Sie suchen ein gemütliches Zuhause in den Bergen, das über einen echten Außenbereich verfügt, um die schönen Tage voll auszunutzen?

ADM Immobilier bietet Ihnen dieses charmante Studio, das möbliert verkauft wird und sich im Zentrum des Skigebiets Ovronnaz in einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen befindet. Ovronnaz bietet ein privilegiertes Umfeld für Berg- und Naturfreunde, mit einer Vielzahl von Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden: Ski, Wandern, Mountainbiken oder Thermalismus. Die Station verfügt auch über Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die es ermöglichen, den Aufenthalt komfortabel zu genießen, ohne immer wieder ins Tal zurückkehren zu müssen.

Sein größter Vorteil? Die großzügigen, privaten Außenbereiche von etwa 41 m², die nach Südosten ausgerichtet sind und eine gepflasterte Terrasse und eine kleine Wiese umfassen, all dies in einer besonders angenehmen, grünen und bergigen Umgebung.

Das Studio wurde 1970 gebaut und 2003 renoviert und ist über die Jahre hinweg ordentlich gewartet worden. Das elektrische Warmwasser-System wurde beispielsweise 2025 ersetzt und eine neue Markise aus Stoff ist auf der Terrasse installiert. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 32 m² ist die Wohnung besonders interessant durch die Kombination ihrer Innen- und Außenbereiche. Die private Terrasse und die Wiese sind eine echte Verlängerung des Studios und ermöglichen es, die Umgebung während der schönen Tage angenehm zu genießen.






Im Inneren schaffen die hellen Holztäfelungen, die sichtbaren Balken und der Kaminofen sofort eine gemütliche und typisch bergige Atmosphäre. Der Hauptraum ist clever eingerichtet, mit einem Bett-Schrank, der ein Bett von 160 x 200 cm aufnimmt, was es ermöglicht, den Raum leicht zu befreien, wenn man tagsüber nicht dort ist. Der funktionelle Kamin ist ein echter Vorteil und verspricht besonders angenehme Abende nach einem Skitag oder einer Bergwanderung.

Die Küche ist kompakt, aber funktional und verfügt über die notwendige Ausstattung für den täglichen Bedarf, einschließlich Kühlschrank, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Ein Duschbad mit WC, in dem auch eine Waschmaschine installiert ist, vervollständigt die Wohnung.

Aber es ist draußen, wo dieses Objekt wirklich seinen Charakter zeigt. Die 41 m² privaten Außenbereiche, die nach Südosten ausgerichtet sind, ermöglichen es, verschiedene Bereiche für Mahlzeiten, Entspannung oder Sonnenbäder zu schaffen. Die neue Stoffmarkise bietet einen angenehmen Schutz an den SommerTagen, während ein privater Schuppen es ermöglicht, Ski, Fahrräder, Außenmöbel oder Freizeitausrüstung zu lagern. Ein kleiner Garten von 6 m² ist angelegt.

Das Ensemble bietet somit ein echtes kleines Bergnest, das einfach zu pflegen ist und besonders angenehm, um Ovronnaz in jeder Jahreszeit zu genießen. Ein Außenparkplatz vervollständigt das Objekt. Ein Keller wird gemeinsam mit den anderen Miteigentümern zur Verfügung gestellt.

Dieses Studio bietet eine interessante Gelegenheit für Personen, die eine Zweitwohnung in Ovronnaz suchen, ein Wochenend- oder Ferienhaus oder ein kleines Bergdomizil mit selten verfügbaren Außenbereichen in dieser Kategorie. Der Verkauf als Zweitwohnung und an Ausländer ist erlaubt.

Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.