Immobilien zum Kaufen in 3785 (Gsteig b. Gstaad): 4 Treffer

Zweitwohnung mit viel Charme im Saanenland

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Zweifamilienhauses. Das denkmalgeschützte Gebäude, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1700 zurückreichen, strahlt Tradition aus. Mit einer Nettowohnfläche von 96 m2 bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt. Der Wohnbereich mit insgesamt 24.6 m2, lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein praktischer Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche mit offenem Essbereich schafft die ideale Grundlage für gemeinsames Kochen und geniessen. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Hauptschlafzimmer mit 18.3 m2, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Werkstatt sowie ein Keller. Highlights sind der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und das grosszügigen Grundstück von 1'802 m2. Die Postautostation, nur 200 Meter entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung. Dank des Zweitwohnungsstatus kann diese Immobilie auch von Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz erworben werden. Highlights: - Historisches Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1700 - 96m2 Nettowohnfläche (ohne Balkon, Estrich und Werkstatt) - Helles Wohnzimmer (24.6 m2) mit ausreichend Platz für entspannte Stunden - Offene Küche mit angrenzendem Essbereich für geselliges Beisammensein - Grosser Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berglandschaft - Werkstatt im Erdgeschoss des Hauses - Ruhige Lage auf einem grosszügigen Grundstück von 1'802 m2 - ÖV-Anbindung durch Postautostation nur 200 Meter entfernt - Zweitwohnungsstatus kann auch von Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz erworben werden

Attique moderne de 3.5 pièces Résidence principale

Idéalement située à l'entrée du village pittoresque de Gsteig, à 10 minutes de Gstaad, la Résidence Spitzhorn offre un cadre de vie privilégié.Seul les deux appartements situés aux combles sont encore à vendre dans ce nouveau projet de construction :Chaque appartement bénéficie d'un large balcon avec un bon ensoleillement, d'une vue dégagée et d'un environnement calme.Actuellement en cours de construction, le chalet permet une personnalisation totale de la disposition et de l'aménagement intérieur selon vos souhaits. Il est également possible de regrouper deux ou trois unités en un seul espace de vie.Chaque lot dispose d'une cave. Les locaux utilitaires tels que la buanderie ou le local à skis se trouvent également au sous-sol. Une place de parking dans le garage souterrain peut également être achetée en sus.Il est également possible de regrouper les lots qui n'ont pas encore été vendus. Les appartements sont vendus clés en main, mais peuvent également être livrés à l'état brut.Residence Spitzhorn, am Dorfeingang von Gsteig gelegen, ein aussergewöhnlicher Lebensraum:In diesem Neubaprojekt im malerischen Gsteig stehen nur noch die beiden Wohnungen im Dachgeschoss zum Verkauf.Alle bieten eine sonnige, unverbaubare Sicht und ruhige Lage.Das Chalet befindet sich derzeit im Rohbau, so dass Layout und Innenausbau nach eigenen Wünschen gestaltet werden können. Desweiteren besteht die Möglichkeit, zwei oder sogar alle drei Wohneinheiten zu einer einzigen zusammenzulegen.Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil. Die Nutzräume wie die Waschküche oder der Skiraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.Es besteht auch die Möglichkeit, die noch nicht verkauften Einheiten zusammenzulegen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft, können aber auch nach Plan geliefert werden.Ideally located at the entrance of the picturesque village of Gsteig, at 10 minutes'drive from Gstaad, Spitzhorn Residence offers a privileged living experience.Only the two attic apartments are available in this new construction project :All units benefit from a large balcony with plenty of sunlight, unobstructed views and a peaceful environment.Currently under construction, the chalet allows for complete customization of the layout and interior design according to your preferences. It is also possible to combine two or even all three units into a single living space.Each apartment includes a private cellar. Shared utility spaces such as a laundry room and ski storage are located in the basement. A parking space in the underground garage is also available for purchase (in extra).It is also possible to combine the units that have not yet been sold.The apartments are sold fully finished and ready to move in, but they can also be purchased off-plan for personalized construction.

Dernière chance Penthouse moderne de 5.5 pièces - Résidence principale

Idéalement située à l'entrée du village pittoresque de Gsteig, à 10 minutes de Gstaad, la Résidence Spitzhorn offre un cadre de vie privilégié.Seul les deux appartements situés aux combles sont encore à vendre dans ce nouveau projet de construction :Chaque appartement bénéficie d'un large balcon avec un bon ensoleillement, d'une vue dégagée et d'un environnement calme.Actuellement en cours de construction, le chalet permet une personnalisation totale de la disposition et de l'aménagement intérieur selon vos souhaits. Il est également possible de regrouper deux ou trois unités en un seul espace de vie.Chaque lot dispose d'une cave. Les locaux utilitaires tels que la buanderie ou le local à skis se trouvent également au sous-sol. Une place de parking dans le garage souterrain peut également être achetée en sus.Il est également possible de regrouper les lots qui n'ont pas encore été vendus. Les appartements sont vendus clés en main, mais peuvent également être livrés à l'état brut.Residence Spitzhorn, am Dorfeingang von Gsteig gelegen, ein aussergewöhnlicher Lebensraum:In diesem Neubaprojekt im malerischen Gsteig stehen nur noch die beiden Wohnungen im Dachgeschoss zum Verkauf.Alle bieten eine sonnige, unverbaubare Sicht und ruhige Lage.Das Chalet befindet sich derzeit im Rohbau, so dass Layout und Innenausbau nach eigenen Wünschen gestaltet werden können. Desweiteren besteht die Möglichkeit, zwei oder sogar alle drei Wohneinheiten zu einer einzigen zusammenzulegen.Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil. Die Nutzräume wie die Waschküche oder der Skiraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.Es besteht auch die Möglichkeit, die noch nicht verkauften Einheiten zusammenzulegen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft, können aber auch nach Plan geliefert werden.Ideally located at the entrance of the picturesque village of Gsteig, at 10 minutes'drive from Gstaad, Spitzhorn Residence offers a privileged living experience.Only the two attic apartments are available in this new construction project :All units benefit from a large balcony with plenty of sunlight, unobstructed views and a peaceful environment.Currently under construction, the chalet allows for complete customization of the layout and interior design according to your preferences. It is also possible to combine two or even all three units into a single living space.Each apartment includes a private cellar. Shared utility spaces such as a laundry room and ski storage are located in the basement. A parking space in the underground garage is also available for purchase (in extra).It is also possible to combine the units that have not yet been sold.The apartments are sold fully finished and ready to move in, but they can also be purchased off-plan for personalized construction.

Chalet in Diablerets | Authentisch ? Hell ? Friedlich ? Sekundär

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet in einer friedlichen Umgebung mit Panoramablick auf die Berge. Durch die Südausrichtung ist dieses 124 m² große Haus ideal, um die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen. Das Anwesen ist in hervorragendem Zustand dank der Verwendung von hochwertigen Materialien. Mit einem Garten und einer überdachten Terrasse lädt es zum Entspannen ein, während man die majestätische Landschaft bewundert. Im Inneren finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, zwei einladende Salons mit Kamin, eine moderne offene Küche und zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Fenster für mehr Komfort ausgestattet ist. Das Chalet verfügt auch über eine Waschküche und einen Bastelraum für Ihre persönlichen Projekte. Was die Ausstattung betrifft, stehen zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz zur Verfügung. Der kostenlose Shuttlebus, der nur 300 Meter entfernt ist, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Pisten von Diablerets, wo Schnee durch den Gletscher garantiert ist. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses Chalets zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1865-26-3

Außergewöhnliches Anwesen im malerischen Dorf Lauenen

Seltene Gelegenheit in idyllischer Umgebung Versteckt im Herzen des malerischen Alpendorfs Lauenen, einem der besterhaltenen und begehrtesten Ziele in der Region Gstaad und nur 10 Minuten von der Innenstadt Gstaad entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Chalet eine seltene Gelegenheit, einen Lebensstil zu adoptieren, der von Serenität, natürlicher Schönheit und zeitloser Eleganz geprägt ist. • Geräumiger Wohnbereich, hohe Decken • Hochwertige Materialien • 2 Balkone • 2 Terrassen • Wohlfühlbereich • 2 innenliegende Parkplätze • Abstellraum

LOT 1 - 4,5 Zimmer-Duplex mit Garten

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen eine Wohnung in einer neuen Residenz zum Verkauf an, die sich in den Höhen des Dorfes Les Diablerets in einer ruhigen Lage befindet und eine panoramische Aussicht bietet. Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung.Ein Spa steht den Bewohnern im ersten Stock des Gebäudes zur Verfügung, es verfügt über Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Tropendusche und Ruheraum.

Wunderschönes renoviertes Chalet mit Blick auf die Alpen

Gelegen im idyllischen Weiler Daillon, nur 15 Minuten von der Ebene entfernt, bezaubert dieses wunderschöne Chalet mit seinen großzügigen Wohnbereichen und seiner gemütlichen Atmosphäre, die Authentizität und Modernität vereint. Vollständig renoviert im Jahr 2013, profitiert es von optimaler Besonnung und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche.- Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Dusche mit WCErste Etage:- Zwei Schlafzimmer (16m2 und 17m2)- Verfügbare Fläche- Zugang zum Balkon- Badezimmer mit WCDachboden:- Galerie mit Stauraum unter dem Dach- Mansardenraum, KinderzimmerUnteres Erdgeschoss:- Technikraum - Gewölbekeller- 2 Abstellräume/Werkstatt von 31m2 und 18m2Wissenswert: Möglichkeit, die angrenzende Scheune für zusätzlich CHF 150'000.- zu kaufen. Mit einer Bodenfläche von 72m2, auf drei Etagen, bietet diese letzte eine große Renovierungsmöglichkeit.

Chalet Capucchione, Les Diablerets

Das Immobilienbüro Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], das sich in Les Diablerets befindet, bietet Ihnen einen individuellen Blockhaus-Chalet von höchster Qualität zum Verkauf an, das über dem Ormonts-Tal thront und einen Panoramablick auf die gesamten Berge bietet, während es sich nur 700 Meter vom Ortszentrum entfernt befindet.Hohe Qualität bietet erhöhten Komfort auf vier Ebenen mit geräumigen Räumen.Besonderheiten: zentrales Staubsaugsystem, vernetzte Heizung, Solarpanele, zum Verkauf als Hauptwohnsitz und andere zu entdeckende Attribute.RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss- Eingangshalle, Zugang von außen sowie vom Garage- Doppelgarage mit automatischer Tür und Abstellraum- Fitnessraum- Wohlfühlbereich mit Sauna und Dusche- Skiraum und Garderobe mit Schuh­trockner- Waschküche- Keller1. Stock- Zwei Schlafzimmer- Dusche- Zwischen-Wohnzimmer mit Kino- Zugang zu einer großen Terrasse mit Whirlpool- Technikraum2. Stock- Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Bar und Vorratsraum- GästetoiletteDachgeschoss- Elternschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer

Seltene Gelegenheit Wohnung 3.5 renoviert

Entdecken Sie diese helle Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Berge in Les Diablerets, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und profitiert von einer schönen Südostausrichtung. Vollständig renoviert, bietet diese 59 m² große Wohnung eine angemessene Raumaufteilung. Im ersten Stock gelegen, verfügt sie über 3,5 Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer. Ihre Nähe zum Ortszentrum macht sie zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die sowohl im Herzen des Ortes leben als auch die Ruhe einer friedlichen Residenz genießen möchten. Mit teilweisem Blick auf die umliegenden Berge kombiniert diese Wohnung Charme und Ruhe. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnraum verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1865-26-2

Chalet von Ausnahme und privilegiertem Standort

Chalet von Ausnahme und privilegiertem Standort In einem ruhigen Viertel von Les Diablerets gelegen, profitiert diese seltene Immobilie von einem privilegierten Standort, nur wenige Schritte von den Skiliften von Meilleret und den Restaurants und Geschäften des Ortszentrums entfernt.Dieses dreistöckige Chalet, das 2009 vollständig renoviert wurde, verbindet authentische und moderne Elemente harmonisch miteinander. Die Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt: handgefertigtes Holz für die Wände, Dach aus kanadischem rotem Zedernholz, Fußbodenheizung, kompletter Austausch der Elektrik und Wasserinstallation sowie die Einrichtung neuer Küchen und Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Die Renovierung, die von einem Innenarchitekten in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerkern durchgeführt wurde, zeugt von einer sorgfältigen Beachtung der Details und der Verarbeitung.Sobald man das Chalet betritt, wird eine warme und raffinierte Atmosphäre spürbar: • Ein geräumiger Eingangsbereich führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf einen Südbalkon mit atemberaubendem Blick auf die Diablerets-Bergkette führt. • Die moderne Küche, ausgestattet mit schwarzen Granitarbeitsplatten und schönen Holzeinbauten, bietet Zugang zum Westbalkon und einer großen Terrasse, die zum Rückteil des Chalets ausgerichtet ist. • Ein elegantes Gästebad komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer unter den offenen Dachbalken: • Drei sorgfältig eingerichtete Doppelzimmer schaffen einen einladenden und harmonischen Schlafbereich. • Ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit einer Character-Badewanne, verleiht dem gesamten Bereich eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens. Das Untergeschoss bietet einen zusätzlichen Gemeinschaftsbereich: • Ein Doppelzimmer • Eine Küche mit Bar, ausgestattet mit schwarzen Granitarbeitsplatten und Spiegelschrank, die auf ein gemütliches Wohnzimmer führt • Ein Esszimmer, das auf eine seitliche Terrasse führt • Ein helles Büro mit einer Strukturverglasung • Ein modernes Duschbad mit Wasserfall und LED-Beleuchtung • Ein Wasch- und Technikraum, in dem auch die Multimedia-Anlagen untergebracht sind Die sorgfältig angelegten Außenbereiche bestehen aus zwei schönen Terrassen, einem großen Doppelgaragen und einer einzigartigen Fassade, die mit einer Skulptur verziert ist, die einen "Modzé" (junges Rind in der lokalen Mundart) darstellt, der dem Chalet seinen Namen gegeben hat.Das von natürlichen Licht durchflutete Chalet bietet atemberaubende Ausblicke auf die Berge und zeichnet sich durch seine einzigartige Atmosphäre und hochwertigen Ausstattungen aus.Das Chalet ist leicht zugänglich und bietet eine friedliche Atmosphäre: Es liegt nur wenige Schritte vom lebhaften Ortszentrum entfernt, aber ist vor jeglicher Lärmbelästigung geschützt. Der leise Gesang eines nahegelegenen Baches begleitet die Ruhe des Ortes, von dem aus zahlreiche Wege zu Spaziergängen und zur Entdeckung der Berge einladen.Eine gelungene Mischung aus Luxus, Komfort und Natur - eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Dach • kanadisches rotes Zedernholz Böden • Fliesen und Massivholzparkett Heizung • zentrale Ölheizung • Kamin Wärmeverteilung • Fußbodenheizung Außenbereich • Doppelgarage mit automatischen Toren • Außenparkplatz: 4 Plätze

Echtes renoviertes Chalet - großes Grundstück am Flussufer

Entdecken Sie dieses wunderschöne traditionelle Chalet aus Tannenholz in L'Etivaz, einem authentischen Dorf in den Waadtländer Alpen, berühmt für seinen AOP-Käse. Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus zwei Apartments (5,5 und 4,5 Zimmer) und einem vollständig ausgebauten Souterrain mit Büro, Waschküche und Keller. Das Chalet profitiert von sehr aktuellen Renovierungen: neue Fenster, Türen und Küchen, Holzofenheizung für eine gemütliche Atmosphäre sowie einer eigenen Wasserquelle, die die Unabhängigkeit gewährleistet. Der große Vorteil dieses Objekts liegt in seinem außergewöhnlichen Garten von 4'800 m², der an die Torneresse (Fluss) grenzt und mit Panoramaterrassen, einem Pavillon, einem gemütlichen Feuerplatz und einem Gemüsegarten ausgestattet ist. In einer beliebten Region gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, das absolute Ruhe, direkten Zugang zu Wanderwegen und Nähe zu den bekannten Skistationen Gstaad und Château-d'Œx verbindet. Ein bemerkenswertes Potenzial für ein Hauptwohnsitz oder eine vermietbare Immobilie in einem idyllischen Umfeld, das das ganze Jahr über gelebt werden kann.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1660-26-3

Dreigeschossiges Halbchalet - La Marchande 2D, PPE Les Parchets

Dreigeschossiges Halbchalet - La Marchande 2D, PPE Les Parchets In einer ruhigen und Wohngegend, auf den Höhen des Dorfes Les Diablerets, bietet dieses 6-Zimmer-Halbchalet eine privilegierte natürliche Umgebung und optimale Besonnung.Das 1987 erbaute und 2009 teilweise renovierte sowie 2023 mit einer Dachsanierung versehene Anwesen verbindet den Charme der alpinen Architektur mit funktionalen und komfortablen Ausstattungen. Es ist Teil einer Eigentumswohnung (PPE) mit 8 Einheiten, die auf einem 4'197 m² großen Grundstück errichtet wurde.Die Lage, nur 100 Meter vom Bushalt entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dorfinfrastrukturen und gewährleistet gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität.Die Wohnfläche von 134,4 m² ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz.Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Er wird durch einen Holzofen ergänzt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Außenbereiche, bestehend aus einer westlich ausgerichteten Terrasse und einem südlich ausgerichteten Balkon, bieten eine freie Sicht auf das Diablerets-Massiv und eine hervorragende Besonnung.Es besteht aus folgendem:Untergeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Dusche mit WC, Waschbecken und Waschküche • Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken • Sauna • Flur mit Treppe und Einbauschränken • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und privater Dusche (WC, Waschbecken) • Direkter Zugang zur Terrasse • Zwei Keller im Schutzraum • Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen Erdgeschoss • Eingangshalle mit Treppe • Offene, voll ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Essbereich und Holzofen • Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon und zur südwestlich ausgerichteten Terrasse 1. Obergeschoss • Flur mit Einbauschränken und Treppe • Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Dachboden (Schlafzimmer für 3 Personen) • Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten • Dusche mit WC und Waschbecken Außenbereiche • Zwei Außenparkplätze • Zwei Balkone mit einer Gesamtlänge von 20,7 m² • Eine südwestlich ausgerichtete Terrasse von 41,2 m² Anhängige und Ausstattung • Waschküche und ein Keller • Zentrale Heizung durch Wärmepumpe • Verteilung durch den Boden im Untergeschoss und Erdgeschoss • Heizkörper im Obergeschoss • Holzofen Arbeiten • Keine geplanten Arbeiten Bemerkungen • Zwei thermische Solarmodule für die Warmwassererzeugung • Anschluss an die städtischen Trinkwasser- und Abwassernetze • Neue Dacheindeckung • TV-, DVD- und Wi-Fi-Anlage Einrichtungen • Bushalt in 100 m Entfernung • 5 Minuten mit dem Auto zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes • 5 Minuten mit dem Auto zu Glacier 3000 • 25 Minuten mit dem Auto nach Gstaad • 30 Minuten zur Autobahn (Aigle) • 1 Stunde von Lausanne entfernt

Angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern und Elternsuite

Angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern und Elternsuite, Büro und Panoramablick - optimale Besonnung in den Voëttes (VD) Das Chalet Les Fontaines liegt in den Voëttes, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und ist ein angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern, das eine privilegierte Lage im Herzen des Ormonts-Tals bietet. In der Nähe des Col des Mosses, des Diablerets und von Leysin profitiert dieses Objekt von einer außergewöhnlichen alpinen Umgebung, einer bemerkenswerten Besonnung und einer dominanten Lage, die einen Panoramablick auf die gesamte Gletscherkette des Diablerets bietet.Das 1780 erbaute und sorgfältig gepflegte Chalet zeichnet sich durch seinen excellenten Allgemeinzustand, seinen authentischen alpinen Charakter und eine funktionale Raumaufteilung aus, die perfekt für ein komfortables Familienleben geeignet ist.Das Wohnzimmer, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist, profitiert von einer großzügigen Beleuchtung und öffnet sich auf eine geräumige, geflieste Terrasse, die Zugang zum privaten, baumgesäumten Garten bietet. Ein Holzofen ergänzt den zentralen Heizung mit Öl vorteilhaft und verleiht dem Ort eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich, der vollständig renoviert und mit Geschmack in einem warmen, alten Holzstil gestaltet wurde, bietet drei Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu einem nach Osten oder Süden ausgerichteten Balkon haben, was es ermöglicht, die natürliche Beleuchtung und die freie Sicht auf die alpine Umgebung vollständig zu genießen.Das Chalet bietet auch drei Balkone, einen sorgfältig gepflegten Garten sowie vier Parkplätze: einen am oberen Ende des Zufahrtswegs und drei in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.Das Chalet Les Fontaines bietet dank seiner optimalen Ausrichtung und seiner atemberaubenden, unverstellten Sicht auf die gesamte Gletscherkette des Diablerets eine seltene Gelegenheit, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als langfristige Immobilieninvestition im Herzen der Waadtländer Alpen geeignet ist. Es ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: • Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene, vollständig ausgestattete KücheEine große Keller und HeizraumEin Holzschuppen Obergeschoss: • Eingangshalle mit Flur • Elternsuite mit privater Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine) • Dusche mit WC und Waschbecken • Helles Büro, ideal für Telearbeit oder Mehrzweckraum Oberes Geschoss: • Ein Flur • Drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Balkon • Flur und Stauräume Arbeiten und Instandhaltung: • Seit der Übernahme haben die Eigentümer die Liegenschaft regelmäßig gepflegt und innen und außen Anpassungen vorgenommen. • Die letzten Renovierungen von 2023 betreffen die Dämmung und die Renovierung des Schlafbereichs

Großes Chalet in Les Mosses mit Apartments und Tea-Room

Großes Chalet mit 280 m2 Wohnfläche und 175 m2 Gewerbefläche auf einem Grundstück von 892 m2.Dieses charmante Chalet besteht aus zwei Duplex-Wohnungen, von denen eine renoviert werden muss, und einer großen Gewerbefläche, die derzeit als Tea-Room genutzt wird. Eine der Wohnungen und der Tea-Room sind derzeit vermietet und finanziell ist das Objekt selbsttragend. Interessant für einen Investor!25 Minuten von der Autobahn entfernt.KOMFORTExzellente BesonnungRuhige Umgebung, familienfreundliches SkigebietBlick auf die Waadtländer Alpen1 große Terrasse für den Tea-Room1 KaminWohnfläche: 280 m2Nutzfläche: 577 m2Parkplätze: 15 AußenplätzeVerfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANGEin paar Minuten zu Fuß von den Skiliften, dem Nordischen Raum, dem Campingplatz und der Skischule für Kinder entfernt.Bushaltestelle direkt neben dem Chalet.EGEingang in den großen Raum des Tea-Rooms mit 50 Plätzen, Bäckerei-Konditorei-Theke, Bar, Küche, 2 Abstellräumen und WC für die Öffentlichkeit.OBERGESCHOSSEine Wohnung mit 130 m2 mit Eingangshalle, offener Küche auf einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Treppe, die zum Obergeschoss führt, wo sich eine Galerie, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.Eine Wohnung mit 150 m2 mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und der Treppe, die zum Obergeschoss führt, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.UNTERGESCHOSSHeizraum mit einem Raum für die Öltanks, WC, Waschküche und technischem Raum für den Tea-Room und einer großen Keller.AUßENEine große Terrasse mit 30 Plätzen vor dem Chalet und mehrere Parkplätze.HINWEISBekannt als Paradies für Familien, ist das Skigebiet Les Mosses - La Lécherette mit Leysin verbunden; es verfügt über einen großen Schnee-Garten - unterhaltsam für Kinder und praktisch für Eltern. Dank der angepassten Einrichtungen und einer Skischule können sogar die Kleinsten die Freude am Skifahren entdecken! Sie können Schlittenfahrten mit Hundeschlitten unternehmen.Im Haus des Nordischen Raums können Sie eine Vielzahl von Sportarten ausüben und viele Wanderungen ermöglichen es Ihnen, die Region zu entdecken.

Opportunité ! Convertir deux chambres en un vaste appartement-LOT 1

Situé à proximité des pistes de skis, des restaurants, d'un petit supermarché et prochainement d'un lac avec plage pour la saison estivale, ce lot de 40m2 offre l'opportunité de concevoir un charmant appartement pour une votre future résidence secondaire.A l'origine un 2.5 pièces standards (chambre, cuisine, salle de bains et hall d'entrée), a été racheté et transformé par un hôtel en deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains.Ils est aujourd'hui proposés à la vente dans leur configuration actuelle -- sans cuisine -- mais offrent un excellent potentiel de réaménagement.Points forts & potentiel • Configuration actuelle :2 chambres d'hôtel par appartementchacune avec salle de bains privative • Transformation simple et rapide en 2.5 pièces standard • Possibilité d'ajouter facilement une cuisinette • Coût estimatif des travaux de réhabilitation : dès env. CHF 30'000.- • Idéal pour : • résidence secondaire • pied-à-terre alpin • investissement locatif Projet de réaménagement possibleEn reconfigurant l'espace, il est possible de recréer : • 1 grande chambre • 1 séjour avec cuisine ouverte (ou cuisinette) • 1 salle de bains • hall d'entrée Une opportunité rare pour acquérir un bien modulable, avec un excellent rapport potentiel entre prix d'acquisition et valeur après travaux.Buanderie communeLocal à ski :Parking exterieur : Une place non réservé devant la résidenceIl y a 2 appartements identique en vente.Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à LPM IMMOBILIER.Informations complémentaires :Pour toute demande d'information supplémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact avec nos services. Nous serons ravis d'organiser, à votre convenance, un entretien personnalisé et sans engagement.Remarques importantes : • Les visites de ce bien sont effectuées exclusivement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucune documentation ne pourra être transmise à des tiers sans autorisation préalable. • LPM IMMOBILIER se réserve le droit de modifier, à tout moment et pour toute raison, les informations communiquées concernant ce bien. • Les informations contenues dans ce document ont été élaborées à partir des données fournies par le vendeur et sont destinées à fournir une description représentative du bien. Elles sont de nature informative et non contractuelle. • LPM IMMOBILIER ne peut garantir l'exactitude, l'actualisation des informations fournies ni les éventuelles conséquences liées aux modifications effectuées. • L'offre de vente de ce bien est soumise à la disponibilité, à un éventuel changement de prix ou à un retrait de la vente, sans préavis. Copyright :Toutes les informations publiées dans ce document, ainsi que les droits d'exploitation qui y sont associés, sont la propriété exclusive de LPM IMMOBILIER. Copyright 1982 - 2025. Tous droitsIn der Nähe von Skipisten, Restaurants, einem kleinen Supermarkt und demnächst einem See mit Strand für die Sommersaison gelegen, bietet dieses 40m2 große Grundstück die Möglichkeit, eine charmante Wohnung für Ihren zukünftigen Zweitwohnsitz zu entwerfen.Ursprünglich ein 2.5 Zimmer Standard (Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Eingangshalle), wurde von einem Hotel aufgekauft und in zwei unabhängige Schlafzimmer umgewandelt, jedes mit seinem eigenen Badezimmer.Sie werden heute in ihrer aktuellen Konfiguration - ohne Küche - zum Verkauf angeboten, bieten aber ein hervorragendes Potenzial für eine...

Exklusiv: Studio mit Balkon und 4 Schlafplätzen

In einer friedlichen Umgebung gelegen und mit einer angenehmen Südausrichtung, wird Sie diese 29 m² große Wohnung mit ihrem atemberaubenden Blick auf die Berge bezaubern. Genießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe am Ortszentrum sind, was Ihnen einen praktischen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen bietet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten vierstöckigen Gebäude und besteht aus zwei Räumen, darunter einem kleinen Schlafzimmer und einem hellen Badezimmer mit Fenster. Die intelligente Raumnutzung gewährleistet Komfort und Funktionalität. Obwohl es keine private Parkplatz gibt, ist das Parken in der Nähe für die PPE leicht möglich, sodass Sie die Anziehungskraft der Region voll und ganz genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Umgebung verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1862-26-2

Chalet Cappucchione

Magnifisches Chalet in Les Diablerets Chalet Cappucchione PräsentationGelegen in Les Diablerets, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, ist dieses prächtige Chalet, das 2018 erbaut wurde, nur als Hauptwohnsitz verfügbar. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt, bietet es einen einfachen Zugang das ganze Jahr über.Entworfen mit hochwertigen Materialien und einer außergewöhnlichen Aufmerksamkeit für Details, bezaubert das Chalet Cappucchione mit seinem einzigartigen Charme und seinen Spitzenleistungen. Seine großen Außenflächen - West-, Süd- und Ostterrasse - bieten einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal und den Gletscher. Ein Jacuzzi vervollständigt diese außergewöhnliche Umgebung, um die Landschaft in jeder Jahreszeit voll auszukosten.Im oberen Erdgeschoss umgibt eine große Terrasse das Chalet und bietet einen angenehmen Essbereich mit Ostausrichtung.ObjektbeschreibungDas Chalet erstreckt sich über vier Ebenen und bietet Komfort, Volumen und Funktionalität.Keller – Garage und Abstellräume • Garage: 37,5 m² • Weinkeller: 6,2 m² • Eingangshalle: 5,1 m² Hauptkeller – Wohnfläche: 73 m² • Waschküche • Haupteingangshalle • Voll ausgestatteter Ankleideraum • Skiraum mit 5 Schuh- und Kleidertrocknern • Wohlfühlbereich: Fitness, Sauna, Badezimmer, kontrollierte Belüftung Unteres Erdgeschoss – Wohnfläche: 73 m² • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer mit italienischer Dusche • Wohnzimmer • Unterirdischer Technikraum: 9 m² Oberes Erdgeschoss – Wohnfläche: 73 m² • Voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum • Esszimmer • Wohnzimmer • Gästetoilette Obergeschoss – Wohnfläche: 73 m² • Flur • Schlafzimmer 3 • Schlafzimmer 4 • Schlafzimmer 5 mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer • Kinderbadezimmer Technische Merkmale • Bodenheizung über Pelletkessel neuester Generation, vernetzt • Thermische und photovoltaische Solarmodule • Eternit-Dach • Untergeschoss aus Beton, Holzblockstruktur • Zentralstaubsauger • Baujahr: 2018 Die vollständigen Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs dieses außergewöhnlichen Chalets zur Verfügung.

Chalet mit zwei Wohnungen

Das Immobilienbüro Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], das in Les Diablerets ansässig ist, bietet Ihnen die folgende Immobilie zum Verkauf an. Exzellente Lage, nur zwei Schritte vom Ortszentrum entfernt, und doch in einem idyllischen, ruhigen und abgelegenen Ort am Waldrand und an einem Bach für dieses Chalet mit zwei Wohnungen. Die größte Wohnung ist als "Hauptwohnsitz" ausgelegt, während die zweite Wohnung eine Genehmigung für "touristische Unterkunft" von kurzer Dauer hat, die derzeit Einnahmen von etwa CHF 30'000,- pro Jahr ermöglicht und damit alle Kosten des Chalets abdeckt.Besonderheiten: Zentralstaubsauger, vernetzte Heizung, Solar- und Thermopanels, zu verkaufen als Hauptwohnsitz, und andere Attribute, die zu entdecken sind.AUFTEILUNGErdgeschoss- Eingangshalle mit Kleiderschrank- Lagerraum mit Kühlung- Geräumige Garage- Waschküche1. Stock - separates Appartement- Unabhängiger Eingang über eine Außentreppe. Zugang auch über das Innentreppenhaus möglich- Offenes Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, alles mit Zugang zur breiten Außenterrasse- Drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse- Zwei Duschen2. Stock- Offene Küche und Esszimmer mit Zugang zur breiten Außenterrasse durch eine Schiebetür- Vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zum Balkon haben- Badezimmer- DuscheDachgeschoss- Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne + Dusche) und begehbarem Kleiderschrank, Zugang zu zwei verschiedenen Balkonen- Wohn- und Arbeitsbereich mit Zugang zum Balkon

Chalet Moulin Dessus in Isenau

Die Immobilienagentur Bauma / Scheuchzer Immobilier SA, die sich in Les Diablerets befindet, bietet Ihnen zum Verkauf ein Chalet in einem außergewöhnlichen Ort mit unvergleichbarer Ruhe und Aussicht. Im Winter ist es nicht mit dem Auto erreichbar, es ist jedoch möglich, eine Genehmigung für ein Kettenfahrzeug zu erhalten. Das Innere, auf drei Ebenen, ist geräumig.Zimmerverteilung:Oberer Erdgeschoss • kleiner Eingangsbereich mit Garderobe und Regalen • geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zur großen Terrasse sowie Fenstern nach Osten, Süden und Westen • teilweise abgetrennte Küche mit Theke, komfortabel und gut ausgestattet • Badezimmer • Gästetoilette • WaschkücheObergeschoss / Dachboden • geräumiges Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • Zimmer im Norden • zusätzliches Zimmer unter der Dachschräge, das Platz für mehrere Matratzen bietet • viele Stauräume in den DachschrägenUnteres Erdgeschoss • Schlafzimmer mit vier eingebauten Stockbetten sowie einem Doppelbett und einem Einbauschrank • große offene Raum für ein Wohnzimmer oder Büro oder Fitnessraum mit ebenerdigem Zugang zum Garten • Badezimmer mit zwei Duschen, Doppelwaschbecken, zwei Toiletten und einem Sauna • Technikraum mit einem Werkstattbereich

PPE Chalet L'Étoile Appartement 4 pièces Lot 2

Appartement d'exception - Élégance alpine & panorama ErdgeschossDas Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines PPE-Familienhauses mit sechs Apartments und bietet eine geräumige, hochwertige Wohnung mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die bevorzugte Ausrichtung betont den modernen Komfort, während der alpine Charme in einem sorgfältig gestalteten und harmonischen Rahmen erhalten bleibt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 124 m², die durch eine Terrasse von etwa 30 m², einen privaten Garten von etwa 30 m² und einen Balkon von etwa 19 m² ergänzt wird, der die Wohnbereiche natürlich nach außen erweitert.Bei der Eingangstür führt ein Verteilerflur mit integrierten Stauräumen zu einem großen Wohnbereich, der einen hellen Wohnzimmerbereich, einen gemütlichen Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst, die zum Wohnzimmer geöffnet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Ensemble bildet einen warmen, zentralen Bereich, ideal für Empfänge und das vollständige Genießen des Tageslichts.Der Schlafbereich besteht aus einer Elternsuite mit privater Dusche (WC und Waschbecken), begleitet von einem separaten Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das einen komfortablen Stauram bietet. Ein zweites Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse. Eine separate Dusche mit WC und Waschbecken vervollständigt diesen Bereich. Ein privater Abstell-/Waschraum, ausgestattet für eine Waschmaschine und Stauräume, vervollständigt die Innenraumgestaltung.Die Außenbereiche betonen die alpine Umgebung. Die Terrasse von etwa 30 m², die durch einen privaten Garten von etwa 30 m² verlängert wird und nach Osten/Süden ausgerichtet ist, bildet einen echten Außenlebensraum, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Familienaktivitäten, mit einer freien Sicht auf das Diablerets-Massiv. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen Panoramablick auf die Berge und das Dorf. Mehrere Räume bieten direkten Zugang zu diesen Bereichen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Das Apartment umfasst zwei private Garagen sowie einen großen Vorratsraum, der einen angenehmen Gebrauchskomfort und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Apartment befindet sich in einer PPE mit sechs Apartments, die aus einer umfassenden Renovierung eines Chalets hervorgegangen ist. Das Gebäude hat eine umfassende energetische Modernisierung erfahren, darunter ein neues Dach mit Solarpaneelen und Speicherbatterien, eine zentrale Pellet-Heizung, verstärkte Isolierung und hochwertige Innenverkleidungen. Diese Leistungen gewährleisten einen hervorragenden thermischen Komfort und eine Kontrolle der Kosten, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für eine Haupt- oder Zweitwohnung sowie für eine patrimoniale Investition macht. Das PPE befindet sich auf einem dominanten Grundstück in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Les Diablerets, mit einer atemberaubenden Panoramasicht auf die Waadtländer Alpen. Technische Daten • Dachbedeckung: PREFA und Solarenergie • Blecharbeiten: Kupfer und PREFA • Untergeschoss: Beton • Holz: Madrier • Fenster: Dreifachverglasung • Böden: Parkett und Fliesen Heizung • Pellet-Heizkessel KWB 30 kW mit 10 t Speicher • Heizung über Radiatoren mit thermostatischen Ventilen Lage • 20 km von Gstaad • 20 km von der Autobahn in Aigle • 35 km von Montreux • 65 km von Lausanne • 130 km von Genf Arbeiten • Laufende Instandhaltung und Innenausstattung/Außengestaltung (2022-2024) • Renovierung der Küchen, Dach PREFA mit 200 m² Solarpaneelen und Speicherbatterien (2024) • Überschüssige Elektrizität wird über Romande Énergie ins Netz eingespeist • Ersetzung des Heizkessels und Schaffung des Pelletspeichers (2023) • Kombinierter Akkumulator, gekoppelt mit 9 m² Solarthermiepaneelen (2009) Ausstattung • 13 Minuten zu Fuß von der Gare des Diablerets und allen Infrastrukturen im Dorfzentrum (Skilifte, Geschäfte, Ärzte, Restaurants...) • Gare des Diablerets: 950 m • Skilifte: / Meilleret Villars 1200 m / Glacier 3000 4 km / Leysin 16 km / Les Mosses 15 km Parken und Nebenräume • 2 Garagen • 1 Außenparkplatz • 2 Besucherparkplätze Hinweise • Dieses Apartment hat den Vorteil, von der Lex Weber ausgenommen zu sein und bietet somit die Möglichkeit für Schweizer oder Ausländer, eine Zweitwohnung in den Bergen zu erwerben. Tausendstel PPE: • 293/1000

PPE Chalet L'Étoile Appartement 5 pièces Lot 3

Duplex von Ausnahme - Geräumige Volumen & Panorama Ein alpines Wohnkunstwerk auf zwei Ebenen, das eine harmonische Verteilung, natürliche Beleuchtung und eine unverbaute Sicht auf das majestätische Massiv der Diablerets bietet.Im ersten Stock eines familiären PPE mit sechs Apartments gelegen, bietet das Lot 3 eine Dachgeschoßwohnung mit geräumigen Volumen, die von einer schönen natürlichen Beleuchtung und einer funktionalen Verteilung profitiert. Diese Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre, die modernen Komfort und alpinen Charme in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Zentrums des Dorfes Diablerets verbindet.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 155 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist, und profitiert von Süd- und Ostbalkonen, die die Wohnbereiche angenehm nach außen erweitern und eine unverbaute Sicht auf die umliegenden Berge bieten.Der Eingang erfolgt durch einen Verteilerflur mit Garderobe, der ein erstes Zimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein Badezimmer mit WC und Waschbecken bedient. Der Tagbereich umfasst ein Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine voll ausgestattete Küche mit Ausgang zum Ostbalkon sowie ein großes, helles Wohnzimmer, das einen gemütlichen und offenen Wohnbereich bildet.Eine Innentreppe führt zur oberen Etage, auf der sich ein angenehmer Fernsehbereich mit Einbauschränken sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden. Diese Dachgeschoßkonfiguration bietet ein echtes Raumgefühl und ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen, was einen optimalen Komfort für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder einen Familienurlaub bietet.Die Balkone ermöglichen es, den Sonnenschein und die Bergkulisse voll auszunutzen und bilden eine Art Verlängerung der Wohnbereiche, die zur Entspannung einladen und eine unverbaute Sicht auf das Massiv der Diablerets und die Waadtländer Alpen bieten. Die Wohnung befindet sich in einem PPE mit sechs Apartments, das aus einer umfassenden Renovierung eines Chalets hervorgegangen ist. Das Gebäude hat eine umfassende energetische Modernisierung erfahren, die unter anderem eine neue Dachkonstruktion mit Solarmodulen und Speicherbatterien, eine zentrale Pellet-Heizung, verstärkte Isolierung sowie hochwertige Innenverkleidungen umfasst. Diese Leistungen gewährleisten einen hervorragenden thermischen Komfort und eine Kontrolle der Kosten, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder eine patrimoniale Investition macht. Die PPE befindet sich auf einem dominanten Grundstück und bietet eine begehrte Lage mit einer atemberaubenden Panoramasicht auf die Waadtländer Alpen. Technische Daten • Dachbedeckung: PREFA und Solare • Blechnerarbeiten: Kupfer und PREFA • Untergeschoss: Beton • Holz: Madrier • Fenster: Dreifachverglasung • Böden: Parkett und Fliesen Heizung • Pellet-Heizkessel KWB 30 KW mit 10 t Speicher • Heizung über Radiatoren mit thermostatischen Ventilen Lage • 20 km von Gstaad • 20 km von der Autobahn in Aigle • 35 km von Montreux • 65 km von Lausanne • 130 km von Genf Arbeiten • Laufende Wartung und Innen-/Außenarbeiten (2022-2024) • Renovierung der Küchen, Dach PREFA mit 200 m² Solarmodulen und Speicherbatterien (2024) • Überschüssiger Strom wird ins Netz eingespeist via Romande Énergie • Ersetzung des Heizkessels und Schaffung des Pellet-Speicherraums (2023) • Kombinierter Speicher, gekoppelt mit 9 m² Solarkollektoren (2009) Ausstattung • 13 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Diablerets und allen Infrastrukturen im Dorfzentrum (Skilifte, Geschäfte, Ärzte, Restaurants...) • Bahnstation Diablerets: 950 m • Skilifte: / Meilleret Villars 1200m/ Glacier 3000 4 km / Leysin 16 km / Les Mosses 15 km Parkplatz und Anlagen • 2 Außenparkplätze • 2 Besucherplätze Bemerkungen • Die Wohnung ist von einem Jahresmieter bewohnt • Diese Wohnung hat den Vorteil, von der Lex Weber ausgenommen zu sein und bietet somit die Möglichkeit für Schweizer oder Ausländer, eine Zweitwohnung in den Bergen zu erwerben. Tausendstel PPE: • 308/1000ste

PPE Diablerets Parc C Lot C5

Studio mit Panoramaterrasse mit Blick auf das Diablerets-Massiv Situé in einer PPE mit 15 Apartments, die 2004 gebaut wurde, profitiert dieses angenehme Studio von einer gepflegten und perfekt instand gehaltenen Umgebung. Hell und funktional, genießt es eine außergewöhnliche Aussicht auf das Diablerets-Massiv und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes.Dieses charmante Studio von etwa 30 m² begeistert mit seiner optimierten Einrichtung, seiner schönen Helligkeit und seiner privaten Terrasse mit Ostausrichtung von etwa 5,5 m². Als wahre Verlängerung des Wohnbereichs bietet sie eine unverbauten Blick auf die umliegenden Berge und ist ein idealer Ort, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages das ganze Jahr über zu genießen.Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und offene, voll ausgestattete Küche umfasst. Ein Badezimmer mit WC komplettiert die Wohnung. Ihre Einrichtung ermöglicht es, jeden Quadratmeter in einer warmen und modernen Atmosphäre zu nutzen.Erreichbar mit dem Aufzug, eignet sich diese Immobilie perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für jeden, der einen optimalen Komfort bei der täglichen Nutzung sucht.Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für eine Zweitwohnung, eine Kapitalanlage oder ein Berg-Pied-à-terre in einer kleinen, 2004 gebauten und sorgfältig instand gehaltenen Wohnanlage, die modernen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität im Herzen der Waadtländer Alpen verbindet.Die Wohnung besteht aus folgendem: • Eingangshalle • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Eine ausgestattete Küche • Ein Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich • Ein direkter Zugang zur Terrasse • Boden: Fliesen • Fenster: Doppelverglasung PPE: • Beitrag zum Renovierungsfonds: 51.-- / Monat • Renovierungsfonds: 65'714,25 per 31.12.2025 Lage: • Gstaad: etwa 25 Minuten mit dem Auto • Leysin: etwa 20 Minuten • Les Mosses: etwa 10 Minuten • Aigle: etwa 20 Minuten • Lausanne: etwa 1 Stunde • Genf: etwa 1 Stunde 45 Annehmlichkeiten: • Coop Les Diablerets: etwa 150 m (2 Minuten zu Fuß) • Bahnhof Les Diablerets: etwa 500 m (7 Minuten zu Fuß) • Apotheke Les Diablerets: etwa 550 m (8 Minuten zu Fuß) • Ärztliche Praxis Les Diablerets: etwa 600 m (8 Minuten zu Fuß) • Ortszentrum: etwa 500 m (7 Minuten zu Fuß) • Abfahrt der Diablerets-Express-Seilbahn: etwa 900 m (12 Minuten zu Fuß) Zusätze: • Ein Waschraum • Ein Keller • Ein Skiraum • Voll möbliert • Ein Aufzug • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Heizung: • Ölheizung • Wärmeverteilung durch den Boden Arbeiten: • Keine geplant Bemerkungen:Diese Wohnung hat den Vorteil, dass sie von der Lex Weber ausgenommen ist und es allen Schweizer und ausländischen Personen ermöglicht, eine Berg-Zweitwohnung zu besitzen.

Immeuble de rendement de 4 appartements entièrement rénové en 2026

Situé au coeur du village de Daillon (Commune de Conthey), cet immeuble de caractère allie le charme de l'architecture traditionnelle valaisanne au confort d'une rénovation contemporaine.Entièrement rénové en 2026, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant une mise en location immédiate et une gestion simplifiée. • Composition : 3 appartements 2.5 pièces et 1 appartement en duplex de 5.5 pièces, optimisés pour le confort moderne • Places de parc : 4 places de parc extérieures et parking public à 10 mètres (zone bleue) • État : Rénovation intégrale (isolation intérieure toiture, façade, chauffage, finitions, cuisines et sanitaires neufs) • Situation : Emplacement privilégié offrant calme, ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les Alpes valaisannes Atouts majeurs pour l'investisseur : • Rendement attractif : Forte demande locative dans la région de Conthey, recherchée pour sa proximité avec Sion et les zones commerciales • Durabilité : Performance énergétique améliorée suite à la rénovation de 2026, réduisant les charges et valorisant le patrimoine sur le long terme • Cadre de vie : À quelques minutes des commodités de la plaine, tout en bénéficiant de l'atmosphère d'un village de montagne Caractéristiques : • Rendement locatif annuel net projeté d'environ CHF 54'000.- • Rendement brut projeté d'environ 4 % • Objet rare à la vente • En cours de finition Situation :Le village de Daillon se situe sur la route des Mayens de Conthey et du Sanetsch, à une altitude de 930 mètres. Ce havre de paix, disposant d'une vue époustouflante sur la plaine et les Alpes, ne se trouve qu'à une dizaine de minutes de la zone commerciale de Conthey. Vous y trouverez à la fois le calme et la splendeur du paysage Alpin tout en disposant du service de bus ainsi que de l'accès aux écoles pour les enfants qui seront scolarisés à Erde.Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Dieses Gebäude mit Charakter liegt im Herzen des Dorfes Daillon (Gemeinde Conthey) und verbindet den Charme der traditionellen Walliser Architektur mit dem Komfort einer hochwertigen, zeitgemässen Renovation.Das 2026 komplett renovierte Anwesen ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.Es sind keine Arbeiten zu erwarten, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung garantiert. • Bauweise: 3 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, optimiert für modernen Komfort • Parkplätze: 4 Aussenparkplätze und öffentlicher Parkplatz 10 Meter entfernt (Blaue Zone) • Zustand: Komplettrenovierung (Innenisolierung, Dach, Fassade, Heizung, Innenausbau, neue Küchen und Bäder) • Lage: Privilegierte Lage mit Ruhe, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen Wichtige Vorteile für den Investor: • Attraktive Rendite: Hohe Mietnachfrage in der Region Conthey, die wegen ihrer Nähe zu Sitten und den Gewerbegebieten begehrt ist • Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung im Jahr 2026, die die Kosten senkt und das Gebäude langfristig aufwertet • Lebensumfeld: Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Ebene entfernt und gleichzeitig von der Atmosphäre eines Bergdorfes umgeben Eigenschaften: • Projektierter jährlicher...