Chavannes-près-Renens - Immobilien zum Kaufen

Ein außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf den See und die Alpen

In Morges, in einem privilegierten Wohngebiet, bietet diese elegante 144 m2 große Wohnung eine seltene Umgebung, die Ruhe, Licht und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Im 7. Stock eines gehobenen Wohnhauses gelegen, profitiert sie von einer idealen Südost-West-Ausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Das gesamte Tageslicht durchflutete Objekt begeistert durch die Qualität seiner hochwertigen Ausstattung, seine harmonische Raumaufteilung und seine zahlreichen Außenbereiche. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe eines Wohngebiets voll auszunutzen, während man nur wenige Minuten von der Innenstadt von Morges, den Geschäften, den Verkehrsmitteln und den Schulen entfernt ist. Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist die Wohnung derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet. Die Raumaufteilung ermöglicht es jedoch, die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherzustellen und somit über ein zusätzliches Zimmer zu verfügen, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Eine elegante und funktionale Raumaufteilung.Die innere Raumaufteilung besteht aus: • Einer schönen, voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon; • Einem großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch durch eine schöne, maßgefertigte Bibliothek getrennt sind; • Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer unverstellten Aussicht; • Einer eleganten und hellen Elternsuite mit direktem Zugang zum Balkon; • Einer privaten Dusche mit Doppelwaschbecken, die in hochwertigen Materialien ausgeführt und mit schönen Marmorfassungen versehen ist; • Zwei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon haben; • Einer Badezimmer mit Badewanne Einer der größten Vorteile dieser Wohnung sind ihre vier Balkone, die alle Räume bedienen und es ermöglichen, von jedem Wohnbereich aus eine angenehme Öffnung nach außen und zum umliegenden Panorama zu genießen.Viele Stauräume kommen hinzu, um den Komfort dieser Unterkunft zu vervollständigen.Exklusive Leistungen innerhalb der Residenz.Die Bewohner profitieren von einer Reihe von Leistungen, die innerhalb der Residenz besonders geschätzt werden und einen wahren Geist der privaten Residenz bieten: • Einem Conciergeservice mit Anwesenheit eines Concierges; • Einer großen, elegant ausgestatteten Eingangshalle mit Marmor und Sitzgelegenheiten; • Einem Innenpool; • Einem Außenpool, der mit einer Abdeckung ausgestattet ist, um eine angenehme Wassertemperatur zu halten; • Einem Billardzimmer; • Einem Freizeitraum mit Tischtennis; • Zwei zusätzlichen Räumen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und als Konferenzraum oder Familienraum genutzt werden können. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen.Eine Innenparkplatz sowie ein Box sind ebenfalls verfügbar, zum Gesamtpreis von CHF 110'000.-.Eine seltene Adresse in Morges.Durch ihre privilegierte Lage, ihre Panoramablick, ihre Helligkeit, ihre großzügigen Außenbereiche, die Qualität ihrer Ausstattung und die Leistungen, die innerhalb der Residenz angeboten werden, stellt diese Wohnung eine besonders seltene Immobilie auf dem Morgier Markt dar.Ein Anwesen, das Käufer ansprechen wird, die nach einem privilegierten Lebensumfeld suchen, das sowohl résidentiel, friedlich und nahe bei allen Annehmlichkeiten ist.

Prestige und Ruhe vor den Toren von Morges

Eingebettet in eine grüne Oase, verkörpert dieses prachtvolle Herrenhaus mit rund 600 m² Wohnfläche den Charme vergangener Zeiten, vereint mit moderner Eleganz.Mit edlen Materialien und unter Wahrung der ursprünglichen Architektur vollständig renoviert, besticht diese prestigeträchtige Residenz durch ihren einzigartigen Charakter und ihre grosszügigen Räume.Auf einem prächtig bepflanzten Grundstück gelegen, bietet sie wunderschöne, miteinander verbundene Empfangsräume, die sich ideal eignen, um Gäste in elegantem und einladendem Ambiente zu empfangen.Das Obergeschoss ist ganz den Eltern vorbehalten, während das Dachgeschoss zu einem den Kindern gewidmeten Bereich ausgebaut wurde, der Unabhängigkeit und Geselligkeit vereint.Ein Aufzug erschliesst alle Etagen und sorgt für optimalen Komfort. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und garantiert ihren Bewohnern Privatsphäre und Wohlbefinden.Die Nebengebäude umfassen einen Gästebereich sowie eine Unterkunft für das Personal.Im Aussenbereich eröffnet ein spektakulärer Spiegelpool einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.Die idyllische Umgebung vermittelt ein Gefühl von Landleben und liegt zugleich nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Morges entfernt.Ein Carport sowie ein charmanter gepflasterter Innenhof runden diese aussergewöhnliche Liegenschaft harmonisch ab.Eine seltene Gelegenheit, die Raffinesse, Ruhe und Nähe vereint.

Famienvilla mit vielen Möglichkeiten, in einem privilegierten Umfeld

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Penthalaz, diese schöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, die 2015 renoviert wurde, bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Komfort und Ruhe suchen.Auf einem Grundstück von 703 m² erbaut, begeistert sie mit ihren schönen Räumlichkeiten, hellen Wohnbereichen und funktioneller Raumaufteilung.Ihr größter Vorteil? Ein unabhängiger Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, der viele Möglichkeiten bietet.Im Außenbereich komplettieren ein angenehmer baumgesäumter Garten, ein großzügiger umlaufender Balkon und ein großer Hof, der bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann, die Ausstattung dieses vollständig umzäunten und durch ein automatisches Tor gesicherten Anwesens.In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen profitiert diese Villa von einer idealen Lage, um Familienleben und tägliche Mobilität in Einklang zu bringen.Ein Haus voller Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Schönes Dorfhaus

Diese charmante, individuelle Villa im Dorfstil, die 1999 nach traditioneller Bauweise errichtet wurde, verbindet Charakter, Funktionalität und Lebenskomfort. Die tragenden Elemente sind in Mauerwerk ausgeführt, während die horizontale Struktur in Holz ausgeführt ist, was eine robuste und gemütliche Konstruktion bietet.Die elektrische Heizung wird über den Boden im Erdgeschoss und im ersten Stock verteilt und durch elektrische Heizkörper im Dachgeschoss ergänzt.Die Raumaufteilung ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss • Eingangshalle. • Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad. • Ein direkter Zugang zur Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. • Ein Waschraum sowie ein PC-Unterstand.Obergeschoss • Eine große, voll ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin führt. • Ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage. • Ein Büro-/Bibliotheksraum. • Ein Badezimmer.Dachgeschoss • Ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Zwei zusätzliche Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten zur Einrichtung bieten.Diese Immobilie bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, großzügige Räume und helle Wohnbereiche, die perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst sind. Ihre sorgfältige Einrichtung und ihre gemütliche Atmosphäre machen sie zu einem besonders angenehmen Wohnort.

LAUSANNE 1004 - Haus mit 6 Zimmern, Seeblick, Garten & 4 Parkplätzen

Située à Lausanne 1004, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 6 pièces offre environ 140 m² habitables sur une parcelle de 516 m².Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Familienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiederherstellung als eine einzige Wohnung.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit Wohnzimmer und Zugang zu einem Balkon sowie Zimmern im Dachgeschoss. Die oberen Etagen profitieren auch von einem schönen Blick auf den Genfer See.Ein teilweise ausgebautes Souterrain komplettiert die Immobilie und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet auch eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um ihr volles Potenzial zu entfalten.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Stellplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne. Die Vorteile • Lausanne 1004 • Haus mit 6 Zimmern • Ca. 140 m² Wohnfläche • Grundstück von 516 m² • Zwei derzeit unabhängige Wohnungen • Möglichkeit der Wiederherstellung • Zwei Balkone • Blick auf den Genfer See • Garten • Teilweise ausgebautes Souterrain • 4 private Stellplätze • Ruhige Wohngegend • Sofort bewohnbar • Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Vollständige Unterlagen, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

LUTRY - EINZELVILLA MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Entdecken Sie diese elegante Einzelvilla in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry, die ein friedliches, grünes Lebensumfeld und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die Villa wurde auf einem über 1'000 m² großen Südhanggrundstück errichtet und bietet etwa 234 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Sie besticht durch ihre schönen Räume, die natürliche Helligkeit und ihr großes Potenzial für Anpassungen nach Ihren Wünschen.Die Wohnbereiche öffnen sich zu großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie einem schönen, baumgesäumten Garten, der es ermöglicht, das Panorama in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszunutzen.Die Villa verfügt derzeit über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, mehrere Mehrzweckräume sowie einen voll ausgebauten Keller mit Heimkino, Spielzimmer, Sauna, Waschküche und zahlreichen Stauräumen. Dank des separaten Zugangs bietet dieser Bereich auch ein interessantes Potenzial für zusätzliche Anpassungen.Ein großer, über 70 m² großer geschlossener Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt an der Waadtländer Riviera.Ein einzigartiges Objekt, ideal für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und atemberaubender Aussicht nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Magnifique duplex spacieux avec vue imprenable

Situé dans un environnement résidentiel paisible et privilégié de Pully, ce magnifique attique en duplex bénéficie d'une position dominante et offre une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.À proximité immédiate des transports et des commodités, ce bien de 5,5 pièces développe une surface d'environ 195 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Orientée plein sud, la vaste pièce de réception accueille un élégant séjour avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée.La partie nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.À l'étage supérieur, un espace supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon, offre une grande flexibilité d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement.Deux places de stationnement dans un garage sécurisé complètent ce bien.Alliant volumes généreux, situation privilégiée et panorama remarquable, cet attique constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Pully.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-10

Einzelvilla mit Seeblick

Zu Verkaufen 1029 Villars-St-Croix (Bezirk Westlausanne) Prächtige Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und Seeblick, erbaut 2005, auf einem schönen Grundstück von 1'320 m2 und mit einem Volumen von 806 m3.Mit Südwestausrichtung, schönen Räumlichkeiten, mehreren Terrassen und einem prächtigen Garten verfügt diese perfekt gepflegte Immobilie auch über 6 Außenparkplätze.

Maison familiale à Belmont-sur-Lausanne ? vue lac et exp. sud-est

Cette maison de 5,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne séduit par son excellent état général et sa situation privilégiée. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur le lac Léman depuis plusieurs niveaux. D'une surface habitable nette de 150 m² répartie sur quatre niveaux, la maison comprend 4 chambres, deux salles de bains et un wc pour invités ? une configuration idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Le terrain de 572 m² accueille un jardin arboré, propice à la détente comme aux jeux en plein air, et un garage indépendant complète les prestations. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans une commune prisée du Grand Lausanne, cette maison à vendre à Belmont-sur-Lausanne offre un cadre de vie rare, entre calme, verdure et vue dégagée sur le lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1092-26-5This 5.5-room home in Belmont-sur-Lausanne stands out for its excellent overall condition and prime location. Facing southeast, it enjoys abundant sunlight throughout the day and offers breathtaking views of Lake Geneva from several levels. With a net living area of 150 m² spread over four levels, the house features 4 bedrooms, two bathrooms, and a guest restroom?an ideal layout for a family seeking space and functionality. The 572 m² lot features a tree-lined garden, perfect for relaxation and outdoor play, and a detached garage rounds out the amenities. Whether as a primary residence or as an investment in a sought-after town in the Greater Lausanne area, this home for sale in Belmont-sur-Lausanne offers a rare living environment, combining tranquility, greenery, and unobstructed views of the lake. Contact us today to schedule a tour.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1092-26-5Dieses 5,5-Zimmer-Haus in Belmont-sur-Lausanne besticht durch seinen hervorragenden Gesamtzustand und seine privilegierte Lage. Dank seiner Südwestausrichtung geniesst es den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein und bietet von mehreren Etagen aus einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Mit einer Netto-Wohnfläche von 150 m², verteilt auf vier Etagen, verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ? eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Wert auf Platz und Funktionalität legt. Das 572 m² grosse Grundstück beherbergt einen bewaldeten Garten, der sowohl zum Entspannen als auch zum Spielen im Freien einlädt, und eine freistehende Garage rundet die Ausstattung ab. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition in einer begehrten Gemeinde im Grossraum Lausanne ? dieses zum Verkauf stehende Haus in Belmont-sur-Lausanne bietet ein einzigartiges Wohnambiente, geprägt von Ruhe, viel Grün und einem freien Blick auf den See. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1092-26-5

Elegantes Reihenhaus mit Garten und schönen Räumlichkeiten vor den Toren von Lausanne

Elegantes Reihenhaus mit Garten und schönen Räumlichkeiten vor den Toren von LausanneEin privilegierter Lebensraum zwischen Komfort, Grünflächen und städtischer Nähe.In einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Nähe von Lausanne gelegen, begeistert dieses Eckreihenhaus mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seinem angenehmen Lebensraum. Es bietet eine harmonische Balance zwischen Raum, Intimität und Erreichbarkeit, ideal für eine Familie, die nach Komfort im Alltag sucht.Auf einem baumgesäumten Grundstück von etwa 740 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einem großzügigen Außenbereich, der zur Entspannung und zu geselligen Momenten einlädt. Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind beliebte Orte, um die schönen Tage zu genießen und die Wohnbereiche nach außen zu erweitern.Im Inneren bietet das Haus eine funktionale Raumaufteilung und Flächen, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten. Die vier Schlafzimmer ermöglichen es einer Familie, sich wohlzufühlen, während die zusätzlichen Räume eine große Flexibilität je nach Bedarf bieten.Der Dachboden, etwa 30 m² groß, bietet ein interessantes Potenzial für eine Gestaltung, die die Schaffung eines zusätzlichen Raumes für Freizeit, Home-Office oder persönliche Aktivitäten ermöglicht. Im Untergeschoss komplettiert ein vielseitiger Raum von etwa 35 m² das Ensemble und eignet sich für verschiedene Verwendungen, je nach Wunsch und Bedarf.Ein Kamin unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses, während die Außenbereiche einladen, einen Lebensstil zu genießen, der auf Ruhe und Natur ausgerichtet ist.Die Immobilie verfügt auch über Innen- und Außenparklösungen, ein großes Plus im Alltag.Ihre Lage ermöglicht es, leicht die öffentlichen Einrichtungen, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen, während sie die Ruhe eines Wohngebiets bewahrt.Eine Immobilie mit vielen Vorteilen, die Raum, Potenzial und Lebensqualität bietet, zu entdecken, um ihre Möglichkeiten voll zu schätzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:BC IMMOTel.: 079 524 62 83 oder 021 800 00 15E-Mail: christian.miguel@bcimmo.ch

Ein Hort der Serenität, zwei Schritte von Morges entfernt

Lassen Sie sich von diesem prächtigen 7,5-Zimmer-Haus mit 203 m² bezaubern. Die Küche wurde 2023 renoviert. Dieses Haus zeichnet sich durch seine harmonischen Räume und eine überall vorhandene natürliche Helligkeit aus. In der beliebten Umgebung von Denens finden Sie absolute Ruhe, nur 5 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, eine strategische Lage für ein unkompliziertes Leben.Das Haus präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss:Ein großer Eingang mit integrierter Garderobe für optimale LagerungEine Küche, die auf eine geräumige Esszimmer-Terrasse führtEin schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ihrem PanoramaEin Schlafzimmer mit angeschlossener DuscheEin Gästebad vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss:Ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem BadDrei geräumige Schlafzimmer mit mehr als 15 m²Ein Badezimmer mit Whirlpool-BadewanneIm Untergeschoss:Eine WaschkücheZwei Keller, ideal für Lagerung oder einen WeinkellerEin PC-raum, der den Vorschriften entsprichtEine große, abgeschlossene Garage, die leicht zwei Fahrzeuge aufnehmen kannGenießen Sie eine grüne Umgebung mit verschiedenen Pflanzenarten, wo ein Teich Ruhe und Frische bringt. Dies ist der ideale Ort, um abzuschalten, zu meditieren oder einfach einen Moment der Entspannung zu genießen. Eine Pause der absoluten Intimität im Herzen einer erhaltenen NaturDieses Objekt wird durch zwei Innenparkplätze sowie einen Außenparkplatz ergänzt, der über den Preis hinaus geht und einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Eine schöne Gelegenheit, ein familiäres Lebensumfeld zu genießen, das Praktikabilität und Serenität verbindet.

Eine einzigartige Villa mit Blick auf den See und die Berge

EXKLUSIV BEI SPG ONEAuf einem aussergewöhnlichen Grundstück von mehr als 3'700 m² erbaut, besticht dieses emblematische Anwesen durch seine einzigartige Architektur, seinen zeitlosen Charme und seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.Die wichtigsten Vorzüge:? Charaktervolle Villa auf 3 Ebenen? 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer? Grosszügiger doppelter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz? Vollständig ausgebautes Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten? Wellnessbereich mit Sauna? Büro und grosszügiger zusätzlicher Raum, der sich als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder für berufliche Zwecke nutzen lässt? Wunderschöner, baumbestandener Garten, der Privatsphäre und Ruhe bietet? Grosser Aussenpool? Freie Sicht auf den Genfersee und die Alpen? Grundstück von mehr als 3'700 m² mit hohem Aufwertungspotenzial? Garage für 3 Fahrzeuge und grosszügiger Innenhof mit zahlreichen Parkmöglichkeiten? Bevorzugte Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Tennisanlagen und der renommierten EHL? Schnelle Anbindung an die Autobahn und das Zentrum von Lausanne mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Metro M2Dieses Familienanwesen wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Mit einigen Modernisierungsarbeiten lässt sich sein volles Potenzial entfalten und ihm sein ganzer Glanz zurückgeben.Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region.

In der Nähe des Hafens - Außergewöhnliche Wohnung von 290 m²

In einer der gefragtesten Umgebungen der Region Lausanne befindet sich diese noble Residenz in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees und dem Hafen von Pully entfernt. Versteckt im Herzen der Weinberge bietet sie eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sich natürlich mit der Natur verbinden.Erstellt in einer zeitgenössischen Architektur mit klaren Linien, zeichnet sich die Residenz durch die Qualität ihrer Materialien und die Sorgfalt aus, die jedem Detail gewidmet wird. Ihre großen Öffnungen und die großzügigen Außenbereiche verlängern die Wohnräume in die Landschaft und stellen das umliegende Panorama vollständig in den Vordergrund.Gänzlich renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Ausführungen, bietet die Wohnung eine Nutzfläche von etwa 290 m² (etwa 218 m² Wohnfläche), die sich über zwei bewohnbare Ebenen erstreckt.Die Anordnung, sowohl flüssig als auch harmonisch, bietet den Komfort eines Hauses, der durch die großen Terrassen mit insgesamt 125 m² und einem großen, privaten Garten von etwa 300 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist, mit einer bemerkenswerten Aussicht auf den See und den Hafen, verstärkt wird.Zwei Keller, eine unabhängige, private Waschküche sowie zwei Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen diese seltene Immobilie.

Geräumige moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Situé im zweiten Stock eines exklusiven Wohngebäudes, genießt diese Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die grünen Umgebungen von Lavaux: UNESCO-Weltnaturerbe.Mit Südausrichtung profitiert der großzügige Wohn- und Essbereich von einer bemerkenswerten Helligkeit während des gesamten Tages. Er öffnet sich zu einem angenehmen Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnbereich dient und eine unverbaute Aussicht sowie ein angenehmes Ambiente in jeder Jahreszeit bietet. Wenn die schönen Tage kommen, verlängert sich die Terrasse natürlich, um die 217 m² Innenfläche zu erweitern und bietet einen privilegierten Rahmen, um die Sonne und die umliegende Aussicht voll auszukosten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen), darunter eine elegante Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und privater Badezimmer. Drei Badezimmer mit sorgfältiger Ausstattung vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze sowie einen Keller und einen klimatisierten Weinkeller.

Herrschaftliche Liegenschaft mit Blick auf den Genfersee und das Jura

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Mex, diese individuelle Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1500 m², bietet eine grüne Umgebung, eine schöne Privatsphäre und eine sehr schöne Aussicht auf den See und das Jura, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Das 1980 erbaute und 2010 vollständig renovierte Anwesen verfügt über ein CECB-Zertifikat mit den Klassen C - B - A. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine traditionelle Architektur und seinen baumgesäumten Garten, der sorgfältig von Hecken begrenzt und mit zahlreichen Pflanzenarten geschmückt ist.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet etwa 240m² Wohnfläche (und über 300m² Nutzfläche), hell und besonders funktional, insbesondere mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das von einer beeindruckenden Doppelhöhe unter der Decke profitiert.Das vollständig ausgestattete Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten. Es umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio, ein Kino und mehrere Nebenräume sowie eine Garage.Das Anwesen verfügt auch über besonders interessante Energietechnik, mit einer kürzlich installierten Photovoltaikanlage, die 2025 in Betrieb genommen wurde, und einem Batteriespeichersystem.Außerhalb bildet der Garten einen der echten Vorzüge des Anwesens. Seine weiten Rasenflächen, Bäume und Pflanzen schaffen eine friedliche und geschützte Atmosphäre. Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.Eine familienfreundliche Liegenschaft mit schönen Räumen und vielen Vorzügen, ideal für Raum- und Naturfreunde, die einen privilegierten Umgebung suchen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Lausanne bleiben möchten.