Balkon / Terrasse Kaufen in Chavannes-des-Bois: 5 Treffer

Prächtiges Haus von 2016 auf 4 Etagen mit Pool

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEKurzinfo : • Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten • Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potential für 2 weitere, 1 Gästetoilette) • Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Nahverkehrszugang • Parkplatz : Doppelgarage + direkter unterirdischer Zugang • Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung • Umgebung : Dorfrahmen, ruhig, unmittelbare Natur • Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool • Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästezimmer, sehr große Abstellflächen • Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahmehaus für die Familie :Gelegen in Chavannes-des-Bois (VD), verkörpert diese moderne Immobilie von 2016 ein seltenes Gleichgewicht: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe Energieeffizienz, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt.Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wesentliche ist sofort zugänglich. Besonders schätzen Sie : • Die dorftypische Ruhe verbunden mit einer ultraschnellen Anbindung • Den privaten Pool und den Landschaftsgarten • Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen • Die Elternsuite mit freier Sicht • Das ausbaufähige Dachgeschoss (Suite, Spielzimmer, potenzielles Badezimmer usw.) • Den vollständigen Keller (Büro, Gästezimmer, sehr große Abstellkammer und potenzielles Badezimmer) • Den direkten, sicheren Zugang zum unterirdischen Parkplatz • Die energetischen Leistungen (CECB C/B/A) • Das Potential für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)

Komfort, niedrige Kosten, Garten, Ihre zukünftige Villa

Située à seulement 18 minutes de Genève, diese elegante Villa für 5,5 Zimmer profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Chavannes-des-Bois, einem sehr gesuchten Dorf in der Region Terre-Sainte, bekannt für seine friedliche Umgebung und sein außergewöhnliches Lebensqualität.Vom Eingang aus führt ein einladendes Foyer mit Garderobe zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die mit einer gemütlichen Bar und einem warmen Wohnzimmer ausgestattet ist. Dieses öffnet sich natürlich auf die Terrasse. Ein Gästetoilette mit Dusche vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.Der Dachboden enthüllt einen großen, ausgebauten Raum, der viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse bietet: Büro, Spielzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitraum.Der Keller umfasst eine funktionale Waschküche, einen Weinkeller sowie ein Kino.Die Villa ist massiv gebaut und profitiert von einer hervorragenden Isolierung und ist mit einer Gas-Bodenheizung ausgestattet, ergänzt durch Photovoltaikpanele. Die Energiekosten sind im Griff und betragen etwa CHF 190.- pro Monat. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses rare Gut auf dem Markt.Située à seulement 18 minutes de Genève, diese elegante Villa für 5,5 Zimmer profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Chavannes-des-Bois, einem sehr gesuchten Dorf in der Region Terre-Sainte, bekannt für seine friedliche Umgebung und sein außergewöhnliches Lebensqualität.Vom Eingang aus führt ein einladendes Foyer mit Garderobe zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die mit einer gemütlichen Bar und einem warmen Wohnzimmer ausgestattet ist. Dieses öffnet sich natürlich auf die Terrasse. Ein Gästetoilette mit Dusche vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.Der Dachboden enthüllt einen großen, ausgebauten Raum, der viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse bietet: Büro, Spielzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitraum.Der Keller umfasst eine funktionale Waschküche, einen Weinkeller sowie ein Kino.Die Villa ist massiv gebaut und profitiert von einer hervorragenden Isolierung und ist mit einer Gas-Bodenheizung ausgestattet, ergänzt durch Photovoltaikpanele. Die Energiekosten sind im Griff und betragen etwa CHF 190.- pro Monat. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses rare Gut auf dem Markt.

Une maison neuve alliant élégance et confort

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche.À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur.Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist.Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden.Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen.Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietetThis exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living.With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room.Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Magnifique villa 6.5p / 4 chambres + bureau / 3 SDB / jardin et piscine

EN EXCLUSIVITE - ENGLISH BELONGNichée au coeur de Chavannes-des-Bois, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette superbe villa mitoyenne de 6.5 pièces déploie environ 180m² habitables et 246m2 utiles et offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour les familles en quête de confort et de sérénité.Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le regard est naturellement attiré par la belle pièce de vie baignée de lumière, où les volumes généreux et les ouvertures créent une sensation d'espace et de fluidité. La cuisine entièrement équipée et très moderne, ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. La suite parentale, avec sa salle de douche privative, ses WC et son accès au balcon, offre un cocon intime et paisible. Une salle de bains avec WC, un grand balcon traversant ainsi qu'un balcon supplémentaire côté bureau complètent cet étage avec élégance.Le sous-sol, entièrement chauffé, révèle une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC, parfaite pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant se transformer au gré de vos envies en salle de jeux, salon TV, espace détente ou salle de sport.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine chauffée par panneaux solaires, un double abri pour voitures et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien, pensé pour une vie quotidienne confortable et sans compromis. Le jardin est entièrement clôturé permettant la sécurité pour les enfants et la possibilité d'avoir un animal de compagnie en toute sérénité.La localisation est idéale pour les familles et les actifs : écoles internationales à proximité, accès rapide à l'autoroute A1, centre commercial voisin et liaisons en transports publics vers Versoix et Coppet.Données techniques & équipements :- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Piscine chauffée par panneaux solaires- Cheminée- Alarme et visiophone- Double vitrage- Stores électriques- Portail électriqueUne villa où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et qualité de vie, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. Un bien rare, à découvrir sans tarder.Prix de vente : CHF 2'600'000.- -------------------------EXCLUSIVE LISTINGNestled in the heart of Chavannes-des-Bois, within a highly sought-after residential area renowned for its calm and quality of life, this superb 6-room semi-detached villa offers approximately 180 sqm of living space and provides a harmonious living environment, perfectly suited for families seeking comfort and serenity.From the moment you enter, the atmosphere is warm and welcoming. The eye is naturally drawn to the bright and elegant living area, where generous volumes and large openings create a sense of space and fluidity. The fully equipped, modern open-plan kitchen opens directly onto the terrace and garden, seamlessly connecting indoor and outdoor living.Upstairs, the night area comprises three bedrooms and a home office. The master suite, with its private shower room, WC and direct access to a balcony, offers an intimate and peaceful retreat. A family bathroom with WC, a large balcony running the length of the floor, as well as an additional balcony off the office, complete this level with elegance.The fully heated basement features an additional bedroom with a shower room and WC, ideal for hosting family or guests, as well as a spacious multi-purpose room that can be adapted to your needs as a games room, TV lounge, relaxation area or home gym.Outdoors, the property immediately captivates with a solar-heated swimming pool, a double carport and numerous storage areas, perfectly designed for comfortable, everyday living without compromise.The location is ideal for both families and professionals, with international schools nearby, quick access to the A1 motorway, a nearby shopping center and public transport connections to Versoix and Coppet.Technical Features & Equipment :- Underfloor heating powered by a heat pump- Solar-heated swimming pool- Fireplace- Alarm system and video intercom- Double glazing- Electric blinds- Electric gateA villa where every space has been designed to offer comfort, privacy and quality of life, in a peaceful setting while remaining close to all amenities. A rare opportunity, to be discovered without delay.Sale price: CHF 2,600,000.-

Doppelhaushälfte THPE in Grand-Saconnex

Zeitgenössische Doppelhaushälfte THPE mit 5,5 Zimmern in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, bietet 153 m² Bruttogeschossfläche (SBP), in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Gelegen in Grand-Saconnex. Diese Villa profitiert von einer bevorzugten Lage in einem gesuchten Wohnviertel, nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem internationalen Flughafen Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.Das Projekt "Corbillettes 44" umfasst zwei neue Doppelhäuser mit einem gemeinsamen, sicheren Zugang durch ein Tor. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, sowie fünf überdachte Abstellplätze für Fahrräder. Ein angenehmer, baumgesäumter Garten von etwa 225 m², der auf einem ebenen Grundstück angelegt ist, vervollständigt diese grüne und gemütliche Wohnatmosphäre.IN KURZE : • Neues THPE-Haus (Sehr hohe energetische Leistung) • Verkauf schlüsselfertig zu einem Festpreis • Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028 • Privater Garten von etwa 225 m² • 2 Parkplätze, davon 1 überdacht Die Villa besteht aus : • UNTERGESCHOSS : • Keller • Technikraum • ERDGESCHOSS : • Überdachter Eingang • Eingangshalle • Offene Küche zum Esszimmer • Helles Wohnzimmer • Gästetoilette • Überdachte Terrasse • Privater Garten • OBEGESCHOSS • Zwei große Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit anpassbarem Ankleidebereich und eigenem Bad • Badezimmer mit Waschbereich • ANNEHMICHKEITEN • Bushaltestelle: 350 m • Internationaler Flughafen Genf: 900 m • Einkaufszentrum Balexert: 1,5 km • Kinderkrippe La Roulotte: 1,4 km • Schule Le Pommier: 1,6 km Für weitere Informationen und um detaillierte Pläne und die vollständige Broschüre des Projekts zu erhalten, besuchen Sie: www.villascorbillettes.ch

Villas Bellerive - Villa A

LES VILLAS DE BELLERIVECollonge-Bellerive Genf, SchweizEine private, zeitgenössische Residenz nur wenige Minuten vom Genfersee entferntDiskret in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genf versteckt, nur einen kurzen Spaziergang von den Ufern des Genfersees entfernt, verkörpert Villa A eine seltene Ausdrucksform zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und raffiniertem Wohnen.Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 887 m² bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Balance zwischen natürlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zu den feinsten Annehmlichkeiten der Stadt.Außergewöhnliche Wohnräume und nahtloses Innen-Außen-LebenDie Erdgeschoss-Ebene offenbart einen beeindruckenden offenen Empfangsraum von fast 90 m², in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer einzigen, fließenden Umgebung verschmelzen.Bodenhohe Schiebetüren aus Glas lösen die Grenzen zwischen Innen und Außen auf und erweitern die Wohnbereiche auf eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten.Eine Residenz, die für elegantes Unterhaltung und intimes Familienleben konzipiert wurde.Vier private Suiten - Ein Wohnkonzept, inspiriert von der Luxus-HotelindustrieDie obere Etage wurde mit einem starken Fokus auf Privatsphäre und Komfort konzipiert und bietet vier unabhängige Suiten, jede mit ihrem eigenen Badezimmer.Die Master-Suite verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und öffnet sich auf einen privaten Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Eine Layout, die in Genf selten zu finden ist und eine vollständige Autonomie für jeden Bewohner gewährleistet.Eine Lower-Level-Ebene, die sich dem Wohlbefinden und Lifestyle widmetDie vollständig ausgebauten unteren Räumlichkeiten erweitern das Wohnkonzept mit einem großen, natürlich belichteten Raum von über 50 m², ideal für: • privates Kino • Fitness-Studio • Wellness-Bereich Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Sauna, Weinkeller, Wäscherei und technische Räume, die ein vollständiges und hochfunktionales Umfeld schaffen.Eine seltene Außenanlage mit genehmigtem privatem PoolDie Villa verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der vollständige Privatsphäre bietet und einen privaten Pool umfasst.Nachhaltigkeit trifft auf hochwertigen KomfortDie Villa wurde so konzipiert, dass sie die höchsten Schweizer Standards erfüllt (THPE - CECB A/A) und integriert: • Wärmepumpensystem • Footbodenheizung • Solar- und Photovoltaikpanele • vollständige Hausautomation Damit wird sowohl die Umweltleistung als auch der absolute Komfort gewährleistet.Schlüsselmerkmale • Wohnfläche: 274 m² • Untere Ebene: 138 m² • Grundstücksfläche: 887 m² • 4 Schlafzimmersuiten • ca. 90 m² Empfangsraum • Privater Garten und Pool • Überdachte Parkplätze PreisCHF 6'530'000KontaktSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Charmantes Bauernhaus im Dorf mit unvergleichlichem Blick auf den See und den Mont BlancIm malerischen Dorf La Rippe, am Fuße des Jura und nur 10 Minuten von Nyon und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, verbindet diese wunderschöne Immobilie den Charme des Alten mit einer außergewöhnlichen Lebensumgebung.Dieses aneinandergebaute Dorf-Bauernhaus, das 1906 erbaut und in eine kleine PPE mit nur zwei Eigentümern integriert wurde, bietet eine Wohnfläche von 186 m². Durch seine südöstliche Ausrichtung profitiert das Haus von einer großzügigen Beleuchtung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden, völlig freien und unverbauten Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc.Die Immobilie besteht aus:•⁠ ⁠4 geräumigen Zimmern•⁠ ⁠2 Badezimmern•⁠ ⁠Schönen, warmen und authentischen Wohnbereichen•⁠ ⁠ÖlheizungAußerhalb lädt ein wunderschöner, 230 m² großer Garten zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Er ist mit zwei Terrassen mit hochwertiger Ausführung ausgestattet:•⁠ ⁠Eine 15 m² große Terrasse aus Lärche•⁠ ⁠Eine große, 50 m² große Terrasse aus TravertinDiese seltene Immobilie wird Liebhaber von Charme, Natur und außergewöhnlichen Aussichten begeistern, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleibt.Zu besichtigen, ohne zu zögern, garantiertes Herzstück!Verkaufspreis: CHF 1’990’000.–Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Berg zu leben

Einzigartig charmantes, vollständig renoviertes Haus

Wahrer Traum in La Rippe. Renovierte Dorfhaus:Sie werden sofort von diesem Dorfhaus in La Rippe begeistert sein, einem wahren Juwel voller Charme und Charakter, das Komfort und Wärme ausstrahlt. Jeder Winkel wurde so gestaltet, um eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen, in der man sich wohlfühlen und entspannen kann. Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der sonnigen Terrasse vor, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Das Innere, das den authentischen Charakter des Dorfhauses bewahrt, bietet einen modernen und warmen Lebensraum. Die vier Schlafzimmer sind gemütliche Nester, und die zwei Badezimmer fügen einen unvergleichlichen Luxuskomfort für die ganze Familie hinzu. Außen ist es ebenso magisch: Ein vollständig umschlossener Garten garantiert Ihnen Intimität und Ruhe, einen perfekten Friedenshort für sonnige Nachmittage oder Sommerabende. Mit zwei privaten Parkplätzen können Sie alle Vorteile eines Traumhauses genießen, ohne Kompromisse einzugehen. Dieses Objekt ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein sofortiges Herzstück, ein Ort, an dem der Charme des Alten perfekt mit dem Komfort von heute vereint wird. Suchen Sie nicht weiter, hier finden Sie Ihr ideales Zuhause.Eigenschaften: • 4 geräumige und gemütliche Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Terrasse und umschlossener Garten (Friedenshort) • Atemberaubender Blick auf den See und die Alpen • 2 Parkplätze • Vollständig renoviert

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

Exklusiv: Prächtige Einzelvilla mit großem Garten

Hauptmerkmale: • Großer, schön bepflanzter Garten (ca. 900m2) • Geräumiges und funktionales Haus • Optimale Ausrichtung und Helligkeit • Möglichkeit zur Erweiterung und zum Bau eines Pools • Ruhige Umgebung • Solarmodule • Möglichkeit eines unabhängigen Studios im Untergeschoss Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, ideal auf einem großzügigen Grundstück von über 1'200 m² gelegen. Umgeben von einem großen, privaten Garten, bietet diese Immobilie einen angenehmen, grünen und perfekt an Familien angepassten Lebensraum, der nach Raum, Komfort und Ruhe sucht. Das Potenzial für eine Erweiterung ist ebenfalls ein großer Vorteil, der es ermöglicht, die Immobilie nach zukünftigen Bedürfnissen anzupassen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale Aufteilung und schöne Räume.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder unabhängiger Bereich genutzt werden kann. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der ideal für die Aufbewahrung ist.Das Untergeschoss verfügt über zwei mehrzweckige Räume, die als Werkstatt, Heimkino, Fitnessraum oder sogar als unabhängiges Studio eingerichtet werden können. Eine Waschküche und ein Technikraum komplettieren diese Immobilie.Die Kombination aus großem Grundstück, privatem Garten und geräumigen Räumen lädt ein, sich einen wahren familiären Lebensraum vorzustellen, der warm und voller Charme ist.** Das Kaufpotenzial ist vor jedem Besuch zu überprüfen **

Schöne Villa mit Garten von 775 m2 in Bellevue

Située à Bellevue, diese Villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Genève, des transports publics et de toutes les commodités.Construite en 1970 sur une parcelle de 775 m2, die Immobilie besteht aus einem Hauptgeschoss, nicht ausgebauten Dachboden und einem Untergeschoss.Das Hauptgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine separate Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin, die beide Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Auf diesem Geschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer. Der nicht ausbaute Dachboden ist vom Eingangsbereich aus zugänglich.Das Untergeschoss verfügt über eine Garage für ein Auto, zwei beheizte, mehrzweckgerechte Räume, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten, eine Dusche mit Toilette, einen Keller sowie einen Technikraum. Es ist durch eine Innentreppe mit dem Hauptgeschoss verbunden.Die Immobilie profitiert auch von einem großen Garten, der viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.Die Villa wird ab Oktober 2026 verfügbar sein.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Prächtige Villa im Herzen eines 1500m2 großen Gartens🌿

Prächtiges Anwesen im Herzen eines 1500m2 großen Gartens🌿Mit Renovierungsprojekt🏠 Exklusivität in Corsier, Genève.📏 NETTOFLÄCHE 413 m2 🌳PARZELLE 1530 m² (außergewöhnliche Lage, bewaldet und schwimmbadtauglich) 🛌 SCHLAFZIMMER 5x 🏠 UNABHÄNGIGES STUDIO 1x🛁 BÄDER 3x (davon ein elterliches Badezimmer mit großer Ausstattung) 🚗 PARKPLÄTZE Garage 2x und Außenparkplätze 4x✨HÖHEPUNKTE : Einzigartige Lage in einem ultra-exklusiven und sehr gefragten Wohnviertel in Corsier.🌿Exklusiver Garten mit majestätischen Bäumen, gepflegt von einem Landschaftsarchitekten des Centre horticole de Lullier.Absolute Ruhe und grüne Umgebung, abgeschirmt von Blicken.Privilegierte Aussicht mit Blick auf die Jura-Kette.Eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel der linken Seite zu wohnen, mit vollkommener Intimität und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Die Villa liegt abgeschirmt von Blicken auf einem privaten Weg und bietet mehr als nur eine Adresse: Sie bietet eine absolute Ruhe in Corsier. Nur wenige Minuten von der lebhaften Atmosphäre von Genève entfernt, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem die Intimität eines luxuriösen Gartens auf die Noblesse einer außergewöhnlichen Architektur trifft.Die architektonische SignaturErnstellt im Jahr 1984 von dem Architekten Philippe Joye, einer herausragenden Figur des Genfer Städtebaus, verkörpert diese Villa mit flachem Dach eine zeitlose Struktur. Ihre moderne Silhouette, rhythmisiert durch große Fenster, schafft einen permanenten Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Natur.Ein Licht- und TransparenzspektakelDas Herz der Villa offenbart sich bereits beim Eingang: ein meisterhaftes, achteckiges Glasatrium, um das herum eine fließende und intuitive Verbindung entsteht. Dieses Atrium taucht jedes Zimmer in konstantes natürliches Licht und öffnet die Perspektiven auf einen Garten mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen. Ein wahrer Friedensort, ein prächtiger Patio, der sich im Zentrum der Villa befindet, geschützt vor Wind und harmonisch mit jedem Raum dieses Stockwerks verbunden.Die Kunst des Empfangs und des FamilienlebensDie Villa ist für die familiäre Harmonie konzipiert und bietet eine elegante und intelligente Raumaufteilung: Der Schlafbereich (oberes Stockwerk): Die Villa ist in Form eines U angelegt und trennt perfekt das private Leben in zwei separate Flügel. Auf einer Seite befindet sich ein exklusives elterliches Schlafzimmer mit Ankleide und einem großen, verglasten Badezimmer. Auf der anderen Seite befinden sich drei hübsche, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ein Badezimmer und eine Dusche teilen. Diese clevere Anordnung garantiert jedem Familienmitglied maximalen Komfort und Intimität, während eine Hängebrücke zum Betrachten der freien Aussicht auf die Umgebung, die Jura-Kette und die Sonnenuntergänge einlädt. Der Lebensbereich (unteres Stockwerk): Das große Wohnzimmer mit Kamin führt natürlich zum Außenpatio. Angrenzend an ein formelles Esszimmer wird die Essküche zum idealen Ort für gemeinsame Momente und Geselligkeit.Das unabhängige Studio: Ein wahrer Glaskokon, diese architektonische Erweiterung bietet vollkommene Autonomie. Mit einer schönen seitlichen Aussicht eignet es sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines sehr inspirierenden Arbeitsbereichs.Ein grüner Schrein und seröser FriedenDas über 1.500m2 große, prächtig bewaldete Grundstück, das von erfahrenen Händen gepflegt wird, ist ein Hymnus auf die Serenität. Zwischen Birken, majestätischen Pinien und den drei Teichen, die den zentralen Patio subtil verlängern, ähnelt die Außenwelt einem lebendigen Bild. Vollständig "schwimmbadtauglich" verspricht dieser Garten zukünftige Momente absoluter Entspannung.Die Allianz von Komfort und ModernitätSorgfältig gepflegt, integriert die Immobilie umweltfreundliche Energie-Technologien und kohärente Lösungen — Photovoltaik-Panel, Solarthermie und Fußbodenheizung. Sie profitiert auch von sehr aktuellen Renovierungen, wie den Fassaden und den vergrößerten Holzverkleidungen im Jahr 2026. Ein Doppelgarage komplettiert die Dienstleistungen dieses exklusiven Angebots.Mehr als nur eine Immobilie, eine seltene Gelegenheit. Erleben Sie das Außergewöhnliche in Corsier.

Charmanter Reihenhaus in Founex mit Garten und Kamin

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit Blick auf die Weinberge und den Jura, gelegen im friedlichen Dorf Founex, das ein ideales Lebensumfeld für Familien bietet. Diese Immobilie begeistert mit ihrer funktionalen Ausstattung und ihren geräumigen Wohnbereichen.Das Haus umfasst: • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten und Granitarbeitsplatten, mit integriertem Geschirrspüler und Waschmaschine • Wohnzimmer mit Kamin: Gemütlicher Raum mit Kamin, Schiebetür aus Glas, die zum Garten führt, und Beton-Boden im Stil von Béton ciré4 helle Zimmer: geräumig, mit angeschlossenen Badezimmern. • Wohlpflegter Garten: Mit Rasen, Holzterrasse und grüner Hecke für mehr Privatsphäre • 4-Stellungs-Carport: Für sicheren Parkplatz Vorzugliche Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Schule Chemin des Vassaux ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Founex Village in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Verfügbar sofort, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig gut mit den örtlichen Einrichtungen, Einkaufszentrum, Autobahn Genf oder Lausanne, internationaler Schule Châtaigneraie, verbunden bleiben.

Prachtvolle neue 9,5-Zimmer-Villa in Corsier, mit Swimmingpool.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, neue Einzelvilla, die 2025 fertiggestellt wurde und in der grünen und begehrten Umgebung von Corsier, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, liegt. Mit ihren 327 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen raffinierten, hellen und perfekt für Familien geeigneten Lebensraum.Im Sommer von Sonne umgeben, profitiert diese Villa von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal, um jeden Moment voll auszukosten.Die Villa bietet unter anderem: • Modernes und helles Wohnzimmer: Helle Parkettböden, große Glas-Schiebetüren, die nach außen führen, bequeme Couch und Glastisch – ein eleganter und gemütlicher Wohnbereich. • Große Schlafzimmer: Darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad und Dusche. • 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag. • Privater Swimmingpool: Um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen. • Balkon: Ein zusätzlicher Außenbereich, um sich zu entspannen und die umgebende Natur zu genießen. • Garage und Parkplatz: Um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. • Minergie-Zertifizierung: Ein Zeichen für eine nachhaltige, energiesparende und umweltfreundliche Konstruktion. Ideale Lage: Die Villa liegt ideal in unmittelbarer Nähe des Genfersees, mit der Bushaltestelle Prés-Palais, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und dem Anleger Corsier, der in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist – eine direkte Verbindung nach Genf und die anderen Seeanliegergemeinden. Die Kindergärten sind in 13 Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Ausstattungen und außergewöhnlicher Naturkulisse macht diese Villa zu einer raren Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der linken Seite des Genfersees. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Ihre Traumresidenz in Corsier zu erwerben.

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Erbaut im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.WohnbereicheDie Wohnung bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine separate, perfekt ausgestattete Küche vervollständigt dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität bieten. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Wärmedämmung. • Sicherheitsdoppelverglasung für totale Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. LageDie Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.

Charmantes Haus in idealer Lage in einer ruhigen und friedlichen Umgebung

NEU bei Maillard Immobilier SA!Idyllisch gelegen in einer ruhigen und bukolischen Umgebung, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante Eckhaus mit privilegierter Lage vorzustellen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Mit einer Fläche von etwa 200 m² bietet das Haus schöne Räume mit vier Schlafzimmern, einer großzügigen Beleuchtung dank seiner Position am Giebel und den zahlreichen Fenstern sowie einem sehr schönen Außenbereich mit Terrasse und Garten, der es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen.Das Haus besteht aus:Keller: • Raum, der als Keller dient • Raum "Weinkeller" • Geräumige Waschküche • Technikraum • Verfügbarer Raum mit Dusche, der als Spielzimmer, Kino, Sport oder anders genutzt werden kann Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche • Gästetoilette • Wohnzimmer mit Kamin/Esszimmer von über 39 m², das direkt auf die Terrasse und den vollständig umzäunten und bepflanzten Garten führt Obergeschoss: • Verkehrszone • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines mit eigener Dusche • Ein Badezimmer Dachgeschoss: • Ein Elternschlafzimmer von etwa 26 m² mit Badezimmer und Ankleide Das 2005 erbaute Haus wurde in den Jahren regelmäßig gewartet. Zwischen 2020 und 2025 wurden Arbeiten durchgeführt (Badezimmer, Fußböden, Küche, Malerei, Fassade, Terrasse und Garten, Heizung). Es ist in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierung.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten am Giebel, der umzäunt und bepflanzt ist, sowie über eine Gartenhütte und zwei überdachte Außenparkplätze und zwei Außenparkplätze.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu erwerben, aber gleichzeitig seine ruhige und malerische Seite zu bewahren, in einer der privilegiertesten Gemeinden der Region.Es liegt nur 500 Meter von den Grundschulen, 700 Meter vom Kindergarten, 2 km vom internationalen Collège de la Châtaigneraie, 3,5 km von den Sekundarschulen (sehr gut mit dem Busnetz verbunden), 2 Minuten zu Fuß vom zentralen Bushalt im Dorf, 10 Minuten mit dem Auto von Nyon und nur 13 Minuten mit dem Auto vom internationalen Flughafen Genf entfernt.Ein ideales Objekt für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten sein möchte.Kontakt: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

ANIÈRES - Prachtvolle Villa mit Panoramablick auf den See

In dominanter Position und auf einem Grundstück von etwa 1900 m2 befindet sich diese prachtvolle, renovierte Familienvilla aus dem Jahr 2013 mit hochwertigen Materialien und bietet einen panoramischen Seeblick und eine ruhige, abgelegene Umgebung ohne Nachbarn. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch einen Aufzug erschlossen werden, und verfügt über etwa 350 m2 Wohnfläche und 500 m2 Nutzfläche.Im Erdgeschoss bietet die Villa einen Eingangsbereich, einen Garderobenraum, ein Gästebad, ein Doppelsalon mit Kamin und Zugang zu einer Balkon-Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche der Marke Boffi mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Der erste Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und einem zweiten Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Eine Treppe führt zu einer Dachterrasse mit panoramischem Seeblick.Das Untergeschoss, das direkt zum Garten führt, bietet ein Gästeschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Terrasse, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche, die technischen Räume, einen Spa-Bereich mit Dusche und Hammam. Swimmingpool, automatische Bewässerung, Alarmanlage und Kameras, Garage für 2 Autos.

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement.Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin.Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen.Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen.Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment.It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden.A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information.In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente.Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino.Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Charmante maison familiale avec studio indépendant, jardin et piscine

Vous cherchez une maison à proximité des commodités, qui allie confort, espace et praticité ?Cette superbe maison pleine de charme entourée d'un grand jardin arboré avec piscine, est idéale pour une famille en quête de volumes généreux pour savourer un cadre de vie très agréable.Baignée de lumière, et en excellent état d'entretien général, elle se distingue par une répartition intelligente de ses espaces généreux avec agencement optimisé.Outre sa vaste pièce à vivre conviviale, et les 4 chambres, elle dispose aussi de deux grandes pièces au sous-sol, parfaites pour un espace de télétravail, un atelier créatif ou une salle de jeux.Atout supplémentaire est son studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités, loger un adolescent, aménager votre bureau indépendant ou d'envisager une location, les possibilités sont nombreuses.Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : toiture isolée, fenêtres triple vitrages, ventilation double flux, chauffage écologique et économique à pellets de bois. L'ensemble garanti une très bonne performance énergétique.Pour découvrir cette opportunité coup de c?ur, aux nombreux atouts sans tarder, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1294-24-1Full of charm with an independent studio, this spacious home is ideal for families looking for comfort and practicality. In excellent overall condition, this bright house offers intelligent optimization of space. You'll discover two large additional rooms in the basement, perfect for your personal or professional projects. Take advantage of the outdoor swimming pool and large garden for sunny moments of relaxation. The adjoining self-contained studio offers a wealth of possibilities for conversion or rental. With its newly insulated roof and windows, this house is extremely energy-efficient. The boiler has been replaced by a modern wood pellet system, guaranteeing economical and environmentally-friendly heating. Don't miss this unique opportunity to acquire a house with great potential, combining comfort, functionality and energy savings. Contact us to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1294-24-1

5 Zimmer, 180 m²: Schönes Reihenhaus am Ende mit Garten in Mies

Entdecken Sie dieses helle und einladende Haus, ideal für Familien, die Ruhe suchen. In einer friedlichen Lage befindlich, bietet diese Immobilie eine bemerkenswerte Optimierung des Raums und ein enormes Potenzial, um Ihren Erwartungen zu entsprechen. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen und einem geräumigen Dachboden erstreckt, bietet es fünf geräumige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Genießen Sie die Südwestausrichtung, die das Haus mit natürlichen Licht badet, und die atemberaubende Aussicht auf eine Grünfläche. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, perfekt für Entspannung im Freien. In einem sehr ruhigen und familiären Viertel gelegen, hat dieses Reihenhaus nur eine gemeinsame Wand, bietet also wertvolle Privatsphäre. Sie werden in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen sein, nur wenige Schritte von Nyon und Genf entfernt, und somit die ruhige Wohnatmosphäre mit der urbanen Dynamik verbinden. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und sich von dem einzigartigen Charme dieses Familienhauses verzaubern zu lassen.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1295-26-1

Au centre du village, vue lac

Découvrez au centre du village de Founex, cette maison d'anglepleine de charme où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès le matin, la vue sur le lac à l'est vous émerveille, tandis que le grand jardin à l'ouest vous invite à savourer les couchers de soleil en toute quiétude. À l'intérieur, un grand salon donnant sur le jardin et la cuisine neuve avec électroménager dernier cri séduiront les amateurs de convivialité. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, pensés pour le confort quotidien avec ses 4 belles chambres dont 2 avec une salle de bain en suite et un bureau. Soignée jusque dans les moindres détails ? pelouse verdoyante entretenue par robot tondeur, arrosage automatique intégré ? cette propriété respire la tranquillité. L'accès direct au parking intérieur simplifie le quotidien. Nichée dans un lotissement familial où chacun se connaît, à deux pas des commodités du village, cette maison allie modernité, sérénité et esprit de voisinage. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-25-4Discover this charming corner house in the center of the village of Founex, where modern comfort and a relaxed lifestyle come together. From the moment you wake up, you can marvel at the view of the lake to the east, while the large garden to the west invites you to enjoy peaceful sunsets. Inside, a large living room overlooking the garden and a new kitchen with state-of-the-art appliances will appeal to those who enjoy entertaining. Spread over two levels, it offers bright living spaces designed for everyday comfort with four beautiful bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. With attention paid to every detail?a lush lawn maintained by a robotic mower, integrated automatic watering system?this property exudes tranquility. Direct access to the indoor parking lot simplifies everyday life. Nestled in a family-friendly neighborhood where everyone knows each other, just a stone's throw from the village amenities, this house combines modernity, serenity, and a spirit of community. A real gem to be discovered without delay!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-25-4