Neubauwohnung zu kaufen in Kanton Waadt: 1112 Treffer

Das Jordils-Anwesen - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los B3

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen waadtländischen Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld im ruhigen und grünen Umfeld bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villen bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jeder Ebene zugänglich. Da sie vollständig ausgehoben sind, bieten diese Häuser einen Keller von 57m² mit der technischen Anlage, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Raum von 25m². Kleiner Bonus: eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m2 im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Weitere Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Letztes 4.5-Zimmer-Wohnung verfügbar, exklusive Residenz mit 3 Wohnungen in Prilly

Letzte Gelegenheit zum Erwerb in einer exklusiven Residenz mit nur 3 Wohnungen, diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet eine seltene Lebensqualität in Prilly, in einer ruhigen, grünen und besonders angenehmen Wohngegend.Konzipiert für eine Kundschaft, die nach Komfort, Licht und dauerhafter Qualität sucht, begeistert diese Immobilie sofort mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer harmonischen Aufteilung und ihrer doppelten Öffnung nach außen dank ihrer zwei Balkone. Der Wohnbereich profitiert von einer excellenten Süd-Südwest-Ausrichtung, bietet eine großzügige Besonnung vom Morgen bis zum späten Tag und eine besonders angenehme Atmosphäre im Alltag.Die Wohnung ist Teil eines Projekts im menschlichen Maßstab, ideal für ein Paar, eine Familie mit einem oder zwei Kindern oder jede Person, die Wohnqualität, Energieeffizienz und unmittelbare Nähe zu Lausanne kombinieren möchte. Ein privater Keller sowie ein externer Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.Der Minergie-Standard ist einer der großen Vorteile dieser Realisierung und macht sie zu einer Immobilie, die entschieden in die Zukunft gerichtet ist. Das Projekt sieht unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie eine Fußbodenheizung vor, bietet ein hohes Komfortniveau und eine besonders qualitative Energiebilanz.Die Liegenschaft am Chemin des Cottages 4 in Prilly profitiert von einer excellenten Erreichbarkeit, während sie gleichzeitig einen privilegierten Wohncharakter bewahrt. Die Bushaltestelle (LEB) befindet sich etwa 400 m entfernt, etwa 5 Minuten zu Fuß. Der Autobahnanschluss ist etwa 2,5 km entfernt, etwa 6 Minuten mit dem Auto. Die Grundschule am Chemin de l'Union 1 in Prilly ist in etwa 11 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde ermöglicht außerdem die gesamte obligatorische Schulzeit vor Ort, was die Attraktivität dieser Immobilie für eine familiäre Kundschaft noch weiter verstärkt.Diese Adresse kombiniert somit Wohnruhe, Bauqualität, Nachhaltigkeit und direkte Anbindung an die Agglomeration Lausanne.

Doppelhaushälfte 5.5 Zi. in der Nähe des Joux-Sees - seltene Lage!

Doppelhaushälfte auf dem Plan, auf einem Grundstück mit Blick auf den Joux-See, Südausrichtung, am Ende einer Sackgasse. Privilegierte Lage zwischen ruhiger Uferlage und Nähe zu den Dienstleistungen, begehrtes und seltenes Viertel. Qualitativ hochwertige Konstruktion, sorgfältige Ausführung.

NYON - PARC DE HAUTE PIERRE

Ein elegantes Apartment, würdig eines 5-Sterne-Hotels Ein paar Schritte vom Bahnhof entfernt.....Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit Garten, ein wahres Kleinod, das vollständig von einem Dekorateur entworfen und konzipiert wurde, wo jedes Detail imaginiert wurde, um eine raffinierte, warme und zeitgenössische Atmosphäre zu schaffen.Sobald man das Apartment betritt, vermitteln die Qualität der Materialien, die Sorgfalt bei den Verarbeitungen und die Harmonie der Volumina sofort das Gefühl, in einen außergewöhnlichen Ort zu treten. Der Wohnbereich kombiniert edle Materialien, klare Linien und perfekt integrierte Beleuchtung. Die hochwertige Küche ist eines der Highlights: Naturstein, geschliffener Beton, eine schöne Inselmitte und zahlreiche, maßgefertigte Einbauschränke bilden eine Einheit, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und privater Dusche. Letztere bezaubert mit ihrer wunderschönen italienischen Dusche, die mit Marmor im zeitgenössischen Stil ausgestattet ist.Ein zweites Badezimmer komplettiert den Schlafbereich harmonisch und dient den beiden anderen Schlafzimmern.Der Wohnbereich geht natürlich in einen Garten mit Terrasse über, der besonders angenehm ist und eine echte Verlängerung des Apartments ist, einladend, die schönen Tage voll auszukosten.Alles wurde bedacht, um absoluten Komfort zu bieten: • Automatische Bewässerung und Rasenmäher • Maßgefertigte Möbel • Vollständig verglaste Türen • Küche mit Naturstein • Zahlreiche integrierte Spotlights • Italienische Dusche mit Marmor • Elektroanschluss • 2 Keller Eine einzigartige Atmosphäre, in der nichts dem Zufall überlassen wurde. Ein Innen- und ein Außenparkplatz vervollständigen das Ensemble und sind im Preis inbegriffen.

Appartement A7 - 4,5 Zimmer

Entdecken Sie die Baustelle und Ihre zukünftige Wohnung!Besichtigung nur nach Vereinbarung. Buchen Sie Ihren Termin noch heute.Vom 2,5-Zimmer- bis zum 4,5-Zimmer-Appartement wurden diese Wohnungen sorgfältig in einer ruhigen und grünen Umgebung konzipiert.

Appartement B10 - 4,5 Zimmer

Entdecken Sie die Baustelle und Ihre zukünftige Wohnung!Besichtigung nur nach Vereinbarung. Buchen Sie Ihren Termin noch heute.Vom 2,5-Zimmer- bis zum 4,5-Zimmer-Appartement wurden diese Wohnungen sorgfältig in einer ruhigen und grünen Umgebung konzipiert.

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz im Herzen der Weinberge

LES BORROMEES : • Verteilung der Wohnung: Die Wohnung besteht wie folgt: • großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit einer Fläche von 46 m2 und direktem Zugang zum Balkon, • zwei große Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken • ein Badezimmer • ein Dachboden von 17 m2 • ein großer Balkon von 31 m2, der es ermöglicht, schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen Ein doppeltes Parkplatzangebot, zusätzlich zum Verkaufspreis, komplettiert diese Wohnung, mit einem Abstellplatz für Fahrräder. • Das Projekt : Entdecken Sie dieses prächtige Projekt "Les Borromées", das den Inseln des gleichen Namens nachempfunden ist, wo die natürliche Schönheit auf zeitlose Eleganz trifft. Dieses Projekt lädt Sie ein, eine Ausnahmewohnung zu entdecken, in der Raffinesse und Serenität eine perfekte Harmonie bilden und jeden Detail den italienischen Lebensstil widerspiegeln.Yens, ein charmantes Dorf auf den Höhen von Morges, verbindet Natur, Ruhe und Lebensqualität. Ideal erreichbar dank des Regionalzugs, liegt Yens nur 10 Minuten von Morges entfernt.Lassen Sie sich von dieser perfekten Harmonie verführen und erkunden Sie einen Lebensstil, der modernen Komfort und authentischen Charme verbindet. • Die PPE : Die PPE besteht aus zwei Minergie-Gebäuden, die harmonisch in ihre Umgebung integriert sind und sich durch ihre zeitgenössische und schlichte Architektur auszeichnen. Die Fassaden mit ihren eleganten Linien sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, die einen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten.Jede Wohnung profitiert von einer individuellen Ausstattung und sorgfältig durchdachten Einrichtungen, um optimalen Komfort zu bieten. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter 078 318 94 27.

Das Jordils-Anwesen - 5,5-Zimmer-Villa neu - Los A3

"LE CLOS DES JORDILS" ist ein neues Immobilienprojekt mit 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen zur Verkauf in Combremont-le-Grand, einer schönen waadtländischen Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, die ein ideales Lebensumfeld im ruhigen und grünen Umfeld bietet.Diese 5,5-Zimmer-Villen bieten einen Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss sowie ein Büro. Die Terrassen und Gärten sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist auf jeder Ebene zugänglich. Da sie vollständig ausgebaut sind, bieten diese Häuser einen Keller von 57m² mit der technischen Anlage, einem Abstellraum von 10,5m² und einem verfügbaren Raum von 25m². Kleiner Bonus: Eine nicht ausgebauter Fläche von etwa 60 m² im Dachboden bietet ein zukünftiges Potenzial, vorbehaltlich der Genehmigung.Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Zwei Parkplätze sind für jedes Wohnhaus verfügbar.Bus im Dorf und schneller Zugang zum Bahnhof Granges-Marnand für den öffentlichen Verkehr.Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und die Villen werden im Frühjahr 2028 übergeben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren!Mehr Informationen auf www.leclosdesjordils.ch

Bel appartement aux pieds des pistes en résidence principale

2.5 pièces en résidence principale idéalement situé au coeur de la charmante station de Villars est à deux pas des remontées mécaniques.Niché dans un quartier résidentiel très central, l'atout principal de ce bien est sans nul doute le calme et la proximite avec la télécabine du Roc d'Orsay qui se trouve a 50 m de l'entree de la résidence. Le village et la gare sont également accessibles en 10 minutes a pied ce qui permet aux futurs acquéreurs de profiter du calme de la montagne en étant proche de toutes les commodités.Une place de parc à 60'000.- en sus complète ce bien.2,5-Zimmer-Wohnung als Hauptwohnsitz in idealer Lage im Herzen des charmanten Ferienorts Villars, nur wenige Schritte von den Skiliften entfernt.Eingebettet in ein sehr zentral gelegenes Wohnviertel ist der größte Vorteil dieser Immobilie zweifellos die Ruhe und die Nähe zur Seilbahn ,,Roc d'Orsay", die sich nur 50 m vom Eingang der Wohnanlage entfernt befindet. Das Dorf und der Bahnhof sind ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass zukünftige Käufer die Ruhe der Berge genießen können und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind.Ein Parkplatz für 60'000.- zusätzlich rundet diese Immobilie ab.A 2.5-room primary residence ideally located in the heart of the charming resort town of Villars, just a stone's throw from the ski lifts.Nestled in a very central residential neighborhood, this property's main appeal is undoubtedly its tranquility and proximity to the Roc d'Orsay gondola, located just 50 meters from the residence's entrance. The village and the train station are also just a 10-minute walk away, allowing future buyers to enjoy the tranquility of the mountains while remaining close to all amenities.A parking space available for an additional 60,000.- rounds out this property.Appartamento di 2,5 locali, ideale come residenza principale, situato in posizione strategica nel cuore dell'affascinante località di Villars, a due passi dagli impianti di risalita.Immerso in un quartiere residenziale molto centrale, il principale punto di forza di questo immobile è senza dubbio la tranquillità e la vicinanza alla funivia del Roc d'Orsay, che si trova a 50 m dall'ingresso del residence. Anche il paese e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in 10 minuti a piedi, il che permette ai futuri acquirenti di godersi la tranquillità della montagna pur rimanendo vicini a tutti i servizi.Un posto auto al costo di 60'000.- in più completa questa proprietà.

2,5 Zimmer neu mit Terrasse Luft pur aus dem Jura, Zug direkt nach Nyon

Fliehen Sie der Hitzewelle - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern über dem Meeresspiegel, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und guter Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiertes DomizilIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Der Ort bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Zugang zur Straße ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprogramm verbindet Respekt vor dem Erbe und zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelhaus, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Raum zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau im Einklang mit den letzten Normen in Bezug auf Wärme- und Schallschutz.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen bedient (0 bis 3). • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der Spitzenklasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführungen zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl. InnenausstattungParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lose 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf dem PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf dem Plan nach dem Regime PPE, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Garantie für den Bau nach der Norm SIA 118.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Los zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.

Letzte Verfügbarkeiten - Nur noch 3 Apartments verfügbar in Marchissy

Letzte Gelegenheit - 1 Attikawohnung mit 4,5 Zimmern und 2 neue Wohnungen mit 3,5 Zimmern Freie Sicht, absolute Ruhe und große BalkoneStellen Sie sich vor, jeden Morgen Ihre Fensterläden zu öffnen und auf eine grüne Landschaft zu blicken, ohne vis-à-vis, mit den Feldern und der Waadtländer Landschaft als einzigem Horizont.Die Wohnungen befinden sich in Marchissy, nur 10 Minuten von Nyon entfernt, und bieten ein seltenes Lebensumfeld.Die 4,5-Zimmer-Wohnung für CHF 857'625.- bietet:- einen hellen Wohnbereich mit offener Küche- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- zwei Balkone von etwa 25 m²- liegt im Dachgeschoss Die 3,5-Zimmer-Wohnungen für CHF 731'600.- bieten:- einen hellen Wohnbereich mit offener Küche- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- einen Balkon von etwa 11 m²- liegt im 1. StockDie Ausstattung: • Heizung mit Wärmepumpe (PAC) • Solarmodule • Dreifachverglasung • Langlebige und hochwertige Materialien ? Lage: nur wenige Minuten von Nyon und der Autobahn A1 entferntAM RANDE EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE2 Innenparkplätze in Reihe für CHF 60'000.-? Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen? Geplante Fertigstellung: Herbst 2027Ideal für Familien, die nach Raum und Lebensqualität suchen.? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen und Pläne zu erhalten.

Neu - Familienwohnung mit großer Terrasse

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air verbinden den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Wohnungen bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiertes DomizilIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfer See, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches ArchitekturprojektDieses Immobilienprogramm verbindet die Achtung des Erbes und die zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umwandlung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitativ hochwertiger Bau, der den letzten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung entspricht.Komfort und Ausstattung • Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volle Küchenausstattung: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Hochleistungsgeräten (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt., je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen, je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl. InnenausstattungParkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Lot) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du...

Großes neues 3.5-Zimmer-Apartment

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und guter Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Der Ort bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon.Ein harmonisches ArchitekturprojektDieses Immobilienprogramm verbindet die Achtung des Erbes mit moderner Schaffenskraft: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelapartment, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Raum zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitativ hochwertiger Bau, der den aktuellen Normen in Sachen Wärme- und Schallschutz entspricht.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwasserversorgung. • Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt., je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl. InnenarchitekturParkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Käufers geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer inklusive.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Lot) vervollständigen die Leistungen.Ein Kaufangebot auf PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du...