Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Waadt: 1784 Treffer

Einfaches Dorfhaus mit 4.5 Zimmern in Avenches / VD

Einfaches Dorfhaus von 4.5 Zimmern (ehemaliger Wachtposten) erbaut im Jahr 1905 und teilweise renoviert im Jahr 2006, besteht es derzeit aus:im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 8.4 m2 mit Boiler, 1 Flur von 4.1 m2 mit Einbauschränken, 1 WC/Dusche/Waschbecken von 3.6 m2, 1 ausgestatteter Küche von 10.1 m2, 1 Wohn-/Esszimmer von 10.1 m2, 1 Waschküche/Technikraum + 1 Werkstatt, die von außen zugänglich ist.im Obergeschoss: 1 Flur, 1 Elternschlafzimmer von 11.4 m2 mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 9 m2 in Enfilade mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 6.4 m2 mit Einbauschränken, Zugang zu einem Dachboden von 9.0 m2, der nur von außen zugänglich ist.im Keller: 1 Keller von 9.9 m2.im Dachgeschoss: 1 Dachboden, der von außen zugänglich ist.Verschiedenes: Grundstück von 692 m2, ausgestattet mit Terrasse, Garage, überdachtem Autoabstellplatz, mehreren Außenparkplätzen, Terrasse und baumgesäumtem Garten.Da es sich um einen ehemaligen Wachtposten handelt, liegt das Haus in unmittelbarer Nähe der Bahnlinien. Die Immobilie profitiert von einer angenehmen Lage, 2 Minuten von den Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt. Der schnelle Zugang zur Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern leicht zu erreichen.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Zwei Häuser auf einem Grundstück — wohnen, vermieten oder Generationen vereinen

✨ Und wenn Ihr Zuhause sich an Ihr Leben anpasst, anstatt umgekehrt?Auf einem gleichen Grundstück bieten zwei völlig unabhängige Wohnungen eine seltene Vielzahl von Möglichkeiten:🔑 Wohnen Sie in dem Hauptgebäude - 6,5 Zimmer, 124 m², hell und geräumig💰 Erzielen Sie ein Vermietungseinkommen durch die zweite Wohnung - 2,5 Zimmer (60 m²)👨👩👧👦 Vereinen Sie zwei Generationen unter einem Dach, jeder in seinem eigenen Zuhause🛏️ Empfangen Sie Ihre Lieben für längere Aufenthalte, ohne jemals Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen🚪 Konzipiert für UnabhängigkeitGetrennte Eingänge, unterschiedliche Bereiche, keine Kompromisse. Das Hauptgebäude bezaubert mit seinen großzügigen Räumen und seiner schönen Helligkeit. Die zweite Wohnung, kompakt und funktional, bietet vollkommene Autonomie. Zwei Welten, eine Adresse.🌳 Außenbereiche, die zum Verweilen einladenSobald das Tor durchschritten ist, ist der Ton gesetzt. Ein gepflegter Garten, 🏊 ein privater Pool für die Sommertage, ☀️ mit Südausrichtung, um die Sonne vom Morgen bis zum Abend zu verfolgen. Und die Landschaft als Hintergrund. 🍷 Diese Details, die den Unterschied machenEin prächtig ausgestatteter Carnotzet für Abende mit Freunden, ein Workshop und ein Lager für Wochenendprojekte, ein Keller und mehrere Parkplätze. Alles ist vorhanden, ohne Abstriche. 📐 Die Zahlen 🔸 Hauptgebäude: 6,5 Zimmer — ca. 124 m² 🔸 Zweite Wohnung: 2,5 Zimmer — ca. 60 m² 🔸 Gesamtwohnfläche: 184 m² 🔸 Gut gepflegt, schnell verfügbarRentables Investment, Dach für mehrere Generationen oder einfach ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer seltenen Freiheit der Nutzung: Diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. ✅ ❤️ Zwei Häuser. Ein einziger Traum.

Renovierte Charakter-Ferme mit totaler Intimität, 5 Minuten von Payerne

Renovierte Charakter-Ferme mit totaler Intimität in Corges (Payerne)Ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Ruhe und AuthentizitätIn dem Weiler Corges, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet diese vollständig renovierte Charakter-Ferme ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Broye.Ohne vis-à-vis und von Grün umgeben, verführt sie durch ihre absolute Ruhe, ihre freie Sicht auf die Landschaft und ihre warme Atmosphäre, in der das Alte erhalten und der moderne Komfort integriert wurde.Ein idealer Ort für diejenigen, die nach Raum, Intimität und echter Lebensqualität auf dem Land suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.WohnungDie Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre großzügigen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre aus: • Großes Wohn-/Esszimmer von 46 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse • Modern ausgestattete Küche mit Mittelinsel und Essbereich • Außergewöhnliches Elternschlafzimmer von 47 m² mit Kamin und integrierter Badewanne • Zwei weitere geräumige Schlafzimmer • Unabhängiges Büro • Garderobe • Zwei Badezimmer und Gäste-WC • Unabhängige Werkstatt mit Außenzugang • Waschküche und zahlreiche Stauräume Die Räume sind so konzipiert, dass sie ein komfortables Familienleben ermöglichen, aber auch unabhängige oder vielseitige Räume bieten.Private und gepflegte AußenbereicheDie Liegenschaft profitiert von einer besonders umfassenden und intimen Außenanlage, die zum vollen Genuss des natürlichen Umfelds gedacht ist: • Große überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Außenspüle, ein wahres Sommerlebensumfeld • Teich/Biotope, das Charme und Artenvielfalt bringt • Unabhängiges Gartenzimmer • Vollständig privater baumgesäumter Garten • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge mit Elektrotankstelle • Nebengebäude, Abstellraum und Hühnerhaus Das Ensemble schafft eine wahre Außenlebensanlage, die selten auf dem Markt ist.Technische Vorzüge • 21 im Jahr 2022 installierte Photovoltaikpanele • Ölheizung (Kessel 2012) • Gute natürliche Beleuchtung und großzügige Räume • Gebäude zwischen 2014 und 2015 vollständig renoviert Die Liegenschaft kombiniert so alten Charme und aktuelle energietechnische Verbesserungen.Ein seltenes Gut in einem privilegierten UmfeldDiese Liegenschaft bietet ein selten gewordenes Gleichgewicht: die Ruhe eines geschützten ländlichen Umfelds, die totale Intimität ohne direkte Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu Payerne und seinen Infrastrukturen.Ein authentisches, warmes und einzigartiges Gut, ideal für eine Familie oder jede Person, die nach einem ruhigeren Lebensstil in der Natur sucht.

Prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in Bofflens

Entdecken Sie diesen idealen Friedenshort!Sie liegt im charmanten und friedlichen Dorf Bofflens, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Orbe, und diese geräumige Einzelvilla (ca. 162 m²) aus dem Jahr 2017 verbindet Modernität und angenehmes Wohnen.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'394 m², genießt diese Immobilie eine freie und panoramische Aussicht auf die umliegenden Felder und die Jura-Kette.Seltene finanzielle Gelegenheit: Profitieren Sie von einem festen Hypothekenzinssatz, der bis 2030 auf einem sehr niedrigen Niveau eingefroren ist! Neben dem Erwerb einer charmanten Immobilie können Sie durch die Übernahme der aktuellen Hypothek eine erhebliche Ersparnis bei Ihren monatlichen Raten erzielen. Eine Sicherheit und Kaufkraft sind für die kommenden Jahre garantiert.Diese prächtige Villa präsentiert sich wie folgt:Innen:Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich mit Schränken; • Ein Duschbad mit WC; • Ein geräumiger Wohnbereich; • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist; • Ein Kaminanschluss ist installiert (es besteht die Möglichkeit, einen Ofen zu installieren); • Eine Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Obergeschoss: • Vier Schlafzimmer; • Ein Badezimmer mit WC; • Ein Zugang zum Dachboden. • Ein nicht ausgebauter Dachboden. Keller - Fotos folgen bald: • Ein großer Keller; • Ein Technikraum und eine Waschküche, • Ein großer, unheizbarer Raum. Außen und Extras: • Große Terrassen; • Eine private Zufahrt; • Ein separates Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge; • Mehrere Parkplätze; • Ein großer, baumgesäumter Garten; • Ein Husqvarna-Rasenmäher • Verschiedene Obstbäume; • Ein Gemüsegarten; • Ruhe und idyllische Umgebung Technik: • Heizung: Gaskessel und thermische Solarkollektoren auf dem Dach der Villa. Die Wärme wird über die Fußböden verteilt. • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Garage. • PVC-Fenster: Isolierverglasung; • Das Haus ist mit einem Emipuls-Wasseraufbereitungssystem ausgestattet, das eine effektive und umweltfreundliche Schutz vor Kalk und Rost bietet; • Alle Räume sind mit Ethernet-Anschlüssen (RJ45) ausgestattet - ein einzelner Router reicht aus, um die gesamte Unterkunft zu versorgen. Vorzugssituation: Diese Villa bietet eine ruhige und sonnige Umgebung, die besonders für Familien geeignet ist.Verkehr und Kommunikation:Die Bushaltestellen "Bofflens Laiterie" und "Bofflens Chaumy" sind in der Nähe und erleichtern die Fortbewegung.Bahnhof Arnex-sur-Orbe: 3 KilometerBahnhof Croy-Romaimôtier: 2,5 KilometerAutobahnzubringer Orbe: 6,5 KilometerZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu entdecken!

Reservierte Magnifique villa moderne de 5,5 pièces à Villars-sous-Champvent wird zu Reserviert: Magnifique Villa moderne mit 5,5 Zimmern in Villars-sous-Champvent

4 Minuten von der Autobahnausfahrt und der Stadt Yverdon-les-Bains (En Chamard) entfernt----> Video-Link https://youtu.be/lC5-hF_iRF8Entdecken Sie diese atemberaubende Architekten-Villa, die 2020 erbaut wurde und im charmanten Dorf Villars-sous-Champvent liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie mit 150 m² Wohnfläche bietet den idealen Lebensraum für Familien, der modernen Komfort und ländliche Ruhe verbindet.Das Haus bietet : • Geräumiger Wohnbereich : Helles, offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf einen Balkon mit freier Sicht • Geräumige Schlafzimmer : Darunter ein Hauptschlafzimmer mit Parkett und großen Fenstern, die eine schöne Helligkeit bieten • Moderne Ausstattung : Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Anlagen auf 3 Ebenen • Optimaler Komfort : 2 Badezimmer. • Außergewöhnliche Außenbereiche : 19 Solarmodule mit Batterie, 608 m² großes Grundstück Vorteilhafte Lage : Diese Villa profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, umgeben von grünen Feldern und Bergen. Die Bushaltestelle "Villars-sous-Champvent" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fortbewegung. Die ruhige Wohngegend ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet.Diese moderne Immobilie kombiniert perfekt Energieeffizienz, modernen Komfort und erhaltenes Naturerlebnis. Mit ihren geräumigen Räumen und der atemberaubenden Aussicht bietet sie eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu genießen.

Magnifique chalet dans un écrin de verdure

Situé dans le quartier des Écovets , ce chalet individuel de 194 m² habitables offre un cadre en pleine nature, avec une vue dégagée et une tranquillité absolue. Érigé sur une généreuse parcelle de 1'895 m², il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement privilégié avec une vue unique sur le lac Léman depuis le balcon!Construit en 1980, rénové en 2014 (toit) et 2023 (rénovation de la chape et du carrelage de l'étage inférieur, et des deux salles de bain ainsi que la rénovation des toilettes au rez de chaussée) ce bien de 6.5 pièces est en excellent état et propose des volumes généreux. Avec un terrain de 1'807 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement.Le chalet possède un garage box en bas de la propriété ainsi que 2 places extérieurs. Il y a également la possibilité d'acquérir un box supplémentaire pour la somme de 50'000 CHF. Le chalet dispose également d'un balcon de 24 m² et d'une terrasse de 30 m², idéaux pour profiter des beaux jours, admirer les couchers de soleil ou simplement se détendre face aux Alpes.Le chalet se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec espace de rangement- Séjour spacieux et lumineux, avec cheminée traditionnelle et accès direct à la terrasse et au balcon- Cuisine ouverte, fonctionnelle, avec coin repas- WC visiteurRez inférieur :- Local technique / buanderie- Espaces de rangement supplémentaires- 3 chambres Étage supérieur :- 2 chambres confortables- 1 salle de bain avec bain, douche, lavabo et WCL'environnement est calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes de Villars. Le chalet allie sérénité, nature et confort, dans un cadre montagnard idéal. Arrêt de bus à 270 m et restaurant Les Ecovets à 350m.Wunderbare Familie Häuschen zu vermieten das ganze Jahr über mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer.Located in the Écovets district, this detached chalet offers 194 m² of living space in a natural setting, with unobstructed views and absolute tranquility. Set on a generous 1,895 m² plot, it benefits from excellent exposure and a privileged environment, with a unique view of Lake Geneva from the balcony!Built in 1980, renovated in 2014 (roof) and 2023 (renovation of the screed and tiling on the lower floor, and of the two bathrooms and toilet on the ground floor), this 6.5-room property is in excellent condition and offers generous volumes. With 1,807 m² of land, the property offers numerous possibilities for conversion or development.The chalet has a garage box at the bottom of the property and 2 outdoor parking spaces. There is also the possibility of purchasing an additional garage for CHF 50,000.The chalet also boasts a 24 m² balcony and a 30 m² terrace, ideal for enjoying sunny days, admiring sunsets or simply relaxing overlooking the Alps.The chalet is composed as follows:First floor:- Entrance hall with storage space- Spacious, bright living room with traditionaland direct access to terrace and balcony- Open, functional kitchen with dining area- Guest WCLower ground floor :- Utility/laundry room- Additional storage space- 3 bedroomsUpper floor:- 2 comfortable bedrooms- 1 bathroom with bath, shower, washbasin and WCQuiet, unoverlooked setting just a few minutes from Villars. The chalet combines serenity, nature and comfort in an ideal mountain setting. Bus stop 270 m away and Les Ecovets restaurant 350 m away.

Schönes individuelles Anwesen mit großem Grundstück

Sie liegt außerhalb der Bauzone (nicht unterliegt LDFR), dieses individuelle 6-Zimmer-Haus bietet eine friedliche und grüne Umgebung, ideal für Natur- und Raumliebhaber.Auf einem Grundstück von über 2'461 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer offenen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft.Das Haus besteht unter anderem aus:Außenbereiche • Große Terrasse und sehr großes Grundstück/Garten zur Verfügung, teilweise umzäunt; • Elektro-Rasenmäher; • 2 offizielle Außenparkplätze vor dem Haus; • Zugang zu einem verfügbaren Silo für Pellets; • Schön bepflanzt und teilweise durch eine Hecke im Norden begrenzt. Keller • Außentreppe zur Heizung; • Heizung mit Boiler - Quellwasserreservoir (zugehörige Technik - UV-Lampe...) • Pellet-Heizung; • Carnotzet Erdgeschoss - Wohnbereich • Kleiner Eingangsbereich; • Ein Raum, der derzeit als Büro dient; • Ausgestattete und eingerichtete Küche mit Terrassenzugang, • Wohnzimmer mit Kamin; • Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist; • 2. Wohnzimmer in Reihe (oder Schlafzimmer, wenn eine Tür installiert ist) mit Dusche, WC und Garagenzugang. 1. Obergeschoss • Flur, der die Räume verteilt; • 3 Schlafzimmer; • Ein großes Badezimmer mit Schränken; • Ein Duschbad mit WC. Speicherbereich • Zugang zur Garage im Erdgeschoss durch eine separate Tür; • Vom Garage aus Zugang zum Speicher im 1. Obergeschoss, der nicht isoliert ist und auf zwei Ebenen liegt; • Vom zweiten Niveau aus Zugang zum Speicher im 2. Obergeschoss, der in den Dachboden liegt; • Im Allgemeinen sind die Speicherbereiche nicht isoliert und werden für nicht-wohnliche Aktivitäten genutzt. Die Gemeinde Fey liegt im Herzen des Gros-de-Vaud und bezaubert mit ihrer Authentizität und Lebensqualität. Sie bietet eine ländliche Umgebung, die geschätzt wird, und bleibt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten. • ca. 15 Minuten von Yverdon-les-Bains • ca. 10 Minuten von Echallens Diese Immobilie stellt eine schöne Gelegenheit für Personen dar, die ein Objekt mit Grundstück, Potential und ruhiger Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren

Chalet spacieux sur belle parcelle verdoyante à plat

Chalet spacieux situé sur une belle parcelle verdoyante proche de la Barboleuse, emplacement idéal avec beau jardin. Parfait pour une famille avec enfants.Le chalet se compose comme suit:au rez de jardin: un appartement rénové avec deux chambres, une salle de bain, cuisine et salonà l'étage: un duplex avec 3 chambres et deux salles de bain, grand dressing/ bureau, belle terrasse, salon avec poêle, cuisineSpacious chalet located on a lovely green plot close to the Barboleuse, ideal location with beautiful garden. Perfect for a family with children.The chalet is composed as follows:garden level: renovated apartment with two bedrooms, bathroom, kitchen and living roomupstairs: a duplex with 3 bedrooms and two bathrooms, large dressing room/office, lovely terrace, living room with stove, kitchen

25 13 Lumineux 4,5 pièces avec terrasse à Chesières dans la PPE Soleil

Nous vous proposons cet appartement spacieux de 4,5 pièces (LOT N) disponible en résidence principale, situé au rez supérieur de la PPE le Soleil à Chesières.D'une surface de 97 m² ainsi qu'une terrasse de 42 m2, il comprend trois chambres, un salon accueillant et une salle de bains et un wc séparé.Parfait pour une famille ou comme investissement à long terme dans une région très prisée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Également disponible :Rez sup. :Lot L :87m²,3,5p.,2ch.,salon,SDB,WC.Lot M :71 m²,3p.,2ch.,salon,SDB.Lot O :76m²,p.,2ch.,salon,SDB,WC,terrasse.Rez inf. :Lot P :109m²,5p.,4ch.,salon,2SDB, terrasse.We offer you this spacious 4.5-room apartment (LOT N) available as a main residence, located on the upper ground floor of the PPE le Soleil in Chesières.With a surface area of 97 m2 and a 42 m2 terrace, it comprises three bedrooms, a welcoming living room, a bathroom and a separate toilet.Perfect for a family or as a long-term investment in a highly sought-after region.Contact us today to arrange a viewing or for more information.Also available:Upper ground floor:Lot L: 87 m², 3.5 bdrms, 2 bedrooms, living room, bathroom, WC.Lot M: 71 m², 3 rooms, 2 bedrooms, living room, bathroom.Lot O: 76 m², bdrm, 2 bedrooms, living room, bathroom, WC, terrace.Lower ground floor:Lot P: 109 m², 5 bdrms, 4 bedrooms, living room, 2 bathrooms, terrace.

NEUBAU - 3. STOCKWERK - SEEBLICK UND ALPENBLICK

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 zeitgenössische Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Straße von Cossonay, auf Höhe der Haltestelle « Prilly - église » des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Diese sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, den Panoramablick zu genießen und von den großen, teilweise überdachten und beschatteten Balkonen mit verschiebbaren Markisen zu profitieren.Das Apartment Nr. 9 mit 4,5 Zimmern, im 3. Stock, an der Westfassade und durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 53m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon einem en-suite, sowie einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 23m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Alpen und den See. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

NEUBAU - 2. STOCKWERK - GRÜNE UMGEBUG

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 moderne Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Straße von Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt steht, die Vorteile des städtischen Lebens mit einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Letztere sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe von bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die den Panoramablick und die Nutzung der großen, überdachten und von beweglichen Jalousien beschatteten Balkone ermöglichen.Das Apartment Nr. 8 mit 4,5 Zimmern, im 2. Stock, besetzt die Ostgiebelfassade und ist von Norden nach Süden durchgängig, besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 56m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon einem en-suite, und einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 24m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine friedliche Aussicht auf die grüne Umgebung, die Alpen und den See. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

NEUBAUGESCHÄFT - PLANCHES 6 IN PRILLY - 1. STOCK

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 zeitgenössische Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Letztere sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, runden Treppen zugänglich, die perfekt in die Fassade integriert sind.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) sowie den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen, ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die geräumigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die panoramische Aussicht zu genießen und die großen, überdachten Balkone mit großen, schattenspendenden Markisen zu nutzen.Das Apartment Nr. 1 mit 4,5 Zimmern, im 1. Stock, das die Westfassade einnimmt und von Norden nach Süden durchgängig ist, besteht aus einem geräumigen Tagbereich von 53m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon eines en suite, sowie einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 23m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine friedliche Aussicht auf die grüne Umgebung sowie die Alpen. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

Dachgeschoss N°16 - Panoramablick auf den See und die Alpen

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 moderne Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität verbinden.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Straße von Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - Kirche» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, nimmt das Grundstück, das dieses Projekt beherbergt, die Vorteile des städtischen Lebens mit einer friedlichen Umgebung auf.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, was eine flüssige Bewegung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen ermöglicht. Diese sind entweder über die beiden Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) sowie den Erwartungen an eine nachhaltige Wohnweise ist jede Wohnung durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, den panoramischen Blick und die großen, teilweise überdachten und von beweglichen Markisen beschatteten Balkone zu genießen.Das Dachgeschoss N°16 mit 4,5 Zimmern, im 4. Stock, das die östliche Giebelfassade einnimmt und von Norden nach Süden durchgängig ist, besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 56m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon einem en-suite, und einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 24m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet einen spektakulären panoramischen Blick auf die Alpen und den See. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

25 12 PPE Le Soleil - Lot P - Chesières

Vente en résidence secondaire pour une utilisation propre ou comme bien de rendementNous vous proposons cet appartement spacieux de 5.5 pièces (LOT P) situé au rez inférieur de la PPE le Soleil à Chesières.D'une surface généreuse de 109 m², il comprend quatre chambres, un salon accueillant et deux salles de bains.Parfait pour une grande famille ou comme investissement à long terme dans une région très prisée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Également disponible : Rez sup. :Lot L :87m²,3,5p.,2ch.,salon,SDB,WC. 445'000 CHFLot M :71m²,3p.,2ch.,salon,SDB. 380'000 CHFLot N :97m²,4p.,3ch.,salon,SDB,WC,terrasse. 690'000 CHFLot O :76m²,3p.,2ch.,salon,SDB,WC,terrasse. 435'000 CHFRez inf. :Lot Q :33m²,2p.,1ch.,salon,SDB.Lot R : 38m², 2p., 1ch., salon, SDB.Lot S :24m²,studio,1ch.,salon,SDB.We offer you this spacious 5.5-room apartment (LOT P) located on the lower ground floor of the PPE le Soleil in Chesières.With a generous surface area of 95 m², it comprises four bedrooms, a welcoming living room and two bathrooms.Perfect for a large family or as a long-term investment in a highly sought-after region.Contact us today to arrange a viewing or for more information.Also available : Upper ground floor:Lot L: 87 m², 3.5 bdrms, 2 bedrooms, living room, bathroom, WC.Lot M: 71 m², 3 rooms, 2 bedrooms, living room, bathroom.Lot N: 97 m², 4 rooms, 3 bedrooms, living room, bathroom, WC, terrace.Lot O: 76 m², 3 rooms, 2 bedrooms, living room, bathroom, WC, terrace.Lower ground floor:Lot Q: 33 m², 2 bdrms, 1 bdrm, living room, bathroom.Lot R: 38 m², 2 rooms, 1 bedroom, living room, bathroom.Lot S: 24 m², studio, 1 bedroom, living room, bathroom

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Schuss 41

Wohnung im oberen Teil des Domaine de la Résidence, nahe der Skipiste, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den Geschäften, der Bushaltestelle und den Seilbahnen entfernt, und doch in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi. WOHNUNGSBE SCHREIBUNG TRIPLEX 7 ZIMMER : Etage : • Eingangshalle mit Schränken, die zum Wohnzimmer führt • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster Süd • Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und Fenstertür, die zum Südbalkon führt • Voll ausgestattete Küche mit Fenstertür, die zum Nordbalkon führt • Doppelzimmer mit Schränken, Nordfenster und en-suite-Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Treppe zum Obergeschoss Dachgeschoss : • Geräumiges Hauptschlafzimmer mit kleinem Salon und Badewanne, Fenstertüren, die zum großen Südbalkon mit Panoramablick führen, Ankleide, Dusche und separates WC • Doppelzimmer mit Schränken, Westfenster und en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Doppelzimmer mit Schränken, Fenstertür, die zum Nordbalkon führt, und en-suite-Badezimmer mit Dusche • Treppe zum Dachboden Dachboden : • Doppelzimmer unter der Dachschräge mit Dachfenster und en-suite-Badezimmer mit Dusche • Doppelzimmer unter der Dachschräge mit Dachfenster und en-suite-Badezimmer mit Dusche Ein Parkplatz in der Garage komplettiert dieses Objekt.Der Schuss ist eine Immobiliengesellschaft von Aktionären-Mietern und keine PPE. Technische DatenAusrichtung : SüdHeizung : Öl Jährliche Gebühren 2026 : Chf 32'815.20Ausstattung • Keller • Waschküche • Skiraum

Chalet mit zwei Wohnungen

Das Immobilienbüro Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], das in Les Diablerets ansässig ist, bietet Ihnen die folgende Immobilie zum Verkauf. Excellente Lage, nur zwei Schritte vom Ortszentrum entfernt, und dennoch in einer idyllischen, ruhigen und abgelegenen Gegend am Waldrand und an einem Bach für dieses Chalet mit zwei Wohnungen. Die größte Wohnung ist als "Hauptwohnsitz" ausgelegt, während die zweite Wohnung über eine Genehmigung für "touristische Unterkünfte" für kurzfristige Aufenthalte verfügt, die derzeit Einnahmen von etwa CHF 30'000,- pro Jahr ermöglicht und damit alle Kosten des Chalets abdeckt.Besonderheiten: Zentralstaubsauger, vernetzte Heizung, Solar- und Thermopanels, zum Verkauf als Hauptwohnsitz und andere zu entdeckende Merkmale.AUSSTATTUNGErdgeschoss- Eingangshalle mit Garderobenschränken- Kühllager- Geräumige Garage- Waschküche1. Stock - separates Appartement- separater Eingang über eine Außentreppe. Zugang auch über das Treppenhaus möglich- offene Wohnküche mit Kochgelegenheit, Esszimmer und Wohnzimmer, alles mit Zugang zur breiten Terrasse- drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse- zwei Duschräume2. Stock- offene Küche und Esszimmer mit Zugang zur breiten Terrasse über eine Schiebetür- vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zum Balkon haben- Badezimmer- DuscheDachgeschoss- Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne + Dusche) und begehbarem Kleiderschrank, Zugang zu zwei verschiedenen Balkonen- Wohn- und Arbeitsbereich mit Zugang zum Balkon

Neues Projekt mit Minergie-Zertifizierung !

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZZugang zum gesamten Projekt, zu den Plänen und zur Verfügbarkeit über unsere spezielle Website:https://belvedere-residence.chEine außergewöhnliche Wohnanlage mit Seeblick auf der Waadtländer Riviera ! In einer privilegierten Wohngegend in La Tour-de-Peilz, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet Le Belvédère eine seltene und exklusive Realisierung, bestehend aus acht aneinandergereihten Villen von hohem Standard, organisiert in vier Einheiten mit je zwei Wohnungen. Auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 4'500 m² gelegen, wurde das Projekt als ein wahres privates Anwesen konzipiert, in dem zeitgenössische Architektur und sorgfältig gestaltete Gartenanlagen harmonisch in ihre Umgebung integriert sind. Die großzügigen Grünflächen, die sorgfältig ausgewählte Vegetation und die Gesamtorganisation des Geländes verleihen der Anlage eine elegante, intime und geschützte Atmosphäre.Jede Villa bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Berge sowie eine bemerkenswerte Helligkeit das ganze Jahr über, dank einer sorgfältig geplanten Anordnung, die die Orientierung und die Landschaft voll ausschöpft. Die Architektur zeichnet sich durch schlichte und zeitlose Linien, große Öffnungen und großzügige Volumina aus, die die Lebensräume natürlicherweise nach außen erweitern. Die privaten Gärten, Terrassen und Balkone werden so zu wahren Erweiterungen der Hauptzimmer, wodurch der Komfort und die Lebensqualität im Alltag gesteigert werden.Die innere Organisation wurde so konzipiert, dass sie den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht, indem sie große, nach außen offene Empfangsräume, mehrere komfortable Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, privater Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Seeblick bietet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die Gestaltung eines vielseitigen Raums. Jede Villa verfügt auch über zusätzliche, auf dem Markt selten anzutreffende Räume, darunter ein privates Sauna und einen großen, nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer gestaltbaren Raum, der als Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich, Spielzimmer, Weinkeller oder privates Atelier genutzt werden kann. Die Dachböden bieten zusätzliches Potenzial, um einen individuell gestaltbaren Freizeit- oder Entspannungsraum zu schaffen.Da die Ausführung dem Käufer überlassen wird, kann jede Villa vollständig personalisiert werden, um ein einzigartiges und perfekt an den Lebensstil angepasstes Interieur zu schaffen. Mit der Minergie-Zertifizierung garantiert das Projekt eine hohe Energieeffizienz, optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und eine nachhaltige Wertsteigerung des Immobilienvermögens, während es gleichzeitig den aktuellen, anspruchsvollsten Standards entspricht. Le Belvédère bietet eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera, die eine Seeblick-Villa, eine außergewöhnliche landschaftliche Umgebung, elegante zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und geschützte Intimität in einem vertraulichen Anwesen kombiniert.Mehr als nur ein Wohnort, handelt es sich um eine wahre Lebenskunst, die darauf abzielt, Eleganz, Serenität und Komfort im Alltag zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Neues, außergewöhnliches Minergie-zertifiziertes Projekt!

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZGreifen Sie jetzt auf das gesamte Projekt, die Pläne und die Verfügbarkeiten über unsere dedizierte Website zu:https://belvedere-residence.chEine außergewöhnliche Wohnanlage mit Seeblick auf der Waadtländer Riviera! In einer privilegierten Wohngegend in La Tour-de-Peilz, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet Le Belvédère eine seltene und exklusive Realisierung, bestehend aus acht aneinandergereihten Villen von hohem Standard, organisiert in vier Einheiten von zwei Häusern. Auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 4'500 m² gelegen, wurde das Projekt als ein wahres privates Anwesen konzipiert, in dem die zeitgenössische Architektur und die sorgfältig gestalteten Gartenanlagen harmonisch in ihre Umgebung integriert sind. Die großzügigen Grünflächen, die sorgfältig ausgewählte Vegetation und die Gesamtkonzeption des Geländes verleihen der Anlage eine elegante, intime und geschützte Atmosphäre.Jede Villa bietet eine unverbauten Blick auf die Berge sowie eine bemerkenswerte Helligkeit das ganze Jahr über, dank einer sorgfältig durchdachten Konzeption, die die Ausrichtung und die Landschaft voll ausschöpft. Die Architektur zeichnet sich durch schlichte und zeitlose Linien, große Öffnungen und großzügige Volumina aus, die die Wohnbereiche natürlich nach außen erweitern. Die privaten Gärten, Terrassen und Balkone werden so zu wahren Erweiterungen der Hauptzimmer, die den Komfort und die Lebensqualität im Alltag verstärken.Die innere Organisation wurde so konzipiert, dass sie den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht, indem sie große, nach außen offene Empfangsräume, mehrere komfortable Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide, privater Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Seeblick bietet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die Gestaltung eines vielseitigen Raums. Jede Villa verfügt auch über zusätzliche, auf dem Markt selten anzutreffende Flächen, darunter ein privates Sauna und einen großen, nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltbaren Raum, der als Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich, Spielzimmer, Weinkeller oder privates Atelier genutzt werden kann. Die Dachböden bieten zudem ein zusätzliches Potenzial, das es ermöglicht, einen vollständig personalisierten Freizeit- oder Entspannungsraum zu schaffen.Da die Ausführung dem Käufer überlassen bleibt, kann jede Villa vollständig personalisiert werden, um ein einzigartiges und perfekt an den Lebensstil angepasstes Interieur zu schaffen. Mit der Minergie-Zertifizierung garantiert das Projekt eine hohe Energieeffizienz, optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und eine nachhaltige Wertsteigerung des Immobilienvermögens, während es gleichzeitig den aktuellen, anspruchsvollsten Standards entspricht. Le Belvédère bietet eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera, die eine Seeblick für jede Villa, eine außergewöhnliche landschaftliche Umgebung, elegante zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und geschützte Intimität in einem vertraulichen Anwesen vereint.Mehr als nur ein Wohnort, handelt es sich um eine wahre Kunst des Wohnens, die darauf abzielt, Eleganz, Serenität und Komfort im Alltag zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch