Bevorzugte Lage für dieses 1,5-Zimmer-Apartment mit etwa 34 m2 und einem Balkon von etwa 9 m2 am Eingang von Montreux mit schönem, unverbautem Blick auf den Genfer See und die Berge.

Das im 3. Stock gelegene, bewohnbare Objekt kann schnell frei werden, wenn gewünscht, und besteht aus:

• Einem Eingangsbereich mit einer integrierten Doppelkleiderschrank.


• Einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.


• Einem großen, hellen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit großer Glasfront, die den Zugang zum Balkon und den Genuss des schönen Blicks auf den See und die Berge ermöglicht.


• Einem separaten, ausgestatteten Küchenbereich.


• Einem Balkon von etwa 9 m2, von dem aus man den schönen, unverbauten Blick auf den Genfer See und die Berge voll genießen kann.

Ein im Verkaufspreis enthaltenes Kellerabteil sowie eine im Innenbereich gelegene Parkplatz, die für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft wird, ergänzen dieses Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann.

Die in diesem Dokument angegebenen Flächen sind indikativ.

BAUWEISE:

Das Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre traditionell mit hochwertigen Materialien errichtet und ist in gutem Zustand dank konstantem Unterhalt.

Die Wohnung ist in gutem Zustand mit Originalausstattung; eine Anpassung an den heutigen Geschmack ist möglich, wenn gewünscht.

Die zentrale Heizung wird über Heizkörper verteilt.

Die Holzfenster sind mit doppelten Wärmeschutzverglasungen ausgestattet, die einen guten Komfort gewährleisten.

Der Rolladen am Fenster sowie die Sonnensegel am Balkon sind manuell bedienbar.

Der Boden ist im Wohn-/Ess-/Schlafbereich und im Eingangsbereich mit Holzparkett, im Badezimmer und in der Küche mit Fliesen ausgelegt.

Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.

Das Gebäude verfügt über einen großen Abstellraum für Fahrräder, Roller und Kinderwagen.

AUSSTATTUNG:

Das Gebäude liegt etwa 150 m vom Ufer des Genfer Sees und der schönen, blumenreichen Uferpromenade von Montreux entfernt.

Die Bushaltestellen VMCV in etwa 250 m Entfernung ermöglichen die Abfahrt in Richtung Montreux oder Clarens sowie nach Villeneuve, La Tour-de-Peilz und Vevey.

Die Autobahnauffahrt Montreux ist in 5-6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Fribourg, Bern, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht.

Die Bahnhöfe CFF in Clarens und Montreux sind etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.