Bioley-Orjulaz - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

AUX TOREN VON LAUSANNE — Neuwohnung mit 4.5 Zimmern · Terrasse und Garten

Aux Toren von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie diese prächtige Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss der Residenz AUREALAGO. Mit ihren 102 m² Wohnfläche, ihrem 65 m² großen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen und einen angenehmen Außenbereich für den täglichen Gebrauch. Ihre moderne Ausstattung, die optimierten Räume und die schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Wohnungen, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Sie wurde nach hohen energetischen Standards konzipiert und integriert eine geothermische Wärmepumpe, photovoltaische Solarmodule, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Das Apartment wird auf dem Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitärinstallationen und Ausstattung. Hauptmerkmale: • Gewichtete Fläche von 102 m²• Garten von 65 m²• Überdachte Terrasse von 27 m²• Überdachte Terrasse von 26 m²• Panoramablick auf die Stadt, die Alpen und den See• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Geplante Fertigstellung: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 1'530'000.– Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

LETZTE WOHNUNGEN IN DER NÄHE ALLER VERWALTUNGSBEHÖRDEN!

Située im Stadtzentrum, bietet diese moderne Konstruktion ein harmonisches Gleichgewicht in einer sorgfältig erhaltenen grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Verwaltungsbehörden liegt. Umgeben von Bäumen, bietet das Projekt 16 zeitgenössische Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Die Wohnungen wurden sorgfältig konzipiert, um jeden Quadratmeter zu optimieren und harmonische und funktionale Lebensräume zu schaffen. Durch eine durchdachte Konzeption und großzügige Räume bieten die Wohnungen ein komfortables und angenehmes Lebensumfeld zu jeder Jahreszeit. Die zukünftigen Eigentümer haben auch die Möglichkeit, ihre Wohnung durch die Auswahl der Ausstattung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.Das Projekt entspricht den strengsten energetischen Normen (Minergie-Label) und ist Teil eines nachhaltigen Ansatzes, der Leistung und Wohlbefinden verbindet. Die Wohnungen sind auf die Anforderungen des modernen Lebens ausgerichtet und bieten eine helle und einladende Atmosphäre. Die Balkone, Terrassen oder Gärten, die eine Verlängerung der Innenräume darstellen, bieten großzügige Außenflächen, die es ermöglichen, das umliegende Umfeld das ganze Jahr über voll auszunutzen.In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Coop Prilly Centre liegt das Projekt in einer idealen Lage, nahe bei allen Verwaltungsbehörden. Es liegt auch nur fünf Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt und bietet somit einen perfekten Kompromiss zwischen Stadt- und Landleben in einer grünen Umgebung. Die Autobahn ist 5 Minuten entfernt, sowie das Stadtzentrum von Lausanne. Es dauert 10 Minuten, um den Universitätscampus von UNIL und EPFL sowie den Seeufer zu erreichen.Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten beginnen diesen Sommer.Parkplatz auf Anfrage: 50'000.- Fr./PlatzUnsere Meinung:- Einzigartiges Wohnambiente- Minergie-zertifiziertes Projekt- In unmittelbarer Nähe zu allen Verwaltungsbehörden- Baugenehmigung erteilt, Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Aktuelles Angebot, Informationen und Terminvereinbarung auf Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Zentrum! Hell mit einem nahegelegenen Seeblick und Nähe zu den Verkehrsmitteln

Acor Immobilier bietet Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Prilly. Diese Immobilie, die sich in einem gut unterhaltenen Gebäude im Obergeschoss befindet, besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit integrierten Kleiderschränken, einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei großen Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, einem Badezimmer/WC, einem Duschbad/WC, einem Abstellraum sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf den See.Ideal gelegen im Westlausanner Bezirk, in einem sonnigen und ruhigen Wohnviertel, verfügt diese komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das Einkaufszentrum mit seinen Geschäften liegt nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus wird eine große Buslinie (BHNS), die 2026 Crissier mit Lutry über Prilly verbinden soll, den Bahnhof Prilly-Centre anbinden, der nur einen Steinwurf entfernt liegt.Die Bahnhöfe Renens und Prilly-Malley sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) in 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnzufahrten A1 liegen nur sechs Minuten entfernt. Darüber hinaus liegen renommierte Schulen wie die EPFL und die UNIL in der Nähe, sowie zahlreiche Freizeitzentren, Sportanlagen, Parks und Bibliotheken.Das Gebäude ist an die Fernheizung angeschlossen, was eine minimale Energieverbrauch begünstigt und somit die jährlichen Kosten erheblich reduziert.Ein privater Keller sowie ein innerer Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.Vorteile:- Zentrum - Gesuchtes und aufstrebendes Viertel - Seeblick und Alpen - Ein privater Keller sowie ein innerer Parkplatz Absolut zu entdecken!

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern

Points forts : • Helligkeit • Wohnung mit separatem Eingang • Großer Garten • Nah an den Einrichtungen Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Penthalaz begeistert mit seiner Helligkeit, seiner Lage und seinem großen Potenzial für Umbauten.Es steht auf einem Grundstück von 668 m², hat eine Wohnfläche von etwa 129 m² und bietet ein angenehmes Lebensumfeld in der Nähe von Einrichtungen und mit schnellem Zugang zur Autobahn.Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet: Wohnung für Verwandte, Mieteinnahmen oder Wiedereingliederung in das Hauptwohngebäude, um eine vereinigte Familienvilla zurückzugewinnen.Die Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Außerhalb bietet der große Garten eine grüne Umgebung, die ideal für Mahlzeiten im Freien, Freizeit oder Kinderspiele ist.Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit für Käufer dar, die sich in einer angenehmen Umgebung niederlassen möchten und gleichzeitig ein Haus mit Komfort, Potenzial und excellenter Lage in Penthalaz suchen.Eine Videopräsentation des Objekts ist auch auf YouTube verfügbar: https://youtu.be/EnHofwTnvqY** Kaufpotenzial überprüfen, bevor Sie das Objekt besuchen **

Appartement ohne vis-à-vis in Crissier

4.5-Zimmer-Wohnung in einem friedlichen Lebensumfeld Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Lebensumfeld, geschützt vor Lärm. Durch ihre privilegierte Lage genießt sie eine vollständig freie Aussicht auf die grüne Umgebung, ohne vis-à-vis, und gewährleistet somit Intimität und Ruhe im Alltag.Die Wohnbereiche sind hell und ermöglichen eine optimale Nutzung der Flächen. Die großen Fenster zum Außenbereich sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Zusätzlich zum Kaufpreis wird dieses Objekt mit einer Außenparkplatz und einem individuellen Garage-Box für CHF 55'000.- über dem Kaufpreis angeboten.

Charaktervolle Dachwohnung mit außergewöhnlicher Aussicht

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, die sich im letzten Stock eines eleganten Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet, das 2026 vollständig renoviert und in eine intime PPE mit fünf Einheiten umgewandelt wurde.Mit einer Wohnfläche von etwa 73,2 m² profitiert sie von einem kleinen Balkon von 3,6 m², der einen außergewöhnlichen Ausblick auf den Genfersee, die Alpen und die Umgebung bietet.Die Wohnung kombiniert den Charme der Dachgeschosse mit dem Komfort der Moderne. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, in einer funktionalen und angenehmen Aufteilung.Ihre Lage ist bemerkenswert: mitten im Zentrum von Prilly und doch in einer ruhigen Umgebung, mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Gemäß der LPPPL muss die Wohnung während zehn Jahren im Mietpark bleiben. Der Eigentümer behält jedoch eine große Freiheit bei der Wahl des Mieters, während die Mieten ab dem vierten Jahr an die Marktwerte angepasst werden können. Ab dem elften Jahr kann das Objekt frei von Mietverträgen als PPE verkauft werden, gemäß den anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.Ein Garage-Box kann optional für 50'000 CHF, zusätzlich zum Verkaufspreis, erworben werden.Die in diesem Prospekt präsentierten Bilder veranschaulichen mehrere Einheiten des Projekts und entsprechen möglicherweise nicht ausschließlich der präsentierten Einheit.

Charaktervolle Wohnung mit Balkon und Blick auf den Genfersee

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock eines eleganten Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet, das 2026 vollständig renoviert und in eine intime PPE mit fünf Einheiten umgewandelt wurde.Mit einer Wohnfläche von etwa 73 m² profitiert sie von einem angenehmen Balkon von 9,5 m², der einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge bietet, eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche.Ihre Lage ist außergewöhnlich: mitten im Zentrum von Prilly und doch in einer ruhigen Umgebung, mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Gemäß der LPPPL muss die Wohnung während zehn Jahren im Mietpark bleiben. Der Eigentümer behält jedoch eine große Freiheit bei der Wahl des Mieters, während die Mieten ab dem vierten Jahr an die Marktwerte angepasst werden können. Ab dem elften Jahr kann das Objekt frei von Mietvertrag in einer PPE wieder verkauft werden, gemäß den anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.Ein Garage-Box kann optional für 50'000 CHF, zusätzlich zum Verkaufspreis, erworben werden.Die in diesem Prospekt präsentierten Bilder veranschaulichen mehrere Einheiten des Projekts und geben einen Überblick über die angebotenen Leistungen. Sie entsprechen daher möglicherweise nicht ausschließlich der präsentierten Einheit.

Architektenhaus mit unabhängigem Studio in einem intimen Rahmen

In Boussens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, bezaubert diese Architekten-Villa mit ihrem exklusiven Charakter und ihrer bemerkenswerten Beziehung zum Licht. Weite Öffnungen rhythmieren die Räume im Laufe des Tages und der Jahreszeiten und schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der Innen- und Außenraum in perfekter Harmonie miteinander sprechen. Geschützt vor neugierigen Blicken, im Herzen eines baumreichen Gartens und am Rande landwirtschaftlicher Flächen, wurde die Liegenschaft als ein wahrer Lebens- und Begegnungsort konzipiert. Mehr als 110 m² Terrassen verlängern die Lebensräume und bieten multiple Ambientes, um den Garten voll auszukosten. Jacuzzi, Loggia mit Ofen, Salon mit Kamin, Carnotzet im Untergeschoss oder auch ein Zimmer mit Wasser-Kamin: jeder Raum besitzt eine starke Identität und lädt ein, die Orte in seinem eigenen Rhythmus zu genießen. Heute als ein großzügiges Loft mit voluminösen Räumen auf 2 Etagen ausgebaut, bietet das Haus eine große Flexibilität in der Raumgestaltung. Das unabhängige Studio ist ein wertvoller Vorteil, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Es kann auch mit dem Wohnhaus verbunden werden, um eine Eltern-Suite mit hohem Standard zu schaffen. Die bestehenden Räume ermöglichen es, wenn gewünscht, die Raumaufteilung leicht umzuplanen, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Eine seltene und einzigartige Liegenschaft, bestimmt für diejenigen, die ein ungewöhnliches Wohnkonzept suchen.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1034-26-1

Charmanter 4,5-Zimmer-Triplex in einer renovierten Farm

AUSCHLIESSLICHWir haben das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Triplex-Wohnung von etwa 137 m² Wohnfläche vorzustellen, die von einem Architekten in einer vollständig renovierten Farm aus dem Jahr 2020 entworfen wurde. Die Wohnung liegt im Herzen des charmanten Dorfes Villars-Tiercelin und verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort einer hochwertigen modernen Renovierung.Die Vorteile auf einen Blick • Vollständig renovierte Farm aus dem Jahr 2020 • Unabhängiger privater Eingang • Kleine WEG mit nur 3 Miteigentümern • Zwei gut ausgerichtete Terrassen (Ost-West) • Sichtbare Dachbalken • Holzofen im Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC • Potenzial für selbstständige Tätigkeit oder Studio • Geringe Kosten dank weniger Gemeinschaftsflächen • Ruhige und authentische Dorfatmosphäre SITUATIONDie Wohnung liegt in Villars-Tiercelin, in einer friedlichen und grünen Umgebung, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Zentren liegt.Das Dorf bezaubert durch seine Authentizität, Ruhe und Lebensqualität, ideal für Familien sowie für Personen, die ein friedliches Lebensumfeld suchen.Die WOHUNGDie Wohnung ist mit viel Geschmack konzipiert und bietet großzügige Räume, eine gemütliche Atmosphäre und eine besonders funktionale Raumaufteilung.Die Wohnfläche von etwa 137 m² ist wie folgt aufgeteilt:EG • Privater Eingang mit großem Abstellraum • Großes Zimmer, derzeit als Schlafzimmer eingerichtet, mit unabhängigem Zugang • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne Diese Etage bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Dank des unabhängigen Zugangs eignet sie sich hervorragend für eine selbstständige Tätigkeit, ein Büro, einen Home-Office-Bereich oder kann in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden.1. OG • Schöne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet • Große, überdachte Terrasse von etwa 18 m² mit Blick auf das Dorf • Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen • Zugang zu einer zweiten Terrasse von etwa 5 m², ideal zum Sonnenuntergang genießen • Gäste-WC 2. OG • Zwei schöne Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Prachtvolle, sichtbare Dachbalken, die viel Charakter und Charme verleihen AUßENBEREICHE UND ANLAGE • Große, überdachte Terrasse von 18 m² • Zweite Terrasse von 5 m² • Weinkeller mit privatem Abstellraum • Privater Abstellraum von etwa 14 m² • Zwei Außenparkplätze Die BESONDERHEITEN • Authentischer Charme des Alten • Erstklassige, neuere Renovierung • Gemütliche Atmosphäre und edle Materialien • Unabhängiger Eingang • Potenzial für selbstständige Tätigkeit oder Studio • Geringe WEG-Kosten • Ruhige und grüne Umgebung • Zwei perfekt ausgerichtete Terrassen MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie koordinieren?Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Bewertung zu bitten. Wir begleiten Sie gerne bei allen Schritten Ihres Immobilienprojekts.Besuchen Sie unsere Website : www.synergimmo.ch

Prilly | Hellwohnung mit 4.5 Zimmern und großem Potenzial

Idealer Lage, in einem der begehrtesten Wohnviertel von Prilly, bietet diese Wohnung eine bemerkenswerte Helligkeit dank ihrer excellenten Ausrichtung. Derzeit leer und frei von jeder Besetzung, stellt sie eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein Interieur ganz nach ihrem Geschmack schaffen möchten. Die vorhandenen Räume bieten eine ideale Basis, um Ihre Investition voll auszuschöpfen. Das Objekt profitiert von einer erstklassigen Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Schulen und TL-Buslinien entfernt, mit schnellem Zugang zum Zentrum von Lausanne und den Autobahnachsen. Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1008-26-4

Appartement familial lumineux avec terrasse au coeur d'Epalinges

Découvrez ce bel appartement lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille, offrant une exposition agréable et un excellent état d'entretien. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble récent à moins de 200 mètres des commerces, des transports, des écoles et de la forêt.D'une surface de 111 m², il propose un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un coin repas convivial ainsi qu'un salon spacieux. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi que de deux salles de bain, dont une est équipée pour l'installation d'une colonne de lavage. Une terrasse exposée plein sud vient agréablement compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours.Une place de parc ainsi qu'un grand garage viennent parfaire ce bien rare.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de qualité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-3Discover this beautiful, light-filled flat, perfectly suited to family life, offering a pleasant aspect and excellent condition. Ideally situated, it is within easy reach of all amenities, in a modern building less than 200 metres from shops, transport links, schools and the forest.With a floor area of 111 m², it offers a spacious living area comprising a welcoming entrance hall, a modern and functional open-plan kitchen, a cosy dining area and a spacious living room. The sleeping area consists of three large bedrooms, ideal for the whole family, as well as two bathrooms, one of which is equipped for the installation of a washing machine. A south-facing terrace nicely completes the property, perfect for enjoying sunny days.A parking space and a large garage round off this rare find.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this high-quality apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-26-3

Wunderschönes vollständig renoviertes Duplex

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die 2025 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet sie eine helle Lebensatmosphäre dank einer schönen Südostausrichtung, die es ermöglicht, die unverbauten und vis-à-vis-freien Aussichten voll auszunutzen. Diese 124 m² große Immobilie bietet einen harmonischen Wohnbereich mit 4,5 Räumen, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der private Garten ist ein zusätzlicher Vorteil für Entspannungsmomente im Freien. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnachsen gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem 2012 vollständig renovierten Gebäude. In einem angenehmen Viertel gelegen, verbindet sie modernen Komfort mit einer einladenden familiären Atmosphäre. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel zu besichtigen, das Ruhe, Modernität und Erreichbarkeit miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den einzigartigen Charme dieser bemerkenswerten Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1031-26-1

Schönes Duplex mit 4.5 Zimmern, neu, 4 Minuten von Cheseaux-sur-Lausanne

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine einzigartige Lebenserfahrung, die Modernität und Charme in einer friedlichen Umgebung vereint. In einem komplett neu gebauten Charme-Gebäude gelegen, bezaubert dieses neue Objekt durch die Qualität seiner Materialien und die Harmonie seiner Räume. Der Eingang erfolgt auf der Ebene der Schlafzimmer, wo drei schöne, helle Räume sanft und ruhig willkommen heißen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, das einen intimen und komfortablen Raum bietet. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich auf eine elegante Galerie mit Blick auf den gemeinsamen Garten, was eine entspannte und warme Atmosphäre schafft.Im Obergeschoss offenbart das Herz des Hauses sein volles Potenzial. Ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Raum gruppiert sich um einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich. Die Küche, das eigentliche Herzstück, bezaubert durch ihre große Insel, ihre sorgfältigen Fertigungen und ihren praktischen Wirtschaftsraum. Die Räume, sublimiert durch eine schöne Deckenhöhe, vermitteln ein Gefühl von Raum und Freiheit. Alles führt zu einem angenehmen Balkon, der eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft bietet und einlädt, jeden Moment zu genießen.Ein Keller und ein Fahrradraum ergänzen dieses Objekt mit Funktionalität.Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000.- CHF über dem Verkaufspreis, mit der Möglichkeit, einen Untergrundgaragenplatz für 30'000.- CHF extra zu erwerben, was dem täglichen Leben zusätzlichen Komfort verleiht.Die äußeren Galerien, architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ensemble eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser atypischen Realisierung.Diese wunderschöne Duplex-Wohnung ist ein wahres Herzstück, wo jeder Raum entdeckt, gefühlt und vollständig erlebt wird. Zwischen Licht, Raum und Charakter bietet sie einen seltenen und inspirierenden Lebensrahmen. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

NEUBAU - 3. STOCKWERK - SEEBLICK UND ALPENBLICK

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 moderne Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Straße von Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - Kirche» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, nimmt das Grundstück, das dieses Projekt beherbergt, die Vorteile des städtischen Lebens mit einer friedlichen Umgebung auf.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Letztere sind entweder über die beiden Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen erreichbar.Entsprechend den aktuellen, höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) sowie den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen, ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die panoramische Aussicht zu genießen und die großen, teilweise überdachten und beschatteten Balkone mit verschiebbaren Markisen zu nutzen.Das Apartment Nr. 9 mit 4,5 Zimmern, im 3. Stock, das die Westfassade einnimmt und von Norden nach Süden durchgängig ist, besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 53m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon eines en suite, sowie einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 23m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine spektakuläre, panoramische Aussicht auf die Alpen und den See. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

NEUBAU - 2. STOCKWERK - GRÜNE UMGEBUG

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einer grünen Umgebung, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 zeitgenössische Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität verbinden.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle « Prilly - église » des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, nimmt das Grundstück, das dieses Projekt beherbergt, die Vorteile des städtischen Lebens mit einer friedlichen Umgebung auf.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, ermöglicht eine flüssige Verbindung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Letztere sind entweder mit den zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, runden Treppen zugänglich, die perfekt in die Fassade integriert sind.Entsprechend den aktuellen, höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) sowie den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jede Wohnung durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die panoramische Aussicht zu genießen und die großen, überdachten Balkone mit ebenfalls großen, überdachten Terrassen zu nutzen, die durch verschiebbare Sonnenschutzvorrichtungen beschattet werden.Die Wohnung Nr. 8 mit 4,5 Zimmern, im 2. Stock, nimmt die östliche Giebelfassade ein und ist von Norden nach Süden durchgängig. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von 56m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon eines en suite, und einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 24m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine friedliche Aussicht auf die grüne Umgebung sowie die Alpen und einen Blick auf den See. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8