Dommartin - Immobilien zum Kaufen

ÜBER 50% RESERVIERT IM NEUEN MILLE52-VIERTEL!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den Alltag der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr leicht zugänglich, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!Beginn der Bauarbeiten im Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Mehrwert- Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten im Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

NEUES VIERTEL, BAUBEGINN BALD !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Immobilien den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer globalen Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen und der Orientierung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Immobilie zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn dies endlich die Gelegenheit wäre, die Immobilie zu kaufen, von der Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Baustart voraussichtlich im Sommer 2026. Verfügbare Grundstücke: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung erteilt, Baustart im Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss mit freier Sicht im Stadtzentrum

RESERVIERTEXKLUSIVIm Herzen von Echallens, in der sehr gefragten Region Gros-de-Vaud, bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eine privilegierte Lage durch ihre unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.Die Wohnung im letzten Stock eines kleinen PPE besticht durch ihre Helligkeit, ihre harmonische Ausstattung und ihre atemberaubende Aussicht auf die Stadt und die Umgebung.Der Wohnbereich besteht aus einer gemütlichen offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon führt, ideal, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.Dank ihrer Lage bietet diese Wohnung einen privilegierten Lebensraum, perfekt für Menschen, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens im Zentrum von Echallens suchen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist.MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.ch DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK- Wohnung im Dachgeschoss - Balkon mit freier Sicht- Wohngebiet- Nahe aller Annehmlichkeiten- Neuwertig- Innen- und AußenparkplätzeSITUATIONEchallens ist eine Gemeinde im Kanton Waadt, etwa 15 Kilometer nördlich von Lausanne. Sie bildet ein wichtiges regionales Zentrum im Gros-de-Vaud und profitiert von einer guten Verbindung mit Lausanne dank der Bahnlinie Lausanne-Echallens-Bercher (LEB).- Lausanne - 20 Minuten- Yverdon - 25 Minuten DIE WOHNUNG Das 2016 erbaute Gebäude wird sorgfältig gepflegt und profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, von denen eines eine eigene Badezimmerausstattung hat, und bietet etwa 85 m2 Wohnfläche. Sie ist in sehr gutem Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein ausbaufähiger Dachboden gehört zum Angebot. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt : - Eingangsbereich- Badezimmer/Waschküche- Esszimmer - Offene Küche- 2 Schlafzimmer- Ausbaufähiger Dachboden - Balkon mit Blick auf die Stadt und den JuraAUßENBEREICHE- Ein Innenparkplatz - Ein AußenparkplatzANNEHMICHKEITEN - Bushaltestelle - 1 Minute zu Fuß- LEB-Bahnhof - 3 Minuten zu Fuß- Geschäfte in unmittelbarer Nähe- Grund- und Sekundarschulen - 3 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß- Sporthalle (2027) - 3 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß DIE ZUSÄTZLICHEN VORTEILE - Seltenheit der Wohnung durch ihre Lage - Ausbaufähiger Dachboden (Doppelzimmer)- Balkon mit Aussicht - Neuwertig- Waschküche in der Wohnung - Nähe zu den Annehmlichkeiten MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Wohnung mit dem Verkauf Ihres aktuellen Domizils koordinieren ?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu erbitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Um unsere Website zu besuchen : www.synergimmo.ch

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und idealer Lage

Die Wohnung befindet sich in einem besonders ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Lage ist strategisch günstig: Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt sind nur 100 Meter entfernt, und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 400 Metern erreichbar. Diese privilegierte Lage, sehr nahe am CHUV und der Hochschule für Sozialarbeit und Gesundheit, ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne in wenigen Minuten sowie die großen Autobahnachsen zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen, das 2016 nach Minergie-Standards gebaut wurde. Kürzlich frisch gestrichen und perfekt gepflegt, präsentiert sie sich in einem tadellosen Zustand. Der Wohnbereich ist um einen großen Salon mit offener Küche und zentralem Insel herum organisiert, der ein großzügiges und gemütliches Volumen bietet. Dank seiner Südwest-Ausrichtung öffnet sich dieser helle Raum auf eine großartige Terrasse von 34 m2, die viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet, um einen wahren Außenlebensraum zu schaffen. Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer mit eigener privater Dusche. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer vervollständigen diesen Bereich, der Komfort und Intimität für alle Bewohner gewährleistet. Praktische Aspekte wurden ebenfalls priorisiert, mit einer gemeinsamen Waschküche mit nur einem Nachbarn, einem privaten Keller und einem Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage, die direkt mit dem Aufzug (zusätzlich für CHF 40'000.-) erreichbar ist.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN DIE WOHNUNG BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1000-26-4

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

Prächtige Wohnung in einem alten Bauernhof

In einem alten Bauernhof, der vollständig renoviert wurde, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren, bietet diese Wohnung voller Charakter eine Überraschung. Sie liegt in Denezy, im Kanton Waadt, und bietet ein ruhiges und helles Lebensumfeld, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Die Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet etwa 123 m² gut durchdachter Raum. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen angenehmen und sehr hellen Wohnbereich, dank seiner Südwestausrichtung.Die Renovierung wurde sorgfältig durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die einen echten Hauch von Eleganz verleihen. Die Galerie, mit ihrem modularen Bereich, kann leicht als Büro, Atelier oder sogar als Gästezimmer genutzt werden, je nach Bedarf.Außerhalb profitieren Sie von einem privaten Garten und einem Gemeinschaftsbereich, um die Ruhe der Umgebung und die schönen sonnigen Tage zu genießen. Und die Aussicht auf die Berge? Ein echter Bonus im Alltag.Denezy ist auch ein guter Kompromiss: ruhig, aber mit den Annehmlichkeiten in der Nähe.Ein seltenes Objekt in einem privilegierten Umfeld? Zu entdecken, ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1410-25-8

Appartement mit privatem Garten ? Ruhig & grüner Blick

Entdecken Sie diese großartige 3-Zimmer-Wohnung, ideal in einem ruhigen Wohnviertel gelegen. Moderner Komfort und natürliche Umgebung vereinen sich in diesem 95 m² großen Wohnraum, der sich durch seine außergewöhnliche Helligkeit und seine privilegierten Außenbereiche auszeichnet. Die Highlights des Objekts : • Großzügige Fläche : 95 m² perfekt auf 4 Ebenen angeordnet. • Seltener Außenbereich : Großer privater Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien. • Westausrichtung : Optimale Helligkeit und Sonnenuntergänge über der grünen Umgebung. • Absolute Ruhe : Grüne Umgebung ohne direkte Sichtbarkeit. Ausstattung und LeistungenDer Innenraum wurde konzipiert, um das Volumen und den Komfort zu maximieren: • Ein sonnendurchfluteter Wohnraum dank großer Öffnungen. • Schlafbereich : 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Intimität bieten. • Comfort : 2 moderne Badezimmer für einen reibungslosen Alltag mit der Familie. In einem gefragten Sektor wegen seiner hohen Lebensqualität gelegen, ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Ob Sie die Ruhe eines privaten Gartens oder die Funktionalität eines gut gepflegten Innenraums suchen, dieses Objekt erfüllt alle Ihre Erwartungen.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1052-26-2

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Moudon

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit GartenDas Gebäude B5 repräsentiert 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Appartement. Schöne Wohnflächen und großzügige Terrassen- und Gartenspaces für die 3 Appartements im Erdgeschoss.Das brandneue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Die Anlage repräsentiert 76 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Appartement, sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich außerdem auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m2 vergnügen können.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen.Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Viertelsgeschäfte zur Verfügung.Im Gebäude B5 genießt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung einen großen Garten mit über 370 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenZwei große SchlafzimmerEin Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner-KombinationEin weiteres BadezimmerEine geräumige, offene Küche mit einem großen WohnzimmerEine schöne Terrasse von 23 m²Ein großer Garten von 372 m²Ein Keller von 6 m² komplettiert dieses ObjektParkplatz:1x Innenparkplatz für CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Dachboden

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit DachbodenIm Gebäude B5 befindet sich diese große 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 76,5 m2 und einer beeindruckenden Nutzfläche im Dachboden von 69 m2.Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereichein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEine offene Küche zum großen WohnzimmerEin Elternschlafzimmer mit einem BadezimmerEin Büro von 10 m²Dachboden von 69 m²Eine Terrasse von 23 m²Parkplatz:1 Innenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 30'000.-/Platz.Das Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung.Das komplett neue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble umfasst 76 Wohnungen vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe.Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein enormer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz mit 85 Plätzen im Untergeschoss, der es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen. Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Viertelsgeschäfte zur Verfügung.Annehmlichkeiten:Museen, Ausstellungen, verschiedene Handwerksmärkte, ein intensives Vereinsleben sowie eine reiche und vielfältige kulturelle Programmierung beleben die Stadt im Laufe der Jahreszeiten.Paradies für Wanderer, ideal für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten mit der Familie, bietet die Region Moudon eine breite Palette an Aktivitäten.Le Perron ist nahe bei allen Annehmlichkeiten, auch finden Sie hier eine Grundschule sowie eine Sekundarschule und große Einzelhandelsketten wie (Migros, Coop, Lidl usw.), um den Bewohnern des neuen Viertels allen notwendigen Komfort zu bieten.

Bauernhof in Dorfzone mit renovierter Wohnung und Potenzial

Objekt mit Entwicklungspotenzial - Investitionsmöglichkeit Oulens-sur-LucensAllgemeine BeschreibungDieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch eine seltene Kombination aus: • eine sofort nutzbare, renovierte Wohnung • ein teilweise genehmigtes Bauprojekt • ein signifikantes zusätzliches Baupotenzial Es handelt sich um ein Immobilienobjekt mit hohem Potenzial, insbesondere geeignet für eine Investitions- oder Entwicklungstrategie in Phasen.Aktuelle SituationDas Objekt umfasst derzeit: • 1 renovierte Wohnung mit 3,5 Zimmern • nutzbarer Wohnraum: 108 m² • Zustand: excellent, sofort bewohnbar oder vermietbar Diese Wohnung kann: • als Mieteinnahmequelle genutzt werden, • als Hauptwohnsitz verwendet werden, • später in ein Gesamtprojekt integriert werden. EntwicklungspotenzialDer Baurahmen ermöglicht:die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung mit gültiger Baugenehmigungdie Möglichkeit, zusätzlich: • 2 weitere Wohnungen • 1 Handwerksraum Gesamtkapazität • bis zu 4 Wohnungen • plus 1 Handwerksfläche • gesamter nutzbarer Wohnraum: ca. 750 m² • gesamte nutzbare Fläche, einschließlich Bestand: ca. 858 m² Hauptvorteile • Baugenehmigung für einen Teil des Projekts bereits erteilt • erhebliches Baupotenzial • Möglichkeit der schrittweisen Entwicklung • strategische Flexibilität (Wohnen, Vermieten, Bauen) • sofort verwertbares Bestandsobjekt • seltenes Objekt auf dem Markt Profil des idealen KäufersDieses Objekt richtet sich insbesondere an: • Immobilienentwickler • Immobilieninvestoren • private Entwickler • Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen PositionierungEs handelt sich um ein Objekt für einen Käufer mit strategischer Vision, der ein Objekt erwerben möchte, das gleichzeitig bietet: • patrimoniale Sicherheit • Optimierungspotenzial • Möglichkeit der Schaffung zukünftigen Wertes

3,5 Zimmer neubau mit Dachboden von ca. 69 m² und großem Balkon (Lot B5-8.1)

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock eines neuen Gebäudes gelegen, bietet ca. 66 m² Wohnfläche, perfekt optimiert für einen funktionellen Alltag. Zusätzlich bietet der Dachboden von ca. 69 m² einen modulierbaren Zusatzraum nach Ihren Bedürfnissen (Büro, Abstellraum, Freizeitraum).Die Räume sind gut gestaltet und hell, mit modernen, hochwertigen Ausführungen, die eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine private Dusche, die an ein Schlafzimmer angrenzt, und bietet damit einen geschätzten Komfort im Alltag.Sie profitieren auch von einem geräumigen Balkon von ca. 23 m² mit Südwestausrichtung, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien, mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 30'000 erhältlich..Das Quartier du Perron überzeugt mit seiner Lebensqualität, mit Nahversorgung, Dienstleistungen, Spielplatz und zu Fuß erreichbarer Schule. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Umgebung.Ein Objekt, das Komfort, Funktionalität und zusätzliches Potenzial durch den Dachboden bietet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Wohnung 3.5 Zimmer in den Höhen von Lausanne

Vimova präsentiert exklusiv diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eines kleinen PPE mit 6 Wohnungen, erbaut 2010. Ideal gelegen in den Höhen von Lausanne, profitiert das Objekt von einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Épalinges, dem Bois du Jorat, der Autobahnzufahrt Lausanne-Vennes und der École hôtelière de Lausanne (EHL).Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² und einer gewichteten Fläche von 84 m² bietet die Wohnung eine schöne Helligkeit und gut verteilte Räume. Sie besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur 14,23 m² großen Terrasse • Dusche mit WC • Schlafbereich auf halber Ebene mit zwei Zimmern, eines mit Bad und WC Ein Keller vervollständigt das Objekt sowie eine Außenparkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Wohngegend, bleibt aber gut an die Buslinien angeschlossen. Der Bois du Jorat liegt in unmittelbarer Nähe und bietet weite Flächen für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.Das Objekt wird vermietet verkauft, was eine stabile Investitionsmöglichkeit in Lausanne darstellt.Miete: 2'130.- /Monat1'890 + 240 Heizkosten

NEUES PROJEKT: 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

VERKAUF AUF PLAN: Reduzierte Eintrittsgebühren und Notarkosten (Formel Verkauf auf Abruf akzeptiert)MINERGIE-Zertifizierte Wohnung mit 3.5 Zimmern im ErdgeschossDiese helle Wohnung, zertifiziert mit MINERGIE, befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum.Es bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich: • Eingangshalle: Mit integrierten Schränken und Technikraum. • Wohnzimmer mit offener Küche: Ein schöner Wohnbereich von 26,50 m2 • Hauptschlafzimmer: 14,20 m² • Zweites Schlafzimmer: 11,20 m² Badezimmer/WC: 5,50 m² • Terrasse von 29m2 und Garten von 135 m2 • Private Keller: 8,30 m2 inklusive • Ein Außenparkplatz in SUS: CHF 20'000.- ERWERB: • Baufinanzierung bei der Raiffeisen Assens, Verkauf in Erbbaurecht (steuerliche Vorteile). • Auch die Formel Verkauf auf Abruf ist mit der Bank Ihrer Wahl möglich. MINERGIE-GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENSNeubau mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.TECHNISCHE DATEN: • Traditionelle Bauweise mit Peripherisolation, • Photovoltaik-Panele auf dem Dach (18,70 kWc), Erdwärmepumpen (zwei Sonden), • Bodenheizung mit Sommerkühlung, 1 Thermostat pro Raum, • LED-Beleuchtung im Gemeinschafts- und Außenbereich, • Äußerer Fahrradparkplatz, • Vorgerüstete Waschmaschine und Trockner, • Dreifachverglasung • Aufzug nach Behindertennormen, Türöffnung 90 cm, verbindet die 3 Ebenen. • Doppeltes Flussventil mit einem individuellen Monoblock pro Wohnung für maximalen Komfort. KOMFORTABLE BUDGETS für Küche, Elektrogeräte, Sanitärmaterial und Boden-/Wandbeläge sind Teil des Komforts der Konstruktion.PARKPLATZ: Der Außenparkplatz ist vorgerüstet für die Stromversorgung von Ladesäulen. Die LED-Beleuchtung im Gemeinschafts- und Außenbereich sowie der sorgfältig gestaltete Zugang und die Anlage der Gärten vervollständigen diese Qualitätskonstruktion.UNSERE MEINUNG: • Angenehmes Wohnen im Dorfzentrum • Nähe zu den Annehmlichkeiten • Exklusive Produkte, garantiert und energetisch effizient • Geringe Wartungskosten Planen Sie, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.codimmo.ch

NEUES PROJEKT: 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock

VERKAUF AUF PLAN: Reduzierte Eintrittsgebühren und Notarkosten !(Formel für Verkauf auf Abrechnung akzeptiert)BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:Diese helle, MINERGIE-zertifizierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum. Sie bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich: • Eingangshalle: Mit eingebauten Schränken und Technikraum. • Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Vorratsraum: Ein schöner Wohnbereich von 31,5 m² • Hauptschlafzimmer: 16,50 m² groß mit Bad von 5,70 m² • Zweites Schlafzimmer: 13 m², ideal für ein Kinderzimmer • Dusche/WC: 4,60 m² • Balkon von 10,60 m² • Privater Keller: inklusive • Ein Außenparkplatz in SUS: CHF 20'000.- • • ERWERB: • Baufinanzierung bei der Raiffeisen Assens Verkauf in Erbbaurecht (steuerliche Vorteile). • Formel Verkauf auf Abrechnung auch möglich mit der Bank Ihrer Wahl. MINERGIE-GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENSNeues MINERGIE-Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, nur wenige Schritte von den Einrichtungen entfernt.AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES: • Traditionelle Bauweise mit Peripherisolation • Photovoltaik-Panels auf dem Dach • Wärmepumpen mit Erdsonden. • Bodenheizung mit Kühlung im Sommer, 1 Thermostat pro Raum, • LED-Beleuchtung im Gemeinschafts- und Außenbereich, • Außenparkplatz für Fahrräder, • Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner, • Dreifachverglasung • Aufzug mit behindertengerechter Ausstattung, Türöffnung 90 cm, verbindet die 3 Ebenen. • Doppelströmungsventilation mit einem individuell regelbaren Monoblock pro Wohnung für maximalen Komfort. KOMFORTABLE BUDGETS für Küche, Elektrogeräte, Sanitärgeräte und Boden-/Wandbeläge sind integraler Bestandteil des Baukomforts.PARKPLÄTZE:Der Außenparkplatz ist vorbereitet für die Stromversorgung von LadeStationen. Die LED-Beleuchtung im Gemeinschafts- und Außenbereich sowie der sorgfältig gestaltete Gartenbereich vervollständigen diese Qualitätskonstruktion.UNSERE MEINUNG: • Angenehmes Wohnen im Dorfzentrum Nähe zu den Einrichtungen • Exklusive Produkte, garantiert und energetisch effizient • Geringe Wartungskosten Planen Sie den Verkauf Ihres Immobilienobjekts?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.Weitere verfügbare Objekte: www.codimmo.ch

NEUES PROJEKT: 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

VERKAUF AUF PLAN: Reduzierte Eintrittsgebühren und Notarkosten !(Formel Verkauf auf Abrechnung akzeptiert)3.5-Zimmer-DachgeschosswohnungDiese helle, MINERGIE-zertifizierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteien-Hauses mit einem Gewerberaum.Sie bietet einen komfortablen und optimierten Wohnbereich: • Eingangshalle: Mit Einbauschränken und Technikraum. • Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Vorratsraum: Ein schöner Wohnbereich von über 30 m² • Hauptschlafzimmer: 14,90 m² groß mit Dusche von 5,60 m² • Zweites Schlafzimmer: 12,70 m², ideal für ein Kinderzimmer • Dusche/WC: 4 m² • Balkon von 10,60 m² • Private Kellerabteilung: inklusive • Ein Außenparkplatz in SUS: CHF 20'000.- Ein Galetas von 23m², der nicht in die Wohnfläche einbezogen ist, vervollständigt diese Wohnung ERWERB: • Baukredit bei der Raiffeisen Assens Verkauf in Erbpacht (steuerliche Vorteile). • Formel Verkauf auf Abrechnung auch möglich mit der Bank Ihrer Wahl. MINERGIE-GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENSNeues Minergie-Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Gewerberaum, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, nur wenige Schritte von den Einrichtungen entfernt.AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES: • Traditionelle Bauweise mit peripherer Isolierung • Photovoltaik-Panele auf dem Dach • Wärmepumpen mit geothermischen Sonden. • Bodenheizung mit Sommerkühlung, 1 Thermostat pro Raum, • LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und außen, • Außenfahrradabstellplatz, • Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner, • Dreifachverglasung • Aufzug nach Behindertengerechtigkeitsnormen, Türöffnung 90 cm, verbindet die 3 Ebenen. • Doppelströmungsventilation mit einem monobloc pro Wohnung, individuell regelbar für maximalen Komfort. Komfortable Budgets für Küche, Haushaltsgeräte, Sanitärmaterial und Boden-/Wandbeläge sind Teil des Baukomforts.PARKPLATZ:Der Außenparkplatz ist vorgerüstet für die Elektrifizierung von Lademöglichkeiten. Die LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und außen sowie der sorgfältig gestaltete Gartenbereich vervollständigen diese Qualitätskonstruktion.UNSERE MEINUNG: • Angenehmes Wohnambiente im Dorfzentrum Nähe zu den Einrichtungen • Exklusive Produkte, garantiert und energietechnisch effizient • Geringe Wartungskosten Planen Sie den Verkauf Ihres Immobilienobjekts?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.Weitere Angebote: www.codimmo.ch

Lot B5-1 - Neuwertiges Apartment mit Terrasse

Und wenn Sie diesen Sommer endlich ein neues Apartment mit privatem Garten und sonniger Terrasse genießen könnten?In einer neuen Wohnanlage im Herzen des Perron-Viertels in Moudon gelegen, begeistert dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment mit seinem offenen Grundriss sofort durch seine großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die moderne, gemütliche Atmosphäre.Das Apartment ist sofort bezugsfertig und bietet etwa 115 m² Wohnfläche, die perfekt gestaltet sind, mit schönen, contemporaryen Ausführungen sowie direktem Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von etwa 23 m² und einem großen, privaten Garten von etwa 372 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein wahrer Außenlebensraum, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach entspannt zu sein.Das Apartment verfügt auch über:- ein Badezimmer mit Badewanne- ein Badezimmer mit italienischer Dusche- einen Keller- eine innere Parkplatz, die optional für CHF 30'000 erhältlich ist.Das Perron-Viertel bietet eine angenehme und praktische Lebensumgebung, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die zu Fuß erreichbar sind.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, geräumiges und sofort verfügbares Objekt suchen.Fordern Sie jetzt das vollständige Dossier an oder kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu organisieren, unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com