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Balkon / Terrasse Kaufen in Freiburg: 52 Treffer

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4.5 Zimmer116m²CHF 1'150'000.–
Route des Arsenaux 27, 1700 Fribourg

Appartement de 4.5 pièces au coeur de Fribourg

Situé en plein centre-ville de Fribourg, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes principaux ; il est parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique, tout en conservant confort, calme et sérénité. Au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble en PPE de 13 lots, ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. D'une surface habitable de 116,7 m2, il bénéficie d'un balcon de 7,2 m2, ce qui totalise une surface de vente de 120,3 m2.Voici sa distribution : • Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine habitable avec grand ilot central • Coin repas • Séjour avec son poêle suédois, sortie sur balcon • Balcon fermé par vitrage COVER , entièrement ouvrable • Deux chambres à coucher • Salle de bains, WC, lavabo et colonne de lavage • Chambre parentale avec grand dressing/bureau et salle de douche, WC Voici les points forts : • Emplacement central recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités • Étage élevé (5e) offrant calme et belle luminosité • Surface généreuse de 116,7 m² • Cuisine récente, moderne et fonctionnelle • Vue dégagée sur le parc du Domino • Très bon état d'entretien général • Typologie attractive (espaces bien distribués) • Accessibilité optimale en mobilité douce (transports, commerces, écoles) • Cave • Place de parc intérieure en sus du prix Prix :Appartement : CHF 1'250'000.-Place de parc intérieure : CHF 40'000.-Grâce à son orientation et sa situation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement dégagé, ce qui est rare au centre-ville. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien spacieux en ville, sans compromis sur la qualité de vie, parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique.Pour plus d'informations, obtenir le dossier de vente ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter.Im Stadtzentrum von Freiburg gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptachsen. Sie ist perfekt an ein dynamisches Stadtleben angepasst, wobei sie Komfort, Ruhe und Gelassenheit bewahrt. Auf der 5. und vorletzten Etage eines Eigentumswohnungsgebäudes mit 13 Partien, besticht diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre grosszügigen Volumen und ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand. Mit einer Wohnfläche von 116,7 m2 profitiert sie von einem Balkon von 7,2 m2, was insgesamt eine Verkaufsfläche von 120,3 m2 ergibt.Ihre Aufteilung ist wie folgt: • Eingangsbereich mit Wandschrank • Wohnküche mit grosser Mittelinsel • Essecke • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon • Balkon mit " COVER " Verglasung geschlossen, komplett zu öffnen • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschine und Trockner • Elternschlafzimmer mit grossem Ankleidezimmer/Arbeitszimmer und Duschbad, WC Hier sind die Highlights: • an bevorzugter zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten • 5. und vorletzte Etage, bietet Ruhe und schöne Helligkeit • grosszügige Wohnfläche von 116,7 m² • neue, moderne und funktionelle Küche • freier Blick auf den Domino-Park • sehr guter allgemeiner Pflegezustand • attraktive Typologie (gut verteilte Räume) • optimale Erreichbarkeit mit sanfter Mobilität (Transport, Geschäfte, Schulen) • Keller • Indoor-Parkplatz zusätzlich zum Preis Preis:Wohnung: CHF 1'250'000.-Indoor-Parkplatz: CHF 40'000.-Dank ihrer Ausrichtung und Lage profitiert die Wohnung den ganzen Tag von einer schönen Helligkeit sowie von einer teils freien Umgebung und Aussicht, was im Stadtzentrum selten.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0224 68 156 712 024 37 612 e3</span>..

Wegzeit
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6.5 Zimmer161m²CHF 1'560'000.–
Route des Pervenches 6, 1700 Fribourg

Neue Promotion in Freiburg! 6.5-Zimmer-Duplex-Penthouse

In einem ruhigen Wohnviertel, in einer Sackgasse, nur wenige Schritte vom Guintzet-Park entfernt, bezaubert diese Promotion von 6 Wohnungen mit ihrem privilegierten Rahmen und ihrer Architektur.In perfekter Harmonie mit der natürlichen Neigung des Geländes bietet die Residenz Wohnungen mit privaten Gärten im Erdgeschoss sowie geräumigen Loggien von 12 m² für die 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Das Dachduplex verfügt über einen Balkon von 44 m² und ein Dachgarten von ~50 m² im Freien. Diese Wohnungen bieten echte Entspannungsräume, alle darauf ausgerichtet, Komfort und Intimität zu bewahren.Die PPE Les Pervenches 6 umfasst: • 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern (6,5 Zimmer) im Dachduplex Jede Wohnung profitiert von einer funktionalen Raumaufteilung, die die Tag- und Nachträume harmonisch trennt. Die offenen Küchen integrieren sich perfekt in die hellen Wohnbereiche dank großer Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit und ein einzigartiges Raumgefühl bieten.Durchdacht, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, ist dieses Projekt Teil einer nachhaltigen und qualitativen Herangehensweise.Eine seltene Gelegenheit in der Stadt Freiburg, nahe bei allen Annehmlichkeiten<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0224 68 156 712 024 37 612 e3</span>.Unterlagen und Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Postanschrift und Telefonnummer).

Wegzeit
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6.5 Zimmer200m²CHF 1'490'000.–
1700 Fribourg

Das Domaine du Blanchet - Ein Lebenserlebnis 10 Minuten von Freiburg entfernt

Am Rande des Dorfes Avry-sur-Matran entdecken Sie die Villa B2, eine der Villas Belvédère im Domaine du Blanchet.Die Villas Belvédère sind auf der rechten Seite des Domaine angelegt und verankern sich natürlich in der Topographie. Ihre schlichte und zeitgenössische Architektur schafft einen fließenden Dialog zwischen Innen und Landschaft und bietet freie Ausblicke und eine helle Atmosphäre. Eine von Licht durchflutete AtmosphäreSobald man das Haus betritt, öffnet sich die Eingangshalle zu einer zentralen Treppe, die natürlich zum Gartengeschoss führt, dem wahren Herzen des Hauses.Esta Ebene, die von Norden nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen großen Wohnbereich ohne unnötige Flure. Die Küche, die im Zentrum positioniert ist, verbindet den Wohnbereich und das Esszimmer. Die Loggia verlängert den Raum nach außen und schafft eine sanfte Übergang zwischen Innen und Garten.Im Obergeschoss bieten vier gemütliche Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, Ruhe, Intimität und Flexibilität bei der Nutzung (Büro, Spielzimmer oder Leseraum).Eine strukturierte, helle und friedliche Architektur. Ein ruhiger Alltag, vernetzt • Nur 8 km von Freiburg entfernt • Direkter Zugang zur Autobahn A12 (Achse Zürich-Genf) • Bahnhof Fribourg-Lausanne • Regionales Einkaufszentrum in der Nähe • Ein ideales Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und urbanem Dynamismus. Komfort &amp; Nachhaltigkeit • Eigene Wärmepumpe • Bodenheizung • Photovoltaikpanele • Begrüntes Dach • Motorisierte Lamellenstore Ein zeitgenössischer Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist.Die Villa B2 ist eine der 5 Villas Belvédère im Domaine<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0224 68 156 712 024 37 612 e3</span>. Fordern Sie das vollständige Dossier an oder vereinbaren Sie einen Termin, um alle verfügbaren Villen zu entdecken.

Wegzeit
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4.5 Zimmer109m²CHF 1'050'000.–
Route des Pervenches 6, 1700 Fribourg

Neue Promotion in Freiburg! 4.5-Zimmer-Wohnung

Versteckt in einem ruhigen Wohnviertel, in einer Sackgasse, nur zwei Schritte vom Guintzet-Park entfernt, bezaubert diese Promotion von 6 Apartments mit ihrem privilegierten Rahmen und ihrer Architektur. Entworfen in perfekter Harmonie mit der natürlichen Neigung des Geländes, bietet die Residenz Apartments mit privaten Gärten im Erdgeschoss sowie geräumigen Loggien von 12 m² für die 2,5 und 4,5 Zimmer. Das Dachgeschoss-Duplex verfügt über einen Balkon von 44 m² und ein Dachgeschoss von ~50 m² im Freien. Diese Wohnungen bieten echte Entspannungsräume, alle darauf ausgerichtet, Komfort und Intimität zu bewahren. Die PPE Les Pervenches 6 umfasst: • 3 Apartments mit 2,5 Zimmern • 2 Apartments mit 4,5 Zimmern • 1 Apartment mit 5,5 Zimmern (6,5 Zimmern) im Dachgeschoss Jedes Apartment profitiert von einer funktionalen Verteilung, die die Tag- und Nachträume harmonisch trennt. Die offenen Küchen integrieren sich perfekt in die hellen Wohnzimmer dank großer Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit und ein einzigartiges Raumgefühl bieten. Dazu gedacht, modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, ist dieses Projekt Teil einer nachhaltigen und qualitativen Herangehensweise. Eine seltene Gelegenheit in der Stadt Freiburg, nahe bei allen Annehmlichkeiten<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0224 68 156 712 024 37 612 e3</span>.Unterlagen und Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Postanschrift und Telefonnummer).

Wegzeit
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  • modern apartment building, several floors, multiple balconies, open courtyard, greenery, barbecue, and seating areas with umbrellas
  • 5 story residential building, brown base, white upper part, glass windows, balconies, green space, trees
  • modern residential building, 6 stories, glass balconies, parking area
  • white couch, round table, armchair, wooden floors, large windows
  • large living room, wooden flooring, dining table, white couch, marble counter, white rug, flat screen TV, coffee table, white and wooden furniture
  • Open plan kitchen, dining and living room, large windows, balcony, hardwood floor, modern decor, sofa, dining table, TV, lamps
  • Bed, blanket, pillows, decorative objects, desk, flowers, mirror, painting, glass window
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2.5 Zimmer54m²CHF 520'000.–
Route Saint-Nicolas-de-Flüe 10, 1700 Fribourg

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg

Entdecken Sie eine neue Realisation in der Route Saint-Nicolas de Flüe Nr. 10, die ein Leben verbindet, das Komfort, Modernität und Qualität bietet. Das Projekt bietet 2-, 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und überzeugt mit seiner zeitgenössischen Architektur, hellen und funktionalen Innenräumen sowie sorgfältigen Fertigstellungen. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon und die Bewohner können auch einen gemeinsamen Garten nutzen, der ideal für Entspannungsmomente ist. Das Projekt liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Botanischen Garten entfernt, und bietet eine bevorzugte Lage: Schulen, Universität, Geschäfte und Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar und die Autobahnanschlussstelle ist in der Nähe, was eine optimale Mobilität gewährleistet. Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Isolierung, Dreifachverglasung und moderne technische Einrichtungen: Geothermie mit Geocooling, Solarmodule und erhöhter Schallschutz<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0224 68 156 712 024 37 612 e3</span>. Dieses einzigartige Projekt kombiniert Nachhaltigkeit, energetische Leistung (CECB A/B) und modernen Komfort, um einen idealen Lebensraum zwischen Natur, Ruhe und städtischer Erreichbarkeit zu schaffen.Webseite

Wegzeit
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7.5 Zimmer266m²CHF 2'450'000.–
1700 Fribourg

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1700 Fribourg, Ref 1722/1

ZU VERKAUFEN: Einzelvilla mit 7,5 Zimmern in BourguillonNur 4 Minuten von Fribourg entfernt, am Eingang der berühmten Wanderung durch das Gottéron-Tal, befindet sich diese prächtige Villa, die von Spaziergängern und Einheimischen als "Villa mit spitzem Dach" bezeichnet wird, in einer malerischen Umgebung in Bourguillon. Sie ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein wahres lokales Wahrzeichen, das von allen Passanten bewundert wird. Als die schönste im Viertel nach einigen gesammelten Zeugnissen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren einzigartigen Charakter, ihre sorgfältige Architektur und ihre zauberhafte Umgebung im Herzen der Natur aus.Diese 7,5-Zimmer-Villa verkörpert Eleganz, Komfort und Wohlbefinden. Perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert, bietet sie einen großen Landschaftsgarten, einen privaten Spa-Bereich, der einem Palast würdig ist, und geräumige, helle Wohnräume. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und modernen Einrichtungen entspricht diese Villa den Bedürfnissen derjenigen, die eine höhere Lebensqualität und einen modernen Lebensraum suchen.Diese Liebesimmobilie zeichnet sich durch ihre einzigartigen und von verschiedenen Teilen der Welt inspirierten Ausstattungselemente aus: ein Briefkasten mit britannischem Charme, handgefertigtes Fliesenmuster aus Marokko im Untergeschoss und in den Badezimmern, und eine von Hand geschnitzte Waschschüssel aus Indien, die im Spa-Bereich ihren Platz findet. Dies verleiht jedem Raum eine exotische Eleganz und eine Geschichte für jedes Objekt.Am Rande des Waldes bietet die Terrasse "vollkommene" Privatsphäre und eine vollkommene Immersion in die Natur; es ist nicht ungewöhnlich, Rehe vor dem Fenster der Küche zu sehen. Diese friedliche Umgebung ist ideal, um sich nach einem vollgepackten Tag zu erholen. Ideal für diejenigen, die einen Friedenshort wenige Schritte von Fribourg entfernt suchen, verbindet diese Villa den Charme einer natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit einer privilegierten Lage.Arbeiten und RenovierungIm Jahr 2011 wurde diese Immobilie umfassend renoviert. Eine Erweiterung ermöglichte es, die Räume der Küche, des Esszimmers, der Schlafzimmer und Badezimmer neu zu gestalten, während alle Böden sorgfältig ersetzt wurden, wobei Fliesen und Parkett kombiniert wurden. Das Heizsystem wurde vollständig ausgetauscht, ebenso wie die Fenster und die Dachfenster. Um diesen Raum zu vervollkommnen, wurde ein wunderschöner Spa-Bereich hinzugefügt, der zur täglichen Entspannung einlädt. Während der Renovierungsarbeiten wurde das Haus vollständig renoviert (Isolierung/Fenster/Böden/Küche/Sanitäreinrichtungen/Heizanlage/Elektroanlage).PotenzialDa das Baupotenzial des Grundstücks noch nicht vollständig ausgeschöpft ist, wäre es möglich, das Haus um mehrere hundert Quadratmeter zu erweitern.Lage und Erreichbarkeit Die Villa ist ideal in Bourguillon gelegen, einem beliebten Wohnviertel, das für seine Ruhe und Nähe zur Stadt bekannt ist: • 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Fribourg und 8 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Kulturzentren • Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien • Öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar für autofreie Reisen • Nähe zu Autobahnachsen für einfache Reisen nach Bulle, Lausanne und Bern • 24 Minuten mit dem Auto von Bulle, 55 Minuten von Lausanne und 25 Minuten von Bern entfernt Das Krankenhaus von Fribourg (Villars-sur-Glâne) ist nur wenige Minuten entfernt, der Wald ist um die Ecke und die Sarine nicht weit entfernt. Die Liste der Museen, kulturellen Einrichtungen, Theater, Kinos, Sportanlagen, Bars, Restaurants und anderen wichtigen kulturellen Einrichtungen würde weit über.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0224 68 156 712 024 37 612 e3</span>..

Wegzeit
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6.5 Zimmer132m²CHF 1'075'000.–
1700 Fribourg

15 Minuten von Freiburg! Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern in Montagny-la-ville

15 Minuten von Freiburg! Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern im charmanten Dorf Montagny. Erbaut im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 997 m², bietet diese 132 m² große Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente für eine Familie.« Großes Potenzial: Möglichkeit, eine zweite Villa zu bauen, ein Studio im Keller auszubauen oder ein eigenes Gewerbe zu betreiben. »Diese Villa wird Sie begeistern mit: • Geräumige Räume: 6,5 Zimmer auf 2 Ebenen, einschließlich eines gemütlichen Wohnzimmers mit L-Sofa und Leseecke • Funktionaler Bürobereich: Ein eigener Arbeitsbereich, ideal für das Homeoffice • Modernes Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Herd für gemütliche Winterabende • Außergewöhnliche Außenbereiche: Veranda mit schönem Blick und großem, privatem Garten • Praktische Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze Vorteilhafte Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders hell im Sommer. Die Bushaltestelle "Montagny" ist 7 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof von Cousset in 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Grundschule und zum Kindergarten, die 15 Minuten zu Fuß entfernt sind.Diese Villa eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0224 68 156 712 024 37 612 e3</span>. Eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Region von Freiburg.

Wegzeit
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22 Zimmer500m²CHF 3'180'000.–
1700 Fribourg

Immobilie mit Rendite in Freiburg

Einzigartige Investitionsmöglichkeit - Immobilie mit 8 Wohnungen im Herzen von FreiburgEine sichere und rentable Investition in der StadtIdeal gelegen im Zentrum von Freiburg, in einem dynamischen Viertel mit unmittelbarer Nähe zu Fußgängerbereichen, bietet diese Wohnimmobilie ein städtisches Wohnambiente mit einer ruhigen Atmosphäre abseits des Verkehrs.Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen - einem aus dem späten 19. Jahrhundert und einem aus dem Jahr 2019 - und verbindet perfekt den Charme des Alten mit modernem Komfort. Vollständig renoviert und mit einem stabilen Vermietungsstatus, bietet sie eine solide Investitionsmöglichkeit mit einem projektierten Bruttorendite von 4,05 %.Wohnungsverteilung:Die Immobilie hat eine Wohnfläche von etwa 500 m², die auf 8 gut geschnittene Wohnungen verteilt ist: drei 2-Zimmer-Wohnungen und fünf 3,5-Zimmer-Wohnungen.- Hauptgebäude: Verteilt über mehrere Ebenen, beherbergt es eine 2-Zimmer-Wohnung und fünf geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die meisten wurden kürzlich renoviert (2020-2021), insbesondere in Bezug auf Ausstattung und elektrische Anlagen.- Anbau: Moderner Bau aus dem Jahr 2019, enthält zwei 2-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigenem Zugang.Ausstattung und Außenbereiche:- Parkplätze: 2 Außenparkplätze, derzeit vermietet.- Grünflächen: Angenehmer, gemeinsamer Rasengarten hinter dem Gebäude.- Technische Anlagen: Wärmepumpe Luft-Wasser aus dem Jahr 2020 (Fußbodenheizung für den Neubau) und elektrische Konvektoren für das Hauptgebäude. Eine gemeinsame Waschküche mit Ausstattung komplettiert die Annehmlichkeiten.Finanzielle Daten- Verkaufspreis: CHF 3'180'000.-- Projektiertes Netto-Mieteinkommen: CHF 128'819.- / Jahr- Projektierte Bruttorendite: 4,05 %- Netto-Rendite auf Eigenkapital (25 %): 9,85 %Lage und VorteileDie Immobilie profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen).Der Zugang zur Autobahn A12 ermöglicht es, Bern in etwa 20 Minuten und Lausanne in weniger als 40 Minuten zu erreichen.Eine seltene Investitionsgelegenheit, die attraktive Rendite, zentrale Lage und architektonische Qualität kombiniert - ein sicherer Wert für jeden Investor, der nach einem nachhaltigen und leistungsfähigen Immobilienprodukt sucht.Besuchen Sie unsere Website: https://wehome.ch

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