Arveyes - Neubauwohnung zu kaufen

Villa des Architekten A1 - Clos d'Arbosson

Das neue Projekt des Clos d'Arbosson ist nach Südwesten und Nordwesten für die Villen Typ A und nach Süden für die Villen Typ B ausgerichtet, um lange Sonnenscheinstunden und eine außergewöhnliche Aussicht auf die Dents du Midi zu ermöglichen. Es liegt in einem grünen und ruhigen Wohnviertel, nahe dem Zentrum und den Einrichtungen. • 10 Reihenvillen in 2 verschiedenen Typologien • Fertigstellung nach Wunsch des Käufers • Verschiedene Baualternativen verfügbar (zusätzlich) • Terrassen und Gärten • 2 Außenparkplätze und überdachter Parkplatz (zusätzlich und obligatorisch)Eine zweite Phase des Projekts wird das Viertel mit zusätzlichen Villen vervollständigen. Verkaufspreis: ab 1'050'000.- CHFEntdecken Sie mehr auf www.clos-arbosson.ch!

Die Grenze - Monthey - Los A

Nur zehn Minuten von Monthey entfernt, verkörpert Die Grenze eine zeitgenössische und raffinierte Vision der alpinen Lebenskunst. • Ausnahmeprojekt • 4 Chalets mit 4,5 und 6,5 Zimmern • Rohfläche von 160 m² bis 230 m² • Materialien von höchster Qualität • Privilegierte Umgebung • Lieferung 14 bis 18 Monate nach Unterzeichnung

Epinassey, appartement 5.5 pièces en attique

Exclusivité Valimmobilier SAConstruction neuve d'un appartement contemporain située à Epinassey, dans un quartier de villa. D'une surface totale de 136.5 m2, cet appartement 5.5 pièces au 1er et dernier étage de cette petite PPE est idéal pour une famille. En plus de ces deux balcons, un grand jardin privatif de 120 m2 fait également partie du lot de cet appartement.Disponible immédiatement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit avec des matériaux et des équipements de qualité, il bénéficie d'un chauffage au sol assurant une chaleur agréable et uniforme dans toutes les pièces. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, permettant de limiter les pertes d'énergie tout en offrant un bon confort au quotidien. Grâce à ces prestations modernes et à une construction récente répondant aux normes actuelles, les charges restent particulièrement faibles.La distribution est la suivante : • Hall d'entrée de 6 m2 avec armoires murales • Pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon de 9 m2 • WC visiteur • Dégagement • Chambre parentale de 14 m2 avec sa salle de bain privative de 5 m2 • 2 chambres de 11.5 m2 et une de 10 m2 • Salle de bain de 5 m2 avec possibilité de mettre une colonne de lavage Annexes : • Jardin de 120 m2 • Cave • Buanderie • Local vélo • 2 places de parc extérieures en sus et obligatoires Avantages : • Des plus-values comprises dans le prix, telles que des leds incorporées dans les murs ainsi qu'un éclairage de la charpente dans le séjour, vont être apportées. • Petite PPE de 4 logements • Appartement en attique avec un jardin au rez Charges mensuelles de PPE estimées : CHF 250.-/moisPrix de vente : CHF 799'000.-Appartement : CHF 769'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Cet appartement se situe à 2 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice. Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation culturelle avec ses écoles supérieures et son théâtre du Martolet. Egalement à quelques minutes de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens surwww.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SANeubau eines modernen Apartments in Epinassey, in einem Villenviertel. Dieses 5.5-Zimmer-Apartment im 1. und letzten Stock dieses kleinen Mehrfamilienhauses hat eine Gesamtfläche von 136.5 m2 und ist ideal für eine Familie. Neben den zwei Balkonen gehört auch ein grosser privater Garten von...

PPE Hydralis Lot 1 Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss

Das neue Wohnbauprojekt PPE Résidence Hydralis wird direkt vom Bauunternehmer angeboten und bietet ein ruhiges und gleichzeitig zentrales Wohnen. In einer charmanten, über 800 m² großen, baumgesäumten Parzelle gelegen, profitiert diese hochwertige Immobilie von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Bauweise und eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Klientel zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Zugänglichkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.Die Südwest-Ausrichtung der Residenz ermöglicht eine optimale Besonnung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbauten Blick auf die umliegenden Berge genießen, was ein wahrhaftiges Naturpanorama bietet.Die PPE Résidence Hydralis bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Wohnobjekt in einem beliebten Stadtteil von Monthey zu erwerben.Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitzuteilen: • Baugenehmigung liegt vor • Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Gelegen auf einer sonnigen Parzelle von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung • 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer • Blick auf die Berge • Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche • Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Dreifach verglaste Fenster mit weißen PVC-Rahmen • Aluminium-Jalousien • Wärmeversorgung durch individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme • Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden • Photovoltaik-Anlage • Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Fernablesung der individuellen Zähler • Fliesen in den Wohnbereichen, 30x60 cm • Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern • Ruheraum/Spielbereich im Garten, ca. 208 m² • Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen, davon 1 behindertengerecht • 3 Außenparkplätze, davon 2 Besucherplätze (1x behindertengerecht) • 8 Außenabstellplätze für Fahrräder • Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden Das Objekt Nr. 1 ist eine charmante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und damit einen schönen Ausgleich zwischen Innenkomfort und Außenbereichen. Mit ihrer Westausrichtung liegt sie auf der rechten Seite des Gebäudes und profitiert so voll von der natürlichen Beleuchtung am späten Tag.Außerhalb der Wohnung befindet sich eine angenehme Terrasse von ca. 14,40 m², ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung. Diese öffnet sich zu einem privaten Gartenteil von 11 m², der eine grüne Note und eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs bietet.Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:Ein funktionaler Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Dieser ist durch große Fenster hell und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Wohnbereich von über 32 m² umfasst eine U-förmige Küche mit einem gemütlichen Tresen, der Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet.In einem separaten Bereich befindet sich das Schlafzimmer mit einer schönen Fläche von ca. 14 m², was einen komfortablen und ruhigen Schlafbereich garantiert. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank für die Installation einer Waschmaschine, um maximalen Komfort zu bieten.Jedes Objekt wird durch einen im unterirdischen Parkplatz zugewiesenen Stellplatz ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird. Anlagen • Ruheraum/Spielbereich im Garten, ca. 208 m² • Einzelner Keller Hinweise: • Die Maße werden auf der Bruttogeschossfläche (BGF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die Netto-Wohnfläche (NW) der Räume. • Die Auswahl der Ausstattung liegt im Ermessen der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung. • Der Kauf erfolgt durch Anteilskauf des Grundstücks und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung: Diego Marquez

PPE Hydralis Lot 5 Wohnung mit 2,5 Zimmern im 2. Stock

Das neue Wohnbauprojekt PPE Résidence Hydralis wird direkt vom Bauunternehmer angeboten und liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Umgebung. Es befindet sich auf einem charmanten, über 800 m² großen Grundstück, das mit Bäumen bepflanzt ist. Dieses hochwertige Bauvorhaben profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion sowie durch eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer Zielgruppe ausgerichtet sind, die Komfort, Modernität und Erreichbarkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.Die Residenz profitiert aufgrund ihrer idealen Südwest-Ausrichtung von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbauten Blick auf die umliegenden Berge genießen, was einen wahren Naturschauplatz im Alltag bietet.Die PPE Résidence Hydralis bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energetisch effizientes Objekt in einem geschätzten Viertel von Monthey zu erwerben, das städtisches Wohnen mit Ruhe verbindet. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: • Baugenehmigung liegt vor • Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Liegt auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung • 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer • Blick auf die Berge • Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² brutto • Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Dreifachverglasung mit weißen PVC-Rahmen • Aluminium-Jalousien • Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß den geltenden Vorschriften • Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden • Photovoltaik-Anlage • Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Fernablesung der individuellen Zähler • Fliesen im Wohnbereich aus 30x60 cm großen Platten • Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern • Ruheraum/Spielbereich im Garten von ca. 208 m² • Unterirdische Parkgarage mit 9 Plätzen, davon 1 behindertengerecht • 3 Außenparkplätze, davon 2 Besucherplätze (1x behindertengerecht) • 8 Außenradplätze • Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen der Käufer Das Objekt Nr. 5 entspricht einer charmanten und hellen 2,5-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock über Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Es bietet eine Nutzfläche von etwa 74 m² und damit ein gutes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Außenbereichen. Durch seine Westausrichtung liegt es auf der rechten Seite des Gebäudes und kann so voll den Genuss der natürlichen Lichtverhältnisse am späten Tag nutzen.Außerhalb dieser Wohnung befindet sich ein angenehmer Balkon von etwa 8,30 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, was den Wohnbereich erweitert.Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:Ein funktioneller Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, der die Besucher begrüßt und direkt in den Hauptwohnraum führt. Dieser ist durch große Fenster hell und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Tagbereich von über 32 m² umfasst eine offene Küche in U-Form, die mit einer convivialen Theke ausgestattet ist, die Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet.In einem separaten Bereich bietet das Schlafzimmer eine schöne Fläche von etwa 14 m², was einen komfortablen und ruhigen Rückzugsbereich gewährleistet. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche sowie einem belüfteten Schrank für die Installation einer Waschmaschine für maximale Bequemlichkeit ausgestattet ist.Jedes Objekt wird durch einen Parkplatz im unterirdischen Garagenbereich ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird. Anlagen • Ruheraum/Spielbereich im Garten von ca. 208 m² • Individuelle Keller Hinweise: • Die Maße werden auf der Bruttogeschossfläche (BGF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (messbare Flächen) der Räume. • Die Auswahl der Ausführung erfolgt nach den Wünschen der Käufer und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung. • Der Erwerb erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Diego Marquez

Schöne Wohnung PPE Joli Clos lot 125-4, 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, Kopie

PPE Joli Clos lot 4 Wohnung 4.5 Räume IN DER BAUPHASE: Das neue Projekt PPE Joli Clos, angeboten vom Bauunternehmer, wird Sie mit seiner idealen Lage in der kleinen Stadt Bex begeistern, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Die großzügige, sonnige Parzelle, die zwei Gebäude in PPE beherbergen wird, um 11 Wohnungen zu bieten, liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Zonen mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet.Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details dieser neuen, hochwertigen Promotion mitzuteilen: • Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Gelegen auf einer sonnigen Parzelle mit über 2500 m² Grundstücksfläche • 11 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 ZimmernGebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 GewerbeeinheitGebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone • Schöner Ausblick • Flexibilität bei den Ausbauarbeiten, die den Käufern angepasst werden Die Einheit 4 ist eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Gebäudes A. Sie liegt auf der rechten Seite des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von etwa 116 m², ergänzt durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon von 9,30 m².Beim Betreten befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Zugang zu einem separaten WC bietet, in dem ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist. Der korridorartige Flur verteilt die verschiedenen Räume und trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich. Das Esszimmer mit offener Küche geht in ein helles, etwa 49,90 m² großes Wohnzimmer über, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die auf den Balkon führen.Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer von 17,40 m² mit privater Dusche von 5,40 m² sowie zwei Zimmern von 10,40 m² und 12,10 m², die eine Badezimmer mit Badewanne von 4,50 m² teilen. Die verkaufte Nettofläche beträgt etwa 120,50 m² (gewichtete Fläche).Die Wohnung verfügt auch über einen Keller. Ein Abstellplatz im Innenbereich kann für CHF 38'000.- erworben werden. Die Käufer haben auch die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für CHF 18'000.- zu kaufen.Der Gesamtpreis für den Kauf beginnt bei CHF 833'000.-.ANDERE EINHEITEN SIND IN 2,5 UND 4,5 ZIMMERN VERFÜGBAR. Kontaktieren Sie uns. Technische Details • die gewichteten Flächen werden auf der Nettoverkaufsfläche (SVN) berechnet • flache Dachkonstruktion auf Stahlbeton • periphere Isolierung • Aufzug • Heizanlage mit Fußbodenheizung • thermische und photovoltaische Solareinrichtung • Temperaturregelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer • ferngesteuerter Zugriff auf die Einzelzähler • PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien • 30x60 cm Fliesen im Wohnbereich • Stratifierte Parkettböden in den Zimmern • Vorgerüstete Waschküche • Unsere Verkaufspläne enthalten verschiedene Flächen: Netto-Wohnfläche (abgeschnittene Flächen), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Flächen). Ausstattung Unmittelbare Nähe (5-10 Minuten zu Fuß): Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Coop, Migros, Denner, Restaurant, Post, Bank, Apotheke, FriseurLeben um das Kind herum: • Die Kita "Le Mille-Pattes" in 400 m Entfernung • Die UAPE pop e poppa in 900 m Entfernung • Die Kita "Croc'Pom" in 1,6 km Entfernung Schulbildung: • Grund- und Sekundarschule in Bex, 500-1000 m entfernt • Berufsschule du Chablais in Aigle, 11 Minuten mit dem Auto und 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Entfernungen: • Bahnhof Bex, 800 m entfernt • Aigle, 6 Minuten mit dem Zug, Montreux, 20 Minuten mit dem Zug • Lausanne, 31 Minuten mit dem Zug, Genf-Flughafen, 44 Minuten mit dem Zug Anlagen • große Terrassen im Erdgeschoss • Erholungsbereich • Spielfläche von etwa 95 m² • Keller für jede Wohnung • unterirdischer Parkplatz mit 13 Stellplätzen • 27 unterirdische Fahrradabstellplätze • 7 Außenstellplätze • 4 Besucherstellplätze Hinweise • Während der letzten fünf Jahre betrug die durchschnittliche jährliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2024). • Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% geändert (Kanton: +20,6%). • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

PPE Joli Clos lot 125-5 Apartment mit 4.5 Zimmern im 2. und letzten Stock

PPE Joli Clos lot 5 Apartment 4.5 pcs IN DER BAUPHASE: Das neue Projekt PPE Joli Clos wird von dem Bauunternehmer angeboten und besticht durch seine ideale Lage in der kleinen Stadt Bex, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Es liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Zonen mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet. Dieses sonnige Grundstück mit über 2500 m² wird zwei PPE-Gebäude beherbergen, die 11 Wohnungen aufnehmen.Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details zu diesem neuen Qualitätsprojekt mitzuteilen: • Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit über 2500 m² • 11 Apartments von 2,5 bis 4,5 ZimmernGebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 GewerbeeinheitGebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone • Schöner Ausblick • Flexibilität bei den Ausführungen, die den Käufern überlassen werden Das Objekt 5 ist ein helles Apartment mit 4,5 Zimmern im 2. Stock des Gebäudes A. Es ist ost-west ausgerichtet, nimmt die linke Seite des Gebäudes ein und bietet eine Wohnfläche von etwa 118 m², ergänzt durch einen 9,30 m² großen Westbalkon.Bei der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Vestibül mit Einbauschränken, der Zugang zu einem separaten WC bietet, in dem ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist. Der korridorartige Flur verteilt die verschiedenen Räume und trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich. Das Esszimmer mit offener Küche geht in ein helles, etwa 49,90 m² großes Wohnzimmer über, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet, wodurch eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht.Der Schlafbereich besteht aus einer Elternsuite mit 17,40 m² und einem privaten Badezimmer mit Dusche von 5,40 m² sowie zwei Zimmern von 10,30 m² und 12,10 m², die ein Badezimmer mit Badewanne von 4,50 m² teilen. Die verkaufte Nettofläche beträgt etwa 122,20 m² (gewichtete Fläche).Das Apartment verfügt auch über einen Keller. Ein Innenparkplatz wird optional für 38'000.- CHF angeboten. Die Käufer haben auch die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 18'000.- CHF zu erwerben.Der Gesamtpreis beginnt bei 848'000.- CHF.ANDERE OBJEKTE SIND IN 2,5 UND 4,5 ZIMMERN VERFÜGBAR. KONTAKTIEREN SIE UNS. Technische Details • die gewichteten Flächen werden auf der Nettoverkaufsfläche (SVN) berechnet • flaches Dach auf Stahlbetonplatte • periphere Isolierung • Aufzug • Heizanlage mit Fußbodenheizung • thermische und photovoltaische Solareinrichtung • Temperaturregelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer • ferngesteuerter Zugriff auf die Einzelzähler • PVC-Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien • 30x60 cm Fliesen im Boden im Tagbereich • Stratifierte Parkettböden in den Zimmern • Raum für die Installation einer Wäscherei • Unsere Verkaufspläne zeigen die verschiedenen Flächen: Netto-Wohnfläche (abgeschnittene Flächen), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Flächen). Ausstattung Unmittelbare Nähe (5-10 Minuten zu Fuß): Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Coop, Migros, Denner, Restaurant, Post, Bank, Apotheke, FriseurLeben um das Kind herum: • Die Kita "Le Mille-Pattes" in 400 m Entfernung • Die UAPE pop e poppa in 900 m Entfernung • Die Kita "Croc'Pom" in 1,6 km Entfernung Schulbildung: • Grund- und Sekundarschule in Bex zwischen 500 und 1000 m Entfernung • Berufsschule du Chablais, Aigle, 11 Minuten mit dem Auto und 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Entfernungen: • Bahnhof Bex in 800 m Entfernung • Aigle 6 Minuten mit dem Zug, Montreux 20 Minuten mit dem Zug • Lausanne 31 Minuten mit dem Zug, Genf Flughafen 44 Minuten mit dem Zug Anlagen • großzügige Terrassen im Erdgeschoss • Erholungsraum • spielfreie Fläche von etwa 95 m² • Keller für jedes Apartment • unterirdischer Parkplatz mit 13 Parkplätzen • 27 unterirdische Fahrradabstellplätze • 7 Außenparkplätze • 4 Besucherparkplätze Hinweise • Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,4%, während der aktuelle Leerstand 0,6% beträgt (Stand 1. Juni 2024). • Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 8,3% verändert (Kanton: +20,6%). • Der Kauf erfolgt durch Grundstücksbeteiligung und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese schöne Qualitätsentwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

PPE Hydralis Paket 8 Wohnung 3,5 Zimmer im 3. Stock

Das neue Wohnbauprojekt PPE Résidence Hydralis wird direkt vom Bauunternehmer zum Verkauf angeboten und befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Es liegt auf einem charmanten, baumgesäumten Grundstück von über 800 m² und profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion sowie durch eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer Zielgruppe zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erreichbarkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.Die Residenz profitiert aufgrund ihrer idealen Südwestausrichtung von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, was einen wahren Naturschauplatz im Alltag bietet.Die PPE Résidence Hydralis verbindet städtisches Wohnen mit Ruhe und repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energetisch leistungsstarkes Objekt in einem geschätzten Viertel von Monthey zu erwerben. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitzuteilen: • Baugenehmigung liegt vor • Zeitgemäßes Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Liegt auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung • 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer • Aussicht auf die Berge • Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche • Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Dreifachverglasung mit weißen PVC-Rahmen • Aluminium-Jalousien • Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß geltender Regelung • Niedertemperaturheizung durch die Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage • Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Fernablesung der einzelnen Zähler • Fliesen im Wohnbereich aus 30x60 cm großen Platten • Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern • Erholungsbereich/Spielzone im Garten von ca. 208 m² • Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen • 3 Außenparkplätze • 8 Außenfahrradplätze • Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden Das Objekt Nr. 8 entspricht einer charmanten und hellen 3,5-Zimmer-Wohnung, im 3. Stock über Erdgeschoss eines zeitgemäßen Gebäudes. Es profitiert von einer Wohnfläche von etwa 101 m², was ein gutes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Außenflächen bietet. Mit seiner Westausrichtung liegt es auf der linken Seite des Gebäudes, was eine volle Ausnutzung des natürlichen Lichts während des gesamten Tages ermöglicht.Außerhalb verfügt diese Wohnung über einen angenehmen Balkon von über 20 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, was eine Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Er erstreckt sich in L-Form auf den Süd- und Westseiten.Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:Ein funktioneller Eingangsbereich, ausgestattet mit Einbauschränken, empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum von über 37 m². Dieser ist durch drei große Fenster hell und bietet direkten Zugang zum nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche in U-Form, die mit einer gemütlichen Bar ausgestattet ist, was Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet.In einem separaten Bereich bieten zwei Schlafzimmer eine schöne Fläche von etwa 14 und 12 m², was einen komfortablen und ruhigen Ruhebereich garantiert. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einem belüfteten Schrank, um eine Waschmaschine zu installieren, für maximalen Komfort.Jedes Objekt wird durch eine im Untergrundgaragenplatz zugeteilte Parkmöglichkeit ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird. Anlagen • Erholungsbereich/Spielzone im Garten von ca. 208 m² • Eigene Keller Hinweise: • Die Quadratmeterangaben basieren auf der Bruttogeschossfläche (BGF). Unsere Verkaufspläne enthalten auch die Netto-Wohnfläche (messbare Flächen) der Räume. • Die Auswahl der Ausstattung liegt im Ermessen der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung. • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Diego Marquez

Einfamilienhaus "En Rarin" 4.5 Zimmer in Monthey (Choëx)

Am Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx im Wallis, teilen sich 11 Einfamilienhäuser ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Farbtönen.Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Stockwerk der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einer großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppe, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Fensterfront, die auf den Chablais blickt. Die L-förmige Küche und das Esszimmer befinden sich auf der Westseite links mit zwei Fenstern, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramaeffekt verstärkt. Praktisch ist auch der neben der Küche gelegene Vorratsraum und das Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch angeordnet und haben jeweils ~11,50 m². Jedes hat einen separaten Zugang zur ~15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon des Obergeschosses liegt. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt sie, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich bereichern diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten. Technische Daten • perimetrische Dämmung • vertikale Holzlatten • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • sichtbare Dachkonstruktion in Fichte • Dachbedeckung mit Dachziegeln • Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung • Bodenbeläge im Wohnbereich mit 60x60 cm großen Gres-Platten, in den Bädern 30x60 cm • laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern • Alu-Jalousien • voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Granitarbeitsplatte • Induktionskochfeld Ausstattung • alle Ausstattungen sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw... • großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km • Kindergarten UAPE und Schule Choëx in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen) • Haltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß • Bahnhof Monthey in 4 km, also 13' mit dem Bus • Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen Außenbereiche • Balkon 13,60 m², Bodenbelag • geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) • Keller 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • pflasterter Außenbereich ~15 m² • Rasenfläche und Hang mit Wiese • Grundstück 339 oder 375 m² je nach Haus 9 oder 8 Anlagen • Waschküche 4,80 m² mit Fenster • Technikraum 12,20 m² • Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe Bemerkungen Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. • Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Farbtönen, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen. • Unsere Verkaufspläne zeigen die Netto-Wohnfläche (ermittelt durch Vermessung). • Diese schöne, hochwertige Immobilie wurde von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Bald verfügbar - Wunderschöne neue Wohnung mit Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, derzeit in der Endphase des Baus, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Epinassey, in der Gemeinde Saint-Maurice.In einer kleinen PPE mit nur 4 Wohnungen gelegen, bietet dieses Objekt eine privilegierte Lebensumgebung, die modernen Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.Eine ideale LageIdeal zwischen Martigny und Monthey gelegen, profitiert die Gemeinde Saint-Maurice von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen bietet: • Bahnhof CFF in 500 Metern • Autobahn in 3 Minuten • Geschäfte, Restaurants und Bäckereien • Kinderkrippe, UAPE, Grund- und Sekundarschulen • Banken und Post • Sportzentrum, Schwimmbad und Theater Aufteilung • Eingangshalle mit Einbauschränken • Schöner Wohnbereich mit offener Küche • Elternschlafzimmer • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine • Dusche mit italienischer Dusche • Terrasse • Privater Garten • Keller Ausstattung und Einrichtungen • Neubau hoher Qualität • Fußbodenheizung • Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Geringe Nebenkosten dank aktueller Bauvorschriften • Moderner Ausbau und hochwertige Materialien Anhängige Objekte: 1 großer KellerParkplätze: 2 obligatorische Außenparkplätze für CHF 10'000.- pro StückGeschätzte PPE-Kosten: CHF 250.- / MonatDieses Objekt kann als Zweit- oder Erstwohnsitz verkauft werden, aber NICHT für im Ausland wohnende Personen.Die Anzeigenfotos zeigen ein Beispiel für eine mögliche Einrichtung.Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung organisieren? Kontaktieren Sie uns noch heute!Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

Villen in naher Auslieferung - nur noch 2 verfügbar !

Bereits 2 Villen verkauft -- nur noch 2 verfügbar !Lieferung im ersten Quartal 2026 !Gelegen im Herzen des Viertels Montagnier in Collombey, prächtige Villa im Bau in einer ruhigen und privilegierten Lage innerhalb dieser gesuchten Gemeinde.Die Villa 1 ist angrenzend an 3 weitere Häuser von gleichem Standard. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants, Geschäfte, Banken und Post.Verkauft auf Plänen, ermöglicht sie es Ihnen, die Ausführungen anzupassen, damit sie Ihrem Lebensrhythmus und Ihren Wünschen entspricht.Dieses Haus mit 6,5 Zimmern, mit einer Bruttogeschossfläche von 190 m², besteht aus:Erdgeschoss : • Eingangshalle • Wohnzimmer mit offener Küche von 34,54 m2 • Badezimmer von 4,41 m2 • Schlafzimmer von 11,21 m2 • Zugang zur Terrasse von 15m2 vom Wohnzimmer aus • Keller von 4,14 m2 Obergeschoss : • Elternschlafzimmer von 17,96 m2 mit privater Dusche und Ankleidebereich • Großes Schlafzimmer von 19,69 m2 mit Ankleidebereich • Zwei Schlafzimmer von 13 m2 mit Zugang zum Balkon von 18 m2 • Badezimmer von 4,93 m2 • Technikraum Im Preis inbegriffen: 2 überdachte Parkplätze und 1 AußenparkplatzStärken : • Anpassbare Ausführungen • Elektrische, ferngesteuerte Rollläden • Photovoltaikpanele • Heizung auf Abruf Möchten Sie mehr erfahren oder besichtigen? Kontaktieren Sie uns noch heute !Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles !

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 9

Am Ortschaft « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt von großem Umfang entstehen. Diese Wohnanlage umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine gemütliche Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In diesem Vermarktungsstadium werden nur die Villen 8 bis 11 zum Kauf angeboten.Unter diesen Wohnungen befindet sich Villa Nr. 9 im Südosten des Projekts; sie profitiert von einer Lage, die eine sehr freie Aussicht bietet.Der Zugang zur Villa erfolgt über das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufnimmt, der Funktionalität und Eleganz durch seine großzügigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Ein offener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Ein innenliegender Treppenaufgang, der sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das ganz dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² begeistert dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, die modern und funktional ist, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ergänzend dazu umfasst diese Ebene auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein Abstellraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußboden), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer, mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußboden), bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Quadratmeter nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Waschbecken mit Doppelbecken ausgestattet ist. Der Flur integriert auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage, mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet.Technische Details • Mauerwerk mit peripherer Wärmedämmung • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Ziegeln • Fenster aus weißen PVC mit Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich aus 30x60 cm großen Feinsteinzeugplatten • Verlegter Parkettboden in den Zimmern • Aluminium-Jalousien • Qualitativ hochwertige Küchenausstattung • Granitarbeitsplatte • Die Fertigstellung erfolgt nach Wunsch der Käufer • Küchenbudget CHF ~21'000.- • Sanitärbudget CHF ~13'400.- Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss • Möglichkeit, 1 bis 2 überdachte Parkplätze für CHF 28'000.- pro Stück zusätzlich zu erwerben Hinweise: • Die Quadratmeter werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (vermessene Flächen) der Räume. Der Raum der Garage ist nicht im Hausvolumen enthalten. • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese Qualitätsimmobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud

Villen im Neubau - Ausstattung nach Wahl, bald verfügbar!

Bereits 2 Villen verkauft -- noch 2 verfügbar!Lieferung im ersten Quartal 2026!Im Herzen des Viertels Montagnier in Collombey gelegene, prächtige Villa im Bau, in einer ruhigen und privilegierten Lage innerhalb dieser gesuchten Gemeinde.Die Villa 3 grenzt an 3 weitere Häuser gleichen Standards. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants, Geschäfte, Banken und Post.Verkauft auf Plänen, ermöglicht sie es Ihnen, die Ausstattung anzupassen, um Ihrem Lebensrhythmus und Ihren Wünschen zu entsprechen.Dieses 6,5-Zimmer-Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 185 m² besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnzimmer mit offener Küche von 34,54 m2 • Schlafzimmer von 11,21 m2 • Dusche von 4,41 m2 • Zugang zur Terrasse von 14,06 m2 vom Wohnzimmer aus • Keller von 4,14 m2 Obergeschoss: • Elternschlafzimmer von 17,96 m2 mit eigener Dusche und Ankleidebereich • Großes Schlafzimmer von 19,69 m2 mit Ankleidebereich • Zwei Schlafzimmer von 13m2 mit Zugang zum Balkon von 19m2 • Badezimmer von 4,93 m2 • Technikraum Im Preis inbegriffen: 2 überdachte Parkplätze und 1 AußenparkplatzStärken: • Anpassbare Ausstattung • Elektrische Rollläden mit Fernbedienung • Photovoltaikpanele • Heizung per Fernbedienung Möchten Sie mehr erfahren oder besichtigen? Kontaktieren Sie uns noch heute!Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

PPE Clos des Combes à Muraz Villa 8

Am Ort « Pré du Moulin », im Herzen des malerischen Dorfes Muraz, im Wallis, wird bald ein neues Immobilienprojekt von großem Umfang Realität. Diese Wohnanlage umfasst 11 aneinandergereihte Villen, die harmonisch auf einem großen Grundstück von fast 2'500 m² verteilt sind, das von Licht durchflutet und ideal ausgerichtet ist. Die Anlage ist in drei Reihen angeordnet, die nach Süden ausgerichtet sind, um die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages zu maximieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine angenehme Terrasse, einen Balkon sowie einen Abstellraum für Autos und Fahrräder, der perfekt den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens entspricht. In diesem Vermarktungsstadium sind nur die Villen 8 bis 11 zum Kauf angeboten.Unter diesen Wohnungen befindet sich die Villa Nr. 8 an einer bevorzugten Position am Ende der Reihe. Sie liegt im Südosten des Projekts und profitiert von einer Lage, die eine verstärkte Privatsphäre und eine sehr freie Aussicht bietet.Der Zugang zur Villa erfolgt über das Untergeschoss, das einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken aufnimmt, der Funktionalität und Eleganz durch seine großzügigen Stauräume verbindet. Diese Ebene umfasst auch einen Keller mit mehr als 9 m² sowie einen Technikraum. Ein offener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Bereich für Fahrräder vervollständigen die Ausstattung dieser Ebene.Eine innenliegende Treppe, die sowohl schlicht als auch elegant ist, führt zum oberen Stockwerk, das ganz dem Wohnbereich gewidmet ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 48 m² begeistert dieser Bereich durch seine offenen Räume und seine schöne Helligkeit. Er umfasst eine L-förmige Küche, die modern und funktional ist, sowie ein helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ergänzend umfasst dieses Stockwerk auch ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Ausstattung dieses Wohnbereichs vervollständigt.Im oberen Stockwerk besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² (~19 m² Fußbodenfläche), das mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon von fast 7 m² ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer mit mehr als 10 m² und 11,50 m² (~13 m² Fußbodenfläche) bieten ideale Flächen für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Es ist zu beachten, dass in den Dachgeschossbereichen die Maße nur ab einer Höhe von über 180 cm berechnet werden. Die Zimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer italienischen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Der Flur umfasst auch einen funktionalen Wäscheraum, der das tägliche Leben vereinfacht.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage mit einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Es bietet einen ruhigen und angenehmen Lebensrahmen, ideal für Familien, die sich in einem Ort niederlassen möchten, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und energetische Effizienz verbindet.Technische Details • Mauerwerk mit Umfassungsisolierung und Verputz • Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Einzelthermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern • Dachbedeckung mit Dachziegeln • Fenster mit weißen PVC-Rahmen und Dreifachverglasung • Bodenbelag im Wohnbereich mit 30x60 cm großen Feinsteinzeugplatten • Stabparkett in den Zimmern nach Wahl • Aluminium-Jalousien • Qualitativ hochwertige Küchenausstattung • Granitarbeitsplatte • Die Fertigstellung erfolgt nach Wahl der Käufer • Küchenbudget ca. 21'000 CHF • Sanitärbudget ca. 13'400 CHF Anlagen • Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss • Möglichkeit, 1 bis 2 überdachte Parkplätze für 28'000 CHF pro Stück zusätzlich zu erwerben Hinweise: • Die Maße werden auf der Bruttogeschossfläche (BGF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die Netto-Wohnfläche (maßgebliche Maße) der Räume. • Das Volumen des Hauses schließt den Autoüberbau nicht ein. • Die Wahl der Fertigstellung erfolgt nach Wahl der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung. • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese hochwertige Immobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Axel Bressoud