Marmorera - Immobilien zum Kaufen

Eleganza e storia tra le Alpi

Nel cuore di Bergün, tra paesaggi alpini intatti e case decorate da antichi sgraffiti, sorge Chesa Carolina, un ex fienile di circa 600 mq trasformato in una dimora che unisce passato e presente. Qui la tradizione engadinese convive con linee contemporanee scelte con cura, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura originaria. Le travi restaurate, i legni vissuti e le pareti chiare creano ambienti caldi, luminosi e ricchi di storia.Dal luminoso suler si accede al piano principale, dove un ampio soggiorno con camino in ferro e grandi finestre apre lo sguardo sul paesaggio. Accanto, la zona relax/TV e la cucina moderna formano uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno ospiti.Il primo piano ospita il sottotetto con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, caratterizzate da travi a vista che rendono l’atmosfera intima e accogliente.Nel piano interrato (-1) prendono forma gli spazi funzionali: area staff con camera doppia e bagno, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e garage doppio. All’esterno, giardino e terrazzo offrono silenzio, privacy e una connessione naturale con le montagne.Una casa che conserva l’anima del suo passato e regala un rifugio di rara bellezza.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of Bergün, surrounded by unspoilt alpine landscapes and houses decorated with ancient sgraffito, stands Chesa Carolina, a former barn of around 600 square metres converted into a residence that combines past and present. Here, Engadine tradition coexists with carefully chosen contemporary lines, maintaining the authentic character of the original structure. The restored beams, weathered wood and light-coloured walls create warm, bright rooms rich in history.The bright sueler leads to the main floor, where a large living room with an iron fireplace and large windows opens up to the landscape. Next to it, the relaxation/TV area and modern kitchen form a convivial space designed for everyday living. A guest bathroom completes the floor.The first floor houses the attic with four bedrooms, all with private bathrooms, characterised by exposed beams that create an intimate and welcoming atmosphere.The basement (-1) houses the functional spaces: staff area with double bedroom and bathroom, wine cellar, laundry room, technical room and double garage. Outside, the garden and terrace offer silence, privacy and a natural connection with the mountains.A house that preserves the soul of its past and offers a refuge of rare beauty.

2 Zimmerwohnung im schneesicheren Bivio

Diese schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Feriendorf «Residenza Plaz» an ruhiger, sonniger Hanglage im schneesicheren Bivio. Die Residenza Plaz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten einer grösseren Feriensiedlung. Dazu gehören ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna und Ruheraum sowie ein professioneller Vermietungsservice. Ein vollamtlich angestelltes Hauswartsehepaar betreut und pflegt die Liegenschaft ganzjährig.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Residenza Plaz. Dank der guten Ausrichtung ist sie hell und freundlich und bietet eine schöne Aussicht auf das Dorf sowie die umliegende Bergwelt.Das Raumprogramm bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit einer praktischen Einbaugarderobe. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Ein heller und freundlicher Raum mit Wohlfühlatmosphäre. Die Küche fügt sich an den Wohnraum an. Sie verfügt über die üblichen Geräte mit rustikalen Holzfronten, welche den Charme einer Ferienwohnung in den Bergen unterstreichen. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und ist mit einem Einbauschrank für den nötigen Stauraum ausgestattet. Eine Nasszelle mit Badewanne rundet den schönen Grundriss ab.Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- . Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.

Licht, Weite und Natur - Ihr Zuhause im Val Surses

Wohnen mit Weitsicht - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung A2.1 in Cunter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Val Surses. Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung A2.1 vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine unverbaubare Aussicht zu einem Wohnangebot der besonderen Art. In der attraktiven Wohnüberbauung Seglias am sonnigen Dorfrand von Cunter geniessen Sie Ruhe, Natur und eine beeindruckende Bergkulisse - nur wenige Fahrminuten von Savognin entfernt.Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 120 m² und einem durchdachten Grundriss, der helle, offen gestaltete Wohnräume schafft. Bodentiefe Fensterfronten holen das Tageslicht ins Innere und eröffnen einen herrlichen Blick über das Tal. Die 13.5 m² grosse, gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und wird zum perfekten Ort, um die Abendsonne und das Panorama in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Die zeitlose Architektur verbindet klare Linien mit regionalem Charakter. Verputzte Einsteinmauerwerke, hochwertige Materialien und grosszügige Glasflächen verleihen den Gebäuden eine elegante und nachhaltige Ausstrahlung. Dank der versetzten Anordnung der Häuser profitiert jede Wohnung von viel Privatsphäre sowie einer unverbaubaren Aussicht auf die eindrucksvolle Berglandschaft des Surses.Auch in puncto Nachhaltigkeit erfüllt die Überbauung höchste Ansprüche. Das Minergie-P-zertifizierte Gebäude verfügt über eine dachintegrierte Photovoltaikanlage, eine hochgedämmte Gebäudehülle sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima, hohe Energieeffizienz und dauerhaft tiefere Betriebskosten.Ein Einstellhallenplatz mit privatem Abstellraum, ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze ergänzen das Angebot. Die unterirdische Tiefgarage verbindet sämtliche Häuser und ermöglicht einen komfortablen, wettergeschützten Zugang bis zur Wohnung.Wohnung A2.1 auf einen Blick • 4.5 Zimmer • ca. 120 m² Bruttowohnfläche • 13.5 m² gedeckte Loggia • Raumhöhen zwischen 2.7 und 4.6 m • Unverbaubare Aussicht über das Val Surses • Sonnige Dachwohnung mit viel Privatsphäre • Minergie-P-Zertifizierung • Dachintegrierte Photovoltaikanlage • Erstwohnung im attraktiven Baurecht • Einstellhallenplatz mit privatem Abstellraum sowie Kellerabteil • Nur wenige Fahrminuten von Savognin entfernt

Ein Zuhause zwischen Bergpanorama und Lebensqualität

Modern wohnen mit Weitsicht - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung A1.2 in Cunter In der attraktiven Wohnüberbauung Seglias entsteht am sonnigen Dorfrand von Cunter eine hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Bündner Bergwelt verbindet. Dank der erhöhten Hanglage geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht über das Surses und profitieren von einer aussergewöhnlich sonnigen Wohnlage - nur wenige Minuten von Savognin entfernt. Die Überbauung umfasst drei architektonisch harmonisch gestaltete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Erstwohnungen im preiswerten Baurecht.Die Wohnung A1.2 überzeugt mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von rund 120 m², einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Grosszügige Fensterfronten sowie die gedeckte Loggia schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und holen die beeindruckende Berglandschaft direkt ins Zuhause. Der private Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Geniessen.Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit regionalem Charakter. Hochwertige Materialien, verputzte Einsteinmauerwerke und grosszügige Glasflächen verleihen den Gebäuden eine moderne und gleichzeitig warme Ausstrahlung. Eine liebevoll gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Durch die versetzte Anordnung der Gebäude und den grosszügigen Abstand zur Strasse profitieren die Wohnungen von viel Ruhe und einer unverbaubaren Aussicht.Auch in Sachen Nachhaltigkeit setzt das Projekt Massstäbe. Die Überbauung verfügt über eine dachintegrierte Photovoltaikanlage, erfüllt den Minergie-P-Standard und überzeugt mit einer hochgedämmten Gebäudehülle sowie einer kontrollierten Wohnungslüftung. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima, tiefere Energiekosten und hohen Wohnkomfort während des ganzen Jahres.Ein Einstellplatz in der grosszügigen Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Tiefgarage verbindet sämtliche Häuser und gewährleistet einen komfortablen, wettergeschützten Zugang zu Ihrer Wohnung.Wohnung A1.2 auf einen Blick • 4.5 Zimmer • ca. 120 m² Bruttowohnfläche • Grosszügige gedeckte Loggia • Privater Gartenanteil von ca. 45 m² • Minergie-P-Zertifizierung • Photovoltaikanlage • Erstwohnung im attraktiven Baurecht • Unverbaubare Aussicht und sonnige Lage • Nur wenige Fahrminuten von Savognin entfernt

Luxuriöses Duplex in St. Moritz

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Duplex von 141 m² im Herzen von St. Moritz, einem der exklusivsten Orte in den Schweizer Alpen. Diese Wohnung, die 2022 renoviert wurde, bietet ein luxuriöses alpines Wohnen mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge.Hauptmerkmale: • 4,5 Zimmer auf zwei Etagen • 3 moderne und raffinierte Badezimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Deckenkonstruktion • Offene Küche mit Insel und Barbereich • Balkon mit Blick auf die Alpen • Maßgefertigte Sauna • Garage inklusive Wertvolle Innenausstattung:Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Innenausstattung aus, die rustikale und moderne Elemente perfekt kombiniert. Die offene Deckenkonstruktion, die Holzböden und die Steinverzierungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, öffnet sich zum Wohnzimmer und schafft so einen perfekten Raum für Unterhaltung.Komfort und Entspannung:Die Badezimmer, die wahren Wohlfühlbereiche, bieten freistehende Wannen, geräumige Duschen und luxuriöse Ausstattung. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort nach einem Tag auf den Pisten oder einem Spaziergang in den Bergen.Bevorzugte Lage:Das Duplex in der Via Segantini genießt eine beneidenswerte Lage. Die Gegend ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig, was es ermöglicht, die alpine Ruhe voll auszukosten. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonneneinstrahlung, während im Winter das natürliche Licht dennoch reichlich vorhanden ist.Das Duplex bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine wertvolle Investition in einem der renommiertesten Skigebiete der Welt suchen. Mit seiner jüngsten Renovierung, der Innenausstattung im Designerstil und der strategischen Lage ist es sofort bewohnbar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück alpischen Paradieses im Herzen von St. Moritz zu besitzen. Dieses Duplex verkörpert die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und traditionellem Charme der Schweizer Alpen.

Renovierte 2½-Zimmer-Ferienwohnung im 1. OG in nächster Nähe zu der Bergbahnstation

Renovierte 2½-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage, Ski-in/Ski-out Das Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bivio mit sechs StWEG-Einheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Volg Lebensmittelgeschäft) wurde 1971 erstellt und 2025 komplett saniert. Die Gemeinschaft teilt sich eine Räumlichkeit welche über eine Waschmaschine und Trockner wie auch abschliessbare Disponibelschränke (z.B Ski, Skischuhe etc.) verfügt.Die ebenfalls komplett sanierte 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 46 m² Nettowohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer, Küche & Esszimmer, Schlafzimmer und Bad/WC. Die Bodenbeläge sind in Echtholz-Eichenparkett gehalten, in der Küche/Esszimmer sowie Nasszelle wurden Feinsteinzeugplatten mit Valsersteinoptik verbaut. Die Einbauküche mit anthrazitfarbigen Fronten sowie modernsten Küchengeräten verfügt über eine schwarze, klassisch und zeitlose Echtsteinarbeitsplatte «Nero Assoluto». Der ca. 11 m² grosse Balkon ist über das Wohn- wie auch Schlafzimmer aus begehbar. Die heimelige Ferienwohnung befindet sich an zentraler Lage nur 50 Meter von der Talstation des Skilifts entfernt. Hier kann tatsächlich von einer Ski-in/Ski-out Lage gesprochen werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel & Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Silvaplana mit dem Silvaplanersee erreichen Sie mit dem Auto in 17 Fahrminuten, nach St. Moritz sind es weitere 4 Minuten.Die Gesamtliegeschaft verfügt über keine eigenen Parkierungsmöglichkeiten, der Güterumschlag bis direkt zum Haus ist jedoch erlaubt und möglich. Der grosse, öffentliche Parkplatz am nördlichen Ortseingang von Bivio ist lediglich 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Im Sommer parkieren Sie Pkw 's kostenlos, im Winter (Mitte November bis Mitte Mai) erhalten Liegenschaftseigentümer eine kostenpflichtige Dauerparkkarte der Gemeinde.Bivio?Die Perle am JulierSommerBivio liegt mitten im grössten Naturpark der Schweiz auf 1769 Meter, mit direktem Zugang zu den Alpenpässen Septimer und Julier. Historische Wege führen durch das höchstgelegene Dorf des Val Surses, hier transportierten schon die Römer ihre Waren. Von Bivio aus starten die schönsten Wandertouren im «Parc Ela», dem grössten Naturpark der Schweiz. Starten Sie ebenfalls von hier Touren mit dem E-Bike oder Mountainbike. Nur drei Minuten vom Dorfzentrum entfernt befindet sich der Klettergarten «Motta da Crest». Der Klettergarten hat 11 Routen mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Ebenfalls zentral gelegen ist der Spielplatz & Multisportplatz «Jerts» beim Schulhaus Bivio. Der Multisportplatz bietet auf dem Platz die Spielmöglichkeiten für Fussball, Unihockey, Handball, Volleyball und Tennis. Entspannung bietet ebenfalls das Hallenbad Bivio mit einem 17 m langen Schwimmbecken und Saunieren.WinterVielfalt erleben im Skigebiet BivioDas Skigebiet Bivio bietet unvergessliche Wintersportmomente inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse. Mit seinen 30 Pistenkilometern, verteilt auf drei Lifte, bietet es die perfekte Mischung aus Herausforderung und Genuss für alle Wintersportler:innen.Sonnige Carvingpisten und anspruchsvolle, präparierte Steilhänge wie auch unzählige Freeride und Skitourenmöglichkeiten für Tiefschneebegeisterte sind vorhanden.Für Langläufer bestehen idyllische Loipen durch die verschneite Winterlandschaft. Nebst der 8 Km langen Loipe nach Marmorera besteht noch ein Rundkurs (Gravella-Loipe) welche abends beleuchtet wird.Selbstverständlich sind viele verschneiten Winterwunderwege rund um Bivio und im Skigebiet angelegt. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Balkon in St. Moritz

Willkommen in dieser hellen Wohnung mit 3,5 Zimmern in der prestigeträchtigen Lage von St. Moritz, im Herzen der Schweizer Engadine. Mit einer Gesamtwohnfläche von 83 m² bietet dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der exklusivsten Destinationen der Alpen leben oder investieren möchten.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großen, hellen Räume aus, mit großen Fenstern, die jedes Zimmer mit natürlichen Licht fluten. Die Bilder zeigen ein gemütliches Wohnzimmer mit Fliesenboden, weißen Wänden und einem eleganten Bogen, der die verschiedenen Räume verbindet und dem Ganzen einen raffinierten und zeitlosen Charakter verleiht.Hauptmerkmale der Wohnung: • Helles Wohnzimmer: Geräumig und gut beleuchtet, mit Fliesenboden, großen Fenstern mit Vorhängen und einem Bogen, der zu den anderen Räumen führt. • Privater Balkon: Ideal, um den Alpenpanorama und die sonnigen Sommer Tage zu genießen. • Badezimmer: Ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung der Bewohner. • Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für maximalen Komfort. • 3,5 Zimmer: Eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung. Ausrichtung und Umgebung: Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine friedliche und entspannte Atmosphäre garantiert, perfekt für diejenigen, die Frieden und Entspannung fernab des täglichen Trubels suchen.Lage: In der Via Ruinatsch in St. Moritz (7500) gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz, international bekannt für ihre Skigebiete, kristallklaren Seen und kosmopolitische Atmosphäre. Eine wertvolle Investition in einem Kontext von absolutem Prestige.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung in einer der ikonischsten Destinationen der Schweizer Alpen zu erwerben. Eine außergewöhnliche Zuflucht für jede Jahreszeit.

Renovierte 2½-Zimmer-Ferienwohnung im 2. OG in nächster Nähe zu der Bergbahnstation

Renovierte 2½-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage, Ski-in/Ski-out Das Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bivio mit sechs StWEG-Einheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Volg Lebensmittelgeschäft) wurde 1971 erstellt und 2025 komplett saniert. Die Gemeinschaft teilt sich eine Räumlichkeit welche über eine Waschmaschine und Trockner wie auch abschliessbare Disponibelschränke (z.B Ski, Skischuhe etc.) verfügt.Die ebenfalls komplett sanierte 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 46 m² Nettowohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer, Küche & Esszimmer, Schlafzimmer und Bad/WC. Die Bodenbeläge sind in Echtholz-Eichenparkett gehalten, in der Küche/Esszimmer sowie Nasszelle wurden Feinsteinzeugplatten mit Valsersteinoptik verwendet. Die Einbauküche mit anthrazitfarbigen Fronten sowie modernsten Küchengeräten verfügt über eine schwarze, klassisch und zeitlose Echtsteinarbeitsplatte «Nero Assoluto». Der ca. 11 m² grosse Balkon ist über das Wohn- und auch Schlafzimmer aus begehbar. Die heimelige Ferienwohnung befindet sich an zentraler Lage nur 50 Meter von der Talstation des Skilifts entfernt. Hier kann tatsächlich von einer Ski-in/Ski-out Lage gesprochen werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel & Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Silvaplana mit dem Silvaplanersee erreichen Sie mit dem Auto in 17 Fahrminuten, nach St. Moritz sind es weitere 4 Minuten.Die Gesamtliegeschaft verfügt über keine eigenen Parkierungsmöglichkeiten, der Güterumschlag bis direkt zum Haus ist jedoch erlaubt und möglich. Der grosse, öffentliche Parkplatz eingangs Bivio ist lediglich 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Im Sommer parkieren Sie Pkw 's kostenlos, im Winter (Mitte November bis Mitte Mai) erhalten Liegenschaftseigentümer eine kostenpflichtige Dauerparkkarte der Gemeinde.Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen - nach einer Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung. Bivio?Die Perle am JulierSommerBivio liegt mitten im grössten Naturpark der Schweiz auf 1769 Meter, mit direktem Zugang zu den Alpenpässen Septimer und Julier. Historische Wege führen durch das höchstgelegene Dorf des Val Surses, hier transportierten schon die Römer ihre Waren. Von Bivio aus starten die schönsten Wandertouren im «Parc Ela», dem grössten Naturpark der Schweiz. Starten Sie ebenfalls von hier Touren mit dem E-Bike oder Mountainbike. Nur drei Minuten vom Dorfzentrum entfernt befindet sich der Klettergarten «Motta da Crest». Der Klettergarten hat 11 Routen mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Ebenfalls zentral gelegen ist der Spielplatz & Multisportplatz «Jerts» beim Schulhaus Bivio. Der Multisportplatz bietet auf dem Platz die Spielmöglichkeiten für Fussball, Unihockey, Handball, Volleyball und Tennis. Entspannung bietet ebenfalls das Hallenbad Bivio mit einem 17 m langen Schwimmbecken und Saunieren.WinterVielfalt erleben im Skigebiet BivioDas Skigebiet Bivio bietet unvergessliche Wintersportmomente inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse. Mit seinen 30 Pistenkilometern, verteilt auf drei Lifte, bietet es die perfekte Mischung aus Herausforderung und Genuss für alle Wintersportler:innen.Sonnige Carvingpisten und anspruchsvolle, präparierte Steilhänge wie auch unzählige Freeride und Skitourenmöglichkeiten für Tiefschneebegeisterte sind vorhanden.Für Langläufer bestehen idyllische Loipen durch die verschneite Winterlandschaft. Nebst der 8 Km langen Loipe nach Marmorera besteht noch ein Rundkurs (Gravella-Loipe) welche abends beleuchtet wird.Selbstverständlich sind viele verschneiten Winterwunderwege rund um Bivio und im Skigebiet angelegt.

Renovierte 2½-Zimmer-Ferienwohnung im 1. OG in nächster Nähe zu der Bergbahnstation

Renovierte 2½-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage, Ski-in/Ski-out Das Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bivio mit sechs StWEG-Einheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Volg Lebensmittelgeschäft) wurde 1971 erstellt und 2025 komplett saniert. Die Gemeinschaft teilt sich eine Räumlichkeit welche über eine Waschmaschine und Trockner wie auch abschliessbare Disponibelschränke (z.B Ski, Skischuhe etc.) verfügt.Die ebenfalls komplett sanierte 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 42 m² Nettowohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer, Küche & Esszimmer, Schlafzimmer und Bad/WC. Die Bodenbeläge sind in Echtholz-Eichenparkett gehalten, in der Küche/Esszimmer sowie Nasszelle wurden Feinsteinzeugplatten mit Valsersteinoptik verbaut. Die Einbauküche mit anthrazitfarbigen Fronten sowie modernsten Küchengeräten verfügt über eine schwarze, klassisch und zeitlose Echtsteinarbeitsplatte «Nero Assoluto». Der ca. 11 m² grosse Balkon ist über das Wohn- wie auch Schlafzimmer aus begehbar. Die heimelige Ferienwohnung befindet sich an zentraler Lage nur 50 Meter von der Talstation des Skilifts entfernt. Hier kann tatsächlich von einer Ski-in/Ski-out Lage gesprochen werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel & Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Silvaplana mit dem Silvaplanersee erreichen Sie mit dem Auto in 17 Fahrminuten, nach St. Moritz sind es weitere 4 Minuten.Die Gesamtliegeschaft verfügt über keine eigenen Parkierungsmöglichkeiten, der Güterumschlag bis direkt zum Haus ist jedoch erlaubt und möglich. Der grosse, öffentliche Parkplatz am nördlichen Ortseingang von Bivio ist lediglich 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Im Sommer parkieren Sie Pkw 's kostenlos, im Winter (Mitte November bis Mitte Mai) erhalten Liegenschaftseigentümer eine kostenpflichtige Dauerparkkarte der Gemeinde.Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen - nach einer Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung.Bivio?Die Perle am JulierSommerBivio liegt mitten im grössten Naturpark der Schweiz auf 1769 Meter, mit direktem Zugang zu den Alpenpässen Septimer und Julier. Historische Wege führen durch das höchstgelegene Dorf des Val Surses, hier transportierten schon die Römer ihre Waren. Von Bivio aus starten die schönsten Wandertouren im «Parc Ela», dem grössten Naturpark der Schweiz. Starten Sie ebenfalls von hier Touren mit dem E-Bike oder Mountainbike. Nur drei Minuten vom Dorfzentrum entfernt befindet sich der Klettergarten «Motta da Crest». Der Klettergarten hat 11 Routen mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Ebenfalls zentral gelegen ist der Spielplatz & Multisportplatz «Jerts» beim Schulhaus Bivio. Der Multisportplatz bietet auf dem Platz die Spielmöglichkeiten für Fussball, Unihockey, Handball, Volleyball und Tennis. Entspannung bietet ebenfalls das Hallenbad Bivio mit einem 17 m langen Schwimmbecken und Saunieren.WinterVielfalt erleben im Skigebiet BivioDas Skigebiet Bivio bietet unvergessliche Wintersportmomente inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse. Mit seinen 30 Pistenkilometern, verteilt auf drei Lifte, bietet es die perfekte Mischung aus Herausforderung und Genuss für alle Wintersportler:innen.Sonnige Carvingpisten und anspruchsvolle, präparierte Steilhänge wie auch unzählige Freeride und Skitourenmöglichkeiten für Tiefschneebegeisterte sind vorhanden.Für Langläufer bestehen idyllische Loipen durch die verschneite Winterlandschaft. Nebst der 8 Km langen Loipe nach Marmorera besteht noch ein Rundkurs (Gravella-Loipe) welche abends beleuchtet wird.Selbstverständlich sind viele verschneiten Winterwunderwege rund um Bivio und im Skigebiet angelegt.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Grosszügige 3.5 Zimmerwohnung im Herzen Malojas

Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Maloja Im Herzen von Maloja erwartet Sie diese grosszügige und sehr gut erhaltene 3.5-Zimmerwohnung mit 92 m² Wohnfläche. Die 2007 erstellte Wohnung verbindet alpinen Charme mit komfortablem Wohnen und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort oder attraktive Zweitwohnung. Der offene und grosszügige Wohn- und Essbereich mit echtem Holz-Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Ausstattung mit Arvenholz in der Küche, bei den Türen und Badmöbeln verleiht den Räumen eine warme, natürliche und typisch Engadiner Atmosphäre. Edler Natursteinboden ergänzt die Holzelemente und unterstreicht den hochwertigen, alpinen Charakter der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Balkone. Der grosse Balkon beim Essbereich und der zusätzliche Balkon beim Hauptschlafzimmer bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft und geniessen Morgensonne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen Garagenplatz im Untergeschoss sowie ein separates Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Velo- und Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage im Dorfkern von Maloja bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe, Natur und kurzen Wegen. Wander- und Bikewege sowie der See befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Skigebiet Furtschellas ist in rund 10 Minuten erreichbar. Damit bietet Maloja zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport. Eine charmante Wohnung mit viel Raum, hochwertigen natürlichen Materialien und vielseitiger Nutzung - ein idealer Rückzugsort.

Modernes Apartment mit 2,5 Zimmern und Panoramablick in St. Moritz

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 2,5 Zimmern in der prestigeträchtigen Lage von St. Moritz, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einem der exklusivsten Destinationen der Schweizer Alpen suchen.Das Apartment bietet: • Modernes Wohnzimmer: 60 m² clever verteilt mit großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten • Offene Wohnküche: Ein modernes Ambiente mit integrierter Küche, geschmackvoll eingerichtet • Privater Balkon: Außenbereich, perfekt, um die atemberaubende Panoramaview zu genießen • Voll ausgestattetes Badezimmer: Ein modernes und funktionales Badezimmer • Garage inklusive: Überdachte Parkplätze für maximale Bequemlichkeit • Keller: Eine geräumige, private Keller • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen Lage und Umgebung: Das Apartment genießt eine ruhige Lage, fernab vom Stadtverkehr, und gewährleistet Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Sonnenausrichtung, besonders hell während der Sommermonate.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der renommiertesten Orte der Schweiz zu leben oder zu investieren, und kombiniert alpinen Charme mit modernem Komfort. Sofort verfügbar für diejenigen, die sich sofort in dieses engadinische Paradies zurückziehen möchten.

2 1/2-ZW Hotel Europa Nr. 304

Die stilvolle 2½-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Alpenluft zu geniessen und den Blick über die umliegende Landschaft schweifen zu lassen – ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

2 1/2-ZW Hotel Europa Nr. 508

Die stilvolle 2½-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Alpenluft zu geniessen und den Blick über die umliegende Landschaft schweifen zu lassen – ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.