Bergün/Bravuogn
Bergün/Bravuogn
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in Bergün/Bravuogn: 1 Treffer

  • Large white building with brown roof, 2 floors, many windows, wooden door, wooden balcony, gravel path, fountain
  • wooden table, wooden floor, fireplace, wooden beams, pendant lights
  • Exposed wooden beams, wooden floor, dining table with chairs, wooden cabinets, large glass doors, balcony, view of outdoor
  • a wooden table, large glass windows, chandeliers, large sofa, fireplace, wooden floor
  • Open floor plan, wooden floor, two couches, wooden table, raised wooden gallery
  • wooden ceiling, floor and couch, fireplace, large windows, large sofa, glass doors
  • Fireplace, large wooden table, black chairs, chandelier, large windows, glass decorations
  • Wooden ceiling, white walls, long wooden table with chairs, couch with pillows, lamp, wooden cabinet, balcony view
  • Large living room with wooden ceiling beams, black sofa, wooden floor, fireplace, large windows
  • open kitchen, island, stainless steel appliances, wooden windows, tiled floor
  • wooden wall, wooden floor, wooden desk, wooden cupboard
  • wooden walls and floors, living room furniture, open door
  • A view from a window of a traditional wooden building with a bell tower and a church in the distance, surrounded by greenery and a grassy lawn.
  • wooden doors, living room furniture, gray sofa, couch
  • White house with red roof, wooden balcony on second floor, satellite dish, chimney, grassy lawn in front, stone walkway
  • a balcony view of an open deck with a bench and plant in a pot
  • The image shows a small, white-walled bathroom with a window, toilet, and wooden door. The toilet is located near the entrance, with a wooden window frame and small decorative objects on the wall.
  • wooden floor, wooden table, black railing, arch entrance, TV, sofa, wooden bench
  • Wooden beams, wooden floor, couch, dining table, lamps, decorative objects, wooden desk, loft with balcony
  • wooden ceiling beams, carved wooden railings, white walls, wooden floor
  • Wooden walls, wooden floor, wooden beams, wooden stairs, hallway
  • Wooden walls, bed with pillows, wall-mounted light, window with balcony, curtains
  • large bedroom, wooden walls, single bed, two purple pillows, bed head lamp, small hallway with light, bathroom in hallway with glass shower
  • large bed with plaid cover, plaid pillow, wall is wooden with wooden ceiling beams
  • leather chair, wooden walls, open window, curtain, trash can, lamp, outdoor view
  • room with wooden walls and floor, a window, bed with green sheets, floor lamp, wooden headboard
  • room with wooden floor, two wooden bunk beds, a bench window seat with cushions, a wall lamp
  • A cellar with steps leading down and a storage area with shelves
  • House: balcony, Swiss flag, mountain view, wooden architecture, cars parked
  • white house, wooden balcony, water fountain
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10 Zimmer, 493m², Preis auf Anfrage
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Sot Tuer 15, 7482 Bergün/Bravuogn

Eleganza e storia tra le Alpi

Nel cuore di Bergün, tra paesaggi alpini intatti e case decorate da antichi sgraffiti, sorge Chesa Carolina, un ex fienile di circa 600 mq trasformato in una dimora che unisce passato e presente. Qui la tradizione engadinese convive con linee contemporanee scelte con cura, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura originaria. Le travi restaurate, i legni vissuti e le pareti chiare creano ambienti caldi, luminosi e ricchi di storia.Dal luminoso suler si accede al piano principale, dove un ampio soggiorno con camino in ferro e grandi finestre apre lo sguardo sul paesaggio. Accanto, la zona relax/TV e la cucina moderna formano uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno ospiti.Il primo piano ospita il sottotetto con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, caratterizzate da travi a vista che rendono l’atmosfera intima e accogliente.Nel piano interrato (-1) prendono forma gli spazi funzionali: area staff con camera doppia e bagno, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e garage doppio. All’esterno, giardino e terrazzo offrono silenzio, privacy e una connessione naturale con le montagne.Una casa che conserva l’anima del suo passato e regala un rifugio di rara bellezza.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of Bergün, surrounded by unspoilt alpine landscapes and houses decorated with ancient sgraffito, stands Chesa Carolina, a former barn of around 600 square metres converted into a residence that combines past and present. Here, Engadine tradition coexists with carefully chosen contemporary lines, maintaining the authentic character of the original structure. The restored beams, weathered wood and light-coloured walls create warm, bright rooms rich in history.The bright sueler leads to the main floor, where a large living room with an iron fireplace and large windows opens up to the landscape. Next to it, the relaxation/TV area and modern kitchen form a convivial space designed for everyday living. A guest bathroom completes the floor.The first floor houses the attic with four bedrooms, all with private bathrooms, characterised by exposed beams that create an intimate and welcoming atmosphere.The basement (-1) houses the functional spaces: staff area with double bedroom and bathroom, wine cellar, laundry room, technical room and double garage. Outside, the garden and terrace offer silence, privacy and a natural connection with the mountains.A house that preserves the soul of its past and offers a refuge of rare beauty.

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
  • A large, modern wooden house with a balcony, surrounded by lush greenery and mountains in the background.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, green lawns, and parked cars.
  • Outdoor patio with stone tiles, two grey sofas with orange cushions, a dining table with chairs, and a scenic mountain view.
  • A serene outdoor area with a swimming pool, surrounded by lush greenery and trees. A stone outdoor kitchen with a grill and seating area is visible, along with wicker chairs and a stone pathway.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, large windows offering a scenic mountain view, a dining table with chairs, a sofa, and decorative plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and stainless steel sink. Features include recessed lighting, a bowl on the counter, and a view of a living area with seating.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a large bed with white bedding, a nightstand, a chair, and a plant near a large window offering a scenic mountain view.
  • A well-organized walk-in closet with wooden flooring, white walls, and modern built-in storage units. The space includes clothing racks, shelves filled with folded garments, and a small seating area with green and purple stools.
  • Modern bathroom with a large skylight, wooden vanity with two sinks, a towel rack with towels, and a glass-enclosed shower area.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["stool", "cushion", "mirror", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool
  • Modern bathroom with wooden sauna bench, black bucket, and black stove, featuring glass walls and wooden flooring.
  • Snow-covered outdoor area with trees and mountains in the background, featuring a snow-covered car and a house partially visible behind the trees.
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5.5 Zimmer, 250m², CHF 2'200'000.–
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Voia Tgaplotta dameaz 31, 7492 Albula/Alvra

Sonnenverwöhntes 5.5-Zi-Chalet in Alvaneu Dorf – kernsaniert 2021, Bergblick

Renoviertes 5.5-Zimmer-Chalet auf der Sonnenterrasse von Alvaneu Dorf, am Ende einer Sackgasse und direkt am Lärchenwald. Der Blick auf Piz Mitgel und Tinzenhorn ist unverbaubar. Wander- und Bikewege beginnen vor der Haustür, vom Garten reicht der Blick über den Golfplatz Alvaneu Bad. Keine Zweitwohnungsbeschränkung.Das Haus wurde 2021 vollständig kernsaniert und verbindet traditionellen Chalet-Stil mit zeitgemässem Wohnkomfort. Im Gartengeschoss liegt die offene Wohnküche (komplett mit V-Zug-Geräten, inkl. Weinklimaschrank und Food-Center) mit Ess- und Wohnbereich, Cheminée und direktem Zugang zu den beiden Terrassen. Das Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide sowie zwei Balkone mit Bergblick. Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Gästezimmer und eine Garage für zwei Fahrzeuge.Die Energieversorgung ist auf dem neusten Stand: Luft-Wärmepumpe, 19.5 kWp Indach-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und E-Auto-Ladestation – ergänzt durch eine Home-Automation-Lichtsteuerung, eine Wasserenthärtungsanlage und Ethernet-Verkabelung im ganzen Haus.Der Garten ist naturnah angelegt, mit Obstbäumen, Wiesenblumen und Buschrosen. An der Grillstelle steht ein grosser Natursteinbrunnen, der auch als Aussenbad genutzt werden kann.Eckdaten: 5.5 Zimmer, ca. 250 m² Wohnfläche, Grundstück 1'308 m², Baujahr 1979 (2021 kernsaniert).Erreichbarkeit: ca. 20–25 Min. zu den Skigebieten Lenzerheide, Davos, Bergün und Savognin, ca. 40 Min. nach Chur.Ausführliches Exposé, Grundrisse und Detailunterlagen auf Anfrage beim Eigentümer.

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Almiro Carigiet

Almiro Carigiet

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Almiro Carigiet

Almiro Carigiet

  • Parkplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
6.5 Zimmer, 186m², CHF 2'550'000.–
Hofweg 1, 7278 Davos Monstein

Stilvolles Holzhaus mit alpinem Charme und nachhaltigem Wohn- und Energiekonzept

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Stilvolles Holzhaus mit alpinem Charme und nachhaltigem Wohn- und EnergiekonzeptAuf rund 1'600 Metern über Meer, im malerischen Walserdorf Davos Monstein, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus - ein wahres Refugium inmitten einer beeindruckenden Bergwelt mit unvergleichlicher Aussicht.Monstein begeistert mit seinem authentischen alpinen Charakter. Gepflegte, historische Holzbauten prägen das charmante Dorfbild und verleihen dem Ort eine unverwechselbare Ausstrahlung. Eingebettet in eine spektakuläre Naturlandschaft geniessen Sie hier Ruhe, Weite und klare Bergluft auf höchstem Niveau. Ob Wandern im Sommer oder Schneeschuh- und Skitouren im Winter - vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die intakte Dorfgemeinschaft sowie die hohe Wohn- und Erholungsqualität machen Monstein zu einem besonders lebenswerten Ort.Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Anbindung an Davos gewährleistet; eine Bushaltestelle befindet sich in bequemer Gehdistanz. Eine Primarschule (Tagesschule) sowie ein Dorfladen im Selbstbedienungskonzept decken die täglichen Bedürfnisse ab. Kulinarisch überzeugt Monstein mit charaktervollen Betrieben wie dem Hotel Ducan und dem traditionsreichen Veltlinerstübli. Zudem befindet sich hier die höchstgelegene Brauerei Europas, die BierVision Monstein AG.Die Liegenschaft erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und erinnert in ihrer äusseren Erscheinung an eine traditionelle Bauweise. Veranda und Loggia setzen prägnante architektonische Akzente und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die konsequente Holzbauweise in Kombination mit Lehmwänden schafft eine warme, natürliche Wohnatmosphäre und sorgt für ein aussergewöhnlich angenehmes Raumklima. Die Raumaufteilung folgt den Prinzipien des Feng-Shui und vermittelt ein Gefühl von Harmonie und Geborgenheit.Bereits beim Betreten des Hauses über die einladende Veranda empfängt Sie eine praktische Garderobe mit grosszügigem Stauraum. Das Herzstück bildet der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit stilvollem Speicherofen, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt und den Raum elegant gliedert. Grosszügige Fensterflächen eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Licht, Weite und Naturverbundenheit. Der Essbereich überzeugt mit einer kürzlich renovierten, modernen Küche sowie einem grosszügigen Essplatz. Der lichtdurchflutete Wohnbereich vermittelt das Gefühl, mitten in der Natur zu leben.Direkt angrenzend lädt die sonnige, weitläufige Terrasse mit Holzboden, Grillplatz und Pizzaofen zu unvergesslichen Momenten im Freien ein - ob gesellige Abende oder entspannte Stunden in absoluter Ruhe. Die eindrucksvolle Bergsicht macht diesen Aussenbereich zu einem besonderen Rückzugsort.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Gästezimmer, Fernsehzimmer, Büro oder Hobbyraum - sowie ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und praktischem Wäschewurf. Hochwertige, natürliche Materialien wie Holz und Stein unterstreichen die stilvolle Wohnqualität.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Bereich mit beeindruckender Raumhöhe, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Bibliothek, Musikzimmer oder inspirierender Arbeitsplatz. Vier weitere Zimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia mit unverbaubarem Blick in die alpine Bergwelt. Ein nachträglich eingebautes Schlafzimmer überzeugt durch grosszügige Fensterflächen auf zwei Seiten und ein besonders helles Ambiente. Eine Galerie schafft zusätzlichen, raffiniert integrierten Raum. Zwei weitere Zimmer auf der Bergseite runden das Raumangebot ab.Auch auf dieser Etage steht ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette zur Verfügung. Die durchgängige Materialwahl sorgt für ein stimmiges Gesamtbild und unterstreicht die hohe Wohnqualität des Hauses.Ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Das über 50 m2 grosse Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Waschküche, Werkstatt sowie einen Naturkeller, ideal als Weinkeller.Das im Jahr 2003 erstellte Haus überzeugt zudem durch ein nachhaltiges und effizientes Energiekonzept: Erdsonden sorgen für eine umweltfreundliche Beheizung, während das Warmwasser über Solarpanels erzeugt wird. Die Wärmeverteilung über die Lehmwände schafft ein besonders angenehmes Raumklima. Ergänzend kann der Speicherofen zur Unterstützung genutzt werden.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint authentische Architektur, nachhaltige Bauweise und eine spektakuläre Bergkulisse zu einem einzigartigen Zuhause - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau erlebbar werden.VerkaufspreisCHF 2'550'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

  • Parkplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
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5.5 Zimmer, 150m², CHF 790'000.–
Voia Gonda 7, 7492 Alvaneu Dorf

Ihr neues Einfamilienhaus mit Potenzial!

Alvaneu ist ein Dorf in der Gemeinde Albula/Alvra im Kanton Graubünden. Der Ort ist aufgeteilt in Alvaneu Dorf am Hang und Alvaneu Bad im Talboden. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Alvaneu Dorf.Im Sommer 18 Loch Golfplatz, im Winter Langlaufloipe nach Filisur. Die ganze Infrastruktur für Golfer ist in der Ferienresidenz vorhanden. Alvaneu ist ein idealer Ausgangspunkt zu den bekannten Wander- und Skidestinationen Lenzerheide, Davos, Savognin sowie Bergün. Im Durchschnitt erreichen Sie alle Ferienorte mit dem Auto innert max. 30 Minuten. Über den Albulapass erreichen Sie das Oberengadin in 45 Minuten. Oder Sie reisen bequem ab Filisur auf der Albulalinie via Samedan nach Pontresina oder St. Moritz.Das Haus umfasst 5.5 Zimmer auf 150 m², welche durch eine attraktive Aufteilung ideal ausgenutzt werden können.Im Angebot inkludiert sind 2 Parkplätze in separatem Garagengebäude, 1 Parkplatz beim Haus und ein Aussenplatz vor dem Haus.Ein grosser Natur- Keller mit verschiedenen Abteilen steht dem Eigentümer ebenfalls zur Verfügung.Auf dem Grundstück neben dem Haus steht ein Stall zur Nutzung für Handwerklich begabte. Auch die Option diesen auszubauen ist möglich.Das gesamte Grundstück befindet sich in der Dorfzone. Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnung genutzt werden. Dorfladen und Postautohaltestelle sind nur ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt.Kindergarten und Primarschule, Arzt und Kirche sind ebenfalls sehr nahe.Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung zu kontaktieren.

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5.5 Zimmer, CHF 1'300'000.–
Hauptstrasse 1A-H, 7270 Davos Wiesen

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (4D) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und «Aussicht» (Haus 5E - 8H). Die Erstellung der Siedlung wird gemäss Verkaufsstand etappiert

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5.5 Zimmer, CHF 1'370'000.–
Hauptstrasse 1A-H, 7270 Davos Wiesen

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (1A) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und «Aussicht» (Haus 5E - 8H). Die Erstellung der Siedlung wird gemäss Verkaufsstand etappiert

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5.5 Zimmer, CHF 1'270'000.–
Hauptstrasse 1A-H, 7270 Davos Wiesen

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (2B) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und «Aussicht» (Haus 5E - 8H). Die Erstellung der Siedlung wird gemäss Verkaufsstand etappiert

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5.5 Zimmer, CHF 1'290'000.–
Hauptstrasse 1A-H, 7270 Davos Wiesen

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (3C) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und «Aussicht» (Haus 5E - 8H). Die Erstellung der Siedlung wird gemäss Verkaufsstand etappiert

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5.5 Zimmer, CHF 1'360'000.–
Hauptstrasse 1A-H, 7270 Davos Wiesen

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (6F) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt. Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A - 4D) und «Aussicht» (Haus 5E - 8H). Die Erstellung der Siedlung wird gemäss Verkaufsstand etappiert

Wegzeit
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  • 3 story residential building, balconies, underground garage, panoramic view
  • Multi-story residential building, gray exterior, modern architectural design, large windows, rooftop terrace, commercial ground floor, greenery, road, and parked car
  • dining room with balcony overlooking mountains, large windows, wooden floor, white dining table, 4 chairs, beige sofa, white curtains, candle, wine glasses
  • 3 levels, balcony, parking, raised ground floor
  • House plan of Casa Parsnn
1 / 5
5.5 Zimmer, 191m², CHF 4'600'000.–
Promenade 147, 7260 Davos Dorf

Neubau Casa PARSENN, 5.5 Zimmer Maisonette-Attikawohnung

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Parsennbahn in Davos entsteht das „Casa Parsenn“, ein exklusiver Neubau mit sechs Zweitwohnungen. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Ankommen und das Auto stehen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Bushaltestellen in beide Richtungen, der Bahnhof Dorf und das „Seehof-Seeli“ sind leicht zu Fuss erreichbar.4* 3.5-Zimmerwohnungen ab 93.6m21* 4.5 Zimmerwohnung mit 115.6m21* 5.5 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit 190.5m2Im Erdgeschoss entsteht ein Gewerberaum.Die Wohnungen sind alle gegen Süd-Westen gerichtet und versprechen auf den grossen Balkonen und Terrassen viel Sonne. Zur Deckung des Wärmebedarfs ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Keller und eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Mit dem Bau wird im Frühling 2025 begonnen, sodass die Wohnungen auf den Spätherbst 2026 bezugsbereit sind.Zu jeder Wohnung kann 1 Garagenplatz für CHF 45'000 erworben werden.

Wegzeit
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6 Zimmer, 130m², Preis auf Anfrage
Las Funtangas 1, 7454 Rona

Igl Tgamutsch: Natur, Sport & Genuss in Val Surses

Dieses aussergewöhnliche Haus in Rona verbindet all diese Vorzüge mit modernem Wohnkomfort. Erleben Sie eine grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit atemberaubendem Blick ins Tal wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die moderne Küche und zwei stilvolle Bäder machen das seit 1959 in bestem Zustand befindliche Haus zu einem wahren Schmuckstück. Raumaufteilung:EG: Entrée, Waschküche, Büro und Technikraum (Heizung), grosser KellerraumOG: Küche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Veranda nach Westen, Schlafzimmer, Nasszelle2. OG: 3x Schlafzimmer, Nasszelle, Zugang zum EstrichEine eigene Garagenbox und ein zusätzlicher Aussenstellplatz sorgen für eine stressfreie Anreise zu Ihrem neuen Feriendomizil.Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und erleben Sie Genuss pur!

Wegzeit
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80 Zimmer, 1'893m², CHF 8'600'000.–
Veia Tgampi, 7460 Savognin

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

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6.5 Zimmer, 300m², Preis auf Anfrage
Via Charels Sur 22, 7502 Bever

Detached villa

For sale in Bever, in the heart of the prestigious Engadin, a rare detached villa with a large private garden, perfect for those seeking tranquility and nature without compromising on comfort. The property, featuring typical architecture and high-quality finishes, offers spacious and bright interiors. The living area creates a warm and welcoming atmosphere, while the open-plan kitchen and spacious bedrooms ensure maximum comfort. The large garden is ideal for relaxing outdoors, with a stunning view of the surrounding mountains. Located in a prime position, just a few minutes from renowned ski resorts and essential services, this villa is an exclusive opportunity to experience the authenticity of the Engadin in total privacy. The property also includes a double garage with an adjoining storage room and a charming grotto with a covered grill area. Partially designated as a secondary residence.--------------------Zum Verkauf in Bever, im Herzen des renommierten Engadins: eine seltene, freistehende Villa mit großem Privatgarten – perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Immobilie besticht durch ihre typische Architektur und hochwertige Ausstattungen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während die offene Küche und die geräumigen Schlafzimmer höchsten Wohnkomfort garantieren. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge. In privilegierter Lage, nur wenige Minuten von renommierten Skigebieten und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Villa eine exklusive Gelegenheit, die Authentizität des Engadins in voller Privatsphäre zu erleben. Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum und eine charmante und überdachte Grotto mit Grillbereich. Teilweise als Zweitwohnsitz nutzbar.--------------------In vendita a Bever, nel cuore della prestigiosa Engadina, rara villa singola con ampio giardino privato, perfetta per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare al comfort. La proprietà, caratterizzata da un'architettura tipica e finiture di pregio, offre spazi generosi e luminosi. La zona living crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina a vista e le camere spaziose garantiscono il massimo della vivibilità. Il grande giardino è ideale per momenti di relax all’aria aperta, con una vista incantevole sulle montagne circostanti. Situata in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle rinomate località sciistiche e dai servizi, questa villa è una soluzione esclusiva per chi desidera vivere l’autenticità dell’Engadina in totale privacy. Completano la proprietà un box doppio con deposito annesso e grazioso grottino con grill chiuso. Parzialmente residenza secondaria.

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
19.5 Zimmer, 494m², Preis auf Anfrage
7477 Bergün Filisur

Engadiner-Mehrfamilienhaus in Filisur

Rendite-Klassiker auf 7 Einheiten ausbauen und profitieren.WE-FACTS+ Dorfzentrum, voll erschlossen, zentral, sonnig, top Parksituation, Sitzplatz.+ Gepflegt, mit Rendite-Steigerungs-Potential, Erweiterungspotential.+ Klassisch, zeitlos, hohe Räume, viel Platz, grosse Einheiten, Garten, Sitzplatz.Passt für:Handwerker, Potential-Rendite, Investoren, Privatanleger, Liebhaber.KLARTEXT: Sofort profitieren und Potential ausbauen, und Rendite erhöhen.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
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5.5 Zimmer, CHF 6'000'000.–
7503 Samedan

Exklusives 5.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Samedan

Im prestigeträchtigen Quartier Crusch in Samedan liegt diese außergewöhnliche Residenz von etwa 160 m² im letzten Stock eines eleganten Objekts und wurde vom renommierten Schweizer Architekten Hans-Joerg Ruch entworfen, einer der bekanntesten Figuren der contemporary alpinen Architektur.Die privilegierte, panoramische und erhöhte Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf die unverwechselbare Landschaft der Engadine. Die großen Fenster machen den Blick zum integralen Bestandteil der Innenräume, lassen eine außergewöhnliche Menge an natürlichem Licht herein und schaffen eine kontinuierliche Verbindung zwischen den Wohnräumen und der umliegenden Landschaft.Das Herz der Residenz ist ein eleganter offener Wohnbereich, der von einem zentralen Kamin dominiert wird und als geselliger und repräsentativer Raum konzipiert ist. Der Tagbereich kommuniziert harmonisch mit der Küche im contemporary Design und öffnet sich direkt auf ein großzügiges Panoramaterrassen, ideal, um die Stille und Schönheit der alpinen Umgebung voll auszukosten.Der Nachtbereich bietet drei raffinierte Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad, und gewährleistet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.Materialien, Proportionen und Details spiegeln eine essentielle und sofistizierte architektonische Konzeption wider, bei der der moderne alpine Stil auf eine raffinierte contemporary Sensibilität trifft. Die Fußbodenheizung und die sorgfältige Verteilung der Räume vervollständigen eine Residenz, die darauf ausgelegt ist, ein Wohnen von absolutem Komfort zu bieten.Eine Eigenschaft von Charakter, bei der Architektur, Licht, Panorama und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen, und somit einen exklusiven Rückzugsort im Herzen der Engadine bieten.

1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
13.5 Zimmer, 267m², CHF 2'200'000.–
7494 Davos Wiesen

EINMALIGE AUSSICHTSLAGE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

An schönster, ruhiger Aussichtslage in Davos Wiesen erwartet Sie diese besondere Liegenschaft mit 267 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 1077 m². Der gepflegte Altbaumbestand und die freie Sicht auf die imposante Bündner Bergwelt schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das 1985 erbaute Haus ist als Zweitwohnung registriert und als Stockwerkeigentum eingetragen. Die Liegenschaft bietet eine hohe Nutzungsflexibilität und umfasst aktuell eine 9-Zimmer-Familienwohnung auf zwei Etagen mit Sauna sowie eine separate 4.5-Zimmer-Ferienwohnung im Dachgeschoss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beeindruckende Weitsicht von jedem Balkon aus- grosszügige Gartenfläche und traumhafter Sitzplatz- Wander- und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür- Luft/Wasser-Wärmepumpe (2021)- Solarpanels (2023)- EG: 92m² mit 4.5 Zimmern- OG: 92m² mit 4.5 Zimmern- DG: 83m² mit 4.5-Zimmer- zwei Garagen, Aussenparkplätze, Kellerabteile sowie ein grosszügiger Schopf hinter dem Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1x Doppellavabo / WC / Dusche / Badewanne, 2x Doppellavabo / WC / Badewanne)Heizsystem: Luft/Wasser-Wärmepumpe, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 m / Skilift, 900 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 1 kmGeschäfte: Volg, 800 m

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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12 Zimmer, 648m², Preis auf Anfrage
7524 Zuoz

Exklusive Luxusvilla im Oberengadin – Zweitwohnsitz mit Spa, Tiefgarage & Weitblick

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu.In einer der schönsten Regionen des Engadins steht eine aussergewöhnlich grosszügige Liegenschaft zum Verkauf, die höchste Wohnansprüche erfüllt. An sonniger Hanglage mit unverbaubarem Weitblick vereint diese Residenz Ruhe, Privatsphäre und modernste Ausstattung auf mehreren Etagen.Ausgewählte Vorzüge: • Erst- und Zweitwohnsitz (Feriendomizil) möglich • Über 1’100 m² Wohn- und Nutzfläche • Repräsentatives Raumprogramm mit 12 Zimmern • Exklusiver Spa-Bereich mit Indoorpool, Sauna und Dampfbad • Aufzug, Cheminées, Gästeapartment • Einstellhallenplätze für 4–6 Fahrzeuge • Tiefer Steuerfuss (65 %) Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die eine repräsentative Wohnlösung in den Bündner Bergen suchen – mit direkter Nähe zu Sport, Kultur und internationalem Umfeld. Der Standort bietet ganzjährig hohe Lebensqualität und Diskretion.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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8 Zimmer, 239m², Preis auf Anfrage
Quadratscha 25, 7503 Samedan

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 389m², Preis auf Anfrage
Via d'Alvra 2, 7522 La Punt-Chamues-ch

Ein architektonisches Unikat im Herzen des Engadins

Mit der Chesa Perini-Albertini bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein historisches Engadinerhaus zu erwerben, das nicht nur ein architektonisches Zeugnis der Region ist, sondern zugleich auf zeitgemässe Weise bewohnbar gemacht wurde. Im malerischen La Punt Chamues-ch gelegen, bildet die Chesa Perini-Albertini gemeinsam mit dem benachbarten unteren Albertini-Haus ein harmonisches Ensemble von kulturhistorischer Bedeutung. Ein Dachbalken im Inneren trägt die Jahreszahl 1666 - ein Hinweis auf die lange Geschichte des Hauses, das aus mehreren älteren Bauten zusammengefügt wurde und so eine beeindruckende Raumtiefe und Kubatur erhielt.Die behutsame Renovation im Jahr 1998 verfolgte ein klares Ziel: das architektonische Erbe zu bewahren und gleichzeitig Wohnraum zu schaffen, der heutigen Ansprüchen gerecht wird - ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.Besonders eindrücklich ist die Raumfolge, die dem traditionellen Oberengadiner Bauernhausschema folgt:Ein eindrucksvoller, gewölbter Raum (Suler), der sich über zwei Stockwerke erstreckt - ursprünglich als Durchfahrt konzipiert, bildet er heute den Eingangsbereich und den Zugang zum ehemaligen Stallgebäude. Ein architektonisches Highlight mit besonderer Raumwirkung. Die klassische Raumzeile mit Stüva, historischer Küche und Spensa blieb in ihrer originalen Struktur erhalten und wurde nicht durch moderne Installationen verändert. Eine moderne Küche wurde funktional und architektonisch zurückhaltend im Obergeschoss integriert.Grosszügige historische Wohnräume, darunter ein Saal, der an einen Rittersaal erinnert, verleihen dem Haus eine fast herrschaftliche Atmosphäre.In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC und viel Stauraum im Dachgeschoss.Die räumliche Organisation folgt einer spannenden Staffelung über Halbetagen, wodurch das Haus einen ganz eigenen Rhythmus erhält - jede Ebene überrascht mit neuen Perspektiven und Funktionen. Zum Anwesen gehört zudem eine grosszügige Grünfläche, die das historische Gebäude in eine ruhige, private Umgebung einbettet.Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Erweiterungspotenzial von bis zu 30% der Hauptnutzfläche, das beispielsweise im historischen Tenn (Heustall) realisiert werden kann. Ein bewilligungsfähiger Ausbau dieses Bereichs ermöglicht nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine wunderschöne Aussicht in Richtung Madulain. Dieses Entwicklungspotenzial verleiht dem Gebäude eine weitere Dimension von Exklusivität und eröffnet Raum für individuelle gestalterische Entfaltung.Die Chesa Perini-Albertini ist kein Haus von der Stange - sie ist ein architektonisches Unikat, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Gegenwart und Zukunft schafft. Ein Objekt für Liebhaber echter Baukultur - und für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern etwas weitertragen möchten.Die Liegenschaft steht unter kantonalem Denkmalschutz und gilt als geschütztes Objekt.Flächen:- 389 m2 ca. Hauptnutzfläche Bestand (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss)- 386 m2 ca. Nebennutzflächen Bestand (Untergeschoss bis Dachgeschoss)- 28 m2 ca. Funktionsfläche Bestand (Untergeschoss)- 803 m2 TotalDer Verkauf beinhaltet die Parzelle 446 mit Wohnhaus sowie Miteigentumsanteile an der Parzelle 445.Chesa Perini-Albertini offers a rare opportunity to acquire a historical Engadin house that is not only an architectural testimony to the region, but has also been restored with modern comforts in mind. Situated in picturesque La Punt Chamues-ch, Chesa Perini-Albertini and the neighbouring property dubbed the "lower Albertini house" together form a harmonious ensemble of cultural and historical significance. One of the roof beams in the house bears the date 1666 - a reference to the property's historical legacy. It actually comprises several buildings that have been joined together to create a remarkable space and impressive size....

Wegzeit
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1 / 6
5.5 Zimmer, 175m², CHF 1'500'000.–
7460 Savognin

Savognin: Ferienhaus mit Sauna, Hot Tub und Weitsicht

Dieses freistehende Ferienhaus in Savognin verbindet eine sonnige Hanglage mit hoher Privatsphäre und Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Auf rund 175 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Split-Level-Raumkonzept mit klar gegliederten Ebenen und stimmiger Raumwirkung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung und helle Innenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und separater Essbereich. Die Küche mit Natursteinabdeckung ist funktional ausgestattet. Der freundlich und offen gestaltete Essbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse mit grosszügigem Aussensitzplatz. Das Wohnzimmer bildet einen eigenständigen Rückzugsort mit Aussicht auf die Bergwelt. Warme Holzrahmen an den Fenstern sowie klassische Türen unterstreichen den alpinen Charakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot mit komfortablen und flexibel nutzbaren Möglichkeiten. Eine integrierte Sauna im Untergeschoss erweitert das Haus um eine zusätzliche Komfortzone. Ein gedeckter Pavillon mit Hot Tub, die natürliche Einbettung ins Grün sowie drei Aussenstellplätze direkt beim Haus runden diese Liegenschaft ab. Die Immobilie 5.5-Zimmer-Ferienhaus ca. 175 m² Wohnfläche ca. 15 m² Nebennutzfläche Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre Schöne Aussicht in die Berglandschaft Garten, Balkon und grosszügiger Aussensitzplatz Cheminée und Speicherofen Sauna Hot Tub im Garten 3 Aussenstellplätze Öl Heizung

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