Balkon / Terrasse Kaufen in Capolago: 19 Treffer

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

CAPOLAGO – TYPISCHES HAUS MIT WEINKELLER: TRADITION UND ERHOLUNG

In Ihrem eigenen Zuhause leben und eine authentische und typische Weinkellerei der Gegend genießen, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in einen Ort der Ruhe zu verwandeln und ein angenehmes Glas mit Freunden in geselligen Momenten zu teilen. Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre genießt Capolago eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants und wesentlichen Dienstleistungen. Was: Einfamilienhaus mit 200 m² und großem bebaubarem Grundstück, das sich über drei Ebenen erstreckt, einschließlich des Kellerbereichs. Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Ess- und Wohnbereich mit Panoramablick, der zum pulsierenden Herz des Hauses wird. Die Küche ist separat, das Gästebad mit Dusche, während sich im Schlafbereich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hobbyraum befinden. Um zusätzlichen Komfort zu bieten, ein hübscher Garten mit Portikus für entspannende Momente. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum, ein Garten und ein Hühnerhof zur Verfügung. Sie werden es mögen, weil – Möglichkeit, es in eine ZWEITWOHNUNG umzuwandeln – Strategische Lage. Autobahnanbindungen in unmittelbarer Nähe nach Mailand und Lugano. - Praktische und funktionale Raumaufteilung - Ein Parkplatz in der Garage, ein überdachter Parkplatz und zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen - Ideal für Familien VERKAUFSPREIS: CHF 790’000.00

Villenartiges Haus mit Garten - Seeblick - Ideal für Ferienhaus

Villenartiges Haus mit Seeblick – Capolago, Mendrisio -Auch als Zweitwohnung verkäuflichMitten in der Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen (Bushaltestelle, Bahnhof usw.) entfernt, bieten wir exklusiv eine charmante villenartige Einzelvilla mit eigenem Garten und atemberaubendem Blick auf den Luganer See zum Verkauf.Diese Immobilie ist die ideale Lösung als Ferienhaus oder als Investition für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Hauptmerkmale: • Erdgeschoss: Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, Außenvorplatz und direkter Zugang zum Garten • Erster Stock: zwei große Schlafzimmer, fensterloser Badbereich und Panoramaterrasse • Moderner Komfort: Fußbodenheizung und Pelletofen für eine warme und einladende Atmosphäre • Parkmöglichkeit: Parkplatz kann mit einem Vertrag über 10 Jahre für nur CHF 100/Monat angemietet werden Der Zugang zur Immobilie wird durch eine malerische Steintreppe gewährleistet, die den natürlichen und authentischen Charakter der Unterkunft unterstreicht.Verkaufspreis: CHF 450'000.-Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen: kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und lassen Sie sich vom Charme von Capolago verzaubern!Bei Interesse antworten Sie bitte AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte planen;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Appartement mit Seeblick und Garten in Capolago

Appartement mit Seeblick mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Appartements besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur mit einem Schrank, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und einen Blick auf den See.Die Ausführungen sind von höchster Qualität und personalisierbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt.Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Durch das Minergie-System verfügt die Wohnung über eine mechanische Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und einer Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.Eine ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Ferienhaus.Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in einer dominanten Position am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Das Gebiet bietet auch viele Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.MAßeWohnung: 71,85 m²Terrasse: 20,56 m²Garten: 79,60 m²Keller: 7,17 m²Verkaufsfläche: 92,48 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-2

Helles Apartment mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf

Helles Apartment mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf, ideal auch als Zweitwohnsitz, in einem exklusiven Gebäude mit nur vier Wohneinheiten, mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027. Der Bau ist im Gange und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über folgende Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten mit großen Fenstern und Seeblick, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Garten, zweites Schlafzimmer und weiteres Badezimmer. Im Flur ist ein Schrank für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und anpassbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Heizung und Kühlung werden durch ein System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.Dieses helle Apartment mit Seeblick und Garten in Capolago liegt nahe am See, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, was schnelle Fahrten in alle Richtungen ermöglicht.MAßeWohnung: 96,52 m²Terrasse: 30,64 m²Garten: 108,00 m²Keller: 5,85 m²Verkaufsfläche: 124,59 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-1

Exklusiv 3.5 Zimmer mit Seeblick, Garten und hochwertigen Ausstattungen in Capolago

Wir bieten ein neues Apartment mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, gelegen im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Apartments besteht.Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenza Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominanten Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen: Geschäften, Schulen, Restaurants, Apotheke.Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Gartenteil, Flur mit Stauraum und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad en suite mit Dusche, Einzelzimmer und Bad mit Dusche. Die großen Fenster garantieren eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Genuss des Seeblicks von jedem Raum.Die Innenräume sind bis ins Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: eine namhafte Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Wohnbereichen, Türen mit magnetischem Verschluss. Die Heizung wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hohe Wärme- und Schalldämmung bieten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über garantiert.Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Erleben Sie die Schönheit von Capolago: Haus mit atemberaubendem Blick auf den See

prächtiges Haus mit Seeblick - Capolago Situiert im Herzen von Capolago, bietet dieses faszinierende Haus auf zwei Ebenen, das in den 2000er Jahren erbaut wurde, eine perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und atemberaubenden Seeblick. Ein wahrer Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Schönheit suchen. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer gekennzeichnet ist, das sich zu einer Loggia öffnet, ideal, um die friedlichen Sonnenaufgänge und -untergänge am See zu genießen. Die Küche ist gut ausgestattet und funktional, perfekt, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten und eine gesellige Atmosphäre für Freunde und Familie zu schaffen. Um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die dazu beitragen, die Energiekosten zu senken und einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Wenn man in die untere Etage hinabsteigt, gelangt man in einen Bereich, der dem Ruhebereich gewidmet ist, wo sich die Schlafzimmer befinden, jedes darauf ausgerichtet, Komfort und Intimität zu bieten, mit Fenstern, die auf den Garten hinausgehen. Hier finden Sie auch weitere Badezimmer, ideal, um die größtmögliche Praktikabilität zu gewährleisten. Ein nützlicher Keller und Nebenräume vervollständigen diese Ebene und bieten Platz und Funktionalität. Der Garten, der vom unteren Stock aus zugänglich ist, stellt eine Oase der Grünfläche dar, perfekt für Momente der Entspannung im Freien oder für sommerliche Mittagessen. Jedes Detail dieses Objekts wurde sorgfältig gestaltet, um eine einladende und raffinierte Atmosphäre zu schaffen.

Faszinierendes Seeblick-Attico mit 5.5 Zimmern

In einer bevorzugten Lage in Capolago bieten wir zum Verkauf ein elegantes Attico von 223 mq an, das sich im zweiten Stock ohne Aufzug in einem Gebäude mit zwei Wohnungen und einem Gewerberaum, der als Bar genutzt wird, befindet. Die Immobilie verfügt über direkten Zugang zum Strand und zum See, was sie zu einem idealen Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit mansardiertem Dach und sichtbaren Dachbalken, einem schwedischen Ofen, einem Essbereich und einer modernen Küche mit Insel, drei Schlafzimmern, einem Studio, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche, einer Waschküche und einem Abstellraum. Die Räume werden durch Fußböden aus schwarzem Naturstein und Parkett, Holz- und Aluminiumfenster und Klimaanlagen in der Wohnzone und im Hauptschlafzimmer aufgewertet.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 15,5 mq mit Seeblick, während eine zweite Terrasse von 13 mq von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.Einschließlich im Verkaufspreis sind auch ein geräumiger, unabhängiger Garagenplatz und ein Außenparkplatz.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Mendrisio, interessantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkonen

Mendrisio Bahnhofsnähe, bieten wir eine interessante 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und Balkonen an.Die Wohnung befindet sich im fünften und letzten Stock, besteht aus Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Flur, Gästebad mit Dusche, großem Schlafzimmer mit Balkon, Hauptbadezimmer mit Badewanne und schließlich dem Kinderzimmer mit Blick auf den Balkon.Die Wohnung ist komplett mit Keller und einem einzelnen Parkplatz in der Garage, der im Verkaufspreis enthalten ist.

NEU 2.5 Zimmer mit herrlicher Seesicht und privatem Garten in Capolago

Zu Verkaufen in Capolago, in einer panoramischen Lage mit herrlicher Seesicht, bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, die sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Lago del Ceresio befindet. Das Gebäude, das aus nur 4 Wohnungen besteht, ist im Bau und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Komfort, Effizienz und Wohnqualität steht.Die Residenz entsteht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den Hauptverkehrswegen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 geplant.Die Wohnung bietet eine moderne und funktionale Aufteilung: einladender Eingangsbereich, große Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ebenen Garten, helles und ruhiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine. Die Innenräume sind durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und einen angenehmen Blick auf den See und die umliegende Grünfläche bieten.Die Ausführungen werden auf hohem Niveau sein: Design-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden im Schlafbereich, Porzellan-Fliesen in den Tagbereichen, innere Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung erfolgt über eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst auch ein innovatives System der mechanischen Lüftung, das einen konstanten Luftaustausch und ein ideales Innenklima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Ein privater Keller und 1 Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Capolago: exklusives Dachgeschoß mit Seeblick, 5.5 Zimmer, 223 m² mit Terrasse

Capolago, exklusives Dachgeschoß mit 5.5 Zimmern, 223 m², Terrassen von 28.50 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, zwei Badezimmern, Waschküche, zwei Autoabstellplätzen, mit Zugang zum Strand und zum See. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und einladenden Räume aus, die darauf abzielen, eine höhere Lebensqualität zu bieten. Der helle Wohnbereich, der durch eine einladende Mansarden-Dachkonstruktion mit sichtbaren Dachbalken gekennzeichnet ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse, die mit einer Heizung ausgestattet ist. Der Essbereich ist großzügig und gut verteilt, moderne Küche mit zentrale Insel. Die drei Schlafzimmer, einige mit Blick auf den Garten und andere auf den See, sind wahre Oasen der Ruhe und Privatsphäre. Ein Studio, zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer, vervollständigen harmonisch die Innenräume. Das Dachgeschoß befindet sich im letzten Stock eines Zweifamilienhauses mit Gewerberaum und verfügt über zahlreiche Nebenräume, darunter eine große Waschküche und einen komfortablen Abstellraum. Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine Garage für 80'000 CHF und einen privaten Parkplatz für 40'000 CHF. Der direkte Zugang zum Strand und zum See macht diese Liegenschaft einzigartig. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Exklusives Haus mitten in der Natur mit 180° Seeblick

Exklusives Haus mitten in der Natur mit 180° Seeblick Prächtige, unabhängige Residenz in einem Wohngebiet in einer Hügelposition in Capolago mit atemberaubendem Blick.Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, um Komfort und Stil ohne Kompromisse zu bieten.Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer Galerie, eine große Esszone und eine geräumige Terrasse, ideal für die Abendstunden im Freien. Große und moderne Küche mit Insel, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Sauna, ein großer Atrium und eine Waschküche mit zusätzlichem Raum. Zusätzlich ein separates Zimmer als Büro oder Gästezimmer.Jedes Schlafzimmer bietet Blick auf den Garten und bietet eine einzigartige Erfahrung der Verbindung mit der Natur und eine Atmosphäre der totalen Entspannung.Die Keller im Untergeschoss umfassen Räume für die Weinlagerung, Keller, technische Räume und einen großen Hobbyraum.Die Liegenschaft wird durch eine Garage und Außenparkplätze vervollständigt.Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.Genießen Sie den Luxus, aufzuwachen und direkt in die Natur zu gehen, und leben Sie in Harmonie mit der umgebenden Schönheit.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine perfekte Verbindung zwischen Wohnkomfort und direktem Kontakt mit der Natur suchen.

Neuwohnung 2,5 Zimmer mit Seeblick und Garten in exklusiver Residenz

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ufer des Ceresio, das für seine reizende Naturkulisse geschätzt wird, bieten wir ein neues Apartment mit Seeblick und Garten von 2,5 Zimmern in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten an.Die Liegenschaft befindet sich in einer dominanten Position am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand gewährleistet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem bekannten FoxTown.Dank der großen Fenster, die zur Aufwertung des Lichteinfalls konzipiert sind, ist das Apartment besonders hell, was zu gemütlichen Räumen führt, die das Gefühl von Komfort steigern und es ermöglichen, den Seeblick von jedem Zimmer aus zu genießen.Die geräumige Terrasse mit einem Teil des privaten Gartens bietet einen beeindruckenden Außenbereich, der es ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu bewundern, was jeden Moment im Freien einzigartig und unvergesslich macht.Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausführungen, wie die gefertigte Küche mit Quarzarbeitsplatte, das Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetverschluss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von raffinierter Eleganz verleihen.Hinweis: Das Gebäude wird die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen. Diese Zertifizierung gewährleistet hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Durch das Minergie-System ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, was eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird bis 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag sieht den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen im Badezimmer vor.Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Apartments.Egal, ob es sich um eine Erstwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, stellt die Residenza Lago del Ceresio eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank der strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, einem Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Die Möglichkeit, einen externen Parkplatz und eine praktische Kellerabteilung zu haben, vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!

Prestigöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago

In Capolago, innerhalb einer neuen und exklusiven Residenz mit Seeblick und in der Bauphase, bieten wir zum Verkauf eine prestigöse und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 96 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch eine große überdachte Terrasse und einen großen privaten Garten bereichert wird.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und sie vollständig zu personalisieren, indem Sie hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem hochwertigen Katalog auswählen.Kaufbar auch als Zweitwohnsitz.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort und eine perfekte Verteilung der modernen und funktionalen Räume zu gewährleisten: einladender Eingangsbereich; großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche; elegantes Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und privatem Badezimmer mit Dusche; zweites großes Schlafzimmer und zweites Badezimmer mit Dusche.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Master-Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und ein idealer Raum zum Entspannen und Genießen des schönen Seeblicks und des privaten Gartens geschaffen wird.Die Ausstattungen sind von höchstem Standard und technisch fortschrittlich:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Personalisierbare Böden in Holz oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitärkeramik können aus einem Katalog ausgewählt werden.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und einem System, das den RUEN-Vorschriften entspricht.Die CECE-A-Zertifizierung in Zusammenarbeit mit dem Spezialpartner MINERGIE gewährleistet hohe Energieeffizienz, reduzierte Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort.In einem panoramischen Kontext, nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt, genießt die Immobilie eine besonders günstige Lage, mit allen wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Kontext leben oder investieren möchten, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnung mit Seeblick zu schaffen.Zur Wohnung gehören eine große Kelleretage und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7930

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-NEUBAU IN CAPOLAGO

In Capolago, in einer neuen und exklusiven Residenz, die derzeit realisiert wird, bieten wir zum Verkauf eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und mit einem privaten Garten und einer schönen überdachten Terrasse von 20 m² mit Seeblick ausgestattet ist.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und die Ausführung und Details dank eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses vollständig anzupassen.Kaufbar auch als ZWEITWOHNSITZ.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Wohnqualität und maximalen Komfort zu bieten:Einladender Eingang, großer offener Wohnbereich von ca. 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegantes Master-Bad, modernes Badezimmer mit Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen es, den Seeblick und den privaten Garten vollständig zu genießen.Moderne Ausführung und innovative Technologie:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Anpassbare Fußböden in Holz oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitärkeramiken können aus dem Leistungsverzeichnis ausgewählt werden.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und Kühlsystem gemäß RUEN-Norm.Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleisten höchste Energieeffizienz, geringe Verbrauchswerte und Umweltfreundlichkeit.Das Objekt ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einem panoramischen Kontext nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt; die Lage ist strategisch, da alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine geräumige Kelleretage und ein externer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17137

VILLA 5,5 LOCALE RENOVIERTE MIT SEEVIEW IN CAPOLAGO

In einer der gefragtesten und panoramischsten Zonen von Capolago bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa zum Verkauf an, die inmitten von Grün auf ca. 180 m² Wohnfläche liegt und durch ihre atemberaubende, 180° offene Aussicht auf den See und absolute Privatsphäre besticht.Das Anwesen wurde komplett renoviert und verbindet zeitgenössische Eleganz, Wohnkomfort und einen perfekten Dialog mit der umliegenden Landschaft.Im ERSTEN STOCK, dem Eingangsgeschoss, befindet sich eine helle Wohnzone, die von einem fensterlosen Gästebad ausgestattet ist und aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem suggestiven Loft, der als Studio genutzt wird, einer raffinierten Esszone und einer geräumigen, panoramischen Terrasse besteht, ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien.Die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld, ausgestattet mit High-End-Geräten, einschließlich eines Weinkellers, erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die gerne leben und ihre Räume teilen.Die Schlafzone, im ERDGESCHOSS gelegen, ermöglicht den Zugang zum Garten von jedem Raum und bietet eine prächtige Master-Suite mit eigenem, fensterlosem Badezimmer und Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Dusche und türkischem Bad, einen großen Atriumbereich und eine praktische Waschküche mit Nebenraum.Ein separates Zimmer, ideal als Büro, Berufsstudio, Atelier oder Gästezimmer, vervollständigt dieses Geschoss.Im HALBUNTERR STOCK befinden sich ein Weinkeller mit natürlicher Belüftung, weitere Kellerräume, Technikräume und ein großzügiger, multifunktionaler Hobbyraum.Gasheizung, die über Schlangen verteilt wird.Suggestiver und funktionaler Kamin;Klimaanlage;Moderne PVC-Fenster mit doppelverglaster Wärmedämmung;Elektrische Rolläden;Sonnensegel.Das Anwesen wird durch eine überdachte und intern mit dem Wohnhaus verbundene Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigt.Ein einzigartiges Domizil seiner Art, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seesicht verzichten zu müssen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria