ist im Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie im Eingangsbereich mit Holzparkett ausgelegt; im Badezimmer und in der Küche ist er gefliest. Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht. Das Gebäude hat einen großen Raum für Fahrräder, Roller und Kinderwagen. AUSSTATTUNG: Das Gebäude liegt etwa 150 m vom Ufer des Genfer Sees und der schönen Uferpromenade von Montreux entfernt. Die Bushaltestellen VMCV in etwa 250 m Entfernung ermöglichen die Abfahrt in Richtung Montreux oder Clarens und auch nach Villeneuve, La Tour-de-Peilz und Vevey. Die Autobahnauffahrt Montreux ist in 5-6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Fribourg, Bern, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht. Die CFF-Bahnhöfe Clarens und Montreux sind etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Überblick über den See: 1,5 Zimmer mit Galerie und Balkon

de LUZE Immobilien präsentiert einen raren Ort in einer privilegierten Lage:Historisch handelt es sich um das ehemalige Hotel Bonivard im Belle-Époque-Stil des späten 19. Jahrhunderts, das 1863 (Architekturverzeichnis in Note 3) erbaut und 1983 in eine PPE mit Wohnungen umgewandelt wurde.Der Ort bewahrt den Prestige und die Spuren seiner Vergangenheit mit einem schönen Zugang und einem geräumigen, sehr einladenden Wohngebäude mit Lounge-Ecke und einem großen, modernen Lichthof.Die Lage ist idyllisch, nur 150 Meter vom See entfernt, und bietet eine atemberaubende und panormatische Aussicht auf den See von diesem Attikageschoss aus, das über einen etwa 7 m² großen Balkon verfügt. Es handelt sich um einen einzigartigen Blick auf die Alpen, das Schloss Chillon, das sich 850 Meter entfernt befindet, und den Genfersee.Die Wohnung ist ein 1,5-Zimmer-Appartement mit 52 m² gewichteten (davon 46 m² Wohnfläche), das aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem Badezimmer und WC, sowie dem offenen, loftartigen Hauptzimmer besteht, das eine Deckenhöhe von etwa 4 m bietet und mit Abstellmöglichkeiten und einer Galerie (Höhe bis zu 2 Metern) von 5 m² ausgestattet ist.Es gibt zwei zusätzliche Abstellräume, darunter einen Abstellraum, der vom Balkon aus zugänglich ist, und im Untergeschoss des Gebäudes einen Abstellraum.Die Bushaltestelle ist in der Nähe, etwa 60 Meter entfernt, für die Linien 201 und 290. Insbesondere für die Anreise nach Montreux, das sich nur 2 km entfernt befindet. Mit seinen Geschäften, dem Bahnhof CFF und allen kulturellen Veranstaltungen, darunter dem berühmten Montreux Jazz Festival.**Interessante Kaufvariante: Möglichkeit, dieses Grundstück + das benachbarte Grundstück auf dem gleichen Attikageschoss zu kaufen. Letzteres ist ein 2-Zimmer-Appartement mit 57 m² gewichteten (davon 50,50 m² Wohnfläche) und einer Parkplatz. Es könnten Arbeiten durchgeführt werden, um die beiden Appartements zu vereinen und ein 3,5-Zimmer-Appartement zu schaffen. Diese Option würde nicht nur die beiden bestehenden Balkone vereinen, sondern auch die Außenfläche exponentiell vergrößern. Verkaufspreis insgesamt = CHF 1'115'000.-

Appartement mit 1,5 Zimmern und sehr guter Lage mit Blick auf den See und die Berge

Sehr gute Lage in Montreux mit schöner Aussicht auf den See und die Berge Erleben Sie die einzigartige Erfahrung, in der Nähe von Montreux zu wohnen, in diesem 1,5-Zimmer-Apartment mit atemberaubender Aussicht auf den Genfersee und die majestätischen umliegenden Alpen. Das Apartment im dritten Stock ist ideal für alle, die eine zugängliche und friedliche Umgebung suchen.Das InnereMit einer Wohnfläche von 34 m² ist das Apartment clever gestaltet, um Platz und Licht zu optimieren.Beim Betreten werden Sie von einem Eingangsbereich mit integriertem Schrank begrüßt, der Stauraummöglichkeiten bietet. Der Hauptbereich, der Wohn-, Ess- und Schlafbereiche in einem offenen Layout kombiniert, wird durch einen klassischen Holzfußboden hervorgehoben.Die große Fensterfront öffnet sich zu einem 9 m² großen Balkon, der den Hauptbereich mit natürlichen Licht flutet. Die separate Küche bietet Stauraummöglichkeiten. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die zentrale Heizung, die mit Gas betrieben wird, sorgt für optimales Komfort. Die angegebenen Flächen in diesem Dokument sind indikativ.Außenbereich und AussichtDer nach Süden ausgerichtete Balkon ist ohne Zweifel einer der Höhepunkte dieses Apartments. Er bietet eine unverbauten Blick auf den See und die Berge, eine ideale Kulisse, um einen morgendlichen Kaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang zu bewundern. Obwohl die Immobilie keinen Pool hat, ermöglicht die unmittelbare Nähe zum See die vollständige Nutzung der lokalen Wassersportaktivitäten.Ein im Verkaufspreis enthaltenes Kellerabteil sowie eine im Innenbereich gelegene Parkplatz, der für 40'000.- CHF zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft wird, vervollständigen dieses Objekt, das als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann.LageIn der renommierten Gemeinde Montreux gelegen, verbindet dieses Apartment Komfort und landschaftliche Schönheit. Nur 150 Meter von den malerischen Uferpromenaden des Genfersees entfernt, bietet es direkten Zugang zu den kulturellen und Freizeitattraktionen der Region.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend, mit Bushaltestellen in 250 Metern Entfernung, die Fahrten nach Montreux, Clarens, Villeneuve, La Tour-de-Peilz und Vevey erleichtern.Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Montreux nur sechs Minuten entfernt, die Lausanne, Genf und dessen internationalen Flughafen, Freiburg, Bern sowie die Skistationen der Kantone Waadt und Wallis verbindet. Die CFF-Bahnhöfe in Clarens und Montreux sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.Schlüsselmerkmale • 1,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick • Wohnfläche von 34 m² • Südorientierter Balkon von 9 m² • Gut ausgestattete separate Küche • Gaszentralheizung • Baujahr 1980, renoviert 2007 • Rollstuhlzugängliches Gebäude • Nähe zu den Uferpromenaden des Genfersees • Innenparkplatz verfügbar • Leichter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Studio teilweise möbliert Südausrichtung mit Balkon in Torgon

EXKLUSIV BEI DRAPEL IMMOBILIER KAUFENEntdecken Sie dieses charmante Studio, das teilweise möbliert verkauft wird, in der Residenz Les Savounettes in Torgon, im Herzen einer ruhigen und natürlichen Umgebung, die ein privilegiertes Lebensumfeld in den Bergen bietet.Das Objekt profitiert von der vollen Südsonne und verfügt über einen angenehmen Balkon, der es ermöglicht, die Sonne und die Aussicht voll auszunutzen.In Torgon zu leben, bedeutet, die Ruhe und die Qualität des alpinen Lebens zu wählen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Im Sommer wie im Winter bietet die Station einen direkten Zugang zu Freizeitaktivitäten: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Spaziergänge in der Natur. Das Dorf verfügt über Geschäfte und Restaurants, und die Ebene ist in etwa 15 Minuten erreichbar.Die Residenz Les Savounettes ist perfekt gepflegt und bietet ihren Miteigentümern einen angenehmen Gemeinschaftsgarten mit Grill und Petanque-Spielfeld, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt.Aufteilung: • Helles Wohnzimmer • Offene Küche • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Balkon mit Südausrichtung Das Objekt wird durch einen Keller und einen Skischrank ergänzt.Ein Innenparkplatz ist optional zum Kaufpreis für CHF 20'000.- erhältlich.Dieses Objekt ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz käuflich erwerbbar, jedoch nicht für im Ausland wohnende Personen zugänglich.Monatliche PPE-Gebühren: CHF 301,40Dieses Studio bietet eine ideale Gelegenheit für einen Fuß in den Bergen.Die in dieser Anzeige präsentierten Fotos sind nicht verbindlich.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Finden Sie alle unsere Objekte auf drapelimmobilier.ch