Chavannes-près-Renens - Biens immobiliers à vendre

Villa contemporaine de 7.5 pièces avec piscine – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuelle d'exceptionParcelle de 1'020 m'CHF 3'350'000.-Le permis de construire ayant déjà été obtenu, le projet est prêt à démarrer immédiatement. Plusieurs options d'aménagement et de personnalisation peuvent encore être envisagées afin d'adapter la future villa à vos envies et à votre style de vie.Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Mont-sur-Lausanne, cette superbe propriété offre un cadre de vie privilégié sur une généreuse parcelle de 1'020 m2.Une villa contemporaine aux prestations haut de gammeLe projet prévoit une élégante villa individuelle contemporaine aux lignes raffinées, conçue pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et un confort de vie exceptionnel. Avec une surface brute de plancher d'environ 401 m', cette résidence séduit par son architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement verdoyant.Performance énergétique & confortPensée selon les standards Minergie, la villa met l'accent sur la performance énergétique et le bien-être au quotidien : excellente isolation thermique, ventilation double flux, intégration d'énergies renouvelables et optimisation énergétique globale.Des espaces de vie élégantsLes futurs espaces de vie proposeront de vastes pièces ouvertes, plusieurs chambres confortables, des espaces dédiés à la détente ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé permettant de profiter pleinement du calme et de la vue environnante.Situation idéaleA seulement quelques minutes de Lausanne, des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et proximité urbaine.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Projet certifié Minergie

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces avec vue sur le lac à La Croix (Lutry)

Découvrez cette maison unifamiliale moderne exceptionnelle de 2017, qui a été entièrement rénovée en 2023. Sur trois étages et 210 m² d'espace de vie, cette propriété offre le plus grand confort de vie dans un endroit calme avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes.La maison impressionne avec : • Salon spacieux : Avec cheminée élégante, parquet et grandes fenêtres qui révèlent une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes • Cuisine moderne : Équipée de haute qualité avec des armoires blanches, des plans de travail noirs, des appareils en acier inoxydable et une île de cuisine pratique • 6 pièces : Dont des chambres confortables avec accès direct au balcon et vue sur le lac • Avec des vues spectaculaires sur le paysage environnant • Jardin privé : Parcelle de 586 m² avec diverses plantes et buissons, lac et montagnes en arrière-plan • Places de parking : Des options de parking pratiques sont disponibles Équipements spéciaux : La maison est accessible aux fauteuils roulants et conçue pour les enfants. L'emplacement calme garantit une vie tranquille, tandis que l'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle.Emplacement : Située à La Croix (Lutry), vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus « Croix/Lutry » en seulement 7 minutes à pied. Le Collège d'Echerins est à 10 minutes à pied, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles.Ce bâtiment neuf combine le confort moderne avec un emplacement de rêve et offre une disponibilité immédiate. Un foyer exceptionnel pour des acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et la vue.

Magnifique duplex de 7.5 pièces avec terrasse et jardin privatif à Pully

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe appartement en duplex de 252 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un agencement modulable selon vos besoinsAvec six chambres, ce bien s'adapte à tous les styles de vie : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. Sa modularité permet une personnalisation complète selon vos envies.La terrasse s'étend sur un jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Prestations complémentairesTrois places de parc intérieures (en sus : CHF 150'000.?)Chauffage au gaz par radiateursAnnée de construction : 2009Rez-de-chaussée avec accès direct au jardinUn cadre de vie recherché à deux pas de LausanneNichée sur la rive nord du lac Léman, Pully offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et vignobles. Cette commune prisée allie calme résidentiel, proximité des commodités et excellente desserte en transports publics (gare CFF, bus, métro M2 à proximité).Les écoles publiques sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien rare dans un quartier recherché.Informations clésSurface habitable : 252 m²Nombre de pièces : 7.5Chambres : 6Étage : Rez-de-chausséePrix de vente : CHF 2'980'000.?Places de parc : 3 (CHF 150'000.? en sus)Année de construction : 2008Contact pour fixer une visiteMONNIER IMMO S.A021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Belle maison de 6.5 pièces rénovée dans un cadre résidentiel

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Renens-Village, à proximité immédiate de la frontière avec Prilly et Jouxtens-Mézery, KAVEN Immobilier à le plaisir de vous présenter cette villa contiguë de 6.5 pièces plus sous-sol de 227 m2 utiles, offrant un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.Commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien tout en vous assurant un environnement paisible.Construite en 1988 puis rénovée et entretenue avec soin, la propriété se présente dans un excellent état général. Les dernières rénovations, réalisées en 2025 et 2026, incluent une réfection complète de la cuisine et le remplacement de la chaudière à gaz. En complément, des panneaux photovoltaïques et des fenêtres triples vitrages garantissent confort et efficacité énergétique.DistributionRez-de-chausséeUne entrée accueillante s’ouvre sur un spacieux espace de vie chaleureux avec un poêle à bois. La cuisine, rénovée en 2025, allie fonctionnalité et modernité. Une véranda prolonge agréablement le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur intime et facile d’entretien.Un WC visiteurs complète ce niveau.ÉtageQuatre chambres de belles dimensions permettent une organisation familiale idéale. Une salle de bains rénovée dessert cet étage.ComblesUne suite parentale occupe ce niveau, avec sa salle de douches attenante, elle aussi rénovée, offrant un espace privatif confortable et lumineux.Sous-solLe sous-sol offre trois grand espaces permettant des utilisations diverses et familiale telles que salle de jeux, fitness, home cinéma, bureau, atelier, etc.Pour les amateurs, une des pièces est aménagée en tant que cave à vins spacieuse. La buanderie et local technique complète ce niveau, avec un accès direct au parking souterrain.AnnexesUne place de parc intérieure, large et facilement accessible, ainsi qu’une place de parc extérieure complètent ce bien (les deux en sus du prix pour un total de CHF 45'000.-).Un bien idéal pour une vie de famillePar son emplacement stratégique, son excellent état d’entretien et sa distribution généreuse, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l’Ouest lausannois.Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’un cadre de vie serein, tout en restant connectée aux centres urbains.

Sublime attique face au lac

Sublime attique face au lac HÊME Luxury Realty, la marque dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité : Face au lac - Appartement d'exception au coeur du villageSitué au centre du village de Saint-Sulpice, cet élégant appartement de 5.5 pièces occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence récente au design contemporain de type villageois. Accessible par ascenseur privatif, il offre un cadre de vie rare où raffinement, confort et sérénité se conjuguent à la perfection, à quelques pas des commerces et des rives du lac.Un espace de vie lumineux et distingué :La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 24 m² face au lac, invitant à savourer chaque instant avec une vue exceptionnelle. La cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'appareils haut de gamme et de matériaux nobles, allie design et fonctionnalité.La partie nuit dispose d'une salle de douche, quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale composée d'un dressing et salle de bains privatifs. Extérieur et cadre privilégié :Le balcon orienté plein Sud devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle et de la vue spectaculaire sur le lac. La résidence, parfaitement intégrée au coeur du village, garantit calme et discrétion.Confort moderne et annexes :Deux places de parc intérieures et une cave complètent idéalement ce splendide appartement, dont la luminosité n'a d'égal que sa vue.Ce bien d'exception séduira les amateurs de prestige et de raffinement, en quête d'un appartement unique alliant luminosité, vues magnifiques et prestations haut de gamme dans un cadre de vie idyllique.Parfaitement desservie par les transports publics, votre future adresse se situe à 15 minutes de Morges et 20 minutes de Lausanne ; à deux pas des plages, des rives lémaniques et de leurs infrastructures nautiques et touristiques. Les écoles, les crèches, l'UNIL et l'EPFL sont également accessibles à pied et à vélo.Prix de l'appartement : CHF 2'795'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 90'000.-Prix de vente total : CHF 2'885'000.-Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

En Exclusivité | Un havre de paix baigné de lumière, avec vue imprenab

UNE EXCLUSIVITE SOTHEBY'SDès les premiers instants, une atmosphère singulière se dégage. La lumière du sud, omniprésente, révèle des volumes élégants, sublimés par une hauteur sous plafond de 2.60 m, et s'ouvre sur un panorama spectaculaire entre lac et Alpes, offrant une sensation immédiate de calme et d'évidence. Proposée en exclusivité par Switzerland Sotheby's International Realty, cette propriété contemporaine de 6.5 pièces, développant environ 304 m² habitables (390 m² utiles), incarne un art de vivre où chaque détail contribue à l'harmonie générale.Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, se distinguent par leur fluidité et leur chaleur, accompagnés d'une cheminée à bois qui invite à prolonger les instants. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, allie performance et esthétique avec discrétion.Trois chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, composent un espace nuit pensé pour allier confort, intimité et élégance.Au rez inférieur, un appartement indépendant de 2.5 pièces d'environ 100 m², prolonge la propriété avec élégance et offre une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 1'097 m² compose un véritable écrin de verdure. Douche extérieure, espace foyer discret et perspectives dégagées créent un cadre de vie à la fois intime et ouvert, propice à la détente comme à la convivialité. Un garage double vient compléter cet ensemble.Pensée dans une approche durable et contemporaine, la propriété bénéficie d'équipements techniques de dernière génération : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires dédiés à l'eau chaude sanitaire, excellente isolation et système de vidéosurveillance assurant un niveau de confort et de sécurité élevé, tout en garantissant des charges maîtrisées.Rare par son équilibre entre vue, intimité, qualité de construction et art de vivre, cette propriété ne se dévoile jamais entièrement à travers les mots.Elle se ressent. Et se découvre.

Une élégance contemporaine tournée vers l'horizon

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette maison mitoyenne contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, performance énergétique et vue dégagée sur l'environnement environnant. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale.La maison développe environ 200 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux, pour un total de 6.5 pièces, dont environ 164 m² habitables.Le rezdechaussée accueille les espaces de vie, avec une salle à manger, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu'un coin lecture ou bureau, formant un ensemble convivial et harmonieux, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Ces espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2.60 m, renforçant la sensation de volume et de confort. L'étage accueille la partie nuit avec trois chambres, dont deux disposant d'une mezzanine et d'un accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Le sous-sol complète intelligemment l'ensemble avec une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs, ainsi qu'une salle de douche, une buanderie et une cave, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires au quotidien. Sur le plan technique, le bien se distingue par une excellente performance énergétique. En 2025, la maison a été équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, renforçant durablement le confort et l'efficacité énergétique. Le bien bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage. Deux places de parc intérieures dans un garage complètent avantageusement ce bien. La situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports publics, des commerces de quartier et des infrastructures sportives, tout en conservant un environnement privilégié.Un bien clé en main, offrant vue, confort et qualité de vie, dans l'une des communes les plus prisées de la Riviera vaudoise.

EN EXCLUSIVITÉ - Élégante villa rénovée dans un cadre de vie paisible

En exclusivité chez PROXIMMO.Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Vennes, cette charmante propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, verdure et confort moderne.Construite en 1961 et rénovée il y a environ cinq ans, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'aménagements contemporains de qualité.Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger, formant un ensemble harmonieux et convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un magnifique jardin arboré, offrant une atmosphère paisible avec, en arrière-plan, une zone boisée propice à la détente. Ce niveau est complété par une chambre ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement aménagée en atelier, ainsi qu'un WC.Le sous-sol, partiellement isolé et chauffé, propose de beaux volumes supplémentaires incluant un grand garage, une cave et une spacieuse buanderie.Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette propriété se distingue par son vaste jardin agrémenté de nombreux arbres, véritable havre de paix. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités et du centre de Lausanne.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne

Daillens, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman

Située dans un environnement privilégié à Lully, entre vignes et tranquillité, cette élégante propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, tout en restant à seulement quelques minutes de Morges et des commodités. Spacieuse et lumineuse, la villa offre de très beaux volumes avec plus de 6 chambres, 4 salles de douche ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins, notamment en bureau. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle présente également un fort potentiel de modularité, permettant d'envisager deux espaces de vie distincts ainsi générer un revenu locatif. Entièrement rénovée au fil des années avec beaucoup de goût, la maison séduit par la qualité de ses finitions, ses matériaux premium et son atmosphère chaleureuse. Les extérieurs, soigneusement aménagés, complètent harmonieusement l'ensemble avec terrasses, jardins privatifs et espace détente. Dotée d'équipements techniques performants, la propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une cave à vin ainsi que de généreux espaces de rangement. Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.

Superbe propriété individuelle avec piscine située dans le très recherché village de Denens

Situation -Quartier résidentiel calme et recherché à Denens -À quelques minutes seulement de Morges -En bordure directe d'une zone agricole non constructible -Parcelle plate bénéficiant d'un excellent ensoleillement Extérieurs -Jardin aménagé et facile d'entretien -Piscine couverte utilisable toute l'année -Terrasse couverte prolongée par une pergola -Terrain de pétanque -Espace potager -Robot tondeuse Espaces de vie -Pièces de vie lumineuses avec grandes baies vitrées -Spacieux séjour avec cheminée -Salle à manger conviviale ouverte sur l'extérieur -Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central Espace nuit -6 chambres confortables -2 salles de bains -Suite parentale avec salle de bains privative et dressing Surfaces complémentaires -Sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités (fitness, loisirs, -atelier, salle de jeux) -Combles avec grand volume aménageable selon les besoins Stationnement -Garage double -2 places de parc extérieures Atouts principaux -Environnement verdoyant et très calme -Volumes généreux et excellente luminosité -Propriété familiale complète proche de toutes commodités

LUTRY - UNIQUE ! SOMPTUEUSE VILLA AU COEUR DES VIGNES

LUTRY - DOMAINE PRIVE EXCLUSIF !En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera !Imaginez un lieu où le temps semble suspendu? Un domaine privé au c?ur de Lavaux, offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman et les montagnes. Ici, prestige, intimité et art de vivre se rencontrent, dans un cadre préservé et unique.Une villa élégante entre tradition et modernitéConstruite dans les années 50 et récemment rénovée avec soin, cette villa de 290 m² utiles marie le charme authentique du passé à un confort haut de gamme et contemporain. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur une nature préservée, garantissant une intimité absolue, sans vis-à-vis ni nuisances.Un potentiel rare pour un domaine viticole privéCe bien d'exception offre également une opportunité unique : l'acquisition en supplément de trois parcelles adjacentes totalisant plus de 18'000 m², incluant un chalet rénové d'environ 50 m². Un cadre rêvé pour les passionnés de vin et de nature, propice à la création d'un domaine viticole privé.Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilitéÀ seulement 5 minutes des rives du lac et des axes autoroutiers, cette propriété combine tranquillité absolue et proximité immédiate avec les infrastructures, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'exclusif. DISTRIBUTIONRez-supérieurEntrée avec armoire muraleWC visiteurs1 chambre à coucher avec salle de douches attenanteSpacieux séjour et salle à manger avec beamer et écran intégrés au plafondCuisine ouverte équipée ZUG et WESCOTerrasse avec Jacuzzi et doucheRez-inférieurSéjour/carnotzet avec kitchenette et coin rangement, grandes baies vitrées avec accès terrasseGrande pièce buanderie avec armoires muralesCave avec armoires muralesCave à vins climatiséeLocal techniqueLocal rangementTerrasseJardin 1er étageGrand espace ouvert (possibilité de créer une chambre)1 chambre à coucher Salle de douches1 chambre à coucher avec salle de bains attenanteBalconAnnexesGarage 2 places avec prise électrique et wifi2 places de parc extérieures Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Appartement de 5.5 pièces et 3 garages-box inclus à Lausanne – Chailly

Découvrez cet appartement familial de 5,5 pièces dans une petite PPE, situé au 1er étage d'un immeuble de 1982, rénové, dans le quartier prisé de Lausanne-Chailly. Cet appartement spacieux et lumineux (sud-est/sud-ouest) offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.L'appartement comprend : • Grand séjour ouvert : Espace généreux avec sol en terre cuite, magnifique cheminée d'ornement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec accès balcon • Salon/bureau ou chambre avec verrière : Attenant au séjour • Cuisine rénovée ouverte sur le séjour : Entièrement équipée avec armoires blanches, crédence carrelée, cuisinière vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur neuf • 3 chambres lumineuses : Avec parquet, dont une suite parentale avec placards intégrés, accès au balcon et salle d'eau privative (douche italienne, meuble vasque et toilettes) • 2e salle d'eau : Avec douche thalasso, meuble-vasque et toilettes, et possibilité d'installer une colonne de lavage • Grand balcon : Plancher en acajou, auvent rétractable. Prestations et commodités : L'appartement est vendu avec 3 garages-box dans un parking sécurisé attenant ainsi qu'une grande cave (env. 10 m2). L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une buanderie commune et il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien est adapté aux familles avec enfants. Interphone avec vidéo et digicode.Situation privilégiée : Dans un quartier calme et ensoleillé, vous trouverez l'arrêt de bus "Pont de Chailly" et l'École nouvelle de la Suisse romande à 2 minutes à pieds, ainsi que divers Supermarchés, Pharmacies, Banques, Restaurants, La Poste et de très nombreux artisans et commerces, à moins de 5 minutes de marche.Cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie exceptionnel à Lausanne. Disponible immédiatement.Charges PPE mensuelles : CHF 830, dont CHF 330 attribués au fonds de rénovation.Agences s'abstenir.

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de LausanneIdéalement située au Mont-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate de Lausanne, cette superbe propriété contemporaine séduit par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1'115 m², la villa se distribue sur environ 220 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère élégante, les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie, tout en créant une belle connexion visuelle avec les extérieurs soigneusement aménagés.Les pièces de réception offrent de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée design, bénéficie d'une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Les demi-niveaux apportent quant à eux beaucoup de caractère et renforcent l'identité architecturale de la propriété.Répartie en 7.5 pièces, la maison dispose de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Les espaces nuit offrent intimité et confort, tandis que les nombreuses pièces annexes et espaces de rangement viennent compléter harmonieusement l'ensemble.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la propriété grâce à ses lignes sobres et élégantes. Les différents espaces de vie ont été pensés pour offrir un quotidien aussi agréable que convivial.À l'extérieur, les terrasses et le magnifique jardin arboré prolongent naturellement les espaces intérieurs et créent une véritable atmosphère de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement.Une situation idéaleLa propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre de Lausanne ainsi qu'aux principaux axes de communication. Les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.Un arrêt de bus est accessible à seulement une minute à pied, garantissant une mobilité simple et efficace au quotidien.Très recherchée, la commune du Le Mont-sur-Lausanne séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures, ses commerces, ses écoles reconnues et sa proximité directe avec Lausanne.Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente constructible d'env. 1000 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour un projet d'agrandissement, une nouvelle construction ou un investissement patrimonial.Prix de la parcelle constructible adjacente : CHF 1'100'000.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Magnifique Villa Mitoyenne Moderne à Lutry avec Vue Panoramique

Découvrez cette superbe maison familiale de 5,5 pièces située dans les hauts du charmant village de Lutry, à la Croix-sur-Lutry. Construite en 2000 et bénéficiant depuis 2023 d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une borne de recharge, cette propriété de 132 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 516 m².Vente directe par le propriétaire – Dossier complet sur demande.Cette maison moderne propose : • Espaces de vie généreux : 5,5 pièces réparties sur 2 étages offrant confort et fonctionnalité, avec un sous-sol comprenant cinq pièces (buanderie, cave à vin, ...) et un garage à accès direct. • Cuisine ouverte équipée : Avec espace repas, placards en bois et sol carrelé, parfaite pour recevoir. • Salon spacieux et lumineux : Grande baie vitrée, second espace repas avec vue dégagée et sans vis-à-vis. • Balcon avec vue panoramique : Espace extérieur aménagé avec table et chaises offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes françaises. Vue garantie "à vie" - aucune construction ne pouvant avoir lieu devant la villa. • Cheminée : Pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. • Garage et places de parking : Stationnement sécurisé inclus à l'intérieur et deux places de parc devant la villa. • Sécurité énergétique : 15 panneaux solaires, borne de recharge pour voiture électrique, pompe à chaleur neuve - le tout pour une maison durable et isolée des sursauts des prix du pétrole. • Jardin bien entretenu : Espace vert privatif parfaitement aménagé, superbe allée et grand jardin à l'arrière. Espace repas avec vue sur le lac, espace repas et BBQ. Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. L'arrêt de bus Savoie se trouve à seulement 1 minute à pied, tandis que la gare de Bossière est accessible en 10 minutes de marche. Le Collège d'Echerins est situé à 15 minutes à pied, idéal pour les familles.Parfaite pour une famille recherchant une maison moderne dans un cadre paisible, cette propriété combine harmonieusement confort contemporain et charme de la nature. Disponible dès juillet 2026, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans l'une des communes les plus prisées de l'Arc lémanique.Le dossier complet (plaquette présentation, CECB, police ECA, registre foncier, plans) est disponible sur demande, ainsi que les visites.

Maison de maître avec affectation mixte (habitation/bureaux) et une écurie

Dans un écrin de verdure en bordure de zone agricole cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée en 2012. Elle dispose d’une écurie avec 3 boxes et d’un parc à chevaux privatif. La demeure est située au calme et bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest avec une vue largement dégagée.Les parties habitation et bureaux disposent chacune d’une entrée indépendante. Ces deux parties sont actuellement communicantes mais peuvent facilement être séparées. Les pièces sont réparties comme suit :Rez-de-chaussée inférieur Grand salon avec cheminée, ensoleillé par de grandes baies vitrées, avec accès à une grande terrasse dallée et au jardin arborisé, escalier menant à l’étage supérieur, 3 autres pièces, salle de bain avec douche, WC séparé, cave et local technique.Rez-de-chaussée supérieurMagnifique cuisine ouverte avec salle à manger dont les baies vitrées offrent une vue dégagée, chambre d’amis avec WC et douche privative, suite parentale avec dressing donnant accès à un espace bien-être avec sauna et douche, WC séparé dans le hall.1er étageAccessible par un deuxième escalier (séparé de la partie d’habitation des étages du dessous), 4 pièces pouvant servir de bureaux, petite cuisine avec accès à une grande terrasse, WC.ComblesDeux espaces de travail, avec poutres apparentes, pouvant être utilisés comme espace de réunion, showroom ou exposition. ProjetCe monument historique abritait jusqu’à présent des surfaces d’habitation ainsi que des bureaux. Avec quelques transformations, il est possible d’affecter la surface conçue pour les bureaux à une utilisation résidentielle.Cette magnifique résidence pourrait également être utilisée comme maison intergénérationnelle ou dans un but de colocation. N’hésitez pas à demander l’exposé de vente, comprenant une description complète de l’objet ainsi que les différents concepts d’aménagement possibles.