Caneggio - Immobilien zum Kaufen mit Lift, Neubau

Wohnung - Stabio

A Stabio, in zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir zum Verkauf NEUE WOHNUNGEN mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit verschiedenen Flächen in einer neuen Residenz mit 13 Wohnungen, mit hochwertigen Ausstattungen. Zusammensetzung: Wohnungen 2,5 Zimmer ab Chf 380'000.-: Diele-Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Wohnungen 3,5 Zimmer ab Chf 485'000.-: Diele-Garderobe, Doppelzimmer mit Badezimmer und Badewanne und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnungen 4,5 Zimmer ab 620'000.-: Diele-Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche und Anschluss zum überdachten Balkon, Doppelzimmer mit Anschluss zum Badezimmer, 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Die Residenz verfügt über private Keller und Abstellraum für Fahrräder. Außenparkplätze zu Chf 20'000.-/Stück; Innenparkplätze Chf 35'000.-/Stück zusätzlich zum Wohnungspreis. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit 3 Häusern, die in einem gemeinsamen Park von 2'000 m² liegen, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Gasheizung mit Fußbodenheizung. Elektrifizierte Jalousien. Geplante Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026. Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment zu reservieren!

NEUES PENTHOUSE MIT 4.5 ZIMMERN UND GROßER TERRASSE IN VACALLO

Wir bieten ein neues Penthouse mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in einer strategischen und gut erschlossenen Zone in der Gemeinde Vacallo befindet.Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen, Banken, Supermärkten und Spielplätzen und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnanschlüsse angeschlossen.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock eines neu gebauten Gebäudes mit Aufzug befindet, bietet eine Fläche von 112 m² und bietet alle modernen Wohnkomforts.Der große Wohnbereich öffnet sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, die perfekt ausgestattet ist.Die großen Fenster mit minimalistischem Design ermöglichen den Zugang zur Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Auf der Westseite befindet sich das Schlafzimmer, das geräumig und gut organisiert ist und Zugang zur Terrasse hat, die mit dem Wohnzimmer geteilt wird. Das große Badezimmer mit einer extra großen Dusche bietet Komfort und gut durchdachte Räume für die Einrichtung.Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei einzelnen Zimmern mit großzügigen Dimensionen, einem weiteren Badezimmer zwischen den beiden Zimmern und einer praktischen, privaten Waschküche besteht.Im Flur ist eine Nische vorgesehen, um einen praktischen Einbauschrank zu installieren, der ideal ist, um den Raum zu optimieren.Die Wohnung verfügt auch über die Vorbereitung für eine Klimaanlage, die ein hohes Maß an Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Ideal für eine Familie, die im Mendrisiotto leben möchte, in einer komfortablen und zentralen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Italien.Die Liegenschaft wird durch eine private Keller und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000 CHF pro Stück erworben werden können.

NEU: 3.5 Zimmer mit drei Balkonen in Vacallo

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment von hohem Standard zum Verkauf an, das sich in der Residenz "Tre Noci" in Vacallo befindet, in einer ruhigen und gut bedienten Gegend im Herzen des Mendrisiotto.Die Lage ist besonders strategisch, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Post und öffentliche Verkehrsmittel.Darüber hinaus ist der Zugang zur Autobahn etwa 200 Meter entfernt und der Bahnhof liegt nur 250 Meter entfernt, was eine schnelle und bequeme Verbindung gewährleistet.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit Aufzug, das aus nur 11 Wohneinheiten besteht.Die Räume wurden so gestaltet, dass sie den größtmöglichen Wohnkomfort bieten, mit hellen Räumen, die durch große Fenster und die erhöhte Lage gewertet werden.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und moderner, funktionaler Küche besteht.Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen angenehmen Balkon, der eine offene und entspannende Aussicht bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und ein Einzelzimmer, beide sind so gestaltet, dass sie Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das mit hochwertigen Materialien und besonderer Sorgfalt im Detail ausgestattet ist, vervollständigt den Schlafbereich.Im letzten Dachgeschoss finden wir einen großen Keller, der im Preis inbegriffen ist und mit dem Aufzug zugänglich ist. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der zum Preis von CHF 25'000.- verfügbar ist.Das Gebäude, das 2024 erbaut wurde, ist mit modernen Technologien für die Energieeffizienz ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarmodule, die Nachhaltigkeit und niedrige Verbrauch gewährleisten.Die Immobilie wird leer übergeben. Die möblierten Bilder in der Anzeige sind Renderings, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden, um eine mögliche Anordnung der Räume und der Einbauten zu zeigen.

ELEGANTES 2.5 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN

Wir bieten eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der modernen Residenz Giorgy in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit viel Grün in Balerna befindet.Die Lage ist besonders strategisch, zurückgezogen, aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und der Autobahnzufahrt.Die Residenz Giorgy erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss für Keller und technische Räume und besteht aus 18 modernen Wohnungen, die durch separate Eingänge, Terrassen oder private Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Die Wohnung PPP 2 verfügt über eine Fläche von etwa 60 m² und einen privaten Garten von etwa 55 m², komplett mit automatischer Bewässerungsanlage.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist und direkt zum Garten führt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem, fensterlosem Badezimmer mit großer Dusche.Ein weiterer Raum mit Waschmaschine und Trockner, ideal als Wäscheraum, Abstellraum oder zusätzliches Ankleidezimmer, vervollständigt die Innenräume.Das Anwesen umfasst auch einen privaten Keller.Es ist möglich, separat zu erwerben:- Außenparkplatz für 15'000 CHF- Überdachter Parkplatz für 25'000 CHFDie Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Gres-Böden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glasflächen sowie elektrische Jalousien.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die durch Bodenheizungen und ein Entfeuchtungssystem verteilt wird.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Die gemeinsamen Außenbereiche umfassen große Grünflächen.Eine moderne und funktionale Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem neuen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten.

Wohnung 3.5 Zimmer mit herrlicher Terrasse in Balerna

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern in neuer Bauweise an, gelegen im ersten Stock der modernen Residenz Giorgy, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün in Balerna.Die Lage ist besonders strategisch, ruhig und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss.Die Residenz Giorgy erstreckt sich über drei Ebenen über dem Erdboden, plus dem Untergeschoss für Keller und technische Räume, und besteht aus 18 modernen Apartments, die durch Terrassen oder private Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Das Apartment PPP 10, gelegen im ersten Stock, verfügt über eine großzügige Fläche von etwa 90 m² und eine schöne private Terrasse von etwa 30 m², ideal für die Schaffung einer angenehmen Ess- und Ruhezone im Freien.Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Eckküche mit Blick, komplett mit Geräten der neuesten Generation, mit direktem Zugang zur großen Terrasse.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer großen Dusche.Ein zweites Badezimmer, auch mit Fenster und Dusche sowie einer Wasch-Trockenanlage, vervollständigt die Innenräume.Das Eigentum umfasst auch einen privaten Keller.Es ist möglich, separat zu erwerben:äußeren Parkplatz für 15'000 CHFüberdachten Parkplatz für 25'000 CHFDie Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Gres-Böden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und drei Glasscheiben sowie elektrische Jalousien.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, mit Verteilung durch Fußbodenheizungen und Vorbereitung für das Entfeuchtungssystem.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Die gemeinsamen Außenräume umfassen große Grünflächen, ideal für Entspannung und Freizeit.Eine moderne, geräumige und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die in einem neuen, ruhigen und gut verbundenen Kontext leben möchten, ohne auf großzügige Innenräume und eine große private Terrasse zu verzichten.

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Die Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit eigenständigen Merkmalen, die darauf abzielen, verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre aufrechterhält. Typologie der Wohnungen: Penthouse mit privatem Dachgarten Gedacht für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrale Wohnung Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumaufteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Wohnung mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum wünschen und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Wohnungen, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Sobere, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besichtigungen: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum als Muster zu besichtigen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das die Residenz Eira charakterisiert, wahrzunehmen. VERKAUFSPREIS: 1307'680.00 CHF

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE ZUM VERDIENEN

Brandneue Residenz mit eleganter Architektur.Wo: im Herzen des Wohnviertels Genestrerio, Mendrisio, ist diese Wohnung von einer Vielzahl von Dienstleistungen umgeben und liegt in kurzer Entfernung zu den Autobahnanschlüssen Milano – Lugano.Was: 3,5 Zimmer im ersten und letzten Stock mit 80 m². Verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller für den exklusiven Gebrauch.Derzeit ist die Wohnung vermietet und zum Verkauf an Investoren geeignet.Sie werden es lieben, weil: • Minergie-Zertifizierung • Solarmodule • Bodenkühlsystem in Kombination mit einer Entfeuchtungsanlage • Neubau VERKAUFSPREIS CHF 595'000.00RENDITE ca. 3%

Dachwohnung mit Seeblick

Dachwohnung mit Seeblick Prestigiosa Dachwohnung zum Verkauf in Bissone, gelegen im dritten und letzten Stock eines modernen und eleganten Gebäudes von 2023, mit atemberaubender Panoramablick.Der Zugang erfolgt direkt in die Wohnung über einen privaten Aufzug, der maximale Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Gesamtfläche von 270 m² (238 m² begehbar) und einer Aufteilung in 5 Räume bietet die Dachwohnung großzügige und perfekt organisierte Räume, einschließlich drei großer Schlafzimmer, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer und einem großen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit edlen Materialien und Metallfenstern mit Dreifachverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung gewährleisten. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima.Das helle Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf eine große private Terrasse von 65 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit, und ist mit einem Gästebad und einer Waschküche ausgestattet.Ein Keller und eine Garage mit drei überdachten Parkplätzen (CHF 60'000.- pro Stück) vervollständigen die Immobilie. Nicht im Verkaufspreis enthalten.Die Westausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.

BRUSINO ARSIZIO – WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN UND SEEBLICK, KOMFORT UND NATUR IN REICHWEITE

In einem ruhigen und panoramischen Wohngebiet in Brusino Arsizio bieten wir eine 129 m² große Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in der Stille mit großen Außenflächen leben möchten, die das ganze Jahr über genossen werden können. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus: – einer geräumigen Wohnzone mit offener Küche – zwei Schlafzimmern – einer Master-Suite mit eigenem Bad – einer separaten Waschküche innerhalb der Einheit – einem großen, ebenerdigen und perfekt nutzbaren Garten von 132 m² – zwei Parkplätzen in der Tiefgarage Eine seltene Gelegenheit: in direktem Kontakt mit der Natur leben, große private Außenflächen genießen und gleichzeitig den Komfort einer modernen und gut organisierten Struktur haben. Darüber hinaus steht in unmittelbarer Nähe ein komfortabler kommunaler Parkplatz für Gäste oder Zweitwagen zur Verfügung. In Brusino Arsizio besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in einer der malerischsten Ecken des Sees zu mieten. VERKAUFSPREIS CHF 1’400’000.00