Ein Dorf mit 900 Einwohnern, die Felder des Gros-de-Vaud auf einer Seite, die Wälder des Jorat auf der anderen Seite und Lausanne in zwanzig Minuten. In Bretigny-sur-Morrens entsteht das Clos du Chêne: elf Apartments in PPE, ein Gebäude, das dem Dorf entspricht. Verkauf auf Plan, Lieferung voraussichtlich im Sommer 2028.

Das Grundstück 05

Im ersten Stock, ein 4,5-Zimmer-Apartment mit 114,9 m² Wohnfläche (SH USPI), verlängert durch einen Balkon von 12 m². Ein Apartment, das für das Familienleben konzipiert ist: ein großes Wohnzimmer, in dem man kocht und gleichzeitig ein Auge auf die Hausaufgaben wirft, und Schlafzimmer, in denen am Morgen niemand auf seinen Turn wartet.

• Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 42 m², mit Blick auf den Balkon

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer und ein separates WC

• Eingangshalle und Flur

• Gebäude mit Aufzug

Ausstattung

Materialien, die für die Dauer ausgewählt wurden, und ein Komfort, der sich in jeder Jahreszeit bemerkbar macht: der Winter verbringt man warm, und die Wärme kommt aus dem Untergrund.

• Eichenparkett in den Wohnräumen

• Bodenheizung, Wärmepumpe mit vier vertikalen Sonden, Photovoltaikpanele auf dem Dach

• Dreifachverglasung, Lamellenstore, Markise auf dem Balkon

• Ausgestattete Küche: Backofen, Keramik-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Arbeitsplatte aus rekonstituiertem Stein

• Auswahl der Ausführung: Budget von CHF 25'000.– für die Küche und CHF 25'000.– für die Sanitärinstallationen (TTC, Katalogpreis des Lieferanten)

Parkplätze und Gebühren

Der angezeigte Preis enthält nicht den Parkplatz. Der zum Grundstück zugewiesene innere Parkplatz kostet CHF 35'000.– zusätzlich; überdachter Außenparkplatz ist für CHF 25'000.– verfügbar. Die Kosten für den Eigentumsübergang, den Notar und die Errichtung der Hypothekenbriefe trägt der Käufer.

Lage und Infrastruktur

Am südlichen Rand des Gros-de-Vaud, die Landschaft im Alltag, ohne auf die Stadt zu verzichten: die Schule und der Bus am Fuße des Gebäudes, der Wald für die Wochenenden.

• TL-Haltestelle der Linie 60 am Fuße des Gebäudes

• Dorfschule neben dem Projekt

• Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Cugy, 3 Minuten entfernt

• Échallens, 10 Minuten entfernt, Lausanne-Zentrum, 20 Minuten, Ouchy, 25 Minuten

• Natur: Wanderweg des Talent, Teiche des Bois des Cloux und Naturpark des Jorat, nur wenige Minuten entfernt

• Familienfreundlich: Eine ideale Umgebung für Kinder.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein neues, hochwertiges Apartment in einer friedlichen und grünen Umgebung zu erwerben. Eine außergewöhnliche Lebensumgebung erwartet Sie in Bretigny-sur-Morrens!