Chiasso
Chiasso
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in Chiasso: 27 Treffer

1 / 2
42 Zimmer, 654m², CHF 2'800'000.–
Via Enrico Pestalozzi, 6830 Chiasso

Palazzina per investimento a reddito

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%.Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto.Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015.Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.--------------------------------Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %.Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung.Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015.Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.-Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.-----------------------------Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%.The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces.Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015.Full collection of rent Chf 138'400.-Sale price Chf 2'800'000.-.

1 / 13
41 Zimmer, 2'000m², CHF 9'300'000.–
6830 Chiasso

Chiasso - Wohnanlage mit hohem Ertragspotenzial

In Chiasso, in strategischer Lage und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden, bieten wir ein ganzes Wohngebäude zum Verkauf an, das sicherlich das Interesse von Investoren weckt.Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen, mit 5 Wohnungen pro Etage, zusätzlich zu 1 Wohnung im Erdgeschoss, insgesamt gut verteilte und sehr gefragte Wohneinheiten auf dem Mietmarkt. Die Wohnungen sind in verschiedene Größen unterteilt - 1,5/2,5/3/3,5 Zimmer - eine ideale Kombination, um die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien zu erfüllen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Balkone und gepflegte Gemeinschaftsräume, während das Heizsystem mit Nafta betrieben wird.Im Laufe der Jahre wurde das Eigentum Gegenstand wichtiger Wartungs- und Erneuerungsarbeiten von 2012 bis 2025, die heute einen sehr guten Allgemeinzustand und eine Verwaltung ohne die Notwendigkeit sofortiger Eingriffe gewährleisten. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören:- Ersetzung der Fenster- Komplette Erneuerung des Daches- Herrichtung der Zufahrtsstraße zum Eingang- Ersetzung des Expansionsgefäßes- Reinigung der Kanalisationen- Ersetzung des Brenners der Heizanlage- Sanierung der Dachrinnen- Sanierung der Balkone- Neuanstrich des Eingangsbereichs und der AufzugstürenVerkaufspreis: CHF 9'300'000Eine seltene Gelegenheit in Chiasso: ein vollständiges, gut gepflegtes Wohngebäude mit guten Renditeaussichten.Cod: SC11

1 / 8
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
5.5 Zimmer, 140m², CHF 640'000.–
6830 Chiasso

Wohnung - Chiasso

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten, in der Gemeinde Chiasso, bieten wir zum Verkauf ein elegantes APPARTAMENT von 5,5 Zimmern im 1. Stock an, ideal für die, die in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend leben möchten. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, mit hellen Räumen, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Raumplanung, die für maximalen Komfort sorgt.Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, mit einem großen und einladenden Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer und eine großzügige Küche gekennzeichnet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst geräumige Zimmer und 2 Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster, das besonders hell und gut belüftet ist, und ein Gästebadezimmer mit Dusche, das praktisch und funktional ist. Am Eingang befindet sich ein bequemer Kleiderschrank.Die Liegenschaft wird durch eine große Keller von etwa 10 m² ergänzt, die ideal als Lagerraum dient, und 2 überdachte Parkplätze zu je Chf 20'000.-, die nicht im Preis enthalten sind und die für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinsame Waschküche und eine gemeinsame Grünfläche.Die Lage ist strategisch und ermöglicht es, in wenigen Minuten das Zentrum von Chiasso, den Bahnhof, Schulen, Geschäfte und alle wichtigsten Dienstleistungen sowie die Autobahnauffahrten zu erreichen. Eine sofort bewohnbare Lösung, ideal für Familien, Paare oder für die, die ein geräumiges, gut gepflegtes und in einer hochwertigen Wohngegend gelegenes Objekt suchen. Rufen Sie sofort an, um einen privaten Besuch zu buchen!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
1 / 8
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
5 Zimmer, 130m², CHF 640'000.–
6830 Chiasso

Dachwohnung - Chiasso

In Chiasso, in einer sonnigen Wohngegend in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen sowie des Sportzentrums, verkaufen wir ein PENTHOUSE mit 5 Räumen und 125 m² Wohnfläche, auch als ZWEITWOHNUNG, im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Wohnhauses, das 2011 erbaut wurde. Die Wohnung ist sehr hell dank großer Fenster, praktisch neu, da sie noch nie bewohnt wurde, und wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, helles und geräumiges Wohnzimmer, Küche-Essbereich mit überdachtem Balkon und Sonnensegel, kleiner Balkon, Raum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, Flur, Badezimmer mit Dusche und Dachfenster, 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Bad (Badewanne und Fenster). Die Wohnanlage verfügt über einen schönen umzäunten Gemeinschaftsgarten, einen Parkplatz, eine Tiefgarage im Halbuntergrund und im Untergeschoss die Keller und die 2 Gemeinschaftswaschräume. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige private Keller, 1 großzügigen Innenparkplatz und 1 Außenparkplatz, beide für 60'000.- Chf. Die Lage ist auch ideal für die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel (Zug, Bus, Autobahn Nord-Süd) und die Grenze zu Italien. Das Penthouse ist ideal für diejenigen, die eine komfortable, sonnige und strategisch gelegene Wohnlösung suchen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
1 / 8
32 Zimmer, 1'029m², CHF 1'290'000.–
6830 Chiasso

Mehrfamilienhaus - Chiasso

Im Wohngebiet der Stadt CHIASSO verkaufen wir eine Wohnanlage mit 8 Wohnungen, die renoviert oder abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden kann. Die Gegend ist sehr ruhig und ideal für Wohnzwecke. Der Kindergarten und die Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Gegend bietet auch alle Dienstleistungen und Infrastrukturen. Das Grundstück umfasst ein flaches Grundstück von 629 m², auf dem das 4-stöckige Gebäude (2 Wohnungen pro Etage) mit zentrale Treppe und einem Untergeschoss mit Heizraum und Kellerräumen steht. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einige Anbauten mit Waschräumen und anderen verfügbaren Räumen. Der Bebauungsplan definiert diese Zone als RI7 (intensive Wohnbebauung), es können Gebäude mit einer Höhe von 22,50 Metern auf 7 Etagen errichtet werden, der Ausnutzungsgrad beträgt 1,6 und der Besetzungsgrad 30 %. Eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnimmobilie zu erwerben.

1 / 12
7 Zimmer, 930m², CHF 949'000.–
6830 Chiasso

Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und Baurecht im Herzen von Chiasso

Zu verkaufen: Einfamilienhaus mit 7 Räumen, großem Grundstück, Nebengebäude und genehmigtem Bauvorhaben, zentral und strategisch in Chiasso gelegen.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Räume, ideal für eine Familie oder Investoren, die das baurechtliche Potenzial des Grundstücks weiter ausbauen möchten.Raumverteilung Erdgeschoss* Großes, helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich* Moderne, funktionale Küche* Schlafzimmer* Fensterbad mit Badewanne Obergeschoss* Hauptschlafzimmer* Einzelzimmer* Gemütliches, großes Wohnzimmer* Hobbyraum* Zweites Bad mit Badewanne* Großer, ausbaufähiger Dachboden Souterrain* Keller AußenbereicheDas Grundstück wird durch eine große, private, umzäunte und gepflegte Grünfläche bereichert, die Ruhe und Privatsphäre bietet, obwohl es sich im Stadtzentrum befindet.Im Garten befinden sich zusätzlich:* Ein separates Gebäude als Lager und Werkstatt* Großer Pergola, ideal für die Lagerung von Gütern, Materialien oder Ausrüstung* Viele nutzbare Flächen für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerung EntwicklungspotenzialEin besonderes Highlight ist die bereits genehmigte Bauvorhaben, die dem Grundstück einen erheblichen Mehrwert und interessante Investitions- und Entwicklungsperspektiven verleiht. LageDas Grundstück liegt in der **zentralen Zone von Chiasso**, mit einfacher Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen zur italienischen Grenze und den wichtigsten Städten des Kantons Tessin.Stärken Einfamilienhaus 7 Räume, verteilt auf mehrere Ebenen Großer, privater Garten Separates Lager und Werkstatt Pergola für die Lagerung von Gütern oder Materialien Großer Keller und ausbaufähiger Dachboden Zentrale und strategische Lage Genehmigtes Bauvorhaben Gute Gelegenheit für Wohnen und Investitionen Das Grundstück liegt in der RI6-Zone (intensive Wohnzone),Das Gebäude befindet sich in der Via Dante Alighieri in der Gemeinde ChiassoDie Grundstücksfläche beträgt 903 m², die SUL 1421 m².Das Grundstück verfügt über ein bereits genehmigtes Bauvorhaben für den Bau eines 6-stöckigen Gebäudes (24 Wohnungen) und 2 Untergeschossen. Die Baugenehmigung, die erneuert werden muss, bestätigt die volle Machbarkeit des Projekts und beschleunigt den bürokratischen Prozess erheblich.Für weitere Informationen, technische Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

1 / 1
20 Zimmer, CHF 13'000'000.–
6830 Chiasso

Off-Market-Mehrfamilienobjekt mit einer Rendite von 5,5 %

Ich würde mich freuen, Details eines off-market-Mehrfamilieninvestitionsangebots mit einer Rendite von 5,5% zu teilen.Bitte zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder die vollständigen Details zu melden.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte