Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Cossonay-Ville: 2 Treffer

Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern vor den Toren von Lausanne

Im letzten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses im Westen von Lausanne bietet diese Dachgeschoss-Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern etwa 145 m² Wohnfläche (147 m² gewichtete Fläche), die durch eine bevorzugte Südwest-Ausrichtung hell erleuchtet wird.Das erste Level konzentriert sich auf einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, der durch einen Balkon ergänzt wird, der einlädt, die sonnigen Nachmittage zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die von einem separaten Raum mit einer Kochnische begleitet werden - ein modulierbarer Raum nach Wunsch, sei es als Gästezimmer, Büro oder eigenes Studio.Zuvor an Studenten für CHF 5'700.- pro Monat vermietet, hat dieses Objekt eine Bruttorendite von 5,47 % erbracht, getragen von der unmittelbaren Nähe zu den Hochschulen. Heute ist es frei von allen Mietverträgen und wird sowohl Familien als auch erfahrenen Investoren gefallen.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und den großen Verkehrswegen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt in der Mitte einer boomenden Region macht.Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumina und Helligkeit dieses seltenen Objekts auf dem Markt zu schätzen.

Das Isle - Dorfhaus mit 8,5 Zimmern, Garten und schönen Räumlichkeiten

5 Schlafzimmer, ein Büro und fast 176 m² Dachboden: ein renoviertes Haus mit schönen Räumlichkeiten und vielen Möglichkeiten.Dieses renovierte Dorfhaus bietet großzügige Räume und eine besonders vielseitige Raumaufteilung. Es eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Käufer, die nach zusätzlichen Räumen für Arbeit, Empfang oder die Verwirklichung ihrer eigenen Projekte suchen.Im 1. Stock umfasst der Wohnbereich eine ausgestattete und bewohnbare Küche, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad mit WC.Die anderen Ebenen ergänzen den Wohnraum mit insgesamt 2 zusätzlichen Schlafzimmern und Badezimmern, für insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.Der Dachboden von etwa 176 m² bildet einen echten zusätzlichen Raum. Dieser große, isolierte und mit Holzöfen beheizte Raum, der mit dem Aufzug erreichbar ist, kann je nach Bedarf genutzt werden: Schlafzimmer, Homekino, Essbereich, Kunstgalerie oder einfach als Abstellraum und Freizeitbereich.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem angenehmen und pflegeleichten Garten, einer Terrasse und einem Innenhof, der das Abstellen von 2 bis 3 Fahrzeugen ermöglicht.Der Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen und erleichtert insbesondere den Zugang zum Dachboden. Der derzeitige Eingang, der als Abstellraum genutzt wird, könnte auch seine ursprüngliche Funktion als Garage wiedererlangen.Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus die Möglichkeit, einen Raum für eine unabhängige oder berufliche Tätigkeit auszubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Haus wurde Gegenstand umfangreicher Renovierungsarbeiten, insbesondere 2019 mit der Erneuerung der Dachisolierung und bestimmter Fassadenwände, der Bodenbeläge, Anstriche, Badezimmer, Küchen und Trennwände. Die Holz-Metall-Fenster mit Doppelverglasung wurden 2013 ersetzt und die Warmwasserbereitung 2022. Eine Photovoltaikanlage von 48 m² wurde ebenfalls 2019 installiert.Die Highlights • Renovierte Dorfhaus mit 8,5 Zimmern • 5 Schlafzimmer + Büro • Ca. 176 m² Dachboden, isoliert und beheizt • Dachboden mit Aufzug erreichbar • Ausgestattete und bewohnbare Küche • 3 Badezimmer • Garten + Terrasse • Innenhof mit 2 bis 3 Stellplätzen • Photovoltaikanlage von 48 m² • Fernheizung • Umfangreiche Renovierung 2019 • Möglichkeit, einen beruflichen Bereich im Erdgeschoss auszubauen • Möglichkeit, eine Garage wiederherzustellen Erdgeschoss • Eingangshalle • Schlafzimmer mit Badezimmer • Schlafzimmer • Duschbad / WC • Zweite Küche und Zugang zu den technischen Räumen und Kellern • Terrasse und Garten im Hochparterre (4 Stufen) • Garage (derzeit Eingang/Abstellraum) 1. Stock • Ausgestattete und bewohnbare Küche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Duschbad / WC • Büro Dachboden von ca. 176 m² • Großer, isolierter Raum mit Dachfenstern und Holzofenheizung (Schlafzimmer / Homekino / Essbereich / Kunstgalerie), mit Aufzug erreichbar • Die OIBT-Prüfung (Elektrik) wurde 2024 durchgeführt • Die CECB-Prüfung (Energie) ist im Gange • Die Fernheizung wurde 2008 installiert und alle damit verbundenen Anlagen sind konform • Die Warmwasserbereitung wurde 2022 ersetzt • Die Holz-Metall-Fenster mit Doppelverglasung wurden 2013 ersetzt • Die Photovoltaikpanele (48 m²) wurden 2019 installiert • Die Rohre wurden 2022 überprüft und teilweise ersetzt (getrennt EC-EU) • Der Großteil der Renovierung (Dachisolierung und bestimmte Fassadenwände, Bodenbeläge, Anstriche, Badezimmer, Küchen, Trennwände usw.) wurde 2019 durchgeführt

Ecublens – Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Besonnung!

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Geschäften und der EPFL!Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, begeistert diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Die ideale Ausrichtung ermöglicht eine großzügige natürliche Beleuchtung das ganze Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Das Gebäude, das 2018-2019 errichtet wurde, ist vollständig rollstuhlzugänglich, hat keine Schwellen und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist:FlurBadezimmer mit WCKindzimmer IKindzimmer IIElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WCOffene Küche zum großen Wohn-/EsszimmerEin angenehmer BalkonEine geräumige, mehrzweckfähige Mezzanine mit Waschküche und WCEin großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt.Schließlich vervollständigt eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 50'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble.Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Rez-de-jardin 5,5 pièces à Morges, rénové, jardin privé

Le privilège du plain-pied et d'un jardin privé à MorgesNiché dans un quartier résidentiel paisible de Morges, ce rez-de-jardin de 5,5 pièces offre le parfait compromis entre le confort d'une villa et la simplicité d'une copropriété. Orienté sud-ouest, ce bien rare de 133 m² habitables nets se déploie intégralement de plain-pied, avec vue dégagée sur une zone verte protégée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou la détente.Un intérieur entièrement rénové (2020-2024) : • Cuisine (2020) : entièrement refaite à neuf (env. CHF 30'000.-), plan de travail en granit, évier XL et rangements fonctionnels • Salle de bains parentale et dressing (2024) : réfection complète (env. CHF 40'000.-), baignoire XL et double vasque • Chauffage de la PPE (2024) : remplacement complet du système (chaudière à gaz et boiler, env. CHF 35'000.-) Points forts : • 133 m² de plain-pied, distribution fluide et intelligente • 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes • Pièces de vie lumineuses en accès direct sur le jardin • Excellent état général, entretien irréprochable • Place de parking en souterrain disponible en option, à négocier Une opportunité rare sur le marché morgien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-8The privilege of single-level living with a private garden in MorgesNestled in a peaceful residential area of Morges, this 5.5-room garden-level apartment offers the perfect balance between the comfort of a house and the simplicity of a condominium. South-west facing, this rare 133 sqm net living space unfolds entirely on one level, with an open view over a protected green area. The living room opens directly onto a private garden, ideal for children's play, outdoor meals or relaxation.A fully renovated interior (2020-2024): • Kitchen (2020): entirely redone (approx. CHF 30,000), granite worktop, XL sink and functional storage • Master bathroom and dressing room (2024): fully redone (approx. CHF 40,000), XL bathtub and double sink • Building heating system (2024): fully replaced (gas boiler and water heater, approx. CHF 35,000) Highlights: • 133 sqm on one level, smooth and smart layout • 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms • Bright living spaces with direct access to the garden • Excellent overall condition, impeccably maintained • Underground parking space optionally available, negotiable A rare opportunity on the Morges market. Contact us today to arrange a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-26-8Das Privileg von ebenerdigem Wohnen mit privatem Garten in MorgesIn einem ruhigen Wohnquartie...

Duplex von 5,5 Zimmern mit großem unabhängigem Raum

Entdecken Sie dieses helle Duplex von 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit einer Fläche von etwa 200 m² besteht es aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, davon eines in der Galerie, sowie zwei Badezimmern und zwei WC.Ein großer Anbau, der direkt mit der Wohnung verbunden ist und auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, ist ein echter Vorteil. Er kann als Büro, Atelier, Freizeitraum oder Home-Office eingerichtet werden.Die Wohnung ist in sehr gutem Allgemeinzustand, mit renovierten Badezimmern. Ein Keller sowie eine Außenparkplatz und eine überdachte Parkplatz, die obligatorisch zum Preis hinzukommen, vervollständigen das Objekt.Höhepunkte: • Duplex von 5,5 Zimmern • Etwa 200 m² • Drei Schlafzimmer, davon eines in der Galerie • Großer unabhängiger Raum • Balkon mit schöner Aussicht • Aufzug und Keller • CECB-Klasse C • Zwei Parkplätze (zusätzlich)Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdecken, unter +41 79 927 57 54.

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Blick auf den Genfer See

Exklusiv bei BERNARD NICOD! Ideal gelegen in einem Wohnviertel von hoher Qualität, abseits von allen Lärmbelästigungen, bietet dieses Dachgeschoss in einer Durchgangsetage ein außergewöhnliches Wohnambiente.Sie finden hier eine friedliche und grüne Atmosphäre, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Wohnung im letzten Stock eines 2010 gebauten PPE-Gebäudes wird Sie mit ihrem Komfort und ihren hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit einer großen Helligkeit in allen Räumen verfügt sie über eine Wohnfläche von 150m2 und 2 Terrassen von 12m2 und 25m2.Ein schöner Eingang mit Einbauschränken führt Sie in einen großen Wohnbereich, der eine offene Küche mit Mittelinsel, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich zu den 2 großen Terrassen mit Blick auf den Genfer See und die Alpen.Danach bietet der Schlafbereich 4 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Dusche/WC im Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Duschen/WC. Zwei Innenparkplätze (CHF 40'000.-/Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Einige Zahlen: - Monatliche PPE-Gebühren (Wohnung + 2 Parkplätze): ca. CHF 770.-- Renovierungsfonds zum 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Sehr schönes Apartment in Viager besetzt ohne Rente mit Pool und Seeblick

Sehr schönes Apartment in Viager besetzt ohne Rente mit Pool und SeeblickWert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 920'000.-Rente: keineMann im Alter von 73 JahrenIm Herzen eines gesuchten Wohnviertels in Renens entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in einem PPE-Gebäude von hohem Standard mit vier Etagen, das sich im ersten Stock befindet.Die privilegierte Lage ermöglicht es, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und alle täglichen Annehmlichkeiten schnell zu erreichen, und bietet so ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld.Sobald Sie das Apartment betreten, werden Sie von den großzügigen Räumen und der hohen Qualität der Ausführung beeindruckt. Die moderne offene Küche, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer führt, schafft einen hellen und gemütlichen Wohnbereich, der durch einen schönen Balkon mit Blick auf den Genfer See erweitert wird.Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein Gästetoilette, was einen optimalen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Ein Arbeitszimmer führt auf einen zweiten Balkon, der ideal ausgerichtet ist.Ein privater Aufzug führt direkt zum Apartment und verstärkt den exklusiven Charakter dieses Objekts.Die Residenz bietet seltene Leistungen wie einen beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio, einen Ruheraum, Umkleideräume und einen Konferenzraum, die den Miteigentümern vorbehalten sind.Der Komfort wird durch eine geschlossene Garage mit einem angrenzenden Abstellraum sowie einem Keller ergänzt. Es stehen auch viele Besucherplätze innerhalb und außerhalb des Gebäudes zur Verfügung.Das Gebäude profitiert von leistungsstarken energetischen Einrichtungen dank einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.Dieses Objekt stellt eine erstklassige patrimoniale Gelegenheit für einen Investor dar, der ein hochwertiges Apartment in einer dynamischen Gemeinde im westlichen Lausanner Umland erwerben möchte.

Calme, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der optimierten Gestaltung bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben möchten.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig geschnitten und sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente perfekt durchdacht.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights:- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Zwischengeschoss- Großer, gemütlicher Wohnbereich- Separater, vielseitig nutzbarer Raum- Ruhige Wohnlage- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den HauptverkehrsachsenParkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)Parkplatz im Freien: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDiese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer privilegierten Lage sind, das dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Lausanne liegt.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertIn Daillens, a charming town located just 15 minutes from Lausanne, discover this magnificent duplex nestled in a quiet, green setting. With its spacious rooms, abundant natural light, and well-designed layout, it offers an exceptional living environment, ideal for families as well as those seeking tranquility while remaining close to urban amenities.As soon as you enter, you'll discover a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting...

Außergewöhnliches Anwesen, 15 Minuten von Lausanne entfernt: 5.500 m² Natur, privates Ökosystem und einzigartiges Potenzial

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfo im Überblick: • Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einer Gesamtfläche von 5'561 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen in 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz: Große überdachte Garage für 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Orientation: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Ruhe, Anwesen ohne Nachbarn und eigenes Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anhängsel: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und Rohatelier von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarpanele Ländliches Anwesen von hoher Qualität vor den Toren von Lausanne:Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Ruhe auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt.Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzugang nur 3 km? Das Wesentliche ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren.Wahrer Friedenshort, verbindet dieses sorgfältig modernisierte (Renovierungen 2016 und 2019) Anwesen mit Eleganz großzügige Innenräume, hochmoderne Ausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen: • Die totale Intimität, die durch das perfekt erhaltene und vis-à-vis-freie Anwesen von 5'561 m² gewährleistet ist • Das Potenzial der wunderschönen angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche (2'650 m²), ideal für die Unterbringung von Pferden • Den unglaublichen Innen-Wellness-Bereich mit einer großen beheizten Pool (mit Gegenstromanlage) und einem Jacuzzi für 8 Personen • Die Modularität des Hauses: die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus leicht zu vereinen (durch Abriss einer einzigen Wand), um ein großes Familienanwesen zu schaffen • Die Unabhängigkeit des Anbaus von 140 m²: eine perfekte Leinwand, um eine freie Tätigkeit, Stallungen, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich zu gestalten • Die energetischen Renovierungen (Note A in CO2-Emissionen), die modernen Komfort und Dauerhaftigkeit gewährleisten, dank der Wärmepumpe und der 22 m² Solarpanele • Die außergewöhnliche Außenanlage mit dem Badeteich und dem Sommerpavillon mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr günstige Besteuerung zu 66% der kantonalen Grundsteuer

Verkauf - Apartment Morges

OMNIA Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese geräumige Wohnung vorzustellen, die selten anzutreffende Räumlichkeiten und eine bemerkenswerte Flexibilität in der Einrichtung bietet. Mit etwa 145 m² Wohnfläche war dieses Objekt ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Die Eigentümer haben jedoch eine große Elternschlafzimmer bevorzugt und es in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgebaut. Diese Konfiguration bietet heute einen besonders angenehmen Komfort und ermöglicht es, wenn gewünscht, leicht zur ursprünglichen Aufteilung in 5,5 Zimmer zurückzukehren, um den Bedürfnissen einer Familie oder der Schaffung eines separaten Homeoffice für das Homeoffice zu entsprechen. Die Wohnung bezaubert bereits beim Betreten durch ihre harmonischen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit. Die Empfangsräume bieten viele Möglichkeiten der Organisation und ermöglichen es, verschiedene Konfigurationen nach den Lebensprojekten jedes Einzelnen zu planen. Das Wohnzimmer, das besonders geräumig ist, bildet das eigentliche Herz der Wohnung. Seine großzügigen Dimensionen schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden. Die separate Küche profitiert von einem komfortablen Raum und einem direkten Zugang nach draußen. Der Schlafbereich umfasst derzeit drei Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, darunter eine Elternsuite mit eigener privater Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gästetoilette ergänzen den Komplex vorteilhaft. Die vielen integrierten Stauräume, die Einbauschränke und die funktionale Aufteilung gewährleisten einen besonders angenehmen Lebenskomfort im Alltag. Zwei Balkone ermöglichen es, angenehme Außenräume und eine schöne Öffnung zur Umgebung zu genießen. Ein Keller kommt ebenfalls hinzu, um dieses Objekt zu vervollständigen. Ein Innenparkplatz sowie ein Garagenbox sind optional zum Verkaufspreis für einen Gesamtbetrag von CHF 80'000 erhältlich. Die Bewohner profitieren außerdem von besonders gesuchten Einrichtungen, darunter ein Innenpool, ein Außenpool, ein Empfangsraum, ein Billardzimmer, ein Tischtennisraum sowie eine Waschanlage im unterirdischen Parkhaus. Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Einrichtungen. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Dienste sowie die wichtigsten Straßenachsen sind schnell erreichbar. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer geräumigen, anpassungsfähigen und familienfreundlichen Wohnung suchen. Mit seinen etwa 145 m² Wohnfläche, seiner aktuellen Aufteilung in 4,5 Zimmer, die in 5,5 Zimmer umgebaut werden kann, seinen drei vorhandenen Schlafzimmern, seiner Elternsuite mit privatem Badezimmer, seinen zwei Balkonen, seinen zahlreichen Stauräumen und den exklusiven Leistungen, die die Residenz bietet, vereint diese Wohnung alle Vorteile, um ein komfortables und nachhaltiges Wohnen zu bieten. Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Wohnung mit 5,5 Zimmern und hochwertigen Ausstattungen, mit freier Sicht

Die Residenz TerraVista profitiert von einer privilegierten Lage, weniger als 10 Minuten von Crissier entfernt...wo Intimität, Charme und Modernität in perfekter Harmonie verbunden sind Mit ihrer bevorzugten Lage in der Gemeinde Renens, nur wenige Minuten vom Zentrum der dynamischen Stadt Lausanne entfernt, genießt die Residenz eine ruhige und grüne Umgebung und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten.Mit ihren Gärten, Balkonen, großen Fenstern und der atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen ist sie eine wahre Einladung zur Ruhe in einer Stadt im Wandel.Diese moderne Realisierung mit industrieller Ausrichtung bietet eine hochwertige Konstruktion und Ausstattung für ein optimales Komfortniveau.Die Residenz zeichnet sich durch ihre intime Größe und umfasst 4 exklusive Apartments, die jeweils auf einem eigenen Stockwerk liegen und alle über eine Treppe oder direkt mit einem Aufzug mit persönlichem Zugang erreichbar sind. Im ersten Stock gelegen, ist das Apartment n101 auf etwa 134m2 Wohnfläche verteilt, und zwar wie folgt: • Eine gemütliche Eingangshalle mit Gästetoilette • Ein großer Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer führt • Eine Elternsuite mit Kleiderschrank und Badezimmer (Dusche, WC, Doppelwaschbecken) • Drei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem Badezimmer Ein großer Balkon von 48m2 erstreckt sich über die gesamte Länge der Süd- und Ostfassade des Apartments und bietet verschiedene Ausblicke auf die Umgebung, insbesondere auf den See und die Alpen, sowie eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Die Außenbereiche bieten einen privaten Gemüsegarten sowie einen gemeinsamen Bereich im Garten mit verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Ein privater "Werkraum" von 12m2 im Untergeschoss, ein Keller von 10m2, ein Fahrradraum mit 4 Plätzen für dieses Apartment und ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Angebote, die dieses Objekt bietet. Es können auch Ladestationen für Elektroautos und -fahrräder installiert werden.Personalisierung, Flexibilität und BegleitungDie hochwertigen Ausstattungen und Finishing-Touches werden vollständig von den Käufern personalisiert. Sie profitieren von einer maßgeschneiderten Begleitung durch ein Team renommierter Innenarchitekten. Ihre Professionalität und ihr Fachwissen sind wertvolle Pluspunkte, um die Bewohner zu beraten und ihnen Empfehlungen und Ratschläge zu geben, um ihre Vision des idealen Raums zu verwirklichen.Verfügbarkeit : geplante Fertigstellung im Herbst 2026.Innovativ und umweltfreundlich, setzt das Gebäude auf Effizienz und energetische Effektivität (z. B. Wärmepumpe Luft/Wasser durch Geothermie, Solarpanele usw.).Diese exklusive Residenz verkörpert starke Werte wie Ökologie, Eleganz, Komfort und legt besonderen Wert auf Sicherheit und Intimität, die grundlegenden Elemente des Projekts. Als wahrer Oase der Ruhe stellt sie den idealen Lebensraum für Haushalte dar, die die Vorteile des Stadtlevens genießen möchten, ohne auf ihr persönliches Wohlbefinden zu verzichten.

VILLA NOVA – Die Kunst des modernen Wohnens in einem außergewöhnlichen Rahmen

Die VILLA NOVA-Vermarktung bietet vier Reihenvillen von höchstem Standard, die für ein modernes, raffiniertes und nachhaltiges Leben konzipiert sind. Durch die Kombination von eleganter Gestaltung, optimalem Komfort und Umweltschutz begeistern diese Villen mit ihrer hochwertigen Ausstattung und ihren großzügigen Räumen, die für das Wohlbefinden der gesamten Familie konzipiert sind. Die Ausführungen können nach Wahl mit großzügigen Budgets durchgeführt werden, und die Pläne sind anpassbar, um eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu ermöglichen. Diese Villa verfügt über einen großen, privaten Garten von etwa 940m², der eine seltene Intimität und ein außergewöhnliches Potenzial für die Außenraumgestaltung bietet. Das Grundstück ist vollständig piscinierbar, sodass Sie eine maßgeschneiderte Schwimmbeckenanlage installieren und so einen wahren Entspannungsraum schaffen können, der ideal ist, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. Eine große Terrasse von etwa 70m² verlängert die Wohnbereiche angenehm nach außen. Mit über 251m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen und 7,5 Räume verteilt sind, bietet jede Villa eine innere Organisation, die für ein praktisches und angenehmes tägliches Leben konzipiert ist. Das Herz des Hauses: Eine moderne Küche mit großer Insel, die zum geräumigen Wohn- und Esszimmer geöffnet ist, perfekt, um zu kochen, während man warme Momente teilt. Die Elternsuite mit über 50m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einem privaten Balkon von 22m² ausgestattet ist, ideal, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Die Anordnung wurde optimiert, um 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Büro und einen großen Keller mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung zu bieten. Zwei Innenparkplätze vervollständigen das Angebot. Bevorzugte Lage in Condémines – Préverenges Idealerweise in einem ruhigen Wohnviertel von Préverenges gelegen, profitiert dieses Projekt von einem außergewöhnlichen Rahmen am Ufer des Genfersees. Nur wenige Minuten zu Fuß von der sandigen Strandpromenade, die von Pappeln gesäumt ist, bietet es direkten Zugang zu den Uferpromenaden, Grünflächen und Wassersportmöglichkeiten. Das Zentrum von Préverenges ist nur wenige Schritte entfernt, mit seinen Nahversorgungseinrichtungen. In Bezug auf Mobilität profitiert die Gemeinde von einer strategischen Lage zwischen Lausanne und Morges, nur wenige Minuten von der EPFL entfernt. Das Grundstück bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Bahnhof von Morges, einem wichtigen regionalen Verkehrsknoten. Eine Schule befindet sich auch in unmittelbarer Nähe, was ein praktisches und ruhiges Leben für Familien ermöglicht. Für weitere Informationen oder um die Vermarktung im Detail zu entdecken, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder unseren speziellen Website zu besuchen: www.villa-nova.ch