Immobilien zum Kaufen mit Lift in Gland: 6 Treffer

Charmanter Duplex von 5,5 Zimmern, modulierbar in 2 unabhängige Wohnungen

Schönes Dachduplex, modulierbar in 2 Wohnungen mit separaten EingängenKomplett renoviert im Jahr 2008 mit hochwertigen Materialien, liegt dieses helle Duplex von 139 m2 ideal im Herzen eines ruhigen Viertels mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. Es ist möglich, es in 2 separate Wohnungen umzuwandeln, da jeder Eingang unabhängig ist.Mit seiner Südausrichtung bietet es optimale Helligkeit, schöne Raumvolumen und Charme und ist wie folgt aufgeteilt:Das erste Level bietet: • eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC • ein angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon • eine funktionelle, voll ausgestattete Küche • zwei große Schlafzimmer • ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) Die Dachbodenetage enthält: • ein großzügiger, leicht modulierbarer Raum, der 2 große Schlafzimmer aufnehmen kann • ein Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken) Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich CHF 70'000.-) vervollständigen die Angebote dieses schönen Objekts. Dieses Objekt ist ein schöner Lebensraum für ein Paar oder eine Familie und bietet eine gute Gelegenheit für einen Investor, der eine renditestarke Vermietung sucht oder ideal für die Kombination einer selbstständigen Tätigkeit mit einer Wohnung.Die Besichtigungen dieses Objekts finden ausschließlich dienstags von 9:00 bis 11:00 Uhr (letzter Termin) statt

Séjour en double hauteur, 3 chambres de 17 à 18 m² et loft de 51 m²

On entre, et c'est la hauteur qui frappe d'abord. Le séjour s'ouvre sur deux niveaux, sous une charpente lambrissée, et la lumière y circule sans obstacle.La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre directement sur la pièce de vie. On y prépare le repas sans quitter la conversation, et la grande table trouve naturellement sa place entre les deux. En fin de journée, le soleil bascule au sud-ouest : le balcon devient l'endroit où l'on s'attarde, un verre à la main, jusqu'au coucher.La cheminée à foyer vitré change tout l'hiver. Adossée au mur du séjour, sa souche maçonnée monte jusqu'en haut du volume et donne à la pièce le caractère qu'aucune surface ne remplace.Les trois chambres sont groupées côté nuit, et elles sont généreuses : 18, 17 et 17 m² au sol, chacune éclairée par sa lucarne. Ce sont trois vraies chambres doubles, où un lit, des armoires et un bureau tiennent sans se gêner. L'une d'elles est isolée du couloir par une porte et dispose de son dressing et de sa salle de bains : c'est une suite parentale complète. Les deux autres se partagent la seconde salle d'eau.À l'étage, la galerie a l'esprit d'un loft. Cinquante et un mètres carrés sous charpente, avec sa douche et son WC séparés et une ligne d'armoires sur toute la longueur. Aménagée en chambre, elle forme une seconde suite parentale et laisse encore la place d'un vrai bureau, à l'écart du reste de l'appartement.L'immeuble est récent, l'appartement en très bon état, et les charges restent contenues au regard de la surface.Les surfacesSurface PPE 175 m², dont 171 m² intérieurs. Niveau principal 120 m², galerie 51 m². Balcon de 8 m² orienté sud-ouest. Cave de 5 m² au sous-sol. Troisième étage avec ascenseur.Les prestationsParquet chêne large lame. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cheminée à foyer vitré. Deux salles de bains, une douche séparée et trois WC. Chauffage au sol. Certificat énergétique cantonal en classe B. Deux places de parc intérieures, indissociables de la vente.La copropriétéPPE de neuf lots, gérée par une régie professionnelle. Charges mensuelles de CHF 779, attribution au fonds de rénovation comprise. Ascenseur, conciergerie, jardin commun et piscine.L'emplacementAu centre de Gland, tout se fait à pied. Commerces et boucherie à 100 m, supermarché à 250 m, école primaire à 350 m, piscine couverte et collège entre 450 et 650 m, gare à 650 m avec une desserte en transports publics classée A. Autoroute A1 à 1,3 km, Nyon à 8 km, Genève à 30 km.PrixCHF 1'650'000, plus CHF 70'000 pour les deux places de parc intérieures. Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous individuel. Le dossier complet, plans, règlement de copropriété, procès-verbaux, budgets et certificat énergétique, est remis avant la visite.Beim Betreten fällt einem als Erstes die Raumhöhe ins Auge. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem mit Holz vertäfelten Dachstuhl, und das Licht strömt ungehindert herein.Die moderne und voll ausgestattete Küche geht direkt in den Wohnbereich über. Dort bereitet man das Essen zu, ohne das Gespräch zu unterbrechen, und der große Tisch findet ganz natürlich seinen Platz zwischen den beiden Räumen. Am Ende des Tages wandert die Sonne nach Südwesten: Der Balkon wird zum Ort, an dem man mit einem Glas in der Hand bis zum Sonnenuntergang verweilt.Der Kamin mit verglaster Feuerstelle verändert den ganzen Winter über die Atmosphäre. An die Wohnzimmerwand gelehnt, reicht sein gemauerter Schornstein bis unter die Decke und verleiht dem Raum einen Charakter, den keine Oberfläche ersetzen kann.Die drei Schlafzimmer sind im Schlafbereich zusammengefasst und großzügig geschnitten: 18, 17 und 17 m² Grundfläche, jedes durch ein Dachfenster...

Sehr schönes 6,5-Zimmer-Duplex

Balocco Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese großartige Doppelhaushälfte von ca. 160m² im letzten Stock eines kleinen, recenten und perfekt gepflegten PPE in einer ruhigen Umgebung in Gland vorzustellen.In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnen bietet es eine ideale Lage und gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente.Diese Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer idealen Ausstattung für ein Familienleben.Im Erdgeschoss profitiert der Wohnbereich von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung das ganze Tag über dank seiner Ausrichtung und seiner Öffnungen zu einer schönen Terrasse. Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich und wird durch einen Kamin ergänzt, der die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Die Küche ist geräumig, offen und geht in einen schönen Essbereich über.Diese Ebene bietet auch 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen zusätzlichen Raum, der besonders geschätzt wird. Sie kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden: Büro, Entspannungsbereich, Leseecke. Sie führt auch zu einem vierten großen Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer.Ein Keller, ein Innenparkplatz (35'000.- zusätzlich) und ein Außenparkplatz (25'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Der Gesamtpreis der Wohnung und der beiden Parkplätze beträgt: CHF 1'600'000.-