Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Gsteig b. Gstaad: 3 Treffer

Authentisches Chalet von 1840 - Les Diablerets

Authentisches Chalet von 1840 - Les Diablerets Charmantes Chalet in Blockbohlen aus dem Jahr 1840, vollständig in seine alpine Umgebung integriert, mit freier und endgültiger Aussicht auf das Tal.Gelegen in einem ruhigen und Wohngebiet der Diablerets, hat dieses Chalet mit Charakter mehrere Renovierungsphasen zwischen 1997 und 2016 erfahren, um sein ursprüngliches Flair zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.Errichtet auf einem schönen Grundstück von 1'081 m², liegt es nur 3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle und etwa 20 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum (3 Minuten mit dem Auto) entfernt. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr über leicht zugänglich.Eine warme und authentische AtmosphäreDas obere Geschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine ausgestattete geschlossene Küche, einen Speisesaal mit Holzofen und Zugang zum Südbalkon, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen in Ollaire-Stein, ein Schlafzimmer, ein Gästebad, ein Badezimmer mit Waschbecken und einen Vorraum.Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, von denen eines mit Stauraum ausgestattet ist, sowie einem Badezimmer mit WC und Waschbecken und drei Einbauschränken.Das Untergeschoss verfügt über eine Heizanlage mit Pellet-Zentralheizung, eine Werkstatt, einen Keller und eine gemütliche Loggia, die es ermöglicht, den Garten unter Schutz zu genießen.Wichtige Arbeiten durchgeführtDas Chalet hat regelmäßige Renovierungen erfahren, insbesondere:1997: Außenarbeiten, Mauern und Entwässerung, Schaffung von Parkplätzen, Erweiterung des Wohnzimmers, Schaffung von Badezimmern und eines zusätzlichen Badezimmers, Renovierung der Küche.2005: Eingangstür und mehrere Fenster.2006: Ausgrabung und Herrichtung des Kellers, Schaffung der Heizanlage, Installation der zentralen Pellet-Heizung mit Radiatorverteilung und Bau des Lagerraums mit Pelletlagerung im Untergeschoss.2016: Komplette Erneuerung des Daches mit Isolierung.Die Heizanlage kann ferngesteuert werden, ein Vorteil, der bei der Nutzung als Zweitwohnsitz geschätzt wird. Ein authentisches Lagerhaus vervollständigt die LiegenschaftZwei Außenparkplätze stehen auf der Liegenschaft zur Verfügung.Ein altes Lagerhaus in Blockbohlen, typisch für die Region, vervollständigt die Einheit. Versetzt und dann auf dem Grundstück wieder aufgebaut, ist das ursprüngliche Baujahr nicht bekannt. Die Fundamente beherbergen heute das Pelletlager für die Heizung des Chalets.Haupt- oder Zweitwohnsitz - auch für Ausländer zugänglichDas Chalet profitiert von einer freien Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Es ist auch für den Erwerb durch ausländische Personen zugänglich, vorbehaltlich der anwendbaren Bestimmungen der LFAIE.Architektonisches Inventar - Note 4Das Chalet ist im architektonischen Inventar des Kantons Waadt mit Note 4 aufgeführt, eine Klassifizierung, die seine gute Integration und seinen Wert im lokalen Bauernkulturerbe anerkennt. Diese Note stellt keine verbindliche Schutzmaßnahme dar, aber eventuelle Arbeiten müssen die architektonische Eigenheit des Gebäudes und die anwendbaren kommunalen Vorschriften berücksichtigen.OIBT und CECBDie Überprüfung der elektrischen Anlage OIBT wurde 2024 durchgeführt.Das Energiezertifikat des Gebäudes CECB weist eine globale Energieeffizienz mit Note D und direkte CO2-Emissionen mit Note A aus. Das Gebäude entspricht damit den Anforderungen des neuen Energiegesetzes.Ein seltenes Charakterobjekt in den Diablerets, ideal für eine Familie, die ein authentisches Bergchalet sucht, das zugleich authentisch, komfortabel und leicht zugänglich ist

Seltene Gelegenheit Wohnung 3.5 renoviert

Entdecken Sie diese helle Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Berge in Les Diablerets, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und profitiert von einer schönen Südostausrichtung. Gänzlich renoviert, bietet diese 59 m² große Wohnung eine angemessene Raumaufteilung. Im ersten Stock gelegen, umfasst sie 3,5 Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer. Ihre Nähe zum Ortszentrum macht sie zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die sowohl im Herzen des Ortes leben als auch die Ruhe einer friedlichen Residenz genießen möchten. Mit teilweisem Blick auf die umliegenden Berge kombiniert diese Wohnung Charme und Ruhe. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnraum verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1865-26-2

Halbchalet in Dreispänner - La Marchande 2D, PPE Les Parchets

Halbchalet in Dreispänner - La Marchande 2D, PPE Les Parchets Gelegen in einer ruhigen und Wohngegend, auf den Höhen des Dorfes Diablerets, genießt dieses Halbchalet von 6 Räumen eine privilegierte natürliche Umgebung und optimale Besonnung.Erstellt im Jahr 1987 und größtenteils 2009 renoviert, sowie durch eine Dachsanierung im Jahr 2023 vervollständigt, kombiniert das Anwesen den Charme der alpinen Architektur mit funktionalen und komfortablen Ausstattungen. Es ist Teil einer Eigentumswohnung (PPE) mit 8 Einheiten, auf einem Grundstück von 4'197 m².Die Lage, nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dorfinfrastrukturen, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität gewährleistet.Die Wohnfläche von 134,4 m² ist auf drei Ebenen verteilt, bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung.Das Hauptwohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Es wird durch einen Holzofen bereichert, der eine warme Atmosphäre verleiht. Die Außenbereiche, bestehend aus einer West-Terrasse und einem Südbalkon, bieten eine freie Sicht auf das Diablerets-Massiv und eine hervorragende Besonnung.Es besteht aus folgendem:Untergeschoss • Eingang mit Garderobe • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschraum • Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken • Sauna • Flur mit Treppe und Einbauschränken • Haupt-Suite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken) • Direkter Zugang zur Terrasse • Zwei Keller im Schutzraum • Zugang zu den Gemeinschaftsräumen Erdgeschoss • Eingang mit Treppe • Offene, voll ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Essbereich und Holzofen • Zugang zum Südbalkon und zur Südwest-Terrasse 1. Obergeschoss • Flur mit Einbauschränken und Treppe • Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Dachboden (Schlafzimmer für 3 Personen) • Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten • Badezimmer mit WC und Waschbecken Außenbereiche • Zwei Außenparkplätze • Zwei Balkone mit insgesamt 20,7 m² • Eine Südwest-Terrasse von 41,2 m² Anbauten und Ausstattungen • Waschraum und ein Keller • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe • Footbodenheizung im Untergeschoss und Erdgeschoss • Heizkörper im Obergeschoss • Holzofen Arbeiten • Keine Arbeiten erforderlich Hinweise • Zwei thermische Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Objekt an die Trinkwasser- und Abwassernetze der Gemeinde angeschlossen • Neue Dacheindeckung • TV-, DVD- und Wi-Fi-Anlage Komfort • Bushaltestelle in 100 m Entfernung • 5 Minuten mit dem Auto zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes • 5 Minuten mit dem Auto zu Glacier 3000 • 25 Minuten mit dem Auto nach Gstaad • 30 Minuten zur Autobahn (Aigle) • 1 Stunde von Lausanne

Angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern und Elternsuite

Angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern und Elternsuite, Büro und Panoramablick - optimale Besonnung in den Voëttes (VD) Das Chalet Les Fontaines liegt in den Voëttes, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und ist ein angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern, das eine privilegierte Lage im Herzen des Ormonts-Tals bietet. In der Nähe des Col des Mosses, des Diablerets und von Leysin profitiert dieses Objekt von einer außergewöhnlichen alpinen Umgebung, einer bemerkenswerten Besonnung und einer dominanten Lage, die einen Panoramablick auf die gesamte Gletscherkette des Diablerets bietet.Das 1780 erbaute und sorgfältig gepflegte Chalet zeichnet sich durch seinen excellenten Allgemeinzustand, seinen authentischen alpinen Charme und eine funktionale Raumaufteilung aus, die perfekt für ein komfortables Familienleben geeignet ist.Das Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, profitiert von einer großzügigen Beleuchtung und öffnet sich auf eine geräumige, gepflasterte Terrasse, die Zugang zum privaten, baumgesäumten Garten bietet. Ein Holzofen ergänzt den zentralen Heizung mit Öl, verleiht dem Ort eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich, der komplett renoviert und im Stil von altem, warmem Holz gestaltet wurde, bietet drei Schlafzimmer, die jeweils direkt auf einen nach Osten oder Süden ausgerichteten Balkon zugreifen, sodass man die natürliche Beleuchtung und die unverbauten Ausblicke auf die alpine Umgebung voll genießen kann.Das Chalet bietet auch drei Balkone, einen sorgfältig gepflegten Garten sowie vier Parkplätze: einen am oberen Ende des Zugangswegs und drei in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.Das Chalet Les Fontaines ist dank seiner optimalen Ausrichtung und seiner atemberaubenden Ausblicke direkt auf die gesamte Gletscherkette des Diablerets eine seltene Gelegenheit, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als langfristige Immobilieninvestition im Herzen der Waadtländer Alpen geeignet ist. Es ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: • Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene, voll ausgestattete KücheEine große Keller und HeizraumEin Holzlager Obergeschoss: • Eingangshalle mit Verbindungsgang • Elternsuite mit eigenem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine) • Dusche mit WC und Waschbecken • Helles Büro, ideal für Home-Office oder Mehrzweckraum Oberes Geschoss: • Ein Verbindungsgang • Drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Balkon • Flur und Stauräume Arbeiten und Instandhaltung: • Seit der Übernahme haben die Eigentümer die Immobilie regelmäßig gepflegt und innen und außen Anpassungen vorgenommen. • Die letzten Renovierungen von 2023 betreffen die Dämmung und die Renovierung des Schlafbereichs

Exklusiv: Studio mit Balkon

In einer friedlichen Umgebung gelegen und mit einer angenehmen Südausrichtung, wird dieses 29 m² große Apartment Sie mit seinem atemberaubenden Blick auf die Berge bezaubern. Genießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe dem Ortszentrum sind, was Ihnen einen praktischen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen bietet. Dieses charmante Apartment befindet sich in einem gut gepflegten vierstöckigen Gebäude und besteht aus zwei Räumen, darunter einem kleinen Schlafzimmer und einem hellen Badezimmer mit Fenster. Die intelligente Raumnutzung gewährleistet Komfort und Funktionalität. Obwohl es keine private Parkplatz gibt, ist das Parken in der Nähe für die PPE leicht möglich, sodass Sie die Anziehungskraft der Region voll und ganz genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Umgebung verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1862-26-3

Immeuble entièrement rénové en 2026 avec rendement locatif de 4,3%

Situé au coeur du village de Daillon (Commune de Conthey), cet immeuble de caractère allie le charme de l'architecture traditionnelle valaisanne au confort d'une rénovation contemporaine.Entièrement rénové entre 2025 et 2026, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.Aucun travaux n'est à prévoir et les appartements sont tous loués pour un rendement locatif annuel net de CHF 57'600.- • Composition : 3 appartements 2.5 pièces et 1 appartement en duplex de 5.5 pièces, optimisés pour le confort moderne • Places de parc : 4 places de parc extérieures et parking public à 10 mètres (zone bleue) • État : Rénovation intégrale (isolation intérieure toiture, façade, chauffage, finitions, cuisines et sanitaires neufs) • Situation : Emplacement privilégié offrant calme, ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les Alpes valaisannes Atouts majeurs pour l'investisseur : • Rendement attractif : Forte demande locative dans la région de Conthey, recherchée pour sa proximité avec Sion et les zones commerciales • Durabilité : Performance énergétique améliorée suite à la rénovation de 2026, réduisant les charges et valorisant le patrimoine sur le long terme • Cadre de vie : À quelques minutes des commodités de la plaine, tout en bénéficiant de l'atmosphère d'un village de montagne Caractéristiques : • Rendement locatif annuel net de CHF 57'600.- • Objet rare à la vente • En cours de finition Situation :Le village de Daillon se situe sur la route des Mayens de Conthey et du Sanetsch, à une altitude de 930 mètres. Ce havre de paix, disposant d'une vue époustouflante sur la plaine et les Alpes, ne se trouve qu'à une dizaine de minutes de la zone commerciale de Conthey. Vous y trouverez à la fois le calme et la splendeur du paysage Alpin tout en disposant du service de bus ainsi que de l'accès aux écoles pour les enfants qui seront scolarisés à Erde.Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Dieses charaktervolle Gebäude liegt im Herzen des Dorfes Daillon (Gemeinde Conthey) und verbindet den Charme der traditionellen Walliser Architektur mit dem Komfort einer modernen Renovierung.Diese Immobilie wurde 2026 komplett renoviert und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.Es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet. • Aufteilung: 3 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, optimiert für modernen Komfort • Parkplätze: 4 Außenparkplätze und öffentlicher Parkplatz in 10 Metern Entfernung (blaue Zone) • Zustand: Komplette Renovierung (Innenisolierung des Daches, Fassade, Heizung, Oberflächen, neue Küchen und Sanitäranlagen) • Lage: Privilegierte Lage mit ruhiger Umgebung, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen Wichtige Vorteile für den Investor: • Attraktive Rendite: Hohe Mietnachfrage in der Region Conthey, die wegen ihrer Nähe zu Sion und den Einkaufszentren sehr begehrt ist • Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung im Jahr 2026, wodurch die Nebenkosten gesenkt und der Wert der Immobilie langfristig gesteigert werden • Lebensumfeld: Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Ebene entfernt und gleichzeitig von der Atmosphäre eines Bergdorfs profitierend Merkmale: • Netto-Jahresmietertrag von CHF 57'600.- • Seltenes Objekt zum Verkauf • Derzeit in der Endphase der Fertigstellung ...

Maison mitoyenne refaite à neuf : calme, vue et ensoleillée

EN EXCLUSIVITÉCette maison de deux logements complètement refaite à neuf se trouve dans les Mayens-de-Conthey dans un endroit idyllique, calme, verdoyant et bénéficiant d'un très bon ensoleillement toute l'année du matin au soir. La vue sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche et le Cervin est grandiose! C'est définitivement l'endroit rêvé si l'on veut se retrouver en pleine nature et se ressourcer à plein poumon ! Tout en étant à moins de 20 minutes de la plaine et toutes ses facilités. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de deux logements indépendants, en famille ou entre amis. Elle est sise sur un terrain de 1'020 m² avec une grande "pelouse".De nombreuses possibilités de balade se trouvent dans la région et une piste de ski pour enfants est située à deux pas. Sa situation dans le Valais central, proche de la capital et de la plaine, permet d'avoir accès à de nombreuses activités et facilité très aisément.Points forts : • Cadre idyllique, verdoyant et très calme • Belle vue sur les montagnes et une partie de la plaine • Maison complètement refaite à neuf • Logement meublé • Loin de la civilisation, toute en étant proche des commodités • Bel espace extérieur plane • Vendable en résidence secondaire aux Suisses et aux personnes non-Suisse avec permis de séjour B ou C Distances : • Gare de Conthey à 13 kilomètres (18 min. en voiture) • Jonction d'autoroute à 12.7 kilomètres (17 min.) • Commerce à 6.9 kilomètres (10 min.) • Téleski à 1.3 kilomètre • Restaurant à 300 mètres • Bassin commercial de Conthey à 12 kilomètres (16 min.) Ce bien a été entièrement rénové à neuf, de A à Z, avec goût et des matériaux de qualité.Tout a été repensé et remis à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'intérieur bénéficie notamment d'une nouvelle isolation, de fenêtres, conduites, installations électriques, poêle, etc.La rénovation s'est également étendue à la toiture, entièrement neuve, avec isolation, charpente, couverture, ferblanterie, etc. Les façades extérieures ont elles aussi été entièrement rénovées.Les deux logements sont composés comme suit :Rez-de-jardin : • Entrée avec espace penderie • 2 chambres • Salle d'eau avec baignoire et lavabo • Toilette séparée • Local technique avec espace de rangement • Espace pour colonne de lavage avec branchements Etage : • Spacieux séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond, coin à manger et cuisine ouverte • Cuisine agencée et complètement équipée Cette maison de deux logements a une surface habitable brute d'environ 194 m².Divers : • Pas d'accès en voiture une partie de l'hiver, la route est barrée à environ 400 mètres du bien, possibilité d'y parquer. • Il n'est pas possible d'en faire une résidence principale, il y a des restrictions en hiver. • Les égouts sont connectés à une fosse septique privée, l'eau potable et l'électricité sont connectées au réseau public • 5 à 6 places de parc complètent ce bien • Vendable en résidence secondaire aux Suisses et non-Suisse titulaire d'un visa de séjour B ou C EXKLUSIVDieses komplett renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in Les Mayens-de-Conthey an einem idyllischen, ruhigen und grünen Ort, der das ganze Jahr über von morgens bis abends von viel Sonnenschein verwöhnt wird.Die Aussicht auf den Alpenbogen, darunter die Dent Blanche und das Matterhorn, ist grandios!Es ist definitiv der Traumort, wenn man sich mitten in der Natur wiederfinden und neue Energie tanken möchte! Und das, obwohl es weniger als 20 Minuten von der Ebene und all ihren Annehmlichkeiten...

Maison mitoyenne refaite à neuf : calme, vue et ensoleillée

EN EXCLUSIVITÉCette maison mitoyenne complètement refaite à neuf se trouve dans les Mayens-de-Conthey dans un endroit idyllique, calme, verdoyant et bénéficiant d'un très bon ensoleillement toute l'année du matin au soir. La vue sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche et le Cervin est grandiose! C'est définitivement l'endroit rêvé si l'on veut se retrouver en pleine nature et se ressourcer à plein poumon ! Tout en étant à moins de 20 minutes de la plaine et toutes ses facilités. Elle est sise sur un terrain de 560 m² avec une grande "pelouse".De nombreuses possibilités de balade se trouvent dans la région et une piste de ski pour enfants est située à deux pas. Sa situation dans le Valais central, proche de la capital et de la plaine, permet d'avoir accès à de nombreuses activités et facilité très aisément.Points forts : • Cadre idyllique, verdoyant et très calme • Belle vue sur les montagnes et une partie de la plaine • Maison complètement refaite à neuf • Loin de la civilisation, toute en étant proche des commodités • Bel espace extérieur plane • Vendable en résidence secondaire aux Suisses et aux personnes non-Suisse avec permis de séjour B ou C Distances : • Gare de Conthey à 13 kilomètres (18 min. en voiture) • Jonction d'autoroute à 12.7 kilomètres (17 min.) • Commerce à 6.9 kilomètres (10 min.) • Téleski à 1.3 kilomètre • Restaurant à 300 mètres • Bassin commercial de Conthey à 12 kilomètres (16 min.) Ce bien a été entièrement rénové à neuf, de A à Z, avec goût et des matériaux de qualité.Tout a été repensé et remis à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'intérieur bénéficie notamment d'une nouvelle isolation, de fenêtres, conduites, installations électriques, poêle, etc.La rénovation s'est également étendue à la toiture, entièrement neuve, avec isolation, charpente, couverture, ferblanterie, etc. Les façades extérieures ont elles aussi été entièrement rénovées. Elle est composée comme suit :Rez-de-jardin : • Entrée avec espace penderie • 2 chambres • Salle d'eau avec baignoire et lavabo • Toilette séparée • Local technique avec espace de rangement • Espace pour colonne de lavage avec branchements Etage : • Spacieux séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond, coin à manger et cuisine ouverte • Cuisine agencée et complètement équipée Ce bien a une surface habitable brute d'environ 97 m².Divers : • Pas d'accès en voiture une partie de l'hiver, la route est barrée à environ 400 mètres du bien, possibilité d'y parquer. • Il n'est pas possible d'en faire une résidence principale, il y a des restrictions en hiver. • Les égouts sont connectés à une fosse septique privée, l'eau potable et l'électricité sont connectées au réseau public • 2 places de parc complètent ce bien • Vendable en résidence secondaire aux Suisses et non-Suisse titulaire d'un visa de séjour B ou C EXKLUSIVDieses komplett renovierte Reihenhaus befindet sich in Les Mayens-de-Conthey in idyllischer, ruhiger, grünen Lage und profitiert das ganze Jahr über von sehr guter Sonneneinstrahlung, von morgens bis abends. Es ist definitiv der Traumort, wenn man sich mitten in der Natur wiederfinden und neue Energie tanken möchte! Dabei ist es weniger als 20 Minuten von der Ebene und all ihren Annehmlichkeiten entfernt. Es befindet sich auf einem 560 m² großen Grundstück mit einer großen ,,Rasenfläche".In der Region gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten, und eine Kinderskipiste befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Dank ihrer Lage im Zentralwallis, in der Nähe der...

Maison mitoyenne refaite à neuf : calme, vue et ensoleillée

EN EXCLUSIVITÉCette maison mitoyenne complètement refaite à neuf se trouve dans les Mayens-de-Conthey dans un endroit idyllique, calme, verdoyant et bénéficiant d'un très bon ensoleillement toute l'année du matin au soir. La vue sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche et le Cervin est grandiose!C'est définitivement l'endroit rêvé si l'on veut se retrouver en pleine nature et se ressourcer à plein poumon ! Tout en étant à moins de 20 minutes de la plaine et toutes ses facilités. Elle est sise sur un terrain de 560 m² avec une grande "pelouse".De nombreuses possibilités de balade se trouvent dans la région et une piste de ski pour enfants est située à deux pas. Sa situation dans le Valais central, proche de la capital et de la plaine, permet d'avoir accès à de nombreuses activités et facilité très aisément.Points forts : • Cadre idyllique, verdoyant et très calme • Belle vue sur les montagnes et une partie de la plaine • Maison complètement refaite à neuf • Loin de la civilisation, toute en étant proche des commodités • Bel espace extérieur plane • Vendable en résidence secondaire aux Suisses et aux personnes non-Suisse avec permis de séjour B ou C Distances : • Gare de Conthey à 13 kilomètres (18 min. en voiture) • Jonction d'autoroute à 12.7 kilomètres (17 min.) • Commerce à 6.9 kilomètres (10 min.) • Téleski à 1.3 kilomètre • Restaurant à 300 mètres • Bassin commercial de Conthey à 12 kilomètres (16 min.) Ce bien a été entièrement rénové à neuf, de A à Z, avec goût et des matériaux de qualité.Tout a été repensé et remis à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'intérieur bénéficie notamment d'une nouvelle isolation, de fenêtres, conduites, installations électriques, poêle, etc.La rénovation s'est également étendue à la toiture, entièrement neuve, avec isolation, charpente, couverture, ferblanterie, etc. Les façades extérieures ont elles aussi été entièrement rénovées.Elle est composée comme suit :Rez-de-jardin : • Entrée avec espace penderie • 2 chambres • Salle d'eau avec baignoire et lavabo • Toilette séparée • Local technique avec espace de rangement • Espace pour colonne de lavage avec branchements Etage : • Spacieux séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond, coin à manger et cuisine ouverte • Cuisine agencée et complètement équipée Ce bien a une surface habitable brute d'environ 97 m².Divers : • Pas d'accès en voiture une partie de l'hiver, la route est barrée à environ 400 mètres du bien, possibilité d'y parquer. • Il n'est pas possible d'en faire une résidence principale, il y a des restrictions en hiver. • Les égouts sont connectés à une fosse septique privée, l'eau potable et l'électricité sont connectées au réseau public • 3 à 4 places de parc complètent ce bien • Vendable en résidence secondaire aux Suisses et non-Suisse titulaire d'un visa de séjour B ou C EXKLUSIVDieses komplett renovierte Reihenhaus befindet sich in Les Mayens-de-Conthey in idyllischer, ruhiger, grünen Lage und profitiert das ganze Jahr über von sehr guter Sonneneinstrahlung, von morgens bis abends. Es ist definitiv der Traumort, wenn man sich mitten in der Natur wiederfinden und neue Energie tanken möchte! Und das bei einer Entfernung von weniger als 20 Minuten zur Ebene mit all ihren Annehmlichkeiten. Es steht auf einem 560 m² großen Grundstück mit einer großen ,,Rasenfläche".In der Region gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten, und eine Kinderskipiste liegt nur einen Katzensprung entfernt. Dank der Lage im Zentralwallis, in der Nähe der Hauptstadt und der Ebene,...

Appartement 4.5 Zimmer im 1. Stock - Residenz "Le Belvédère"

ZHUBI SAUTHIER Immobilien bietet Ihnen exklusiv dieses hochwertige Appartement in einer PPE mit 3 Einheiten an, das sich in den Höhen von Savièse befindet. Entdecken Sie die Residenz Belvédère, ein ultraschnittiges Projekt, das die Stadt Sion und die Schlösser Valère und Tourbillon überragt. In einem einzigartigen Rahmen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Rhone-Ebene, bietet diese Unterkunft ein einzigartiges Lebensumfeld.Der Architekt hat große Bedeutung auf die sorgfältige Planung jedes Details und das moderne, schlichte Design gelegt. Die großen Fensterfronten bieten eine außergewöhnliche Helligkeit und veredeln so die Innenräume. Einheit 01.01 Appartement 4.5 Zimmer mit 156m2 :- Privater Zugang via Aufzug oder Treppenhaus- Eingangshalle mit großem Abstellraum und Garderobe- Großes Wohn-/Esszimmer von 40m2 mit offener Küche- Zugang zur 40m2 großen Terrasse mit Südausrichtung- Elternschlafzimmer von 24m2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse- 2 Schlafzimmer von 13m2 und 16m2 mit Zugang zur zweiten West-Terrasse von 20m2- Badezimmer mit Waschmaschine Diese Appartements verfügen über private Eingänge via Aufzug oder Treppenhaus. Ein großer, privater Keller/Abstellraum für jedes Appartement sowie überdachte Autostellplätze und private Parkplätze im Erdgeschoss bieten eine praktische Ergänzung für diese exklusive Residenz. Die Vorteile: Hochwertige Ausstattung, ultraschnittiges Design, Wärmeproduktion durch Wärmepumpe, Südausrichtung. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns! ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIEN - IHR VERTRAUENSWÜRDIGER PARTNER