Immobilien zum Kaufen in Hauteville: 2 Treffer

Elegantes Wohnhaus mit unvergleichlichem Blick auf den See und die Berge

Idyllisch im Herzen der Gemeinde Hauteville (FR) gelegen, profitiert dieses authentische Charakterhaus von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zwischen See und Bergen. Berühmt für seine friedliche Atmosphäre, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, während es gleichzeitig eine privilegierte Lebensqualität bewahrt, bezaubert diese Lage eine Kundschaft, die nach Ruhe und Serenität sucht. • Erstellt im Jahr 1825, teilweise renoviert im Jahr 2025 • Grundstück von 1'400 m², Volumen von 2'010 m • 5,5 Räume mit 4 Schlafzimmern • Potenzial für individuelle Ausgestaltung, um den Ort nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer zu personalisieren • Außenbereiche mit außergewöhnlichem Panorama und ruhiger Umgebung • 2 überdachte Parkplätze, mehrere AußenparkplätzeEine exklusive Gelegenheit, die Ruhe, Authentizität und Lebensqualität verbindet.

Haus mit unabhängiger Wohnung ? Bergblick in Charmey

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen mit 6,5 Zimmern, ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Charmey, im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. In einem bezaubernden Ambiente gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge sowie eine optimale Ausrichtung, die eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit über den ganzen Tag bietet. Das auf drei Ebenen erbaute Haus bietet eine Nutzfläche von etwa 198 m², die auf einem schönen Grundstück von 1'021 m² errichtet wurde. Die großzügigen Räume und die sorgfältige Ausstattung gewährleisten einen optimalen Lebenskomfort. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie, sowie zwei elegante Badezimmer und zwei zusätzliche Gästetoiletten. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Funktionalität und Geselligkeit miteinander verbindet, während die Wärme und der Charme des Ortes hervorgehoben werden. Ein großer Vorteil dieses Anwesens ist seine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss. Perfekt, um nahe Verwandte in völliger Autonomie zu beherbergen, Einkünfte aus Vermietung zu erzielen oder als Kurzzeitvermietung wie Airbnb zu nutzen, bietet dieser Raum eine seltene Flexibilität und gute Investitionsmöglichkeiten. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer friedlichen und gesuchten Umgebung zu leben, zwischen Natur, Berg und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charme dieses Anwesens in Charmey verzaubern.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1637-26-3

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Swimmingpool zu verkaufen in Neyruz

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Neyruz, auf einem wunderschönen privaten Grundstück von 1'159 m², bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit beheiztem Swimmingpool eine privilegierte Lebensumgebung, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Perfekt gepflegt über die Jahre, verfügt das Anwesen über eine Wohnfläche von etwa 158 m² sowie eine großzügige Nutzfläche von 258 m². Es benötigt keine Renovierungsarbeiten und wird Käufer ansprechen, die ein sofort bewohnbares Objekt suchen.Dank seiner exzellenten Südausrichtung ermöglichen die Terrasse, der Garten und der Poolbereich es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, während man gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen hat. Die Außenanlagen bieten eine harmonische Balance zwischen Grünflächen und befestigten Flächen, sodass man die Außenbereiche voll ausnutzen kann, ohne den Unterhalt aus dem Blick zu verlieren.Das Anwesen profitiert auch von einer exzellenten Privatsphäre dank seiner baumumgebenen Umgebung und des vollständig von Hecken umgebenen Geländes. Ein mit einer Kamera ausgestattetes Tor komplettiert die Komfort- und Sicherheitseinrichtungen.Das Dorf Neyruz liegt nur 10 Minuten von Freiburg entfernt und in der Nähe von Romont, Payerne und den Autobahnanschlüssen. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, Schulinfrastrukturen, Nahversorgung und einen Bahnhof, der direkt mit Freiburg und Lausanne verbunden ist.Neyruz bietet eine gesuchte Wohngegend, in der es besonders gut leben ist.

Villa mit 2 Apartments auf einem 1'144 m² großen Grundstück in Massonnens

Grundstück von 1'144 m²: eine seltene Gelegenheit! In Massonnens, am Ende einer Sackgasse, besteht diese Villa aus zwei 3-Zimmer-Apartments, ergänzt durch zwei unabhängige Schlafzimmer mit Bad im Untergeschoss. Auf einem 1'144 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie einen großen Außenbereich und eine wertvolle Entspannung, was heutzutage ein immer seltener werdendes Komfort- und Freiheitsgefühl bietet.Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Modularität aus, die eine vielfältige Nutzung ermöglicht: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Zusammenleben oder Investition. Jede Einheit profitiert von ihrer Unabhängigkeit, die Komfort und Intimität gewährleistet.Das Haus ist insgesamt gut gepflegt und basiert auf einer qualitativ hochwertigen Konstruktion. Einige Renovierungsarbeiten würden es jedoch ermöglichen, sein volles Potenzial zu entfalten und seine Wertsteigerung zu optimieren.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um gemeinsam einen Besuch zu vereinbaren.

Villa mit exklusivem Panorama am Gruyère-See

In einem privilegierten Wohngebiet in La Roche verkörpert diese 190 m² große Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Licht und großzügigen Räumen. Dank der idealen Ausrichtung wird die Villa vom Morgen bis zum Abend von der Sonne verwöhnt und profitiert von großzügigen Volumina, die durch hochwertige Materialien und perfekt gepflegte Verarbeitung noch unterstrichen werden.Die großen Fensteröffnungen rahmen eine atemberaubende Aussicht auf den Gruyère-See und die Freiburger Voralpen ein, bieten eine sanfte und exklusive Atmosphäre. Im Außenbereich verlängern echte Wohnbereiche das Haus: Terrassen aus Naturstein, Swimmingpool, überdachte Kochzone, separates Spa. Das Ensemble schafft eine raffinierte Umgebung, ideal für Empfänge oder zum Genießen stiller Momente in absoluter Privatsphäre.Die technischen Ausstattungen – Luft-Wasser-Heizung, Solarelemente, beheiztes Doppelgaragen, integrierte Stauräume – gewährleisten Komfort, Leistung und Serenität.VerteilungErdgeschoss • Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin • Integrierte Veranda, die zusätzlichen Wohnraum bietet • Hoch ausgestattete Küche mit Essbereich • Büro • Badezimmer • Waschküche mit Wäschetrockner Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Familiengemeinschaftsbad • Viele integrierte Stauräume Keller • Beheizter, vielseitiger Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino) • Technikraum • Weinkeller • Beheiztes Doppelgaragen • Abstellraum mit Einbauschränken Außenbereiche • Großer, überdachter Bereich mit Sommerküche • Swimmingpool • Pétanque-Bahn • Zwei Terrassen aus Naturstein (Erdgeschoss + Obergeschoss) • Separates Spa in der Anlage (Hammam + Whirlpool) • 2 überdachte Parkplätze + 1 Besucherparkplatz • Aussicht und unvergessliche Sonnenuntergänge Seltene Gelegenheit auf dem Markt: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch dieser einzigartigen Villa zu organisieren.Anova Realty www.anovarealty.ch

3 Reihenhäuser mit 5.5 Zimmern zu verkaufen in Marsens

Familienprojekt in Marsens mit 3 ReihenhäusernAuf den Höhen von Marsens entdecken Sie das neue Projekt PPE Colline de Montmasson. Drei moderne Reihenhäuser, die für Komfort, Ruhe und Lebensqualität für Ihre Familie konzipiert sind. Auf einem Herzensgrundstück, dem unseres Großvaters, verbinden sie moderne Architektur, natürliche Lichtverhältnisse und Komfort.Jedes Haus bietet 190m2 und besteht aus: • Großer Wohnbereich im Erdgeschoss • 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer • Elternschlafzimmer im Dachgeschoss • Ein Keller von 28m2, der als Fitnessraum, Spielzimmer, Kino usw. ausgebaut werden kann • 2 Badezimmer und ein separates WC • Privatterrasse und -garten • 2 Parkplätze pro Grundstück für 15'000.- pro Platz • Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe mit Geothermie / Photovoltaik-Anlage für eine vollständige Autonomie Vorzugsweise Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage in Marsens. Die Grundschule von Marsens ist nur 13 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien. Die Bushaltestelle "Marsens Dorf" mit Verbindungen nach Fribourg, Romont und Sorens ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtert den täglichen Verkehr.Dieses neue Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Haus in einer ruhigen und familiären Umgebung zu erwerben. Perfekt für diejenigen, die den Komfort eines Neubaus suchen und gleichzeitig den Charme des Landlebens genießen möchten, werden diese Häuser Familien, die ein neues Zuhause suchen, begeistern.Die Ausführungen und Räume können noch Ihren Wünschen angepasst werden, um das Haus zu schaffen, das Ihnen entspricht! Die GrundstückeGrundstück A - reserviertGrundstück B - 1’060’000.- CHF - 161m2 Verkaufsfläche + 28m2 Keller + 122.35m2 Außenfläche- Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden, Nordfassade mit Parkplatz- 15’000.- pro Außenplatz zusätzlich. Grundstück C - 1’160’000.- CHF- 160m2 Verkaufsfläche + 28m2 Keller + 353.21m2 Außenfläche- Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden, Ostgiebel, Parkplatz an der Nordfassade- 15’000.- pro Außenplatz zusätzlich.Entdecken Sie mehr über das Projekt auf: www.collinemontmasson.ch und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Termin.

Superbe 5.5 pièces - Vue exceptionnelle et jardin privatif de 420m2

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable coeur de l'appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d'une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un économat, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d'une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'appartement.À l'entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu'un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).Un bien rare et d'exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !Bulliard Immobilier hat den Vorteil, Ihnen diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 420 m² zu präsentieren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lac de la Gruyère und die Berge bietet.Der grosse Wohnbereich von über 40 m², der Wohn- und Esszimmer vereint, ist das eigentliche Herz der Wohnung. Dank der grossen Fenster, die von morgens bis abends natürliches Licht bieten, hat man einen spektakulären Ausblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.Die grosse, voll ausgestattete Küche mit Sparschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Erlebnisse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 15 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und einem vierten Schlafzimmer von über 10 m². Zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Wohnung ideal.Im Eingangsbereich sorgen ein Garderobenbereich mit Einbauschränken sowie ein geschlossener Waschraum für eine willkommene Funktionalität im Alltag.Die wunderschöne, über 37 m² große Eckterrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, die außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Rahmen voll und ganz zu genießen.Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, einem gemeinsamen Fahrradraum sowie zwei großen unterirdischen Parkplätzen (zusätzlich zum Preis).Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Panorama, bemerkenswerte Helligkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobiliennugget zu zeigen.Um weitere Informationen wie Grundrisse, zusätzliche Fotos und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie, warten Sie nicht zu lange!

Schönes Architektenhaus in nur 18 Minuten Entfernung von Bulle.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese wunderschöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an der Stadt Bulle.Errichtet im Jahr 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m², beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den spacieusen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Besitzers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bauüberwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die auf den Salon und eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank ihrer natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei mehr als 19 m² groß sind, jedes mit einem Ankleidebereich ausgestattet, sowie ein großes und komplettes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baumbestandener Garten, ein praktischer Geräteschuppen, ein Außenkamin, ideal für Sommerbarbecues, sowie mehrere Parkplätze.Diese Villa kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

Schönes Haus mit 2 renovierten Wohnungen und großem Garten

Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Bulle entfernt, bietet dieses charmante Haus mit zwei Wohnungen und einem großen Garten eine vollständige Renovierung aus dem Jahr 2011. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, und die oberen Etagen bestehen aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss von 74m2 (derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt CHF 1'250.-)- Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Waschküche- Abstellraum- Einbauschränke- Große Terrasse und großer Garten5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss, 150m2 auf drei Ebenen (frei von Miete)Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro/Verfügbarkeit von 8m2 (Möglichkeit, die Trennwand zur Küche zu öffnen)- Dusche mit WC- Große, schattige Terrasse/Garten- Garage/Werkstatt und Technikraum- Abstellraum mit Außenzugang1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer- Badezimmer mit WC und Zugang zum Ankleidezimmer- Ankleidezimmer- Flur von etwa 10m2- Waschküche2. Dachgeschoss:- Großer, verfügbarer Raum von 45m2- WC (Möglichkeit, eine Dusche oder Badewanne hinzuzufügen)Wissenswertes:- Freie Sicht auf den Moléson und die umliegenden Berge- Der Lac de la Gruyère liegt 300m entfernt und bietet Zugang zu wunderschönen Wanderwegen- Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge und unabhängige Außenbereiche- Das Grundstück ist mit 60cm Vegetationserde bedeckt, ideal für Gartenarbeit- Die globale Energieeffizienz ist mit B auf dem CECB-Zertifikat bewertet- Der Coop-Shop in Charmey, 8 Minuten entfernt, ist 7 Tage die Woche geöffnet- Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschule

Charmanter Chalet mit großer Parzelle und schönem Potenzial

Situé au c?ur du village, ce chalet individuel de caractère, construit en 1943, bietet eine schöne Gelegenheit für die Liebhaber von Authentizität und Natur. Er ragt über drei Ebenen, ist derzeit in zwei Apartments unterteilt und profitiert von einem großen Grundstück von 1'741 m², das auf zwei Parzellen aufgeteilt ist.Ein seltenes Plus: ein Bach durchquert das Grundstück, fügt der Immobilie einen hinzu. Darüber hinaus verfügt der Chalet über einen Zugang zu einer natürlichen Quelle über den Keller.Dieses Objekt ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber benötigt Renovierungsarbeiten, um modernisiert zu werden. Sein Entwicklungspotenzial ist groß, bietet verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung oder Erweiterung.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder ein Immobilienprojekt dar. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1724-25-6

Reihenhaus mit 5,5 Zimmern - A

Im Herzen des charmanten Dorfes Treyvaux gelegen, bietet dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 129 m² einen idealen Lebensraum für eine Familie.Sie profitieren von einer friedlichen und gemütlichen Umgebung, typisch für das Dorfleben, umgeben von Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu Freiburg und all seinen Annehmlichkeiten.Aufteilung der Villa AKeller:Ein AußenkellerEin EingangsbereichEin 2. Keller/Büro mit direktem Zugang zur überdachten GarageEin Technikraum und WaschkücheEin 3. KellerErdgeschoss:Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur TerrasseEine offene Küche mit InselEin Vorratsraum, ideal für LagerungEin Gäste-WCObergeschoss:Ein FlurbereichEin Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche2 SchlafzimmerEine DuscheAusrichtung: OstSie haben die Möglichkeit, Ihre zukünftige Villa nach Ihren Vorlieben zu personalisieren, indem Sie die Materialien und Oberflächen wählen, um ein einzigartiges und maßgeschneidertes Interieur zu schaffen.Außenbereiche:Eine Terrasse von 33m²Ein angenehmer Garten von 136m²PARKPLÄTZE: 2 überdachte Außenparkplätze.

Reihenhaus mit 5,5 Zimmern - B

Das ideale Zuhause für eine Familie Mitten im charmanten Dorf Treyvaux gelegen, bietet dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² den idealen Lebensraum für eine Familie.Sie profitieren von einer friedlichen und gemütlichen Umgebung, typisch für das Dorfleben, umgeben von Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu Fribourg und all seinen Annehmlichkeiten.Aufteilung der Villa B: Keller:Ein AußenkellerEin EingangsbereichEin Büro mit direktem Zugang zur überdachten GarageEin Technikraum und WaschkücheEin KellerErdgeschoss:Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur TerrasseEine offene Küche mit MittelinselEin Vorratsraum, ideal für LagerungEin GästetoiletteObergeschoss:Ein FlurbereichEin Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer2 SchlafzimmerEin BadezimmerAusrichtung: WestAußenbereiche: Eine Terrasse von 49 m²Ein schöner Garten von 63 m²PARKPLÄTZE: 2 überdachte Außenparkplätze.Sie haben die Möglichkeit, Ihre zukünftige Villa nach Ihren Vorlieben zu gestalten, indem Sie die Materialien und Oberflächen wählen, um ein einzigartiges und individuelles Innendesign zu schaffen.

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Exklusiv: Schöne renovierte Scheune in Lessoc bei Bulle

Entdecken Sie ein außergewöhnliches, vollständig renoviertes Haus in der Nähe von Bulle im charmanten Dorf Lessoc. Diese sorgfältig ausgebauten alte Scheune zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus und bietet ein raffiniertes und modernes Wohnambiente. Profitieren Sie von einer nutzbaren Wohnfläche von 186 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und 6,5 Räume sowie vier geräumige Schlafzimmer umfasst.Lassen Sie sich von den zwei Badezimmern verführen, von denen eines mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Im Außenbereich laden eine Loggia und eine große überdachte Terrasse zu Entspannungsmomenten mit teilweisem pittoreskem Blick ein. Der private Garten ist ein wahrer Friedenshort, um sonnige Tage zu genießen.Mit einer Gesamtnutzfläche von 360 m² auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² bietet dieses Haus auch zwei Keller in der alten Scheune, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Durch die Westausrichtung profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Wohnhaus ohne Nutzungsbeschränkung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unvergleichlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1630-25-1

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladestationen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Idyllisches Chalet mit Panoramablick auf den Montsalvens-See

Versteckt in einer friedlichen und grünen Umgebung, verführt dieses charmante Chalet von den ersten Momenten an mit seiner warmen Atmosphäre und seiner spektakulären Aussicht auf den Montsalvens-See und die umliegenden Landschaften. Ein wahrer Rückzugsort für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber. Das Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und bietet angenehme Wohnbereiche, die perfekt für Aufenthalte in der Zweitwohnung oder für regelmäßige Nutzung geeignet sind. Der gute Allgemeinzustand ermöglicht es, das Chalet sofort zu nutzen, in einer gemütlichen und gepflegten Atmosphäre. Das Herz des Chalets erstreckt sich natürlich zu einer wunderschönen, lichtdurchfluteten Veranda, ideal, um das Panorama in jeder Jahreszeit zu bewundern. Außerhalb lädt eine große, überdachte Terrasse ein, Mahlzeiten mit Blick auf den See zu teilen oder einfach die Stille der Orte in einer seltenen und erhaltenen bukolischen Umgebung zu genießen. Das Chalet wird voll möbliert verkauft und bietet eine Schlüssel-in-der-Tür-Gelegenheit, perfekt für eine Ferienwohnung oder ein Refugium im Grünen, fernab von der städtischen Hektik. Die Nutzung als Zweitwohnung ist erlaubt, ein wertvoller Vorteil in der Region. Die Lage kombiniert harmonisch Ruhe und Praktikabilität dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen erleichterten Zugang das ganze Jahr über ermöglichen. Ein Garagenplatz sowie 2-3 Außenplätze vervollständigen dieses charmante Objekt, in dem jedes Detail zur Entspannung und Flucht einlädt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1653-25-5

Geräumiges Haus mit großem Potenzial in einer friedlichen Umgebung

Entdecken Sie dieses Haus voller Potenzial, das eine seltene Gelegenheit bietet, einen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten, in einer authentisch charmanten Umgebung. Mit seinen 214 m² Wohnfläche erstreckt es sich über drei Ebenen, ideal nach Südosten ausgerichtet, um optimale Helligkeit den ganzen Tag über zu genießen. Diese geräumige Immobilie umfasst sieben Räume, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt für eine große Familie oder Gäste konzipiert sind. In einer 629 m² großen Grundstücksnische bietet es eine grüne und friedliche Umgebung, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Als Kategorie-1-Objekt ist dieses geschützte Haus ein außergewöhnliches Gut mit über 300 Jahren Geschichte. Es bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seinen einzigartigen Charakter und die zeitlose Atmosphäre, die davon ausgeht. Warten Sie nicht länger, um dieses seltene und historische Anwesen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern zu lassen.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1628-26-2

Ein friedlicher Rahmen und großzügige Räume für ein Familienleben

Ein helles Familienrefugium, zwischen Natur und KomfortSituée dans un quartier résidentiel paisible und begehrten Saint-Sylvestre, diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage überzeugt durch ihre ideale Lage, ihre Südostausrichtung und ihre ruhige Atmosphäre. Hier liegt der Blick auf einer schönen Grünfläche, das Licht begleitet jeden Moment des Tages, und man genießt eine praktische und erfrischende Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Gut durchdachte Räume, zum Leben und VerändernBei der Eingang zeigt das Haus eine fließende und funktionale Verteilung. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Eingangshalle, eine diskrete Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und öffnet sich zu einem warmen und hellen Wohnbereich. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche verläuft natürlich in den Essbereich und das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gefühl von Intimität entsteht, als ob die Außenwelt verschwindet. Ein erstes Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen dieses Level und bieten eine wahre Flexibilität in der Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer, das 2025 vollständig renoviert wurde, verleiht einen zeitgemäßen und sorgfältigen Touch. Ein zusätzliches Level enthüllt einen großen Dachboden, der ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung nach Ihren Wünschen bietet: Büro, Freizeitraum oder zusätzliches Zimmer. Sorgfältig gestaltete Außenbereiche und großzügige ParkmöglichkeitenAußerhalb lädt die teilweise überdachte Terrasse ein, den Garten in jeder Jahreszeit zu genießen. Praktische Abstellräume vervollständigen die Einheit: Gartenschuppen mit Holzlager, Abstellraum/Keller/Werkstatt, die von der Terrasse aus zugänglich sind und ideal für die Lagerung sind. Was das Parken betrifft, hebt sich das Haus deutlich ab: eine Doppelgarage, eine zusätzliche Garage sowie mehrere Außenparkplätze ermöglichen es, Familie und Besucher ohne Einschränkung willkommen zu heißen. Warum dieses Objekt eine wahre Gelegenheit istDiese 1986 erbaute und 2012 renovierte Villa bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhiger Lebensumgebung, familiengerechten Räumen und Entwicklungspotenzial. Ihre Lage, ihr intimer Garten, ihre Helligkeit und ihre Umgestaltungsmöglichkeiten machen sie zu einem begehrten Objekt, ideal für eine Familie, die sich langfristig niederlassen und ihren zukünftigen Lebensraum personalisieren möchte. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte in einem Sektor, in dem Objekte dieser Art selten sind. Möchten Sie mehr erfahren?Kontaktieren Sie Neho noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Villa zu entdecken. Ein Ort, der eher zu spüren als zu beschreiben ist.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1736-26-1

Grosszügiges Zuhause mit Werkstatt/Atelier und sonnigem Garten

Wann haben Sie zuletzt ein Zuhause betreten, das sofort Raum für Ideen schafft? Dieses charmante Einfamilienhaus in St. Silvester verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer wunderbar ruhigen Lage im Grünen.Auf rund 152 m² Wohnfläche erwarten Sie 5.5 Zimmer, helle Wohnbereiche sowie eine offene Küche als Mittelpunkt des Familienlebens. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht ins Grüne.Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Nutzfläche mit ausbaubarem Dachboden, grossem Atelier / Werkraum für stilles Gewerbe mit separatem WC, Hobbyraum sowie zahlreichen Staumöglichkeiten. Ob für Handwerk, Homeoffice, kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Der weitläufige Aussenbereich mit Terrasse, Feuerstelle, Gemüsegarten, Beerensträucher und Gartenbrunnen (inkl. 5000 Liter Regenwassertank) lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Familien, Naturliebhaber sowie Menschen, die Wohnen und stilles Gewerbe harmonisch verbinden möchten, finden hier einen vielseitigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden die Wärmepumpe erneuert, Fenster ersetzt sowie Fassadenarbeiten ausgeführt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Hauszugang sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Charakter, Platz und Potenzial an naturnaher Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1736-26-2

Élégante villa individuelle

Imaginez-vous dans cette villa nichée sur les hauteurs d'une route sans issue, où le calme règne en maître, cette villa se dévoile comme un véritable écrin. Le regard se laisse porter par un panorama d'exception : les champs colorés aux gré des saisons, les Préalpes fribourgeoises et le Gibloux composent un horizon dégagé qui sublime une lumière unique, du lever au coucher du soleil, magnifie ce tableau vivant. Une villa contemporaine d'exceptionConstruite en 2012, cette villa lumineuse se révèle comme un véritable écrin contemporain : volumes généreux, baies vitrées baignées de lumière naturelle, terrasse avec une vie dégagée. Matériaux noble et soigneusement choisis, espaces modulables qui s'adaptent harmonieusement à vos envies et à votre art de vivre.Une situation privilégiéeL'emplacement allie avec finesse sérénité résidentielle et accessibilité remarquable : Migros, pharmacie, commerces du village et train accessibles à pied; Centres commerciaux de Matran à 5 minutes en voiture; Accès à l'autoroute en 5 minutes; Centre-ville de Fribourg à 15 minutes, en voiture comme en transports publicsUn art de vivre raffinéIci, tout vous invite à poser vos valises. Les matériaux sont tous de la meilleure qualité , tout l'électroménager est de marque Miele, un économat jouxte la cuisine, tout est pensé pour votre confort. Besoin d'une chambre supplémentaire? Il est tout à fait possible de reconstituer une 4e chambre à l'étage (tel que conçu initialement) en supprimant le dressing, permettant ainsi d'avoir une chambre en plus, pour environ CHF 5'000.-Un bien idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui apprécient la sérénité et la nature, sans renoncer au luxe d'une situation parfaitement desservie. Une harmonie rare entre la douceur d'un cadre préservé et la proximité des infrastructures essentielles.Cette villa ne se visite pas : elle se ressent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-2In Neyruz, this attractive detached villa welcomes you to the heights of a family neighbourhood where you can enjoy absolute tranquillity. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day.Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs.The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you're alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor.The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors.Comfort-wise: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes.Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone's throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical.A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%....