Balkon / Terrasse Kaufen in Ittigen: 14 Treffer

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ittigen

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Kappelisackerstrasse 117 in Ittigen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohneigentum suchen.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht. • Balkon: Ein einladender Aussenbereich, der die Wohnung ideal ergänzt. • 84 m² Wohnfläche: Grosszügig geschnittene Räume auf einer komfortablen Fläche. • Einstellhallenplatz: Praktische Abstellmöglichkeit direkt im Gebäude. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. • Baujahr 1975, renoviert 2001: Solide Bausubstanz mit zeitgemässer Erneuerung. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung, auch im Winter zeigt sich die Wohnung von ihrer hellen Seite. Die Bushaltestelle Kappelisacker ist in nur einer Gehminute erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese attraktive Eigentumswohnung in Ittigen vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und schöner Aussicht – eine seltene Kombination, die keine Wünsche offen lässt. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Kanton Bern!PRIVATVERKAUF. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein Expose mit weiteren Details zukommen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Ittigen

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlichen QuartierIn Ittigen steht diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf und bietet folgende Highlights: • Attraktive Lage • Familienfreundlich • Zwei Badezimmer • Lift • Keller • Balkon • Einstellhallenplatz (zu CHF 35'000), Elektromobilität möglich • Miteigentum Hallenbad Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attika-Duplex mit Wintergarten und Panoramaterrasse

Es gibt Wohnungen, die gut geschnitten sind. Und es gibt Wohnungen, die einem im obersten Geschoss noch eine zweite Welt schenken. Diese 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung gehört zur zweiten Kategorie: unten ein grosszügiges Wohngeschoss, oben ein Dachgeschoss mit offenem Wintergarten und weitläufiger Dachterrasse – verbunden durch eine elegante Wendeltreppe.DAS DACHGESCHOSS – WINTERGARTEN & TERRASSEDer lichtdurchflutete Wintergarten unter der wunderschönen Dachschräge ist mit einem eigenen Schwedenofen beheizt und dank Glasschiebetüre das ganze Jahr nutzbar – ein Raum zwischen drinnen und draussen, wie man ihn kaum je antrifft.Daran schliesst die Dachterrasse an: rund 10 x 5 Meter über die ganze Länge, statisch verstärkt und für einen Whirlpool ausgelegt – die Warm- und Kaltwasserleitungen sind bereits gezogen. Der Blick schweift über Bern und Ostermundigen bis zur Kette der Berner Alpen und zum Jura.DAS WOHNGESCHOSSDer grosse, helle Wohnraum ist das Zentrum der Wohnung – sein Herzstück der aufwendig eingebaute Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank. Dazu kommen:– Geräumige, tadellos gepflegte Küche– Ruhiges Schlafzimmer und separates Büro– Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo– Individuell gestaltetes Gäste-WC mit künstlerischer Note– Balkon, seitlich mit Milchglas geschützt– Lift bis vor die WohnungstüreIHRE HIGHLIGHTS✓ Offener Wintergarten mit Dachschräge – mit eigenem Schwedenofen beheizt✓ Dachterrasse über die ganze Länge (ca. 10 x 5 m) – Whirlpool möglich✓ Panoramablick über Bern bis zu den Berner Alpen und zum Jura✓ Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank im grossen Wohnraum✓ Lift bis ins Wohngeschoss✓ Einstellhallenplatz inkl. Ladestation-Grundinstallation (Erwerb CHF 35'000.– zusätzlich)✓ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe – begehrtes Wohnquartier✓ Steuergünstige Gemeinde, wenige Minuten von der Stadt BernZAHLEN & FAKTEN– 3.5 Zimmer auf zwei Geschossen (Attika-Duplex, Stockwerkeigentum)– 110 m² Nettowohnfläche, Nutzfläche ca. 143 m²– Innenraumvolumen ca. 350 m³– Baujahr 1996, gepflegtes Mehrfamilienhaus– Bezug nach VereinbarungPARKIEREN & NEBENRÄUMEZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für eine Ladestation – dieser wird für CHF 35'000.– zusätzlich zum Kaufpreis erworben (Erwerb obligatorisch). Ein zweiter, gemieteter Einstellhallenplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Die Überbauung verfügt zudem über einen Gemeinschaftsraum und einen Veloraum; der Spielplatz wird derzeit erneuert.DIE LAGEIttigen verbindet, was viele suchen: Die RBS-Station ist in rund 8 Gehminuten erreicht, die S7 bringt Sie im 15-Minuten-Takt in gut 10 Minuten an den Bahnhof Bern. Schulen und das Talgut-Zentrum liegen im Ort, der Autobahnanschluss Wankdorf (A1/A6) ist wenige Fahrminuten entfernt – und das Worblental lädt direkt vor der Haustür zur Naherholung ein. Dazu zählt Ittigen seit Jahren zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern.BESICHTIGUNG & UNTERLAGENVirtueller 360°-Rundgang, Video-Tour und ausführliche Verkaufsdokumentation verfügbar – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Helle Wohlfühloase mit Balkon, Abendsonne und viel Platz

Willkommen an der Fuchshubelstrasse 13 in Ittigen - einer beliebten und hervorragend erschlossenen Wohngemeinde direkt vor den Toren von Bern. Hier verbinden sich urbaner Komfort, ruhiges Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv.Ich darf mich vorstellen: eine grosszügige 5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, die durch Licht, Raumgefühl und eine durchdachte Raumaufteilung begeistert. Mit meiner Wohnfläche von rund 127 m² biete ich viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Geniessen - perfekt für Menschen, die Komfort, Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente schätzen.Schon beim Betreten spüren Sie meine warme und einladende Atmosphäre. Mein Eingangsbereich führt Sie direkt in mein Herzstück: einen hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, das besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf meinen Balkon, wo Sie eine wunderschöne Weitsicht sowie herrliche Abendsonne geniessen können.Meine offene Küche wurde modernisiert und verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl. Ergänzt wird mein Grundriss durch ein praktisches Reduit, drei lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Gästetoilette.Ein weiteres Highlight ist die Mitbenutzung des vollständig sanierten Hallenbads, das den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet und Ihnen Wellnessmomente direkt im Haus ermöglicht.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügige 5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss • 127 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée • Balkon mit Weitsicht und herrlicher Abendsonne • Moderne offene Küche • Drei lichtdurchflutete Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Gästetoilette • Lift im Gebäude • 1 Einstellhallenplatz • 1/3 Anteil an Keller sowie Hobby-/Bastelraum • Miteigentum am sanierten Hallenbad im Quartier mit freier Mitbenutzung für die Bewohner • Grosszügiger Spielplatz innerhalb der familienfreundlichen Quartieranlage • Flexible Nutzung: als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung • Bereits beschlossener Anschluss an Fernwärme bis ca. 2027 • Laufend modernisierte Liegenschaft Laufend modernisiert und gepflegtSowohl ich als auch die Liegenschaft wurden laufend unterhalten und modernisiert: • 2025-2027: Umstellung auf Fernwärme (bereits beschlossen) • 2025: Lift komplett erneuert • 2024: Neue Dusche sowie neuer Geschirrspüler • 2023: Hallenbad vollständig saniert • 2021: Komplette Malerarbeiten in der Wohnung • 2014: Neue Küche, Badezimmer und Keramikarbeiten • 2013: Neuer Parkettboden • 2012: Fenster saniert • 2005: Dach saniert Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Ittigen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Bern in kurzer Zeit, während Naherholungsgebiete und Grünflächen direkt vor der Haustüre zum Entspannen einladen.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Helligkeit, Grosszügigkeit und ein entspanntes Wohngefühl mit Abendsonne zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Adlatus AG | Familienfreundliches saniertes Einfamilienhaus

Willkommen am Bürglenweg 19 in Ittigen – entdecken Sie dieses gepflegte und grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das nach einer umfassenden Renovation im Jahr 2026 in neuem Glanz erstrahlt. • Verkaufsdokumentation: Für weitere Informationen können Sie gerne die beiliegende Verkaufsdokumentation herunterladen. • Wichtig: Interessentenanfragen werden ab dem 03.08.2026 beantwortet. Ebenfalls können ab diesem Zeitpunkt Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Ittigen

Hoch oben über den Dächern von Ittigen erwartet Sie diese elegante und sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung - ein einzigartiger Ort, an dem Licht, Weite und ein entspanntes Wohngefühl auf Sie treffen. Geniessen Sie Ihre Auszeit auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie den Blick über die ruhige Umgebung schweifen - eine seltene Gelegenheit, urbanes Lebensgefühl mit Erholung zu verbinden.Das grosszügige Raumkonzept bietet zwei helle Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Wald, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie ein Bad & WC- ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Wohnen hier ist komfortabel und praktisch: Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der eigenen Einstellhalle; für den Alltag liegen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in angenehmer Nähe.Die Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2021 zuletzt renoviert. Die energieeffiziente Beheizung über Radiatoren steht für Wohnkomfort und bewussten Umgang mit Ressourcen. Erleben Sie Ihr neues Eigenheim als ruhigen Rückzugsort mit Investitionspotenzial in zukunftssicherem Umfeld.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Sonniger Balkon zum Wohlfühlen • Zwei komfortable Schlafzimmer ausgerichtet zum Wald • Helle, offene Raumaufteilung • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Schule wenige Minuten entfernt • Attraktive Investment- und Wertsteigerungschancen • Ruhige und familienfreundliche Lage • Einstellhallenplatz 30'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Modernes Zuhause mit grosszügigen Terrassen

Dieses gepflegte Zuhause vereint grosszügiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird dank grosszügiger Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Das stilvolle Cheminée sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine warme und gemütliche Stimmung.Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien oder zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt.Ein weiteres Highlight ist die obere Terrasse mit schöner Weitsicht bis zu den Alpen. Mehrere gut geschnittene Zimmer sowie praktische Nebenräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Raum, Komfort und Lebensqualität schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Schöne Weitsicht bis zu den Alpen • Ruhige Wohnlage • Gute ÖV-Verbindungen und schnelle Anbindung an Bern • 6.5 Zimmer mit grosszügigem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Offene Küche mit Kochinsel • Zwei grosszügige Terrassen • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Grosszügiger Gartenbereich • Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Moderne Duplex-Wohnung

Dieses im Jahr 2004 erbaute Wohndomizil in unmittelbarer Stadtnähe zu Bern beeindruckt durch ein aussergewöhnliches Raumangebot und eine moderne Architektur, die sich über zwei Etagen im dritten Stockwerk einer gepflegten Liegenschaft erstreckt. Die Wohnung bietet ein Maximum an Flexibilität und Lebensqualität für gehobene Ansprüche und profitiert zudem von der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Wankdorf-Center sowie der sehr guten Anbindung an das ÖV-Netz von Bernmobil.Folgende Highlights erwarten Sie:? Zentrums- und ÖV Nähe? Offener Wohn- und Essbereich? Moderner Ausbau? Zwei Balkon? 4 GaragenparkplätzeEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohngemeinden der Agglomeration Bern. Ittigen zeichnet sich durch seine erstklassige Lage aus, die urbanen Komfort mit einer naturnahen, familienfreundlichen Umgebung vereint. Das Objekt liegt eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, das durch seine Ruhe und die gleichzeitig exzellente Anbindung an die Bundesstadt besticht. Hier geniessen Bewohner die Vorzüge einer modernen Gemeinde, die trotz ihres Wachstums ihren charmanten und persönlichen Charakter bewahrt hat.Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen und unterstreicht die hohe Lebensqualität. In komfortabler Gehdistanz befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie das nahegelegene Talgut-Zentrum, das eine breite Palette an Fachgeschäften, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben bietet. Auch für Familien ist der Standort ideal, da moderne Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Sekundarschule sowie vielfältige Betreuungsangebote innerhalb der Gemeinde sicher und schnell erreichbar sind.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.