Immobilien zum Kaufen in Brenles: 2 Treffer

Superbe projet de rénovation, objet rare à Brenles !

Située à seulement 10 minutes de Moudon, dans le charmant petit village de Brenles, cette magnifique ferme du milieu du 19ème siècle est une occasion unique à ne pas manquer !Implantée sur une parcelle de 1961 m², en bordure d'une zone agricole non constructible, elle offre une situation privilégiée et préservée.Le volume généreux de ce bâtiment permet une transformation en quatre grands appartements de 155 m² à 220 m², avec des surfaces et des typologies variées, tout en conservant le charme authentique de l'architecture d'origine.Un avant-projet architectural, disponible sur demande, vous permettra de visualiser l'aménagement des futurs appartements.Ce projet est idéal pour les investisseurs privés ou les promoteurs immobiliers.De plus, les propriétaires proposent un échelonnement de paiement sur trois ans.Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Une visite s'impose !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1683-24-1Ideally located 10 minutes from Moudon in the charming little village of Brenles, this superb mid 19th century farmhouse is an opportunity to be seized!The 1961m² plot of land on which it is located is on the edge of a non-constructible agricultural zone, thus guaranteeing its privileged situation.The volume of the building can be optimised as the whole of the farmhouse can be transformed into 4 large flats of varying sizes and types, from 155m² to 220m², which will benefit from the charm and character of the original architecture.A preliminary architectural project is available on request which allows you to visualise the layout of the flats.Ideal project for private investors or property developers.We will answer all your questions on request.Note that the village of Brenles is the subject of a massive investment by a major hotel group whose project will contribute to the local dynamism.A must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1683-24-1

Großes Dorfhaus zur Renovierung - Brenles (VD)

Wohnfläche 600m2Volume 2'888 m3Grundstücksfläche 1’881 m25,5 Räume im aktuellen ZustandEignung für eine einzelne Wohnung und bis zu zwei, drei oder vier unabhängige Apartments. Ein Vorprojekt wurde für die verschiedenen Optionen (4 mögliche Apartments zwischen 155 und 220 m2) erstellt, das eingesehen werden kann.In der DorfzonePreis 1’000’000Verfügbarkeit: sofortHinweis: Die Eigentümer würden sich mit einer Aufteilung der Kaufpreiszahlung in jährlichen Raten über drei Jahre einverstanden erklären.Situation:Brenles liegt auf dem Schweizer Plateau, nur wenige Minuten von Lucens und Moudon entfernt, in einer hügeligen Landschaft zwischen den Tälern der Glâne und der Broye.Die durchschnittliche Höhe beträgt 750 bis 800 Meter.

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

5 MINUTEN VON ORON | MODERNE VILLEN MIT PRIVATGÄRTEN | BAUGENEHMIGUNG ERTEILT

IDYLLISCHE UMGEBUG IN DER MITTE DER VEVEYSE FRIBOURGEOISEGelegen in Saint-Martin-Besencens, bietet die Residenz Les Vergers St. Martin mit einer gültigen Baugenehmigung eine Reihe von 6 modernen Villen mit privaten Gärten, die in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung errichtet wurden und auf die Landschaften der Veveyse fribourgeoise ausgerichtet sind.Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in der Natur suchen und gleichzeitig exzellente Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region genießen möchten: • Oron-la-Ville nur 5 Minuten entfernt • Châtel-Saint-Denis ca. 15 Minuten • Bulle ca. 20 Minuten • Vevey ca. 25 Minuten • Lausanne ca. 35 Minuten HELLERE UND MODERNE LEBENSRAUMEDas Projekt erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch schlichte Linien aus, die durch vorgeröstete Holzfassaden stabilisiert werden, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung des Geländes einfügen.Im Erdgeschoss ist die Tagzone um einen zentralen Kern angeordnet, der die Räume – Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästetoilette, Abstellräume – in einem offenen Plan miteinander verbindet und so die visuelle Kontinuität und die Flüssigkeit der Verkehrsrouten fördert. Natürliches Licht durchströmt die gesamte Ebene und schafft eine friedliche Atmosphäre, in der die Perspektiven sich begegnen und nach außen öffnen.Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus einer großzügigen Elternsuite, zwei komfortablen Zimmern und zwei Badezimmern, von denen eines direkt mit der Elternsuite verbunden ist.Der unabhängige Keller umfasst einen Technikraum, eine Waschküche und einen großen Abstellraum.Jedes Grundstück verfügt auch über zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist, zusätzlich zum Verkaufspreis.Das Projekt wird von WeberHaus realisiert, einem bekannten Namen in der hochwertigen Holzbaukonstruktion in Europa. Mit über 65 Jahren Erfahrung und 41.000 gebauten Objekten hat sich das Unternehmen als exzellenter Partner durch seine Verpflichtung zu Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit bewährt. Die WeberHaus-Objekte sind bekannt für ihre makellose Qualität, ihre energetischen Leistungen und ihren unvergleichlichen Komfort und gelten als Referenz im Bereich des Premium-Wohnens. Diese exzellente Partnerschaft garantiert den zukünftigen Eigentümern die Sicherheit einer langfristigen Investition, die eine raffinierte Architektur, außergewöhnliche Materialien, SpitzenTechnologie, Umweltschutz und einen hohen Wert bietet.PREMIUM-AUSSTATTUNG SERIENMÄSSIG • 30-jährige Bauherrengarantie • Minergie-P-Hülle • Vorgeröstete Holzfassade ohne Wartungsbedarf • Holz-Aluminium-Fenster • Elektrische, drehbare Lamellenstore • Domotik-System • Parkett / Fliesen in allen Räumen • Raboud-Group-Küche • Italienische Duschen • Luft-Wasser-Wärmepumpe, umkehrbar • Photovoltaik-Sensoren • Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation VERKAUFSUNTERLAGEN AUF ANFRAGELos ALos BLos C | RESERVIERTLos DLos ELos FVerkauf in ErbbaurechtFertigstellung 2. Halbjahr 2027KONTAKT | BESICHTIGUNGGuillaume HeintzT+41799372180guillaume.heintz@weberhaus.ch

Fallen Sie unter den Charme dieses einzigartigen Hauses in Ursy

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 1'425 m², wird dieses geräumige Einfamilienhaus, das 1985 gebaut wurde, Familien begeistern, die nach großzügigen Räumen, Komfort und Ruhe suchen. Verteilt über drei Ebenen bietet es helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, und schafft so eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Wintergarten sowie der direkte Zugang zum großen Außengarten verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die grüne Umgebung voll auszunutzen. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und kann leicht als Büro für berufliche Aktivitäten oder Home-Office eingerichtet werden. Um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, umfasst die Immobilie auch zahlreiche Nebenflächen mit Waschküche, Technikraum, Kellern und besonders nützlichen Stauräumen. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist ein unabhängiges Studio, das derzeit für CHF 800.- pro Monat vermietet wird und ein interessantes Mieteinkommen bietet oder eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familie und Gästen in voller Autonomie darstellt. Im Außenbereich setzen sich die Ausstattungen mit einem Gartengebäude fort, das ein Whirlpool aufnehmen kann, einem Doppelgaragenplatz sowie vier Außenparkplätzen. Schließlich verleihen die 42 auf dem Dach installierten Solarmodule dieser seltenen und perfekt gepflegten Immobilie einen echten energetischen Mehrwert.

SEIGNEUX - WAADT, renoviertes Bauernhaus von 200m² - Direktverkauf

Ahnensische Farm aus dem Jahr 1849, die 2009 komplett renoviert und regelmäßig mit hochwertigen Materialien modernisiert wurde.Helles und großzügiges Innere, eine Mischung aus Modernem und Rustikalem.Sichtbare Dachbalken, Natursteinmauer, offene Räume.Keller: Gewölbekeller mit ausgestatteter Waschküche.Erdgeschoss: Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum/Büro (8m2), Wohnzimmer (42m2), Esszimmer und Küche (31m2), Badezimmer mit italienischer Dusche und WC.1. Obergeschoss: Offener Raum zum Wohnzimmer (25m2), zwei Schlafzimmer (12 und 13m2), Badezimmer mit WC.2. Obergeschoss: Teilweise abgeschlossenes Zimmer (16m2), Galerie (14m2),Ausstattung & Außenbereich: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserspeicher, Küche (2023), dreifach verglaste Fenster (2024), Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, überdachte Terrasse, vollständig umzäuntes Gartengelände, zahlreiche Parkplätze.

Außergewöhnliches, vollständig renoviertes Charakterbauernhaus im Herzen der Freiburger Landschaft

Eine Charaktervilla, selten und außergewöhnlichIn einer ruhigen und erhaltenen Umgebung liegt dieses wunderschöne Landhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem 3'614 m² großen Grundstück, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, ohne vis-à-vis.Das Haus verbindet historischen Charme, großzügige Räume und moderne Ausstattung und ist damit ein wahrer Juwel auf dem Immobilienmarkt der Region. Es bietet einen einzigartigen Lebensraum für Familien, Naturfreunde und Liebhaber von Authentizität.Renovierungen und technischer KomfortDas Haus wurde 2022 sorgfältig renoviert und behält seine Authentizität und seine zeitgenössischen Elemente bei, während es gleichzeitig modernen Komfort und leistungsstarke technische Einrichtungen integriert.Jeder Raum wurde neu gestaltet, um Helligkeit, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die durchgeführten Arbeiten gewährleisten eine bewohnbare, sichere und komfortable Unterkunft:- Dach erneuert und isoliert (2011)- Komplette Erneuerung der Fußböden- Sanitär- und Malerarbeiten vollständig renoviert (2022)- Elektrische Anpassung an die Normen und moderne Installation- Pellet-Heizung mit neuen Heizkörpern- Komplette Erneuerung der Wasserleitungen mit Quellrecht und Anschluss an das kommunale Wassernetz- 8 asphaltierte ParkplätzeDiese Ausstattung gewährleistet optimale Energieeffizienz, dauerhaften Komfort und eine angenehme Lebensumgebung ab dem Kauf.Detaillierte RaumaufteilungErdgeschoss:- Küche und Wohnzimmer (58,08 m²): großer, heller offener Raum mit historischem Kamin, ideal für Familienmahlzeiten oder Empfänge- Schlafzimmer (17,62 m²) mit angeschlossener Badewanne- Werkstatt (17,46 m²), perfekt für ein Hobby, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit- Technikraum (12,37 m²)- Waschküche (10,58 m²), funktional- Keller (46,47 m²), geselliger Raum für Abendveranstaltungen und Degustationen- Pellet-Silo für 9 Tonnen zur Versorgung der Heizung1. Obergeschoss:- Drei helle und geräumige Schlafzimmer (17,92 m², 18,90 m² und 19,27 m²)- Flur von 26,52 m², der als Büro- oder Entspannungsraum dienen kann- Zwei moderne und funktionale Badezimmer- Dachboden von etwa 70 m², der zusätzlichen Stauraum, Büro oder Freizeitbereich bietetKeller:- Weinkeller von 26,87 m², ideal für Lagerung oder WeinkellerAußenbereicheDas Haus öffnet sich zu einem gepflegten und intimen Garten, einem wahren Ruheort, der zur Entspannung einlädt. Das großzügige Grundstück ermöglicht die Schaffung von Bereichen für Tiere oder einfach die Nutzung der ländlichen Umgebung. Die Anwesenheit einer natürlichen Wasserquelle mit Quellrecht ist ein seltenes Plus, das eine wertvolle Autonomie gewährleistet und den einzigartigen Reiz dieses Objekts verstärkt.Hauptmerkmale und Vorteile- Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert- Wohnfläche ca. 280 m² auf zwei Ebenen + Dachboden mit Ausbaupotenzial- Hochwertige Ausstattung und sorgfältige Fertigstellung- Garten und Grundstück abgeschirmt, landwirtschaftliche Grenze, natürliche Wasserquelle- Vielseitige Räume: Werkstatt, Keller, Waschküche, Dachboden- Strategische Lage: 15 Minuten von Bulle, 5 Minuten von Romont, 30 Minuten von Vevey, nahe der Autobahnauffahrt VaulruzEin außergewöhnlicher Lebensraum Diese Charaktervilla verbindet Authentizität, Ruhe und Modernität und bietet einen idealen Rahmen für das Familienleben, die Freizeit und den Kontakt mit der Natur. Sie liegt in einem bevorzugten Sektor der Glâne, nahe der Gruyère und ihrer Hügellandschaft, und ermöglicht es, die ländliche Atmosphäre zu genießen, während sie gleichzeitig leicht mit den Hauptachsen und den lokalen Einrichtungen verbunden ist.Dieses seltene Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Charakterhaus zu erwerben, das bereit zum Bewohnen ist, mit großzügigen Räumen und einer privilegierten natürlichen Umgebung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren!

Majestätisches Charakterhaus mit 10 Zimmern in Moudon

Entdecken Sie dieses prächtige alte Haus voller Charme, ideal gelegen im Herzen von Moudon, in der prestigeträchtigen Adresse Rue du Château 15. Mit seinen 295 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen wird dieses außergewöhnliche Anwesen die Liebhaber traditioneller Architektur und geräumiger Räume begeistern.Das Haus dominiert die Altstadt von Moudon, die Maison des États de Vaud ist ein bürgerliches Haus mit spätgotischen Arkaden aus dem 13. Jahrhundert.Geladen mit Geschichte und verbunden mit dem savoyischen Erbe der Region, genießt diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf das Broyetal, den Fluss und die Alpen.Zwischen 2007 und 2025 vollständig renoviert, wurde das Haus nach seiner historischen Teilung in drei separate Wohnungen wieder zu einer einzigen Wohnung vereinigt. Die Arbeiten wurden unter ständiger Berücksichtigung des architektonischen und kulturellen Charakters des Ortes durchgeführt.Die Immobilie bietet etwa 295 m² Wohnfläche auf 6 Ebenen über dem Boden und umfasst unter anderem: • 10 Räume, davon 7 Wohnräume • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachboden mit Galerie • Außenbereiche auf Ebenen • Garten, Holzterrasse und kleiner Wald • 2 Kamine und Massenofen • Gasheizung Das Haus verbindet historische Authentizität und modernen Komfort in einer seltenen Balance.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die dem kulturellen Erbe, der Architektur und den Charakterorten gegenüber aufgeschlossen sind.Das in Stein erbaute Gebäude mit edlem Aussehen zeigt prächtige Holzbalkone, Fensterläden und Bogenfenster, die von einem reichen architektonischen Erbe zeugen. Sofort verfügbar, ist es ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte.Die Highlights dieses Hauses: • 10 geräumige Räume, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten • Gemütlicher Wohnbereich mit Parkett, Kamin, Lederpolster und sorgfältiger Dekoration • Modernes Badezimmer mit großer Badewanne und gefliesten Wänden • Holzbalkon, der auf einen üppigen Garten mit blühenden Sträuchern führt • Schöne Aussicht von der Immobilie aus • Kamin für gemütliche Abende im Winter • Für Familien geeignet mit Kindern Sonneneinstrahlung und Ruhe:Das Haus genießt gute Sonneneinstrahlung im Sommer und bleibt hell im Winter. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.Lage und Ausstattung: • Bahnhof Moudon nur 8 Minuten zu Fuß entfernt • Busbahnhof Moudon 6 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Denner 10 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke Sincopharm SA 5 Minuten zu Fuß entfernt • Schule 7 Minuten zu Fuß entfernt Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um eine prächtige Immobilie in der schönen Stadt Moudon, im Herzen des Kantons Waadt, zu erwerben.

Charmantes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in Romont

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, das 1995 erbaut und teilweise 2023 und 2024 renoviert wurde. Diese Immobilie bietet einen komfortablen Wohnbereich von ca. 160 m² auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 233 m².Höhepunkte der Immobilie:Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC, komplett renovierte offene Küche mit Bar, Wohn- und Esszimmer von ca. 34 m² mit Zugang nach draußen.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Parkett von ca. 13 m² und ein Elternschlafzimmer von über 17 m², Badezimmer mit Badewanne und WC.Dachboden: Ein angenehmer Ausbau mit Velux für natürliche Beleuchtung von ca. 20 m², der über eine schöne Holztreppe zugänglich ist.Keller: Große Waschküche mit Wasch-/Trocknungsanlage, ein Keller und ein Raum von 27 m².Außen: Terrassenbereich und grasbewachsener Garten, überdachte Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos.Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Raum für die Wartung der Außenanlagen.Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe (2024)Ideale Lage:Diese Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ideal für Familien, ca. 10-15 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Romont, den Einkaufszentren und in der Nähe der Schulen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem kürzlich renovierten Haus zu leben, das modernen Komfort und traditionellen Charme im Herzen von Romont verbindet.Bitte keine Makler.

Magnifisches Duplex 5.5p von 175m2

✨ Traumhaftes Domizil in Marnand (VD) – Duplex von 175 m² mit Wohnbereich von 60 m²Situiert in einer ruhigen und grünen Umgebung, in einer vollständig renovierten alten Farm aus dem Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien, bestehend aus nur 4 Wohnungen, bietet dieses magnifique Duplex von 185 m² großzügige Räume.🔥 Ein echter Vorteil: ein Wohnbereich von 60 m² mit offener Küche von 25 m² und zentralem Insel, ideal zum Empfangen und Genießen eines geselligen und hellen Raumes.🌅 Westlich ausgerichteter Balkon von 15 m², vollständig renoviert im Jahr 2025, bietet Sonnenschein am späten Tag.CECB: Note B ✅⸻🏡 Aufteilung1. Ebene:•1 Schlafzimmer von 15 m²•1 Büro von 11 m²•1 modernes Badezimmer, renoviert im Jahr 2024, mit Waschmaschinen•Großer Wohnbereich von 60 m²•Offene Küche mit zentralem Insel von 25 m², vollständig ausgestattet•Vorratsraum•Zugang zum Balkon2. Ebene:•2 große Schlafzimmer von 18 m² jedes•1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, renoviert im Jahr 2024⸻🚗 Anlagen•2 Parkplätze zusätzlich 10’000.-/Platz•Privater Keller von 8m²•Gemeinsamer Raum (Fahrräder/Schubkarren)⸻✨ Die Highlights•Außergewöhnlicher Wohnbereich von 60 m²•Moderne Küche mit zentralem Insel (25 m²)•Westlich ausgerichteter Balkon mit Sonnenuntergang 🌅•Zwei renovierte Badezimmer im Jahr 2024•Einzigartiger Charme einer renovierten Farm•Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (4 Wohnungen)•Ruhige und grüne Umgebung

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Dieses Projekt verbindet elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert somit perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) über einer Stahlbeton- und traditionellen Mauerwerksstruktur bieten dem Ensemble Ästhetik und Langlebigkeit.Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer state-of-the-art-Geothermie-Wärmepumpe, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch während Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Elektrizitätserzeugung der Photovoltaikanlage.Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist die Belüftung natürlich. Elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Stoff-Jalousien auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Anbietern in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen ab CHF 20'000.- je nach Apartment-Typ, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses große 5,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss der Wohnanlage "Le Verger" wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seinem idyllischen Umfeld und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen bezaubern.Eingang mit Einbauschrank und KellerWohnbereich mit über 48m2 und Zugang zur Terrasse und zum GartenHochwertig ausgestattete KücheVier Schlafzimmer mit 14,5m2, 12,5m2 und zwei mit 11,5m2Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und unüberdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholz-Parkett in den SchlafzimmernGeothermie-Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaik-PanelVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Gras- und baumgesäumter AußenbereichLink zur Website der Wohnanlage: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Bauernhof aus Waadt und Villa zum Kauf als Gesamtpaket oder in Teilbereichen

Située dans un cadre paisible et verdoyant, diese authentische Waadtländer Bauernhof begleitet von einer unabhängigen Villa stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien oder Investoren dar, die nach einem Umbauprojekt suchen.Implantée in der Bauzone, umfasst die zukünftige Parzelle aus einer Teilung etwa 2'697 m² Baufäche sowie 879 m² Grünfläche, was zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.Akten auf AnfrageVerkaufspreis des Waadtländer Bauernhofs: Fr. 1'490'000.--.Verkaufspreis der Villa: Fr. 950'000.-.

Thierrens - Haus mit 5,5 Zimmern und großem nutzbaren Volumen

GELEGENHEIT - Landhaus mit ländlichem CharmeMaillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen dieses schöne Anwesen in der ruhigen Landschaft von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute Haus wurde vollständig renoviert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumaufteilung neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon zu gestalten), eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Anbauten sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer Landwirtschaftsbetrieb (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen.Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank seiner freien Sicht und seiner Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen Erde, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für NaturLiebhaber, die ein neues Familienheim suchen.Zu besichtigen, ohne zu zögern! RAUMAUFTEILUNGEGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer zu gestalten (Anschlüsse vorhanden) - Budget von ca. 12'000.-ANBAUTENGewölbter KellerSommerküche, geschlossenAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und Landwirtschaftsbetrieb von ca. 1'730 m² zu gestaltenAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGroßer Garten ohne SichtschutzMehrere Parkplätze

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt. Mit zwei Eingängen kann diese Villa leicht in zwei Teile geteilt werden, um ein privates Schlafzimmer und ein privates Badezimmer zu erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vorraum • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine separate Küche (mit Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen)Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (mit Möglichkeit, es privat zu nutzen) -Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC -Unabhängiger Eingang Der Keller besteht aus: -Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller -Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großer Abstellraum mit Zugang zu zwei weiteren einzelnen Kellern Die Außenbereiche bestehen aus zwei Garagen und einer geräumigen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten, schön bepflanzt und gut ausgerichtet, ist von Lärmquellen abgeschirmt.

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf an, diese prächtige Attika 5.5 Zimmer nach Plan, mit ihrer außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Kleiderschränken • Offene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m² • Panoramische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide: 30m² • Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m² • Familiengästebadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine Innengaragen-Stellplatz: CHF 40'000.-Preis für eine Innengaragen-Motorrad-Stellplatz: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Private Waschküche • Stellplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angeschlossen und nahe bei allen Annehmlichkeiten • Auswahl der Ausstattung • Zusatzbudget von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 5,5-Zimmer-Attiken verfügbar:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren!Informationen und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Authentisches Dorfhaus mit 5.5 Zimmern in einer grünen Oase von 1'884 m2

Dorfhaus mit 5.5 Zimmern und 147 m2 Wohnfläche, mit unabhängiger Werkstatt, auf einem Grundstück von 1884 m2 im Dorf Villars-Bramard, 6 Minuten von Romont entfernt.Ruhige Umgebung in der Natur, ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren. Großes Potenzial für Erweiterung oder Wertsteigerung des Grundstücks.15 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten zu Fuß vom Bushalt entfernt.KOMFORTRuhig und grünGuter SonnenscheinGroßer ZiergartenGewächshausObstbäumeUmgrenztes Grundstück und EingangstoreUnabhängige WerkstattUnabhängiges Zimmer mit WCKellerKamin im Wohnzimmer2 Terrassen2 Parkplätze in der Garage 3 unbedeckte Parkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbarenZUGANG6 Minuten von Romont entfernt15 Minuten von der Autobahn entfernt15 Minuten von Payerne entferntÖffentliche Verkehrsmittel5 Minuten zu Fuß vom Bushalt entferntERDGESCHOSSEingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Salon mit Kamin, Küche, Waschküche, separates WC und Dusche, separates Zimmer mit Terrassenausgang und WC, unabhängige Werkstatt von 21 m2 und Garage von 42 m2.1. STOCKWERKSchlafzimmer von 16 m2, Schlafzimmer von 13 m2, Schlafzimmer von 12 m2 und Flur von 10 m2.DACHGESCHOSSDachboden mit etwa 120 m2 und Technikraum.KELLERWeinkeller aus Stein. AUßENANLAGEN2 Eingänge mit Toren, 2 Terrassen aus Beton, schöner Ziergarten mit Obstbäumen und Gewächshaus, alles auf einem umgrenzten Grundstück von 1'884 m2.SITUATIONRuhig im Dorf und am Rande der landwirtschaftlichen Zone, Romont ist 6 Minuten und die Autobahn 15 Minuten entfernt.BESONDERHEITENDieses Haus wurde mehrmals renoviert, mit dreifach verglasten Fenstern und neuer Heizung. Es ist perfekt bewohnbar und bietet ein großes Potenzial für Erweiterung.Dieses Objekt bietet auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren dank des Potenzials für die Entwicklung eines neuen Projekts auf dem Grundstück.HINWEISSuchen Sie einen ruhigen Lebensort auf dem Land, aber nahe bei den Einrichtungen?Suchen Sie ein Grundstück, das zu valorisieren ist?Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie und ihr großes Potenzial, wir werden sie Ihnen mit Vergnügen zeigen.