• Vue extérieure
  • Vue extérieure
  • Vue extérieure
  • Vue extérieure
  • Terrasse - jardin
  • Jardin
  • Couvert à voiture et garage-box
  • Entrée - rez
  • Cuisine - rez
  • Cuisine / séjour - rez
  • Cuisine / séjour - rez
  • Cuisine / séjour - rez
  • Hall - rez
1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
65 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–

"Haus im Dorfstil mit 4.5 Zimmern in Avenches / VD"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rte de Villars-le-Grand 21, 1580 Avenches

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Avenches

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Collège Sous-Ville
  • Supermarkt

    5 min.Casa Do Lis
  • Apotheke

    4 min.Sun Store
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Avenches

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
65 m2
Grundstücksfläche:
692 m2
Kubatur:
563 m3
Letztes Renovationsjahr:
2006
Baujahr:
1905

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Haus im Dorfstil mit 4.5 Zimmern (ehemaliger Wachtposten) erbaut im Jahr 1905 und teilweise renoviert im Jahr 2006, besteht es derzeit aus:

im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 8,4 m2 mit Heizung, 1 Flur von 4,1 m2 mit Einbauschränken, 1 WC/Dusche/Waschbecken von 3,6 m2, 1 ausgestatteter Küche von 10,1 m2, 1 Wohn-/Esszimmer von 10,1 m2, 1 Waschküche/Technikraum + 1 Werkstatt, die von außen zugänglich ist.

im Obergeschoss: 1 Flur, 1 Elternschlafzimmer von 11,4 m2 mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 9 m2 in Enfilade mit Einbauschränken, 1 Schlafzimmer von 6,4 m2 mit Einbauschränken, Zugang zu einem Dachboden von 9,0 m2, der nur von außen zugänglich ist.

im Keller: 1 Keller von 9,9 m2.

im Dachgeschoss: 1 Dachboden, der von außen zugänglich ist.

Verschiedenes: Grundstück von 692 m2, ausgestattet mit Terrasse, Garage, überdachtem Autoabstellplatz, mehreren Außenparkplätzen, Terrasse und baumgesäumtem Garten.

Da es sich um einen ehemaligen Wachtposten handelt, befindet er sich in unmittelbarer Nähe der Bahnlinien. Die Immobilie profitiert von einer angenehmen Lage, 2 Minuten von den Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt. Der schnelle Zugang zur Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern leicht zu erreichen.

Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Agence immobilière IVAC S.A.

Anbieter

Agence immobilière IVAC S.A.
Agence immobilière IVAC S.A.
Rue Centrale 2
1564Domdidier
Inseratenummer
4003229853
Objekt-Ref.
v2350

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