Immobilien zum Kaufen in Coppet: 3 Treffer

Duplex mit 4,5 Zimmern – Eleganz, Licht und Lebensqualität

In der Nähe von Coppet, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern von etwa 113 m² Wohnfläche, das großzügige Räume, Helligkeit und Lebensqualität nur wenige Minuten von Genf entfernt bietet.Ein gemütlicher und heller WohnbereichDas geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m², der einen convivialen und lichtdurchfluteten Lebensraum bietet. Die Küche, sorgfältig modernisiert und voll ausgestattet, integriert sich perfekt in diesen für den Alltag konzipierten Raum.Eine sorgfältig gepflegte WohnungDer Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ergänzt durch ein zweites Badezimmer. Ein Zwischenboden komplettiert das Objekt und kann als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden.Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer zahlreiche Renovierungen durchgeführt: Fenster mit Dreifachverglasung, Renovierung der beiden Badezimmer, Erneuerung der Anstriche, Ersetzung mehrerer Heizkörper sowie diverse technische Verbesserungen. Das Objekt ist heute bereit, seine zukünftigen Eigentümer aufzunehmen, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Eine gesunde und vorausschauende WohnanlageDie Wohnanlage profitiert von einer strengen Verwaltung und einem hervorragenden Unterhalt. Die Isolierung der Keller sowie der Ersatz der Fenster in den Gemeinschaftsbereichen mit Dreifachverglasung zeugen von diesem kontinuierlichen Verbesserungswillen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional zum Verkaufspreis für CHF 35'000.?, was einen zusätzlichen Komfort und sicheren Stellplatz innerhalb der Wohnanlage bietet.Ein besonders attraktives Objekt aufgrund seines allgemeinen Zustands, seiner familiengerechten Aufteilung und seines Gleichgewichts zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Prächtiges Erdgeschoss mit bemerkenswerten Außenbereichen

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die ideal in der Nähe des Zentrums von Nyon liegt, in einer eleganten Minergie-Residenz, die nach hohen Qualitätsstandards gebaut wurde.Die Wohnung verfügt über etwa 142 m² Wohnfläche, etwa 132 m² Nutzfläche und etwa 183 m² gewichtete Fläche und beeindruckt durch das bemerkenswerte Gleichgewicht ihrer Räume, die Qualität ihrer Ausstattung und ihre außergewöhnlichen Außenbereiche, die eine echte Verlängerung der Wohnräume sind. Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Wohnung und Villa Selten auf dem Markt, genießt diese Wohnung etwa 372 m² private Außenbereiche, darunter einen Garten von etwa 312 m² und eine große Terrasse von über 60 m², die eine ideale Süd-Südwest-Ausrichtung aufweist.Jeder Raum der Wohnung hat direkten Zugang zu diesen großzügig dimensionierten Außenbereichen, was ein echtes Gefühl des Wohnens in einer Villa vermittelt, während man gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit einer modernen Residenz genießt. Ein helles und nach außen orientiertes Wohnzimmer Already bei der Eingangshalle wird ein großer Empfangsbereich harmonisch auf die verschiedenen Räume der Wohnung verteilt.Der Tagbereich umfasst ein schönes Wohnzimmer mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein besonders angenehmes Volumen aufweist. Die großen Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf die Terrasse und den Garten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Die Ausstattung, die sorgfältig ausgewählten Materialien und die hochwertigen Verarbeitungen verleihen dem gesamten Ambiente eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.Ein privater Wirtschaftsraum / Waschraum bietet einen besonders angenehmen Komfort im täglichen Leben. Ein komfortables und perfekt verteiltes Schlafzimmer Der Schlafbereich, der sinnvoll von den Empfangsräumen getrennt ist, umfasst drei schöne Schlafzimmer mit etwa 16,53 m², 16,11 m² und 15,04 m².Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Duschbad mit italienischer Dusche, was einen Schlafbereich schafft, der gleichzeitig komfortabel, intim und perfekt unabhängig ist.Ein zweites separates Badezimmer komplettiert die Wohnung ideal.Alle Schlafzimmer profitieren auch von einem direkten Zugang zu den Außenbereichen, was es ermöglicht, den Garten und die Terrasse von jedem Raum aus voll zu genießen. Technische Ausstattung erster Klasse Die Residenz, die nach dem Minergie-Label gebaut wurde, bietet ein bemerkenswertes Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über ein CECB BB, was eine kontrollierte Energieverbrauch und ein hohes Komfortniveau über das ganze Jahr gewährleistet.Ein großer privater Keller von über 15 m² komplettiert nützlich diese Immobilie.Ein Innenparkplatz begleitet ebenfalls die Wohnung, zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 45'000.-. Eine ideale Lage in der Nähe des Zentrums von Nyon Die Wohnung genießt eine besonders gesuchte Lage, in der Nähe des Zentrums von Nyon und aller Annehmlichkeiten.Geschäfte, Schulen, Kindergärten und tägliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich weniger als 200 Meter von der Residenz entfernt, während der Bahnhof CFF von Nyon etwa 1 Kilometer entfernt ist, was eine schnelle Verbindung zu Genf, Lausanne und dem gesamten Léman-Arc ermöglicht.Der Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen ist auch besonders schnell. Die Vorzüge dieser Immobilie ? Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, perfekt ausgewogenen und sehr funktionellen Flächen? Etwa 372 m² private Außenbereiche, mit großer Terrasse und Garten, die eine ideale Süd-Südwest-Ausrichtung aufweisen? Alle Hauptzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen, was eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet? Minergie-Residenz mit CECB BB, die modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet? Gesuchte Lage, in der Nähe des Zentrums von Nyon, der Annehmlichkeiten und der VerkehrsmittelEine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Nyon, die ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Flächen, Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bietet.

Doppelhaus mit Dachgiebel und absolut ruhigem Garten in Chavannes-des-Bois

Versteckt am Ende einer Sackgasse in Chavannes-des-Bois, profitiert dieses Doppelhaus mit Dachgiebel von einer besonders ruhigen Wohngegend, geschützt vor Lärm und Verkehr.Das 1994 auf einem etwa 250 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet etwa 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Seine Lage am Ende, seine Südwestausrichtung und die schön bepflanzten Außenanlagen sorgen für Intimität, Helligkeit und einen besonders angenehmen Lebensraum.Schon beim Betreten offenbart sich im Erdgeschoss ein offener und gemütlicher Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche steht in natürlicher Verbindung mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, wo eine elegante Feuerstelle den warmen Charakter des Raumes unterstreicht.Zwei direkte Zugänge verlängern die Innenräume zur Terrasse und in den Garten. Mit Südwestausrichtung ermöglichen die Außenanlagen das vollständige Genießen der Sonneneinstrahlung und bieten einen grünen, geschützten Rahmen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss wurden die Räumlichkeiten mit einer großen Schlafzimmer bevorzugt. Diese vereint ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit WC sowie einem echten Arbeitsbereich. Eine komfortable und vielseitige Konfiguration, besonders geeignet für Home-Office oder die Schaffung eines unabhängigen Privatbereichs.Das letzte Geschoss empfängt ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls von schönen Räumlichkeiten profitiert. Es verfügt über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zahlreiche integrierte Stauräume.Das Haus zeichnet sich auch durch seinen vollständigen Keller von über 50 m² aus. Dieser zusätzliche Raum bietet multiple Möglichkeiten je nach Bedarf: Lagerung, Vorratsraum, Fitnessraum, Freizeitraum, Büro oder sogar Gästezimmer.Außerhalb verlängert sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse natürlicherweise in die begrünten Außenanlagen, schafft eine intime und gemütliche Atmosphäre.Das Dach ist mit 14 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was der Immobilie einen zusätzlichen Vorteil verleiht.Schließlich komplettieren zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, das Ensemble.Ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten und einzigartiger Konfiguration, das besonders die Käufer ansprechen wird, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in der bevorzugten Wohngegend von Chavannes-des-Bois suchen.

Die Colline von La Muraz

Einzigartiges Projekt im Herzen der Stadt Nyon!Ideale Lage im malerischen Viertel von La Muraz, einer ruhigen und grünen Gegend mit Dorfcharakter, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Samstagsmarkt, Restaurants, Boutiquen, Schulen und allen Annehmlichkeiten.Diese Duplex-Wohnung mit hochwertigen Ausführungen verfügt über 4,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 183 m² sowie eine große Terrasse von 64,90 m².Die Etage besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Vorratsraum, einem Gäste-WC und einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.Ein Büro-/TV-Bereich, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss.Das Objekt wird durch eine Außenparkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich vervollständigt.Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes an der Rue Jules-Gachet 5 in Nyon zu mieten.Die Vorteile des Projekts:- Erstklassige Lage im Herzen der Innenstadt.- Grüne und ruhige Umgebung.- Hochwertige Ausführungen.- Videophone zwischen dem Eingang des Gebäudes und den Wohnungseingängen.- Zentrale Heizung mit geothermischer Wärmepumpe oder Luft/Wasser-Wärmepumpe (PAC) / automatische Regelung durch Außensonde.- Kühlung durch Geocooling.Budgets:Sanitäre Anlagen: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Küchenausstattung: CHF 50'000.- inkl. MwSt.Fliesen und Keramik: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Balkon-/Terrassenbeläge: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Eichen- oder Buchenholz-Parkett für die Schlafzimmer - CHF 90.- inkl. MwSt. / m².Weißlackierte Holzleisten - CHF 15.- inkl. MwSt. / m². ***Grundsteuer: 1***Baubeginn Juli 2026Bauzeit 18 Monate ab Baubeginn

TERRE SAINTE – Eine familiäre Umgebung, ein erschwingliches Luxuswohnen vor den Toren von Genf

Entdecken Sie TERRE SAINTE, eine exklusive Werbung, die aus 1 contemporary Villa und 6 Apartments mit hohem Standard besteht, ideal in Chavannes-de-Bogis gelegen, im Herzen von Terre Sainte.Das Projekt ist darauf ausgelegt, ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten und verbindet eine elegante Architektur, hochwertige Leistungen und eine umweltfreundliche Konzeption. Die Wohnungen, die den Minergie-Standard erfüllen und mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet sind, entsprechen den höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort.Jedes Objekt ist so konzipiert, dass es helle und funktionale Wohnräume bietet: • Geräumige Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten nach außen geöffnet sind. • Geräumige Terrassen, Balkone oder private Gärten, je nach Einheit. • Contemporary integrierte Küchen in die Wohnbereiche. • Comfortable Schlafzimmer mit großzügigen Raumvolumen. • Private Parkplätze und Garagen, je nach Wohnung. • Barrierefreie Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität in den Apartments. Die Residenz, die in einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt, bietet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie für Menschen, die Ruhe suchen.Eine privilegierte LageTERRE SAINTE profitiert von einer begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: • Busstation « Chavannes Village » nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe. • Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. • Leichter Zugang zu Nyon, Genf und dem internationalen Flughafen. • Ein erhaltenes Naturumfeld, zwischen Genfersee und Jura. Mit nur sieben Wohnungen bietet TERRE SAINTE ein intimes Wohnambiente, in dem architektonische Qualität, moderner Komfort und Energieeffizienz harmonisch zusammenkommen.Ob Sie eine familienfreundliche Villa oder ein contemporary Apartment suchen, stellt diese Verwirklichung eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einem der begehrtesten Gebiete der Region zu erwerben.Geplante Fertigstellung im Jahr 2027.

Reserviert: Eine seltene Wohnung im Herzen von Founex

Verkauft von Ihrer Agentur in Founex.Dynasty Immobilier hat die Freude, Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen von Founex vorzustellen, in einer besonders angenehmen Wohngegend.Sie befindet sich in einer kleinen, gesunden und gut unterhaltenen PPE, die 2007 gebaut wurde, und diese Wohnung bezaubert mit ihren schönen Räumen, den zahlreichen Außenbereichen und ihrer bevorzugten Lage.Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer schönen Küche und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit Zugang zu einer Terrasse, die sich um die Wohnung erstreckt. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig und verfügt über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer.Außen bietet eine schöne Terrasse sowie ein angenehmer, privater Garten eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche.Ein Untergeschoss mit außergewöhnlichen RäumenEiner der größten Vorteile dieses Objekts befindet sich im Untergeschoss. Ein riesiger, ausgebauter Raum, der nicht in die Verkaufsfläche einberechnet ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung und umfasst unter anderem einen großen Raum mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer.Ein sehr großer Keller und eine Waschküche ergänzen ebenfalls dieses Geschoss.Eine weitere, besonders interessante Besonderheit: Das Untergeschoss verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Treppenhausseite des Gebäudes, was eine große Flexibilität der Nutzung bietet.Der Verkaufspreis wird ohne die beiden Parkplätze angegeben: Eine Garage und ein Außenparkplatz, die optional für CHF 70’000.– erhältlich sind.Schließlich ist es schwierig, einen praktischeren Standort im Herzen von Founex vorzustellen: Bushaltestelle nur eine Minute zu Fuß entfernt, Schulen und Dorfeinrichtungen leicht zugänglich, während man den gesuchten Wohncharakter der Terre-Sainte genießt.Eine seltene Wohnung auf dem Markt, die Räume, Garten, Nebenräume und bevorzugte Lage im Herzen von Founex vereint.Ich stehe Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

PAISIBLE APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramDiese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der...

Schönes renoviertes Durchgangsduplex mit Balkonen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex séduit par sa rénovation soignée et par son excellent niveau d'entretien. wird zu: Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, begeistert dieses Duplex durch seine sorgfältige Renovierung und seinen hervorragenden Pflegezustand. Lumineux, bien agencé und disposant de deux balcons apportant une belle ouverture sur l'extérieur, il offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. wird zu: Helles, gut geschnitten und mit zwei Balkonen, die eine schöne Öffnung nach außen bieten, bietet es einen idealen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsstraßen bleibt. Les espaces sont répartis comme suit : wird zu: Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Premier étage : wird zu: Erster Stock: - Hall d'entrée avec rangements intégrés wird zu: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès au balcon wird zu: - Moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon - Salon / salle à manger avec cheminée et accès au second balcon wird zu: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum zweiten Balkon - Suite parentale avec salle de bain, WC et accès au balcon wird zu: - Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon - WC séparés wird zu: - Separate Toilette Combles : wird zu: Dachgeschoss: - Mezzanine mit espace bureau und rangements intégrés wird zu: - Mezzanine mit Bürobereich und integrierten Abstellmöglichkeiten - Deux chambres dont une avec rangements intégrés wird zu: - Zwei Schlafzimmer, eines mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Salle de douche avec WC wird zu: - Dusche mit WC Le duplex dispose de deux caves, dont une très spacieuse avec rangements intégrés. wird zu: Das Duplex verfügt über zwei Keller, einer sehr geräumig mit integrierten Abstellmöglichkeiten. Un garage box de 23m2 ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente. wird zu: Ein 23m2 großer Garagenbox sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis enthalten. Bon à savoir : wird zu: Gut zu wissen: - Le bien fait partie d'une petite PPE de 5 lots. wird zu: - Das Objekt ist Teil einer kleinen PPE mit 5 Einheiten. - Les travaux de rénovations ont été réalisés entre 2023 et 2025. wird zu: - Die Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2023 und 2025 durchgeführt. - La Gare Cornavin est accessible en transports en commun en 20-25 minutes. wird zu: - Der Bahnhof Cornavin ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20-25 Minuten erreichbar.

Doppelhaushälfte in der Attike renoviert in Terre Sainte mit großzügigen Räumen

Im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Chavannes-de-Bogis integriert sich dieses schöne Doppelhaus in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert es von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über. Der Wohnbereich, perfekt gestaltet, umfasst ein großes Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, alles durch einen Holzofen erwärmt, der eine gemütliche Atmosphäre im Winter schafft. Die Terrassentüren öffnen sich zu einem großzügigen Balkon, während ein Keller und ein Gäste-WC dieses Geschoss vervollständigen. Im Obergeschoss sind drei helle Schlafzimmer um den Flur herum angeordnet, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide. Ein zweites Badezimmer mit Dusche versorgt die anderen beiden Schlafzimmer. Unter dem Dach bietet ein zusätzlicher Raum einen praktischen und vielseitigen Bereich, ideal für die Einrichtung eines Ateliers, eines Büros oder einer großzügigen Abstellfläche. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert: Fenster mit Dreifachverglasung, modernisierte Badezimmer, erneuerte Anstriche, neue Heizkörper und moderne Elektrogeräte. Die Isolierung des Kellers wurde 2022 erneuert. Ein großer, gemeinsamer Garten, der von den Eigentümern geteilt wird, eine private Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 34'500.- verfügbar.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1279-26-9

Appartement THPE im Dachgeschoss mit 70 m² Terrasse

Dieses elegante Dachgeschoss mit 4 Zimmern befindet sich im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur acht Wohnungen, das 2016 auf einem Grundstück in der Gemeinde Céligny errichtet wurde. Es entspricht dem THPE-Standard und bietet hervorragende energetische Leistungen, insbesondere Triple-Verglasung, eine sehr gut isolierte Hülle und eine zentrale Holzheizung. Diese Merkmale ermöglichen es, die Heizkosten im Winter auf ein sehr vernünftiges Niveau zu halten, während sie eine angenehme Frische während der schönen Jahreszeit bewahren. Der Wohnbereich überzeugt mit seinen großzügigen Räumen und seiner offenen Gestaltung, die das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einer Atmosphäre vereint, die sowohl modern als auch gemütlich ist. Die sichtbaren Betondecken und der massive Parkettboden verleihen dem Ensemble Charakter und Eleganz. Die voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über eine Granitarbeitsplatte. Das Wohnzimmer profitiert zusätzlich von einem Lagerraum, der die Installation eines Kamins ermöglicht. In direkter Verlängerung der Wohnbereiche bietet eine große Terrasse von 70 m² einen wahren Außenbereich zum Leben. Mit ihrer Ausrichtung von Südost bis Südwest profitiert sie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Alpen und den Jura. Teilweise geschützt durch eine große Markise, wird sie an schönen Tagen zu einer wahren Verlängerung des Wohnzimmers, ideal zum Entspannen, Empfangen und vollständigen Genießen des Außenbereichs. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit maßgefertigten, vom Boden bis zur Decke reichenden Schränken, sowie zwei moderne Badezimmer. Eine private Waschmaschine ergänzt die Ausstattung der Wohnung. Ein Keller ist ebenfalls im Angebot enthalten. Ein innerer Parkplatz, der für die Ladung eines Elektrofahrzeugs ausgestattet ist, ist optional für CHF 40'000 erhältlich. Ein zweiter Parkplatz kann darüber hinaus im selben unterirdischen Parkhaus gemietet werden. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug, Besucherplätze, einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie eine gemeinsame Waschküche.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1298-26-1

SUPERBES WOHNUNG MIT GROßEM GARTEN UND GROßER TERRASSE

Magnifique Appartement im Erdgeschoss mit 142 m2 Wohnfläche, in einer Minergie-zertifizierten Residenz. Ein seltenes Objekt, das mit seinen großzügigen Räumen, der Qualität der Materialien und den schönen Außenbereichen beeindruckt.Already bei der Eingangshalle, die harmonisch auf die verschiedenen Räume führt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Raum, der aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zu den Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung, die nach Südost und Südwest ausgerichtet sind und es ermöglichen, den Sonnenschein zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen.Die Terrassen, die insgesamt über 90 m² groß sind, gehen in einen schönen, 312 m² großen, privaten Garten über, der einen privilegierten Rahmen für die vollen Tage bietet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das erste, mit massivem Parkett, hat direkten Zugang zur Terrasse und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zweites Schlafzimmer hat auch massives Parkett. Die Elternsuite, die ebenfalls auf die Terrasse öffnet, verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche vervollständigen die Innenausstattung. Die Verarbeitung wurde besonders sorgfältig durchgeführt, mit hochwertigen Materialien, großen, contemporary Fliesen und massivem Parkett, das Eleganz und Wärme dem gesamten Ambiente verleiht.Die Residenz, die den Minergie-Standards entspricht, verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung und ein Doppel-Fluss-Ventilationssystem, das thermischen Komfort, Energieeffizienz und Luftqualität das ganze Jahr über gewährleistet.Schließlich wird dieses Objekt durch einen großzügigen Keller von etwa 15 m² und eine innere Parkplatz ergänzt.Ein wahrer Apartment-Schatz, der den Komfort einer modernen Residenz, sehr schöne Räume und die Freuden eines Hauses dank seines großen, privaten Gartens vereint.Anhang: 1 innere Parkplatz für CHF 45'000

Sehr schönes Dachgeschoss-Apartment

Ideal gelegen im 2. und letzten Stock eines sehr gut gepflegten Apartmenthauses, bietet Barnes I La Côte das Vergnügen, diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung + Galerie anzubieten.Mit 141 m2 Wohnfläche + Balkon, insgesamt 146 m2 PPE, besteht sie aus einem Eingang mit Gäste-WC, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum nach Süd/West ausgerichteten Balkon und einer voll ausgestatteten Küche. Ein Flur mit Einbauschränken führt zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit angebautem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschine und zwei weiteren Schlafzimmern, eines mit Balkon und Dusche, besteht.Eine große Galerie mit 2 separaten Bereichen und einem Kaminofen fügt dieser Wohnung einen Raum hinzu, der als TV-Lounge/Spielzimmer oder Gästezimmer dienen kann. Eine große Doppelgarage mit elektrischer Tür (Fr. 80'000.- zusätzlich), ein Keller mit Stromanschluss und Fenster sowie ein klimatisierter Weinkeller vervollständigen diese Wohnung mit unbestreitbarem Komfort.

Schönes contemporary Apartment mit 4,5 Zimmern in Vésenaz

Situé im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Collonge-Bellerive, bietet diese magnifique Apartment in Eigentumswohnung (PPE) einen idyllischen Lebensraum in der sehr begehrten Ortschaft Vésenaz. Es verbindet perfekt die Ruhe der genevischen Landschaft und die unmittelbare Nähe zur Stadt, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit auf der Linken Uferseite macht.Das 2001 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Apartment mit 105 m² Wohnfläche verbindet perfekt den Charme seiner Ursprünge mit dem aktuellen Komfort. Dieses außergewöhnliche Objekt wurde sorgfältig renoviert, insbesondere die Küche im Jahr 2020/2021, gefolgt von der Renovierung des Badezimmers im Jahr 2024, sowie der Erneuerung des Bodens des Balkons im Jahr 2025. Perfekt optimiert und bereit zum Einzug, stellt dieser Schlüssel-bereit-Wohnraum eine rare Gelegenheit für zukünftige Eigentümer dar, die nach einem angenehmen Lebensraum suchen.Das durchgehende Apartment präsentiert sich wie folgt: • Ein Eingangsbereich mit großen Einbauschränken • Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon • Eine geräumige offene Küche mit Zugang zur Esszimmer und zum zweiten Balkon • Ein großes Elternschlafzimmer mit Bad (WC, Waschbecken, Dusche) • Ein geräumiges Zimmer • Ein Badezimmer/Dusche mit Waschmaschine Für absoluten Komfort im täglichen Leben verfügt dieses Objekt auch über einen geschlossenen Abstellraum (zusätzlich), einen Keller und einen Weinkeller.Schöne Gelegenheit, besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

Elegantes Doppelstock-Apartment mit 4,5 Zimmern in einer privaten Umgebung

Situé à Chavannes-de-Bogis, im Herzen einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, verführt dieses schöne 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit seinen großzügigen Räumen, seiner harmonischen Einrichtung und seiner gemütlichen Atmosphäre.Es befindet sich im ersten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes mit zahlreichen gemeinsamen Grünflächen für Kinder.Das Apartment öffnet sich direkt auf einen angenehmen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche miteinander verbindet. Dieser gesellige Raum profitiert von einem Kamin, der ihm eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Der Wohnbereich geht natürlich in einen etwa 10 m² großen Balkon über, der nach Süden ausgerichtet ist und ideal ist, um die schönen Tage und die Ruhe des Ortes voll auszukosten.Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Vorratsraum, der im Alltag besonders praktisch ist, sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer. Das erste profitiert von schönen Räumen und befindet sich in der Nähe eines Badezimmers mit WC. Ein zweites Schlafzimmer komplettiert diesen Bereich.Das Elternschlafzimmer bietet einen eigenen Bereich mit Badewanne und WC, einem Ankleidezimmer sowie einem Bereich für eine kleine Bügelstube, der dem Alltag Komfort und Funktionalität verleiht.Eine Galerie, die nicht in die Wohnfläche einberechnet ist, bereichert das Apartment noch und bietet wertvolle zusätzliche Stauräume.Die äußere Umgebung ist ebenfalls einer der Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnanlage verfügt über schöne gemeinsame Grünflächen, die einen angenehmen und sicheren Rahmen bieten, in dem Kinder spielen und die Bewohner die Ruhe des Ortes voll auskosten können.Schließlich komplettiert eine innen liegende Parkplatz sowie ein Keller dieses Apartment.Durch seine friedliche Umgebung, seine funktionale Aufteilung und seine gemütlichen Wohnräume ist dieses Apartment eine ideale Adresse für diejenigen, die ein familiales und komfortables Zuhause in der bevorzugten Umgebung von Chavannes-de-Bogis suchen.Anhang: 1 innen liegender Parkplatz EN SUS CHF 35000

Ein wahrer grüner Kokon vor den Toren von Genf

Entdecken Sie diese charmante Doppelvilla in Chavannes-des-Bois, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie eine gemütliche Atmosphäre, großzügige Räume und einen wunderschönen, mit viel Geschmack angelegten Garten.Die Wohnbereiche sind um einen angenehmen Wohnraum mit Kamin, einer offenen, ausgestatteten Küche mit Bar und Weinkeller sowie einer Veranda angeordnet, die eine schöne Kontinuität mit den Außenbereichen schafft.Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Zimmer von etwa 33 m² mit Ankleide, sowie eine Dachgalerie, die ideal für die Einrichtung eines Bürobereichs ist. Im Untergeschoss bietet ein großer, vielseitiger Raum von etwa 50 m² zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung nach Wunsch. Das Highlight des Objekts ist der vollständig umfriedete Garten, der eine intime, grüne Oase mit verschiedenen Terrassen, einem Gemüsegarten, Blumenbeeten und einem Zen-Garten bildet.Das 1994 erbaute Haus profitierte von etwa CHF 150'000 an Arbeiten und Verbesserungen: Isolierung, Solarmodule, Küche, Badezimmer, Anstrich, Außenanlagen und Dreifachverglasung im Erdgeschoss. Sein CECB mit den Klassifizierungen C und B zeugt außerdem von seinen guten energetischen Leistungen.Eine überdachte Parkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Ein voller Charme und perfekt gepflegtes Haus, ideal, um eine friedliche, grüne Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf zu bleiben.