Cheseaux-Noréaz - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Das an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin gelegene Gebäude bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Durch die Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umwelt führt.Die "Le Méridien"-Residenz erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu gestalten.Hier bieten wir Ihnen ein 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 89 m2, das wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenEine offene Küche mit einem großen WohnbereichZwei SchlafzimmerEin BadezimmerEin AnkleidebereichEin weiteres BadezimmerDie Außenbereiche bestehen aus einer 13 m² großen Loggia.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Diese Immobilie ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausstattung Ihres zukünftigen Apartments selbst zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.Die Parkmöglichkeiten sind durch eine Standard-Innenparkplätze (Nr. 4) gesichert, zum Preis von CHF 40'000.-.Ein Bereich für Fahrräder ist ebenfalls vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.Ausstattung: Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entferntBushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbarKinderkrippe in 1 km EntfernungGrund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbarSporthalle von Yverdon-les-Bains in 3 km EntfernungHEIG-VD in 1,3 km EntfernungViele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen EinrichtungenThermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km EntfernungAußenbereiche: 2 Besucherparkplätze außen 2 FahrradabstellplätzeGrünflächen und Erholungsbereiche im SüdenGründachSie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

Geräumiges 3,5-Zimmer-Dachgeschoss im Stadtzentrum

Exklusiv bei Barnes SuisseIn einer 2016 erbauten contemporary Residenz, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains, bietet dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Dachgeschoss einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und Praktikabilität vereint.Mit einer Wohnfläche von etwa 89 m² zeichnet sich die Wohnung durch eine funktionale und harmonische Raumaufteilung aus. Sie umfasst einen Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken, eine offene Küche, die auf ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem 8 m² großen Balkon führt, sowie zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ergänzt durch ein zweites Duschbad.Dieses Objekt profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz (Klasse B) und verfügt über einen Indoor-Parkplatz sowie einen Keller, was dem täglichen Komfort dient. Die strategische Lage, nahe an den Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, macht es zu einer begehrten Adresse.Derzeit vermietet, stellt dieses Dachgeschoss eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für ein zukünftiges Projekt einer Hauptwohnung als auch für eine sichere Vermietungsinvestition.Ein Indoor-Parkplatz ist zusätzlich zum Preis von CHF 30'000.- verfügbar

Attikawohnung von 135 m² mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss, bietet 135 m² Wohnfläche, einen 7 m² großen Balkon (Südausrichtung) und etwa 43 m² Dachboden für verschiedene Abstellmöglichkeiten. Ein 12 m² großer Keller (n VII) im Erdgeschoss komplettiert das Objekt. Die Wohnung verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine in einem der Badezimmer, einen Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlich). Die 1993 errichtete Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von über 15'000 m². Sie besteht aus fünf kleinen Gebäuden sowie einem unterirdischen Parkplatz. Die Raumaufteilung ist angenehm und funktional: ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer von 42 m² mit Zugang zum balkon, der zum See ausgerichtet ist, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad/WC, ein Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer von etwa 30 m², das die Schaffung von zwei Zimmern ermöglicht, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie mehrere Abstellmöglichkeiten im Dachboden. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke. Die Fenster wurden 2017 vollständig ersetzt. Ein 12 m² großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich CHF 35'000.- pro Stück) komplettieren diese Attikawohnung. Die Wohnung kann in 4 Zimmer umgewandelt werden. Sie ist sofort verfügbar. Die PPE sieht energietechnische und renovatorische Arbeiten vor, die bis 2055 schrittweise durchgeführt werden. Die Gesamtkosten betragen CHF 950.- pro Monat, einschließlich der beschlossenen Erhöhung sowie der Kosten für die Innenparkplätze.